【正文】 可給予優(yōu)先保障。對(duì)承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的，按租賃合同約定通報(bào)其所在單位或市住房公積金管理中心，從其工資收入或住房公積金賬戶(hù)中直接劃扣。原受理點(diǎn)或單位提出初審意見(jiàn)后，由區(qū)住房保障管理中心會(huì)同區(qū)民政局、街道辦事處、區(qū)人力社保局、區(qū)外來(lái)務(wù)工辦等部門(mén)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核。十五、哪些行為屬于騙租公共租賃住房？出現(xiàn)騙租行為的應(yīng)如何處理？承租人不如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況。過(guò)渡期滿(mǎn)拒不退出住房的，按同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的倍計(jì)收租金，對(duì)其不良信用予以記錄存檔。智慧金融系統(tǒng)開(kāi)發(fā)證券、期貨投資與分析外匯交易保險(xiǎn)精算核保核賠風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理國(guó)際貿(mào)易與涉外商務(wù)智慧型電子商務(wù)國(guó)際商務(wù)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)法、國(guó)際貿(mào)易、同聲翻譯等相關(guān)專(zhuān)業(yè)、博士學(xué)歷，從事相應(yīng)工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。、本科及以上學(xué)歷，年薪萬(wàn)以上，從事相應(yīng)科研工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。、具有相應(yīng)的中級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)（人社部門(mén)認(rèn)定），年薪萬(wàn)以上，從事相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)暌陨稀５谄卟糠? 其他說(shuō)明一、本辦理指南只能作為海曙區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)辦理的相關(guān)說(shuō)明，不作為政策依據(jù)。財(cái)務(wù)總監(jiān)人力資源總監(jiān)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、信息管理與信息系統(tǒng)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、品質(zhì)管理、物流管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)總監(jiān)品質(zhì)總監(jiān)高級(jí)項(xiàng)目管理（二）其他符合區(qū)人力社保局認(rèn)定的中高級(jí)技術(shù)和中高層次人才具體為：具有國(guó)家承認(rèn)的本科學(xué)歷或中級(jí)職稱(chēng)或技師資格人才。、本科及以上學(xué)歷，年薪萬(wàn)以上，從事相應(yīng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。社區(qū)管理商業(yè)零售品牌策劃與營(yíng)運(yùn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商場(chǎng)管理、企業(yè)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)與營(yíng)銷(xiāo)管理市場(chǎng)推廣與企劃智能化零售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)旅游旅游開(kāi)發(fā)與規(guī)劃旅游管理、旅游資源保護(hù)開(kāi)發(fā)、文化旅游等相關(guān)專(zhuān)業(yè)涉外高級(jí)導(dǎo)游文物資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)科技研發(fā)人才光機(jī)電一體化智能機(jī)械制造機(jī)電一體化、機(jī)械工程及其自動(dòng)化、機(jī)械制造與微機(jī)控制、材料科學(xué)與工程、計(jì)算機(jī)輔助機(jī)械設(shè)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)、博士學(xué)歷，從事相應(yīng)科研工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。、碩士及以上學(xué)位，年薪萬(wàn)以上，從事相應(yīng)工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。十七、承租人在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的應(yīng)如何處理？承租人在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予最長(zhǎng)個(gè)月的過(guò)渡期。 、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。十三、公共租賃住房年審制度如何實(shí)施？年審工作由區(qū)住房保障管理中心會(huì)同各相關(guān)部門(mén)共同實(shí)施。十、公共租賃住房租金及相關(guān)費(fèi)用如何支付？拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的應(yīng)如何處理？區(qū)住房保障管理中心對(duì)承租公共租賃住房家庭建立租金銀行專(zhuān)戶(hù)，一戶(hù)一卡，其租金及相關(guān)費(fèi)用委托銀行托收。七、符合哪些條件時(shí)，在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)可給予優(yōu)先保障？符合以下條件之一的家庭，在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)可給予優(yōu)先保障：、申請(qǐng)人及其家庭成員被授予區(qū)級(jí)及以上見(jiàn)義勇為稱(chēng)號(hào)的，可直接配租。廉租房月租金標(biāo)為公房租金標(biāo)準(zhǔn)的或。二、海曙區(qū)首批公共租賃住房具體房源情況？海曙區(qū)首批公共租賃住房分為市級(jí)房源和區(qū)級(jí)房源兩種。第五部分 租金標(biāo)準(zhǔn)一、配租租金標(biāo)準(zhǔn) 公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià)，按項(xiàng)目所在區(qū)域同類(lèi)住房市場(chǎng)租金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金標(biāo)準(zhǔn)”）～的比例確定。（五）輪候資格三年有效，過(guò)期需重新申報(bào)。（二）根據(jù)當(dāng)批可供房源數(shù)量排序在前的確定為準(zhǔn)租家庭。（九）簽署本人無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、無(wú)違法生育記錄，無(wú)治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄材料。（三）申請(qǐng)單位出具的擔(dān)保書(shū)，承諾書(shū)。（四）申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)狀況相關(guān)憑證。、居住落政私房、代管產(chǎn)房的，提供私房租賃合同和當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的證明。（）信用記錄：無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、無(wú)違法生育記錄，女性持有當(dāng)年度《流動(dòng)人口婚育證明》，無(wú)治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房。、經(jīng)評(píng)估，至人戶(hù)、至人戶(hù)、人以上戶(hù)家庭財(cái)產(chǎn)總額超過(guò)當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的倍、倍、倍的，視作不符合申請(qǐng)條件。二、保障對(duì)象（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。中高層次人才需與用人單位簽訂正式合同，申請(qǐng)前個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金。（三）外來(lái)務(wù)工人員。、申請(qǐng)時(shí)沒(méi)有享受其他住房保障政策。、住房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或契稅證等相關(guān)證明。（六）烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級(jí)殘疾軍人或其配偶、區(qū)級(jí)及以上勞動(dòng)模范、主要?jiǎng)趧?dòng)力為重度殘疾家庭等需提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料。 （六）申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位證明、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。、企業(yè)認(rèn)可指標(biāo)應(yīng)提交用人單位頒發(fā)的個(gè)人年度優(yōu)秀證書(shū)和用人單位認(rèn)定分值。取得《準(zhǔn)租證》的家庭統(tǒng)一由區(qū)住房保障管理中心以公開(kāi)電腦隨機(jī)匹配方式配房。、二室戶(hù)型也可供兩個(gè)符合條件的同類(lèi)別同性別單身居民合租，合租原則上以獨(dú)立房間為單位，自愿組合。享受租金補(bǔ)貼的承租面積應(yīng)扣除自有房屋（含承租公有住房）的面積，具體按《關(guān)于公布公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)及承租家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》（甬建發(fā)〔〕號(hào)）文件規(guī)定給予租金補(bǔ)貼：、符合《寧波市市區(qū)廉租住房管理辦法》（甬政發(fā)〔〕號(hào)，下同）及相關(guān)政策規(guī)定的實(shí)物配租家庭放棄享受廉租住房、選擇承租公共租賃住房的，按承租面積租金的發(fā)放租金補(bǔ)貼。三、公租房和廉租房有什么區(qū)別？一是申請(qǐng)對(duì)象不同。、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員在市區(qū)內(nèi)的自有住房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，參照市、區(qū)廉租住房相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。上述第、類(lèi)情況同等優(yōu)先，若出現(xiàn)房源不夠情況，采用搖號(hào)或抽簽確定。十一、承租人簽訂合同之日為什么要交納履約保證金？何時(shí)退還？承租人簽訂租賃合同之日，按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納履約保證金和個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫收款，以保證租賃合同的正常履行。符合條件的，可以繼續(xù)承租；保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的及時(shí)進(jìn)行變更并調(diào)整租金補(bǔ)貼；不符合條件的，應(yīng)終止合同并退出已租住的公共租賃住房。騙租公共租賃住房的，除解除租賃合同、退出住房外，還應(yīng)退回政府租金補(bǔ)貼，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳承租期內(nèi)租金。必要時(shí)由公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。、碩士及以上學(xué)位，年薪萬(wàn)以上，從事相應(yīng)工作年以上工作經(jīng)驗(yàn)。精密智能儀器設(shè)備研發(fā)數(shù)控機(jī)床研制光電子技術(shù)開(kāi)發(fā)高科技產(chǎn)品研發(fā)生物醫(yī)藥生物技術(shù)研發(fā)生物化學(xué)、藥物分析、生物工程、生物制藥工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)生物制藥基因工程研究新材料新型金屬