【正文】 B、門窗外框四周應(yīng)為彈性連接，至少應(yīng)填充 20mm厚的保溫軟室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 11 頁 共 34 頁 質(zhì)材料，同時避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)； C、門窗框周邊嚴禁用水泥砂漿直接嵌縫，以防與門窗框接觸部分出現(xiàn)腐蝕。 ② 預(yù)防措施： A、 五金應(yīng)嚴格按數(shù)量表選材，并做好防腐處理后再安裝； B、木門拉手及插銷高度宜 900mm~1050mm，同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應(yīng)力求一致，尺寸要量準(zhǔn)確；C、驗扇前應(yīng)檢查框的立挺是否垂直，合頁應(yīng)在同一條垂直線上。 ② 預(yù)防措施： A、 對于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能超過 177。 ② 預(yù)防措施： A、 控制涂料含水率不得超過 10％； B、控制好涂料的施工粘度； C、控制施涂厚度； D、轉(zhuǎn)角部位應(yīng)使用遮蓋物，避免兩個面的涂料相互疊加； E、施涂前應(yīng)將涂料攪拌均勻； F、提高技術(shù)、操作水平，保證施涂質(zhì)量。一桶乳膠漆宜先倒出 2/3，攪拌剩余的 1/3，然后倒回原來的2/3，再整桶攪拌； C、基層表面的麻面、小孔，事先應(yīng)修補平整； D、腳手架離墻面不得小于 30cm，腳手架妨礙操作部位應(yīng)特別注意施涂均勻； E、 施涂要連續(xù)，不能中斷，銜接時間不得超過 3min，未遮擋受飛濺沾污部位應(yīng)及時清除； F、涂飾工程應(yīng)在安裝工程完畢之后進行，施涂完畢要加強成品保護。 ② 預(yù)防措施： A、 不干結(jié)：不得使用燒過火的石膏粉； B、卷皮： 在膩子配料中加入適量的清漆即可防止卷皮；將物面的潮氣或水珠用抹布擦凈或烘干；在上膩子之前打磨物面并涂刷一遍紅灰打底漆； C、 開裂、起泡、脫落： 施工期間避免大風(fēng)和烈日暴曬；按規(guī)定配合比調(diào)配膩子；因木材未干而引發(fā)的裂縫，應(yīng)讓其曬幾天，然后用膠量大的水膠膩子將裂縫填實； D、 塌陷： 膩子分多次薄刮，充分干燥，逐步找平；對于大洞 ，先用小刀將該部位的膩子全部挖出，用碎木料做成相應(yīng)形狀，蘸膠液將洞補實，補平，再補稀膩子，上顏色，涂漆。 5) 漏刷、透底 ① 出現(xiàn)原因： A、 漏刷或輕刷； B、調(diào)配漆料時，加入過多的稀釋劑，破壞了漆料 的粘度。 3） 木扶手彎曲 ① 出現(xiàn)原因： A、 接頭不嚴。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 19 頁 共 34 頁 ② 原因分析 ： A、操作人員責(zé)任心不強，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多面手焊工，對立焊的操作技能差。 B、預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大。 ③ 預(yù)防措施 ： A、進戶預(yù)埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的 PVC 管（一般壁厚 PVC Φ l 14為 以上， Φ56 為 3mm）。室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 20 頁 共 34 頁 C、電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。 B、電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。進入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面 5080mm。 ③ 預(yù)防措施 ： A、加強施工人員對規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作。 C、箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀。 D、加強檢查督促，增強施工人員的責(zé)任心。 5 配電箱的安裝、配線不符合要求 ① 現(xiàn)象 ： A、箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。 ② 原因分析 ： A、施工人員未熟練掌握導(dǎo)線的接線工藝和技術(shù)。 E、電線管的彎曲半徑（暗埋）不應(yīng)小于管子外徑的 10 倍，管子彎曲要用彎管機或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象。 B、建筑設(shè)計布置和電氣專業(yè)配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。 3 電線管（鋼管、 PVC 管）敷設(shè)不符合要求 ① 現(xiàn)象 ： A、電纜管多層重疊，有此寺方高出鋼筋的面筋。 C、沒有彎管機或不會使用彎管機，責(zé)任心不強，貪圖方便用電焊燒彎。 2 室外進戶管預(yù)理不符合要求。 C、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 18 頁 共 34 頁 2） 接頭不嚴 ① 出現(xiàn)原因： A、扶手 材料含水率大，安裝后風(fēng)干產(chǎn)生收縮裂縫； B、接頭的切割面不平整、角度不合適，造成接頭的接觸面不平； C、采用膠粘劑粘結(jié)時，氣溫過高、過低或操作不當(dāng)而未粘結(jié)牢固。 室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 17 頁 共 34 頁 ② 預(yù)防措施： A、 選用優(yōu)良的油漆材料和配套的稀釋劑； B、涂漆前，物體表面油、水等污物必須清理干凈； C、物體表面凹凸不平部位，應(yīng)先進行處理； D、選用適宜的油漆粘度； E、每次涂刷的漆膜不宜太厚； F、選擇適宜的刷子； G、涂刷操作，應(yīng)先開油，再橫油、斜油，最后順油。 ② 預(yù)防措施： A、提高管理，堅持文明施工； B、分色部位應(yīng)先貼分色膠粘紙帶，并經(jīng)檢查確認平直后再行刷漆； C、及早清擦被沾污部位，并注意成品保護。 4）涂層顏色不均勻 ① 出現(xiàn)原因： A、 不同廠同批涂料同時使用； B、使用涂料時未攪拌均勻或任意加水； C、 基層處理差異，光滑程度不一 ，有明顯接搓，致使吸附涂料不均勻，涂刷后由于光影作用，造成墻面顏色深淺不一； D、由于腳手架遮擋，施工操作不便，造成施涂不均勻； E、 操作不當(dāng)，反復(fù)施涂或未在分格縫部位接搓，任意甩搓又未遮擋； F、成品保護不好。 ② 預(yù)防措施： A、 設(shè)備工種與裝飾工種應(yīng)相互配合，采取合理的施工順序； B、如果孔洞較大，其孔洞位置由設(shè)備工種確定，吊頂在其部位斷開； C、對于小面積孔洞，宜在頂部開洞； D、大開洞處的吊桿、龍骨應(yīng)特殊處理，洞周圍要進行加固。 ② 預(yù)防措施： A、 按吊頂設(shè)計標(biāo)高，在房間四周的水平線位拉十字中心線； B、嚴格按設(shè)計要求布置主龍骨和次龍骨； C、 中間部分先鋪整塊罩面板，余量應(yīng)平均分配在四周最外邊一塊，或不被人注意 的次要部位。平放時底層要墊實墊平，距離地面要有一定的空隙，以便通風(fēng)； C、 如果發(fā)現(xiàn)翹曲，應(yīng)先將其壓平后再安裝，輕微翹曲可通過安裝時用合頁及螺釘進行調(diào)整。窗型材壁厚不應(yīng)小于 ，門型材壁厚不應(yīng)小于 ，防止鋁型材過薄 而產(chǎn)生變形； B、 連接件同墻體連接，應(yīng)視不同的 墻體結(jié)構(gòu)，采用不同的連接方法。 ② 預(yù)防措施： A、 門扇安裝前應(yīng)檢查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安裝。 ② 預(yù)防措施： A、 進場瓷磚質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求； B、 瓷磚粘結(jié)砂漿厚度一般控制在 6～ 10mm（宜為 6～ 7mm）左右，過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓； C、施工順序為先墻面后地面；墻面由下往上分層粘貼，分層粘貼時還需回旋式粘貼（即四面墻同時粘貼），這樣粘貼能使陰陽角緊密牢固，比室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 9 頁 共 34 頁 墻 面磚全部貼完后再貼陰陽角要好得多； D、當(dāng)采用水泥砂漿粘結(jié)層時，粘貼后的瓷磚可用小鏟木把輕輕敲擊，瓷磚粘貼 20min 后，切忌挪動或振動； E、離縫粘貼瓷磚，有助于預(yù)防瓷磚空鼓脫落。 ⑵ 室內(nèi)瓷磚墻面： 用水房間墻壁泛潮；飾面不平整，縫 格不順直；墻面出現(xiàn) “ 破活 ” ，細部粗糙；空鼓脫落；板塊開裂、變色，墻面污染 出現(xiàn)部位： 電梯前室、廚房、衛(wèi)生間 1） 用水房間墻壁泛潮 ① 出現(xiàn)原因： A、 施工無組織，穿墻管道在防水完成后安裝，或現(xiàn)劃現(xiàn)鑿，穿墻管道滲漏； B、傳統(tǒng)的密縫粘貼，形成 “ 瞎縫 ” ，板縫幾乎無法塞進砂漿，僅在表面用水泥擦平縫，板縫仍是滲漏通道； C、傳統(tǒng)的溝縫材料為普通水泥凈漿，硬化后干縮率大，容易在板縫部位產(chǎn)生裂隙或在凈漿與面磚之間產(chǎn)生縫隙； D、普通貼磚是靠板塊背面滿刮水泥砂漿（或水泥漿）粘貼上墻的，它靠手工擠壓板塊，粘結(jié)砂漿不易全部擠滿，尤其板 塊的 4個周邊（特別是 4個角）砂漿不易飽滿，以致留下滲水空隙和通路。待其初凝后，應(yīng)檢查板面位置，若有移動錯位，應(yīng)拆除重新安 裝，若無移動，方可灌注上層砂漿。 6） 地板局部翹鼓 ① 出現(xiàn)原因： A、 受潮變形； B、 毛地板拼縫太小或縫太大 ； C、 水管、氣管滴漏泡濕地板 ； D、門口進水；鋪釘時找方不嚴。嚴禁用加大縫隙來調(diào)整剩余寬度。砂漿中適量摻加白灰為宜； B、地磚鋪設(shè)時不宜拼縫過緊，宜留 1～ 2mm，擦縫不宜用純水泥漿，水泥砂漿中宜摻適量的白灰； C、地磚鋪設(shè)時，四周與磚墻間宜留 2～ 3mm 空隙。尺寸誤差較大的，裁割后 可用在邊角等適當(dāng)部位； D、地面鋪設(shè)后，在養(yǎng)護期內(nèi)禁止上人活動，做好成品保護工作。 ③ 治理方法： A、對于松動的板塊，搬起后，漿底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤后再刷漿鋪設(shè)； B、斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應(yīng)作更換。、 分項工程質(zhì)量通病的原因分析和防治措施 ： 我部對裝飾裝修及安裝工程各子分部工程中常見的通病的現(xiàn)象、產(chǎn)生的原因進行了分析，并針對各種現(xiàn)象采取了相應(yīng)的措施。養(yǎng)護期間禁止上人走動。鋪設(shè)時分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過大的現(xiàn) 象； C、板塊本身幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。 ② 預(yù)防措施： A、 鋪設(shè)地磚的水泥砂漿配合比宜為 1： ～ 1： 3，水泥摻量不宜過大。踢腳板根部有凹槽的，周圈先釘凹形槽； D、面層鋪設(shè)至接近收尾時，要先計算一下差幾塊到邊，以便將該部分 地板條修成合適的寬度。 ② 預(yù)防措施： A、施工控制線彈完，應(yīng)復(fù)查方正度，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)返工重彈； B、堅持每鋪完一塊都應(yīng)規(guī)方撥正。 ② 預(yù)防措施