某樓盤駐場策劃規(guī)定動作培訓(存儲版)
【正文】 了解階段市場變化情況，與我項目進行比較分析，也為日后營銷策劃報告等市場數(shù)據(jù)提供參考。 。 ?樓盤表 目的：實時監(jiān)測區(qū)域市場上競爭項目的成交情況，了解項目最新動態(tài)，掌握項目成交信息：如分幾批入市、取證時間、取證套數(shù)、推盤數(shù)量、周成交產(chǎn)品類型、周成交套數(shù)、成交均價、成交面積等。 ?售點廣告設(shè)計一次，可長期使用，能節(jié)省宣傳費用。好的樓書會產(chǎn)生一種身份和價位的認同感，促進銷售。目前有車族正在迅速膨脹，收聽車載廣播成為駕車者在枯燥旅途中最主要的消遣方式，對于有車一族需要買房的人群，廣播無疑成為獲得地產(chǎn)信息的重要渠道。媒體監(jiān)控 市場監(jiān)測 銷售周報月報 培訓內(nèi)容 廣告媒體的選擇與運用 不同的廣告媒體在傳播范圍、表現(xiàn)手法、刺激效果、影響力等方面都有很大差異，對廣告效果有很大影響，因此必須先了解不同媒體的特點，選擇最佳的廣告媒體 推廣渠道媒體的分類 公共傳播媒體 印刷媒體 戶外媒體 推廣渠道的分類 一、公共傳播媒體 (1)報紙 (2)雜志廣告 (3)網(wǎng)絡 (4)電視與廣播 ?報紙 目前樓盤銷售中的最主要、最有效、最簡潔的廣告形式便是報紙廣告，數(shù)量大，覆蓋面廣，與公眾生活聯(lián)系十分緊密，而且讀者群較為穩(wěn)定，因此廣告速度見效迅速，且針對性強，制作靈活，相對費用較低。 常見的投放網(wǎng)絡廣告的有：搜房網(wǎng)、新浪網(wǎng)、焦點網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易頻道等 推廣渠道的分類 ?電視與廣播 電視廣告覆蓋面廣、收視率高；訴求能力強，其表現(xiàn)手法靈活多樣，具有較強的吸引力；一般新聞、專題節(jié)目，綜合節(jié)目等收視率較高，對地產(chǎn)均有較好的廣告投放價值 廣播是傳播信息最快的聽覺媒體，其聽眾廣泛，針對性強，擁有較高的靈活度，可以選擇特定的時間、地區(qū)、專題節(jié)目穿插播放，制作簡單，費用較低。一般為幾十頁一本，以刷精美，通常會結(jié)合產(chǎn)品特色創(chuàng)造一個說明主題，以美妙絕倫的藝術(shù)渲染來加以襯托
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