【正文】 純中國(guó)庭院式別墅， 沉淀東方建筑文化精髓， 延續(xù)寒山寺千年鉤沉的寧?kù)o， 如此豐富的人文資源， 令她不僅是東方的記憶寶藏， 更是一塊適居的凈地！ 2．鐘 情 傾聽(tīng)亙古不變的鐘聲 寒山寺里古老的鐘聲，延綿不絕， 承載著歷史的輝煌， 傳遞著歲月的滄桑。 在今天，我們開(kāi)著進(jìn)口的汽車，吃著麥當(dāng)勞，住在“國(guó)際式”的建筑中，上著因特網(wǎng)，談?wù)撝?WTO,仿佛遙遠(yuǎn)的一切已經(jīng)淡忘。 正是受到蘇州民居和大小宅園的啟發(fā)，“寒舍”在整個(gè)空間序列的組織上形成了從宅內(nèi)一隅的小園到宅間蜿蜒的中園到整區(qū)的大園的空間序列?！板e(cuò)彩鏤金”之美，是絢爛耀目之美?！? 在我們的大都市里到處都是燈紅酒綠，流光溢彩，不可不謂是“錯(cuò) 采”之美，而“寒舍”所追求的則是 “ 白賁 ” 之美。 庭院，將天地間大自然的氣息一并收容， 這樣我們不僅會(huì)在家里感到大自然的存在， 又能在大自然中感受到家的溫暖。 4．家 園 三層名宅，層層有景 寒舍在 10萬(wàn)平米的幽靜基地上， 種植與天地氣息相通的獨(dú)門獨(dú)戶三層別墅。 更將一些別墅設(shè)計(jì)成內(nèi)庭院的格局， 使家里的門、窗都親近庭院、親近自然。 6．借景 窗里 的風(fēng)景是家中最美的山水畫 以窗為框，對(duì)室外自然景觀進(jìn)行“剪裁”、“取景”， 寒舍的每一扇窗都是風(fēng)景， 面對(duì)寒山寺的窗， 將寺內(nèi)美景仿似一幅畫嵌于窗中，掛于室內(nèi)； 面對(duì)內(nèi)庭院的窗， 江南鏤空窗花圖案在不同的光線下， 充滿浮雕的趣味。 3．休 憩 擺脫事務(wù)的纏身 , 卸去心塵的積淀 , 徜徉在陽(yáng)光或月夜下 , 讓心情隨時(shí)間慢慢流淌。 最優(yōu)秀的管理，創(chuàng)造最佳生活品質(zhì)， 只為匹配品位非凡的層峰人士！ 4． 周 全 擁有一座風(fēng)景的家無(wú)疑是不平凡的， 29 坐享她所有的繁華與便利更是榮幸的。其建筑格局可稱是“現(xiàn)代江南”民居的精彩之作！ □結(jié)構(gòu)： A、 C、 G 型采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系，填充墻采用小型混凝土空心砌塊； B、D、 E、 F 型采用砌體結(jié)構(gòu) ,承重墻采用多孔粘土磚 ,梁、柱、樓板、平臺(tái)、屋頂都采用混凝土現(xiàn)澆完 成。內(nèi)庭院天井內(nèi)，預(yù)留自來(lái)水龍頭出水口和庭院燈出線口，以方便住戶使用。 。供水供電：社區(qū)內(nèi)供電電纜采用地下化施工，以求社區(qū)整體美觀，電線管均采用 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之 PVC 管，并采用暗管設(shè)置。 ，每戶設(shè)獨(dú)立煤氣表。海逸長(zhǎng)洲， 422 公頃自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)， 155 萬(wàn)平米開(kāi)闊湖區(qū)邊，她將見(jiàn)證大自然的生命四季交替。 詩(shī)人作家是 31 這樣以手中的妙筆來(lái)描繪瓦爾登湖的： “生長(zhǎng)在雜草蔓生的林間小路上的香蕨木和木藍(lán)上的露珠會(huì)把你下半身打濕。風(fēng)景區(qū)總用地面積為 公頃 ， 其中綠化、水面的景區(qū)用地面積為 300 公頃，占總用地的 71％，是天津市區(qū)規(guī)劃的最大的自然風(fēng)景區(qū)，將是一個(gè)集居住、休閑、度假 、旅游為一體的大型生態(tài)社區(qū)。融創(chuàng) 海逸長(zhǎng)洲，湖區(qū)生活進(jìn)行時(shí)。 —— [美 ]梭羅《湖濱散記》 詩(shī)人 說(shuō)，瓦爾登湖是神的一滴。 四季。 ，三只電話終端（可裝設(shè) INTERNET 上網(wǎng)線，并提供寬帶服務(wù)）。 □空調(diào)：陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)上安排空調(diào)外機(jī)架，預(yù)留分體空調(diào)套孔，并設(shè)置冷凝管管道。 □屋頂及露臺(tái)： ，屋頂部分則鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)黑色英紅瓦及青磚壓脊線。外庭院入口處設(shè)大門門牌和信箱，并留水龍頭出水口。小區(qū)的規(guī)劃和建造在尊重 傳統(tǒng)的同時(shí)，也積極融合進(jìn)了現(xiàn)代的居家理念和先進(jìn)的施工建材。 社區(qū)實(shí)行人防與技防相結(jié)合的安全防范模式， 采取封閉式安全管理 大門處設(shè)安全管理中心， 24 小時(shí)警衛(wèi)及車輛管制。 在寒舍的星級(jí)會(huì)所里， 原版引進(jìn)正風(fēng)靡歐日的豪華水療養(yǎng)生館（ KURHAUS）， 溫水、瀑布、沖浪、氣泡、激流、足部按摩等， 應(yīng)用水的特性幫助人體運(yùn)動(dòng)， 增加心臟血管系統(tǒng)機(jī)能 , 促進(jìn)血液循環(huán)和新陳代謝 讓緊張的情緒完全舒緩，疲憊的心態(tài)趨向平和。而在庭院中用一條透空的長(zhǎng)廊連通前廳后房，原有空間立即產(chǎn)生遠(yuǎn)、中、近三個(gè)層次，而廊本身為中景，空間驟然深遠(yuǎn)。 聯(lián)排式別墅作為邊界立面， 向內(nèi)圍合成整個(gè)園林社區(qū)內(nèi)向含蓄的性格， 前排住宅與后排住宅之間圍合成街巷式庭院， 使兩排住宅的入口相對(duì)，都面向這個(gè)庭院。 3．游 園： 人車分流，于曲徑通幽處漫步回家 寒舍采用人車分流， 小區(qū)內(nèi)前后人家有共享的園林小巷， 通過(guò)各種景觀組團(tuán)，完全區(qū)隔動(dòng)靜， 踏進(jìn)一道道優(yōu)雅的月門， 視線豁然開(kāi)朗， 曲折的人行步道上， 石筍、修竹、太湖石相互掩映， 觀之倍覺(jué)清幽。 當(dāng)你一踏上這片土地， 寧?kù)o的氣息撲面而來(lái)， 24 門前古運(yùn)河蜿蜒而過(guò)， 若干古橋橫亙其上； 門內(nèi)一間間有著斜坡屋頂?shù)膭e墅， 散布在小徑林間， 層層落落如江南古鎮(zhèn)。即王公大人，亦當(dāng)以次為尚。楓橋畔，寒山寺旁的“寒舍”倒是這樣的一處地方，在屬于你的小筑里，彌漫著淡淡的禪意，泡上一杯香茗，細(xì)細(xì)品味“云生梁棟間，風(fēng)出窗戶里”的意境。蘇州最小的園如殘粒園僅占住宅的一隅，完全融合在住宅之中而成為住宅的一部分，盡管很小，卻亭臺(tái)、山石、水池、花木一應(yīng)俱全，所以仍不失為園。然而由于西方的哲學(xué)思想與中國(guó)的哲學(xué)思想從一開(kāi)始就循著不同的方向和軌跡發(fā)展，使得東、西方的建筑美學(xué)思想有著很大的不同。 三． 夢(mèng)回寒山寺 依稀是 黃墻高塔的朦朧意象， 依稀是 21 霜月鐘聲的悠遠(yuǎn)情懷。 社區(qū)實(shí)行人防與技防相結(jié)合的安全防范模式， 采取封閉式安全管理 大門處設(shè)安全管理中心， 24 小時(shí)警衛(wèi)及車輛管制。 19 2．沉 浸 傳統(tǒng)文化構(gòu)成寒舍的底蘊(yùn)， 而現(xiàn)代生活氣息須臾不可或缺。 5．滲透 陽(yáng)光、清風(fēng)、花香漫漫透進(jìn)來(lái) 寒舍別墅在入口處用墻面來(lái)分隔內(nèi)廳，分隔的同時(shí)又相互連通、滲透，層次變化立顯。 寒舍就像一位俊逸的詩(shī)人， 用建筑的方式處處表達(dá)對(duì)大自然的眷戀。 冬天，在江南初雪的日子里， 設(shè)席于庭院長(zhǎng)廊，一家人圍坐爐前賞雪飲酒、吃火鍋，其樂(lè)融融。 她在人語(yǔ)喧嘩的姑蘇城里， 于江楓漁火中演繹出一個(gè)靜謐幽美、宛如仙界的城市山林。清代李漁言：“土木之事，最忌奢靡，匪特庶民之家，當(dāng)從儉樸。對(duì)于現(xiàn)在我們這些在大都市里忙碌著游蕩著的人們來(lái)說(shuō)，退隱山林已是昨日夢(mèng)想，但是找一個(gè)棲息、喘息之地，使你的疲憊身心得到休息，使你漂泊的航船得以靠岸卻也未必是一種奢求。”可見(jiàn)古人心目中庭所指的是住宅正廳前的一塊小場(chǎng)地．蘇州等地的民居中可以看出一種典型的住宅建筑類型，即沿一條軸線向縱深排列建筑，取一正兩廂的布局形式，這樣，每有一所廳堂，在堂前便形成了一個(gè)極小的內(nèi)庭，這樣的內(nèi)庭一般呈方形或矩形平面，一般較小，只用于采光通風(fēng)的庭也叫做“天井”，而稍大些的庭具備較好的 日照條件，可以種植花木、堆山疊石、引水 14 開(kāi)池的，被賦予景觀價(jià)值的便可叫做園了。 在國(guó)外，也十分重視住宅周圍環(huán)境的處理，雖然從形式上正好與我們的四合院相反以住宅建筑為中心而庭園包圍建筑，但就宅、園相結(jié)合來(lái)講并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別。但仔細(xì)體味詩(shī)的意境，總覺(jué)得最耐人尋味之處不在寺內(nèi)，卻在寺外，月落烏啼，江楓漁火，尤其是夜半鐘聲在將臨未到的客船里聽(tīng)著，更是令人牽腸掛肚，無(wú)限鄉(xiāng)愁呀 —— 由此引發(fā)構(gòu)思：讓那些漂泊的客船，在此拋錨駐足，構(gòu)成一個(gè)溫馨的家園。 在日暮、在午夜、在恍惚間， 那似曾相識(shí)的舊夢(mèng)重現(xiàn)眼前 ?? 12 1．凈 地 從禪意盎然的寒山寺走進(jìn)生活的凈地 仿佛遠(yuǎn)行的旅人，在山水兼程以后， 于疲憊徘徊間，不覺(jué)向往一塊適居的凈地！ 唯一的寒山寺， 在蘇州大運(yùn)河楓橋古鎮(zhèn)旁， 悠揚(yáng)的鐘聲蘊(yùn)含盎然的禪意， 像一朵微笑的蓮花， 自喧囂的都市中， 生出芳香馥郁、賞心悅目的花朵。 及時(shí)清掃小區(qū)，防止任何垃圾污積，侵蝕或傾倒于任何公共區(qū)域，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 2 （配套之兒童、老人場(chǎng)所） 對(duì)特殊人群：兒童、老年人，區(qū)內(nèi)均辟有專門的配套規(guī)劃。 2 （門窗、水、電、熱） 入戶門選用能過(guò) IS09001 質(zhì)量認(rèn)證的美心防盜門，獨(dú)特設(shè)計(jì)全方位鎖定和無(wú)縫防撬保護(hù)、抗沖擊、隔音、保暖、防火等多種功能；裝飾性更具特色，集古典風(fēng)范與現(xiàn)代意識(shí)為一體，為美麗園建起一道防范于未然的風(fēng)景。管理機(jī)副管理機(jī)、門口機(jī)和分機(jī)可互相通話，通話距離可達(dá)5公里，在小區(qū)內(nèi)建立通 訊聯(lián)網(wǎng)，住戶有緊急情況時(shí)可馬上與管理中心取得聯(lián)系。 1（綜合布線） 社區(qū)智能化的基礎(chǔ)大平臺(tái)──綜合布線系統(tǒng) 美麗園的綜合布線系統(tǒng)或，以物業(yè)管理為網(wǎng)絡(luò)中心，中心至每幢樓為主纜相連，系統(tǒng)可 提供帶寬 100M 的信息通路，以形成一個(gè)滿足每戶 10M 的全交換式數(shù)據(jù)端口和滿足部分用 戶 100M 交換數(shù)據(jù)端口的高檔需求網(wǎng)絡(luò)。 n 基于北京低濕干燥的氣候特征，同時(shí)考慮到人的親水天性，歲溪水系的自然景觀的設(shè)計(jì)方針，一是強(qiáng)化大社區(qū)的整體概念，水系南北向貫聯(lián)社區(qū)，可成為區(qū)內(nèi)休閑生活的主線；二是要迎合人的活動(dòng)習(xí)性，來(lái)調(diào)動(dòng)人的活力生氣。 純多層樓宇，純南北朝向，使室內(nèi)采光，通風(fēng)透氣都達(dá)到最佳；房?jī)?nèi)視野也因 14 米的進(jìn)深得到延展；一梯兩戶，六層帶電梯的單元配置，讓公共空間道個(gè)體空間的轉(zhuǎn)換更顯自由輕松，并根本上避免了小公共單位的嘈亂復(fù)雜，而鄰里交往的單純愉悅得到強(qiáng)化。 n 區(qū)內(nèi)住宅單體建筑 34 幢，共 133個(gè)住宅單元， 1356 戶。 盲從流行，去提“住”的時(shí)尚、舒適、健康。 人生，不要再淹沒(méi)！ 人生海海，每一個(gè)決定都很重要。 ■ 5222 坪豪壯基地， 3600 坪飛瀑中庭 ■ 1200 坪私有健康俱樂(lè)部 ■豪華游艇和溫泉風(fēng)湯 30 分鐘，改變世界，夢(mèng)想中得生活涌現(xiàn)眼前 ?? ●臺(tái)北東區(qū)上北二高，到翡翠海灣 SeaGaia 只要短短 30 分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個(gè)世界！ ●只要青春，不要負(fù)擔(dān)，超優(yōu)惠實(shí)施中！ 總價(jià) 250 萬(wàn)起，自備 25 萬(wàn)，全家輕松擁有海景、山景、溫泉 SeaGaia 的休閑生活。 30 分鐘，改變世界，夢(mèng)想中得生活涌現(xiàn)眼前 ?? ●臺(tái)北東區(qū)上北二高，到翡翠海灣 SeaGaia 只要短短 30 分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個(gè)世界！ ● SeaGaia 不僅是一座海景溫泉休閑住宅，更是全家人永續(xù)青春得前進(jìn)基地，從這里出發(fā)， 陪家人山上下海擁抱整個(gè)海灣，擁抱世人艷羨的青春生活。以前愛(ài)得不夠， 現(xiàn)在來(lái)得及，用力再愛(ài)一次。 站在淡水最高點(diǎn)，愈能風(fēng)雨生信心 現(xiàn)在住淡水，選擇摩天 31，淡水最高點(diǎn)，不怕強(qiáng)風(fēng)、豪雨、地震，家庭的堡壘更加堅(jiān)固！ 5 而且一次看盡臺(tái)北最美景致，觀音山景、關(guān)渡大橋、淡海夕陽(yáng)、大屯山景、帆影星光??摩天 31，不但是安全的家，還是浪漫幸福的家。 “出” —— 。 8平米 n 大社區(qū)在生活功能層面具備 了足夠的廣度與深度，能最大程度去滿足人的主觀需求，帶來(lái)穩(wěn)定、安逸的心理及歸屬感的實(shí)現(xiàn)； n 低密度規(guī)劃，意味著的大樓間距，大面積公共空間，使戶外視野更為開(kāi)闊，區(qū)內(nèi)人口密度疏松營(yíng)造了閑適的環(huán)境和人文形態(tài) ，符合現(xiàn)代人對(duì)壓力排解、回避的本能，本質(zhì)上就是徹底放松，回歸自我的心態(tài)。 13．（流水走廊） 7 n 翠溪中央觀景走廊，總面積 1。 16．（運(yùn)動(dòng)公園） 小青山公園 總占地面積 ㎡，是一個(gè)以健康、活力為 主題的運(yùn)動(dòng)休閑公園，園內(nèi)縱橫貫通的健 康步道穿行在綠地、山丘之中，為提高參予運(yùn)動(dòng)的主觀性，步道兩旁設(shè)置有單雙杠、爬梯等 多種器材。 1 （安防系統(tǒng)） 智能安全化自動(dòng)系統(tǒng)為美麗園構(gòu)筑了金層次的立體防線。 家庭智能安防系統(tǒng) 包括窗磁、門磁、紅外線報(bào)警系統(tǒng)（一 、二、躍層）以及燃?xì)庑孤秷?bào)警、緊急求助報(bào)警、雙冷水、雙熱水、燃?xì)夂碗姳磉\(yùn)傳自動(dòng)抄表策基本功能，另外可擴(kuò)展功能有門禁控制、電話控制、住宅電源控制、燃油氣鍋爐控制、花園、花房澆水控制、電視控制、住宅安防攝像機(jī)控制。 “沁美學(xué)?！?，二十四班編制。 老人： 區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所均有為老人設(shè)置的區(qū)域，以滿足他們更需要交流溝通的心理； 在設(shè)計(jì)上充分考慮老年人群的小團(tuán)體活動(dòng)特 點(diǎn)，盡力營(yíng)造舒適、便利、清靜的氛圍，如翠溪河畔的“馨風(fēng)臺(tái)“，位置臨水臨湖，使視野更趨開(kāi)闊；清雅色調(diào)彩磚鋪地，并設(shè)有長(zhǎng)凳、石桌、涼亭，周邊用高大喬木并封閉隔斷，區(qū)域整體呈現(xiàn)出安逸、閑樂(lè)的 11 情趣，非常適合老年人聊天、小憩、活動(dòng)的需要；區(qū)內(nèi)同時(shí)還設(shè)有門球場(chǎng)、棋牌角、京劇亭、鳥(niǎo)迷林、晨練區(qū)等老年專有為老年健身娛樂(lè)場(chǎng)所，生活增添了更為豐富的健康休閑樂(lè)趣。 按規(guī)定，收取各項(xiàng)費(fèi)用，出具憑證，計(jì)數(shù)準(zhǔn)確。 意匠水云間 一首唐詩(shī)“月落烏啼霜滿天，江楓漁火對(duì)愁眠?！昂帷闭峭ㄟ^(guò)粉墻黛瓦的建筑，步移景換的小巷和私家庭園來(lái)經(jīng)營(yíng)一種恬靜閑適、溫馨平和的生活空間，加上精舍傳來(lái)的鐘聲梵音，使人心與自然天籟融為一體，指向?qū)庫(kù)o、遠(yuǎn)與空靈。 庭園深深 中國(guó)的庭園式建筑一