最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題及解釋(存儲版)
【正文】 法律若干問題的解釋 法釋[2022]7 號 （ 2022 年 3 月 23 日最高人民法院審判委員會第 1464 次會議通過） 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于 2022 年 3 月 23 日由最高人民法院審判委員會第 1464 次會議通過，現(xiàn)予公布，自 2022 年 10 月 1 日起施行。 建筑區(qū)劃內的土地，依法由業(yè)主共同享有建設用地使用權，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。 第九條 物權法第七十六條第二款規(guī)定的業(yè)主人數(shù)和總人數(shù)，可以按照下列方法認定： （一） 業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。 第十四條 建設單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進行經營性活動，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應予支持。 第十九條 本解釋自 2022 年 10 月 1 日起施行。 第十七條 本解釋所稱建設單位，包括包銷期滿，按照包銷合同約定的包銷 價格購買尚未銷售的物業(yè)后，以自己名義對外銷售的包銷人。 第十二條 業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害其合法權益或
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