廣西南寧現(xiàn)代商貿(mào)物流中心初步方案匯報(bào)(存儲(chǔ)版)
【正文】 工業(yè)基地。 ? ④ 綠化與環(huán)境規(guī)劃 ? ◆ 步行廣場空間 ? 步行廣場根據(jù)購物人流的出入設(shè)置，在區(qū)內(nèi)成 T字型布局，東西向形成帶型開敞空間，串聯(lián)友誼路的各個(gè)出入口。 ４、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 總用地面積 ? ②總建筑面積 ③容積率 ? ④ 建筑密度 % ? ⑤ 總停車面積 平方米 ? ⑥綠化廣場面積 平方米，其中綠地面積 平方米 ? 其中，物流中心建筑面積 萬平方米，商貿(mào)中心建筑面積 萬平方米，會(huì)展區(qū)建筑面積 萬平方米 。 ? ◆ 停車場地 ? 由于整個(gè)中心對(duì)于停車場地的建設(shè)要求較高。沿友誼路形成帶型開敞空間，并通過入口廣場與建筑室內(nèi)空間的交流、滲透、創(chuàng)造良好的商業(yè)環(huán)境。而且根據(jù)江南區(qū)各大工業(yè)園區(qū)對(duì)自身貿(mào)易的巨大需求，以及白沙物流中心以輕工業(yè)、原材料工業(yè)、機(jī)械電子工業(yè)、及醫(yī)藥工業(yè)為一體的綜合工業(yè)物流為主的功能定位，建設(shè)以專業(yè)交易市場為主，其他交易市場為輔的綜合商貿(mào)中心。 ◆ 現(xiàn)有物流企業(yè)經(jīng)營粗放，缺乏第三方物流的觀念。 ③傳統(tǒng)物流方式仍占相當(dāng)比例。 ②物流成本高。 ◆ 物流基地設(shè)施條塊分割。其商品交易量也會(huì)與日俱增。在人流的主要出入口綠化廣場；通過廣場的組合，串聯(lián)南北分區(qū)。東西向的車行道是連接中心內(nèi)部和友誼路的車行通道，道路紅線 9米。利用建筑形態(tài)成單元組合的特點(diǎn)，廣場綠化設(shè)計(jì)成楔狀，滲透入?yún)^(qū)內(nèi)場地的內(nèi)部，與場地內(nèi)部的綠化相溝通。南北向系列廣場由 路主出入向東沿主軸線延伸，串聯(lián)南北兩期，并通過入口廣場與建筑室外內(nèi)空間的交流、滲透 。 ? 分期建設(shè) ? ◆一期建設(shè) ? ◆二期建設(shè) ?
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