-2009年上海祥騰生活廣場后續(xù)推廣思路(存儲版)
【正文】 圈、便利、快捷、高效、高品質(zhì) 享受型 生活 理念 賦予整體品牌之中，強化產(chǎn)品熱銷帶來的大量消費人口的導入效應 ，挖掘項目 更 深層次的賣點 ，注重體現(xiàn)整體品質(zhì) ；另一方面， 品牌商家的入駐（必須建立在成功招商的基礎上）和 主力商家的熱衷 突出商鋪潛在的各方面利好，從而推動樓盤營銷，達到快速回籠資金的目的。 第三層次：配套需求 商業(yè)街， 吃喝玩樂購一站式購物休閑 MALL；有洗衣店、快餐店等配套滿足日常生活；有運動會館等運動的場所；有 超大花園 或幽靜綠地等適合談戀愛的場所等等。 菁英公館： 年輕人 居?。?級發(fā)展綱要 綱要 1 品牌計劃： 品牌下的品質(zhì)生活 綱要 2 戶型計劃： ４０平方米革命 綱要 3 大型 商業(yè)街計劃： 一條街的繁華，最新資訊的陣地 綱要 4 棟距升級計劃： 寬景視野，留駐陽光 綱要 5 景觀 計劃： 景觀花園， 浪漫四季園林美景，收藏 大自然的表情 綱要 6 生活計劃： 交通樞紐、醫(yī)院呵護、購物中心、休閑娛樂中心 綱要 7 教育 計劃 ： 小學、中學、幼兒園、職業(yè)學校林立 綱要 8 愛情 計劃： 年輕人聚集于此， 鏈接：祥 騰 推廣策略： 宣傳主要以地產(chǎn) 專業(yè) 媒體、財經(jīng) 雜志 為主 ， 配以主力店和品牌商家招商，建議包租方式出售大面積高總價上鋪。 5） 12 月 11 日，周四，《 I 時代報》，封底整版 主題： 祥騰青春 e 站， 35 萬在地鐵旁為愛情織個巢 5） 12 月 18 日 ，周四 ，《 I 時代報 》， 地產(chǎn)新聞 主題： 祥騰 青春 e 站 成最受年 輕人歡迎樓盤 6） 12 月 26 日 ，周五 ，《 天天新報 》，封底整版 主題： 祥騰青春 e 站， 35 萬元的流行居住 —— （賣點） 7） 1 月 8 日 ，周四 ，《 天天新報 》， 地產(chǎn)新聞 主題： 祥騰青春 e 站樣板房 一周接待 近 2022 人次 5） 12 月 26 日 ，周五 ，《 東地產(chǎn) 》， 整 版 硬廣 主題： 為閃耀 2022 年，籌備 —— 財富 2022，直指祥騰生活廣場 6） 1 月 2８ 日 ，周五 ，《 東地產(chǎn) 》，地產(chǎn)新聞 主題： 祥騰 產(chǎn)品受寵， 眾多品牌商家急于入駐祥騰生活廣場 DM 投放 渠道： 派發(fā)（ 12 月中旬 ，區(qū)域、數(shù)量待定） 主 題： 精準 4 米層高產(chǎn)品 地鐵站 ： 選擇 在 3 號線中山公園站、寶山路站、虹口足球場站、江灣鎮(zhèn)站， 1 號線彭浦新村站、人民廣場站， 8 號線四平路站（ 12 月中旬，離長江南路淞發(fā)路近的站點，一般為周四、周五，較遠的站點為周六和周末） 祥騰 永遠是進可攻，退可守的根據(jù)地。 11 月中旬之前，主推 米 soho 公寓，媒體通路以平面媒體 、地鐵報《時代報》為主，以 直投、短信、派單 為輔 ，以助推 米 soho 公寓 95%的銷售量； 11 月下旬開始，主推 4 米 soho 公寓，媒體通路以網(wǎng)絡和派單為主，以全力助推 4 米 soho 公寓 90%的銷售量。 （新聞） 調(diào)查一：《 上海 不同區(qū)域的居住幸福感》 傳統(tǒng)中心區(qū) /成熟居住區(qū) /新興居住社圈，優(yōu)劣比較，引出淞南 區(qū)域 優(yōu)勢
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