【正文】 游業(yè)正逐步由觀光型觀光與度假型相結(jié)合轉(zhuǎn)變。市場開發(fā)成功與否將取決于景區(qū)開發(fā)建設狀況與促銷力度，以及旅游度假區(qū)的建設進度。 3． 4 價格策略 ●近期景區(qū)門票宜采用一票制，價格定在 5－ 10 元之間。 一、在經(jīng)濟收益方面 第一期為保護性恢復建設期，預計黃山風景區(qū)內(nèi)年接待海內(nèi)外游人可比原接待人次增長三倍，達到 15 萬人次，每人消費 50 元，每年可回收 750 萬元。黃山知名度高，環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，特別是抗戰(zhàn)陪都文化具有不可替代性 ,是重慶叫得響、拿得出手的品牌，加之區(qū)位優(yōu)越、交通便捷、基礎設施好、各級政府大力支持，具備了打造成重慶名牌，成為西部乃至中國一流旅游勝地的各種條件。 三、 對口管理部門及聯(lián)系方式。 所需要的資料： 一、 黃山的占地面積、規(guī)劃范圍及地型圖。預計 10 年可收回投資。 ●與本地 其他風景區(qū)實行資源共享：現(xiàn)有知名旅游產(chǎn)品聯(lián)合，如制作聯(lián)票、發(fā)放贈票等方式擴大市份額，同時適度讓利，促進銷售。 ●可用招標的方法，征集黃山風景區(qū)標徽、評選“黃山十佳景”等手段吸引社會注意； ●印刷書面的宣傳促銷材料，突出黃山風景區(qū)秀的神韻，并針對不同年齡層次、目標市場的特殊 興趣，受教育程度以及促銷活動的主題等制作不同特色、不同檔次的印刷品； ●拍攝風光宣傳片，邀請傳媒對景區(qū)進行考察而達到宣傳的目的； ●在某些交通要道上樹立廣告宣傳牌，首先要在黃山樹立旅游景點的品牌形象； ●可與本地酒店等企業(yè)合作擺放風景點宣傳品； ●以旅游行業(yè)組織為對象的出版物上做廣告； ●在風景區(qū)乃至全市展開大規(guī)模的宣傳活動，讓更多的人自愿成為義務宣傳員； ●積極配合市、縣大型促銷活動，參加旅游交易會，增強異地知名度； ●加強區(qū)域配合，各景點之間的聯(lián)合，組成規(guī)模效應 ，聯(lián)合促銷； ●增加與各旅游社的接觸，使黃山風景區(qū)成為目的地選擇之一。 在各潛 在的主要客源市場中，市區(qū)居民為黃山最重要的基礎市場，根據(jù)居民的到游率，可以預測游客數(shù)量的規(guī)模。 ●消費走向從 1999 年的旅游主題為“生態(tài)旅游年”來看，就充分顯示了整個旅游業(yè)未來的趨勢。 重慶歷史悠久，人文薈萃，商業(yè)發(fā)達。對在職 86 人，納入集團公司管理體系，實行全員培訓，按各自的特長，重新調(diào)整工作崗位。 茶飲休閑功能 —— 臨江品茗，倚岸聊天，看夕陽西沉，望月出東山，任晚風輕拂，沐華燈彩輝，自古以 來 就 是人生一大樂事，在當今這個競爭激烈，性情浮躁的商業(yè)社會，這一休閑風光更是商界中人所向往的，也是 令 其他各界人士所陶醉的。 以2020 年 為例 ，全市共接待游客 4665 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入 億元，旅游業(yè)支柱特征日漸顯現(xiàn)?？谷諔?zhàn)爭的勝利是在中共倡導的抗日民族統(tǒng)一戰(zhàn)線旗幟下，以國共合作 為基礎，全國各族人民經(jīng)過拼死的抗爭而取得的，要讓更多的人了解和記住這段歷史。因此，黃山風景區(qū)保護與利用，意義十分重大。而南岸區(qū)政府則策劃在 2020 年把南岸區(qū)建成中國西部旅游強區(qū)， 2020年成為中國旅游強區(qū)。自然風光秀麗，歷史文化風情濃郁，土特產(chǎn)品豐富，區(qū)位優(yōu)勢突出，具有發(fā)展風景旅游、休閑度假的基礎條件。具有壟斷性的抗戰(zhàn)陪都歷史文化是任何地方不可比擬的。 氣：黃桷埡配汽站可滿足黃山用氣。 上世紀 80 年代，中國向國際推出的十大風景名勝區(qū)為首的是“長江三峽”。 大金鷹 —— 位于鷂鷹巖，高 20 米，全身用 30 公斤純 金箔包裝，是進入吉尼斯紀錄的全球最大的金鷹，獨踞山顛，傲視山城。云岫樓東北密林中遺跡尚存。 云峰樓 —— 原為黃云陔的宴會廳，后曾為蔣介石警衛(wèi)人員住所，陳立夫也曾在此住過。原系黃云陔的舞廳，廳前高大松木成林?，F(xiàn)在建“一園二片四大區(qū)”，一園即植物園；二片即內(nèi)連山和外連山兩片；四大區(qū)為觀賞植物風景林區(qū)、專類觀賞植物園區(qū)、科研苗圃區(qū)和生態(tài)保護區(qū)。 名樹古木 —— 黃山內(nèi)的鐵樹是重慶市林業(yè)局掛牌的一號名樹古木，樹齡 300 余年。 1946 年，蔣介石將黃山官邸捐贈給基督教會作為救濟福利事業(yè)用。 1945 年，美國總統(tǒng)杜魯門的特使馬歇爾將軍 “ 為調(diào)停國共爭端 ” 來重慶時，曾居住過 “ 草亭 ” ， 蔣 經(jīng) 國 、張 治 中 也曾 在 這 里 居 住 過 。清代后期才逐漸有人居住。空氣中負氧離子含量比鬧市區(qū)多出幾百倍，空氣質(zhì)量長期屬 1 級，年均氣溫 16 攝氏度左右，盛夏則比城區(qū)低 3— 6 度。 （ 2）綜合協(xié)調(diào)原則 協(xié)調(diào)景區(qū)保護與建設、旅游開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，均衡局部利益與整體利益，避免近期建設與遠期發(fā)展的沖突，強調(diào)環(huán)境、社會、經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。力戒片面追求規(guī)模宏大，忽視與當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的實際狀況相脫節(jié)的弊病，避免脫離市場發(fā)展趨勢與旅游資源相互脫離的弊病。至南坪有南山旅游公路。蔣介石住 “ 云岫 ” 樓，宋美齡住 “ 松廳 ” 。 1940 年 3 月，蔣介石在黃山召開全國各軍參謀長以上會 議，作為十八集團軍參謀長的葉劍英、新四軍參謀長張云逸，也在應出席會議的人員名單中。 水 —— 黃山三面環(huán)長江，直線距離均在 3～ 5 公里內(nèi)。南山公園有各種奇花異草千余種，著名的有重慶的市花 —— 山茶花、櫻花、桂花、玉蘭花等。 2．人文資源 云岫樓 —— 又稱“云岫別墅”，為蔣介石舊居，兩樓一底，面積 321 平方米 。 草亭 —— 位于云岫樓北山坡上，是美國總統(tǒng)特使 馬歇爾將軍住所，為木質(zhì)結(jié)構(gòu)茅草平房。 黃山小學 —— 位于草廳下，是宋美齡為抗戰(zhàn)難童辦的小學，現(xiàn)為職工宿舍。 公館 —— 黃山之南有王陵基公館，東南有袁莜如公館，南山鎮(zhèn)上有杜月笙公館，黃山內(nèi)有周至柔公館、南山蒼崇實公館、劉湘公館、龐延松公館、朱西門官邸等。蔣介石每年清明節(jié)都來此為烈士掃墓。在我國臺灣、港澳和東南亞國家的知名度也相當高。南山素有“花的世界，林的海洋”之美譽，