學(xué)習(xí)情境4建筑電氣安裝工程定額計價(存儲版)
【正文】 一、竣工結(jié)算的概念 是指施工企業(yè)按照合同的規(guī)定，對竣工點交后的工程向建設(shè)單位辦理工程價款清算的經(jīng)濟技術(shù)文件。 未計價材料 —— 由施工單位購置，根據(jù)實際供應(yīng)價格，對照預(yù)算價格計算價差。 計算工程造價。重新計算因設(shè)計變更及修改，現(xiàn)場簽證項目工程量。 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 材料價差 原因：⑴材料代用 —— 以大代小，以優(yōu)代劣，以材料代用通知單。比施工圖預(yù)算低10%~15% 主要材料數(shù)量和材料費。 提高企業(yè)經(jīng)營管理水平，明確經(jīng)濟責(zé)任，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。主材費調(diào)差價 施工圖預(yù)算書的編制 編制說明 （ 1）編制依據(jù) ①施工圖名稱 ② 《 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 》 2020年、 ③ 《 烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表 》 2020年 ④ 《 地區(qū)材料預(yù)算價格 》 或市場信息價格 ⑤ 《 新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額 》2020年 施工圖預(yù)算書的編制 取費指標(biāo) 材料價格系數(shù)（按地區(qū)文件） 其它需要說明的事項 填寫封面 校審、裝訂 施工圖預(yù)算書的編制 一、施工預(yù)算的概念 施工單位在開工前，以施工預(yù)算為基礎(chǔ)，依據(jù)施工圖紙和施工定額、材料消耗定額及機械臺班定額以及施工組織設(shè)計，、施工現(xiàn)場實際情況而編制的用于施工單位內(nèi)部控制工程成本的經(jīng)濟文件。 施工圖預(yù)算書的編制 施工圖預(yù)算書的組成 （ 1）封面 工程結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位，施工單位，編制人，審核人，日期，工程造價等。 三算：設(shè)計概算，施工圖預(yù)算，竣工決算。 計算工程量①計算分項工程量；②計算分部工程量 ③匯總工程量 套定額單價，計算直接費（注意系數(shù)換算） 計算其它各項費用。 安排各種勞動力人數(shù)和進場時間。 施工組織設(shè)計 施工定額 人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格（或?qū)嶋H價格），機械臺班預(yù)算價格 審批后的施工圖預(yù)算書 六、施工預(yù)算的編制步驟 收集熟悉資料，了解施工現(xiàn)場。 影響因素：設(shè)計變更，材料代用，經(jīng)濟簽證等修改原施工圖預(yù)算，從而最后確定工程造價 二、作用 是施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù)； 是施工單位統(tǒng)計工程量、結(jié)算成本的依據(jù)； 是建設(shè)單位落實投資完成額，編制竣工決算的依據(jù) 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 三、竣工結(jié)算的編制依據(jù) 審批后的施工圖預(yù)算 工程承包合同 設(shè)計單位修改后或變更設(shè)計的通知單 建設(shè)單位有關(guān)工程的變更
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