【正文】 素影響施工所增加的費(fèi)用； d) 應(yīng)包含自招標(biāo)人提供的現(xiàn)場(chǎng)水源、電源處接駁至投標(biāo)人自身施工地點(diǎn)的費(fèi)用； e) 應(yīng)包含搭設(shè)投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)自身施工需用腳手架的費(fèi)用； f) 應(yīng)包含自身住宿、庫(kù)房等臨時(shí)設(shè) 施的費(fèi)用； g) 應(yīng)包含投標(biāo)人自身施工垃圾清運(yùn) 至現(xiàn)場(chǎng)總承包人 指定地點(diǎn) 的費(fèi)用； h) 應(yīng)包含有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)文明、環(huán)境保護(hù)、消防等管理要求需由投標(biāo)人自行設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、器具等費(fèi)用； i) 應(yīng)考慮與其它標(biāo)段裝修施工結(jié)合處的技術(shù)措施費(fèi)用及其它分包商配合的費(fèi)用； j) 應(yīng)考慮在合同履約期間，各類要素價(jià)格的波動(dòng)，有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)及其它與本工程雇傭勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或貨幣的升值、貶值； k) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)包含屬于招標(biāo)范圍之內(nèi)所須進(jìn)行配合施工的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)費(fèi)用、竣工圖制作費(fèi)用； l ) 投標(biāo)人報(bào) 價(jià)中應(yīng)考慮：對(duì)于前期各專業(yè)工程提供給精裝修工程的施工界面，如不能滿足精裝修施工條件要求，所發(fā)生的拆改、補(bǔ)充、修復(fù)等工程費(fèi)用。 投標(biāo)人必須承擔(dān)對(duì)其所報(bào)單價(jià)和總價(jià)的錯(cuò)誤估算所導(dǎo)致的損失。 照管費(fèi)報(bào)取方式： （ 1）根據(jù)本招標(biāo)文件第四章 A 部范圍中需照管的甲方指定分包工程，按照發(fā)包人所提供的“工程量清單”格式逐項(xiàng)報(bào)價(jià)； （ 2）因各需照管的 甲方指定分包工程合同價(jià)款暫未知，因此對(duì)該等分包的照管報(bào)價(jià)先報(bào)取相應(yīng)照管費(fèi)率，取費(fèi)基數(shù)為該等分包的合同價(jià)款，非結(jié)算價(jià)款。 總承包人作為 本工程總承包商，經(jīng)發(fā)包人同意，委托 作為 ******大酒店改造項(xiàng)目 標(biāo)段精裝工程 承包人。 承包人對(duì)本工程的一切施工圖紙及所有合同文件上的所有要求，以及承包人所負(fù)的一切責(zé)任和義務(wù)，在簽約前均已研究并明了，并已到地盤實(shí)地勘察。 （ 2）投標(biāo)函：指由承包人填寫的名為投標(biāo)函的文件，包括 其簽署的向發(fā)包人的工程報(bào)價(jià)及工期、質(zhì)量承諾。 （ 2）發(fā)包人代表：指發(fā)包人在履行本合同中委派的管理人員，代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，并行使合同中規(guī)定 的或必然隱含的權(quán)力，但對(duì)承包人工程進(jìn)度款、工程結(jié)算、合同外增加工程的造價(jià)的審定權(quán)限以發(fā)包人法定代表人的授權(quán)為準(zhǔn)。 （ 10）分包人：指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 （ 1）合同價(jià)款：指在中標(biāo)函中寫明的或發(fā)包人承包人雙方 議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 （ 4）設(shè)備：指擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程的一部分的儀器、機(jī)械和車輛。一般 指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非承發(fā)包雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及合同條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 （ 8）違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同條款 。所謂書面形式，是指任何手寫、打字、印刷或電子郵件。 （ 1）法律：指所有全國(guó)性或地方（省、市、自治區(qū)）的法律、司法解釋、法規(guī)、單行條例和行政規(guī)章。 （ 2）永久工程：指按照合同規(guī)定要由承包人實(shí)施的永久性工程，包括 （ 4）項(xiàng)所指設(shè)備。 （ 4）小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，均按公歷日計(jì)算，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 （ 8） 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 （ 8）工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?？偝邪伺c承包人均執(zhí) 壹 份副本。 承包人特此向發(fā)包人 /總承包人保證，承包人將在本工程的各方面、各個(gè)階段都遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的施工、竣工、竣工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。 9 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣 元 為計(jì)價(jià)單位。 工程量清單中，項(xiàng)目特征描述不詳之處，應(yīng)參照施工圖紙、圖集規(guī)范、 的要求及投標(biāo)時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同期間，不因所有由于燃料、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等原因?qū)е碌膬r(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。 5 招標(biāo)人強(qiáng)調(diào)的其他內(nèi)容 本工程采用固定總價(jià)合同方式。投標(biāo)人應(yīng)按照京建施 [2020]802號(hào)文件規(guī)定，計(jì)取 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，并將此費(fèi)用并入投標(biāo)總價(jià)中。 ，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標(biāo)人按照其自身的企業(yè)內(nèi)部定額做充分的考慮。設(shè)計(jì)變更一經(jīng)確認(rèn)，工程應(yīng)立即執(zhí)行，不因雙方對(duì)變更價(jià)格的協(xié)商而影響該項(xiàng)洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。 (2). 一旦投標(biāo)人所提交的工程量清單所作出的報(bào)價(jià)為招標(biāo)人接納后，該工程量清單內(nèi)的單價(jià)即被視為合同文件的一部分，用來(lái)作為計(jì)算工程變更增減帳及竣工結(jié)算的依據(jù)。 類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)。頁(yè)碼采用小五號(hào)宋體頁(yè)面底端居中設(shè)置，格式為“第 X頁(yè) 共 X頁(yè)”，按 Microsoft之 WORD文檔自動(dòng)插入方式設(shè)置。 如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時(shí)間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。 27. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。 23. 開標(biāo) 本招標(biāo)工程招標(biāo)人自行開標(biāo)。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。在任何情況下， 投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報(bào)出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。 按本須知第 16條，如果投標(biāo)人同意適 當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按本條 。 技術(shù)標(biāo)作為施工管理和工程報(bào)價(jià)的依據(jù)之一，中標(biāo)后的施工方案深化均在此基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得隨意更改，如發(fā)包人認(rèn)為施工技術(shù)方案執(zhí)行不當(dāng)，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。 15. 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求 投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)文件列為“技術(shù)暗標(biāo)”，此部分為暗標(biāo)報(bào)送，不得帶有任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的文字、符號(hào)、圖片、業(yè)績(jī)等內(nèi)容。任何情況下，“技術(shù)暗標(biāo)”部分必須單獨(dú)裝訂成壹冊(cè)，不得分冊(cè)裝訂。 14. 投標(biāo)文件的組成 第一次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問(wèn)題而做出的。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個(gè)組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間為 2020年 8月 13 日 9時(shí) 至 2020年 8 月 15日 16時(shí) ，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。本招標(biāo)工程采用 邀請(qǐng) 招 標(biāo)方式。最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評(píng)定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商 。 質(zhì)量要求：合格。 一標(biāo)段： 地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房 6— 15 層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu) 及精裝修工程等； 二標(biāo)段： 酒店宴會(huì)廳區(qū)域、會(huì)議廳及主樓三層小會(huì)議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 三標(biāo)段： 酒店 16— 25層客房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 四標(biāo)段 （本次招標(biāo)暫不在其中） ： 酒店 26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 如果投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件任何部分有疑問(wèn)或在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)任何疑問(wèn)，投標(biāo)人均應(yīng)于 2020 年 8月 22 日 12 時(shí) 以前分別以書面（ 并附電子版）方式通知招標(biāo)人。 本工程招標(biāo)分為 四 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為 13個(gè)標(biāo)段。 招標(biāo)工程地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū) ****** 招標(biāo)工程設(shè)計(jì)用途：酒店 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項(xiàng)目共約 平方米，其中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度 98米，容積率 ，客房約 400余自然間。地點(diǎn)在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場(chǎng) ，各投標(biāo)人可派 34位代表參加。 本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間為： 第一次回標(biāo)（量單）： 2020年 8月 29日 14時(shí) 00分 。（ 詳見(jiàn) 招標(biāo)文件第四章 A部） 均為精裝總包工程， 除負(fù)責(zé)如下工作外，還需對(duì)自己標(biāo)段內(nèi)的甲指分包工程負(fù)有 總包管理責(zé)任。 招標(biāo)范圍： 詳見(jiàn) 招標(biāo)文件第四章 A部。 3. 合格條件與資格要求 只有受到邀請(qǐng)并通過(guò)資格預(yù)審的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì) 及具有 建筑裝飾專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) 的投標(biāo)人才能參加本次投標(biāo)活動(dòng)。 6. 招標(biāo)方式 本招標(biāo)工程按照“公平、公正、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的后果及責(zé)任。 9. 招標(biāo)文件的內(nèi)容 本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第 11條發(fā)出的任何答疑文件和招標(biāo)文件補(bǔ)充文件： 第一部分：投標(biāo)須知（包括投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知附件） 第二部分：合同協(xié)議書（格式） 第三部分：合同條件 第四部分：工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明及技術(shù)要求 第五部分：合同圖紙 第六部分：工程量清單 第七部分：附件 如果招標(biāo)人向投標(biāo)人同時(shí)提供了全部或部分招標(biāo)文件的電子版本，則一旦電子版本與文字版本之間出現(xiàn)不一致時(shí)，以文字版本為準(zhǔn)。 11. 招標(biāo) 文件的修改 只要招標(biāo)人能夠按照本條第 夠在延長(zhǎng)后的投標(biāo)截止日期前發(fā)出招標(biāo)文件補(bǔ)充文件，招標(biāo)人有權(quán)在任何時(shí)候?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行修改。 13. 計(jì)價(jià)貨幣 本招標(biāo)工程的投標(biāo)價(jià)格一律以人民幣元為計(jì)價(jià)貨幣。 特別規(guī)定， 施工組織設(shè)計(jì)部分為暗標(biāo)（ 暗標(biāo)格式要求見(jiàn)投標(biāo)須知附件 A），“技術(shù)暗標(biāo)”中應(yīng)包含的具體內(nèi)容見(jiàn)本須知第 款。 如果招標(biāo)人在本招標(biāo)文件中提 供了相關(guān)格式，則投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)必須使用這樣的格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。 上述文件中涉及人員姓名等可能暴露投標(biāo)人身份的內(nèi)容應(yīng)按本須知第 14條的規(guī)定列入技術(shù)明標(biāo)。 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)比投標(biāo)有效期至少長(zhǎng) 30 天。投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，可選擇報(bào)出對(duì)招標(biāo)人而言，比本招標(biāo)文件中要求的條件或規(guī)定更優(yōu)惠或更有利的承諾。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。 21. 投標(biāo)截止時(shí)間和遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn) 本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間： 第一次回標(biāo)（量單）： 2020年 8月 29日 14時(shí) 00分 。 在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)文件有效期終止日之間的這段期間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件。 構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件都是有關(guān)各方的智力勞動(dòng)成果，未經(jīng)招標(biāo)人書面許可，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)工程所需的其他目的。 合同協(xié)議書經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽署及加蓋公司法人印章后生效。 8. 除頁(yè)碼外，所有版面均不設(shè)頁(yè)眉和頁(yè)腳。 本工程相關(guān)的招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)要求； 招標(biāo)文件對(duì)工期、質(zhì)量、施工工藝、材料做法等方面的要求； 現(xiàn)場(chǎng)條件及周邊情況：現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)無(wú)辦公、食宿條件和材料加工、堆放場(chǎng)地。對(duì)于工程量清單中確實(shí)存在的缺漏項(xiàng)，投標(biāo) 單位只允許在投標(biāo)清單報(bào)價(jià) C中予以單獨(dú)增減補(bǔ)充清單子目及計(jì)算說(shuō)明，投標(biāo)清單報(bào)價(jià) B中所有資料必須依照招標(biāo)人要求填寫。投標(biāo)人所報(bào)各項(xiàng)目總價(jià)為固定總價(jià)（除約定的設(shè)計(jì)變更或工程洽商外），亦都不會(huì)因?qū)嶋H工程量與清單工程量的不同而調(diào)整；當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，變更價(jià)款將根據(jù)相應(yīng)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單價(jià)給予結(jié)算。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在工程實(shí)施中，招標(biāo)人視為其他價(jià)款中已含該部分工作內(nèi)容而不 予以支付。該項(xiàng)費(fèi)用是按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定及《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力在經(jīng)濟(jì)標(biāo)取費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)表中填報(bào)本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以上費(fèi)率為固定費(fèi)率以后不予調(diào)整，以后因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的合同價(jià)款的調(diào)整其綜合費(fèi)率的取定參照此表確定。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)將貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程款支付、洽商處理和竣工結(jié)算的始終，為固定價(jià)格。投標(biāo)人未填單價(jià)和合價(jià)的工程量清單項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)中