橫欄鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法草案(存儲(chǔ)版)
【正文】 交易場(chǎng)所，組織和實(shí)施農(nóng)村集體資產(chǎn)交易活動(dòng)。 五、及時(shí)向鎮(zhèn) 有關(guān)部門反映或舉報(bào)評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為或不正常現(xiàn)象。 第四條 競(jìng)投人可以向鎮(zhèn)三資辦 或該農(nóng)村集體組織咨詢標(biāo)的物的基本情況，查閱和索取與競(jìng)投有關(guān)的資料。 第九條 如果因故必須變更競(jìng)投交易時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)，村（居）資產(chǎn)交易站應(yīng)提前通知競(jìng)投人，競(jìng)投人應(yīng)予以認(rèn)可及配合，不得提出任何異議。 第十三條 在競(jìng)投過(guò)程中，集體資產(chǎn)交易（出讓、出租、發(fā)包）方的代表、見(jiàn)證代表和競(jìng)投人等要將手機(jī)等通訊設(shè)備需關(guān)閉或調(diào)至靜音，不得發(fā)生有喧嘩、大鬧等影響競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)秩序的行為。 橫欄鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作局 橫欄鎮(zhèn)公共資源交易中心 2020 年 11 月 18 日 20 橫欄鎮(zhèn) 農(nóng)村集體資產(chǎn)管理及交易 全過(guò)程流程 示意圖 （草案） 21 橫欄鎮(zhèn) 村級(jí)集體資產(chǎn)交易工作站 交易流程示意圖 （草案） 預(yù)立項(xiàng) ：制訂《交易方案》提交鎮(zhèn)三資辦審核 ↓ 民主表決： 召開(kāi)會(huì)議表決方案，公示《交易方案》及《會(huì)議決議》 5 天 ↓ 編制資料 ：編制及掃描提交《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易立項(xiàng)申請(qǐng)表》、《 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易提交資料明細(xì) 》、《交易方案》、《會(huì)議決議》等各項(xiàng)申請(qǐng)材料 ↓ 立項(xiàng)申請(qǐng)， 村交易工作站審核交易申請(qǐng)材料，核實(shí)資產(chǎn)情況，并通過(guò)平臺(tái)提交立項(xiàng)申請(qǐng) ↓ 發(fā)布交易： 村交易工作站按范圍發(fā)布招標(biāo)公告等交易信息 ↓ 組織交易： 村交易工 作站組織資產(chǎn)交易 ↓ 成交確認(rèn)： 村交易工作站根據(jù)交易結(jié)果出具《成交確認(rèn)書》 ↓ 公示結(jié)果： 村交易工作站按規(guī)定范圍公示交易結(jié)果 ↓ 合同簽訂： 村組集體組織與中標(biāo)方簽訂合同 ↓ 合同鑒證 /見(jiàn)證 ↓ 1合同簽訂結(jié)果公示： 村組集體組織在相關(guān)公開(kāi)欄上公示合同簽訂結(jié)果 ↓ 1資料存檔： 村交易工作站整理交易資料存檔，并報(bào)送一份到鎮(zhèn)三資辦備案 。無(wú)人參與競(jìng)投的，另行組織交易。代理人在代理授權(quán)內(nèi)實(shí)施競(jìng)投行為。 第三條 競(jìng)投人不得相互串通報(bào)價(jià)，不得以任 何形式影響其他競(jìng)投人參與正當(dāng)競(jìng)投，參與競(jìng)投的報(bào)名證明材料不得弄虛作假，否則，一經(jīng)查實(shí)，取消其競(jìng)投資格。 三、獨(dú)立開(kāi)展評(píng)標(biāo)工作，不遵從招標(biāo)人的授意，不受任何單位和個(gè)人的制約、影響。 六、發(fā)布交易信息，提供交易信息咨詢服務(wù)。 橫欄鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作局 橫欄鎮(zhèn)公共資源交易中心 2020年 11月 18 日 13 橫欄 鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資” 管理辦公室 工作職責(zé) （草案） 一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的法律法規(guī)和方針政策，制定和完善鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法和規(guī)章制度； 二、組織轄下集體經(jīng)濟(jì) 組織的資產(chǎn)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)； 三、對(duì)村（居）集體資產(chǎn)交易預(yù)立項(xiàng)和立項(xiàng)進(jìn)行審批； 四、指導(dǎo)村（居）集體經(jīng)濟(jì)組織建立和完善資產(chǎn)、資源管理臺(tái)賬，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理； 五、對(duì)村（居）集體日常使用農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易平臺(tái)系統(tǒng)情況進(jìn)行監(jiān)管； 六、協(xié)助集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易信息的發(fā)布，提供咨詢服務(wù)； 七、對(duì)村（居）集體在資產(chǎn)交易過(guò)程產(chǎn)生的糾紛、投訴進(jìn)行調(diào)解處理。 第十七條 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易時(shí)，必須由部分股東代表和 2名以上監(jiān) 委會(huì)成員到場(chǎng)見(jiàn)證監(jiān)督；達(dá)到鎮(zhèn)級(jí)監(jiān)管標(biāo)的額度資產(chǎn)交易項(xiàng)目，邀請(qǐng)鎮(zhèn) 三資辦 工作人員到交易現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。 （八）交易資料存檔。 （五）成交確認(rèn)。交易雙方進(jìn)行交易須 提交必要的資料，并保證其真實(shí)性和完整性。 （二）民主議決。同時(shí)必須制定資產(chǎn)交易方案，按照相關(guān)民主決策程序進(jìn)行表決、公示，并報(bào)送鎮(zhèn)三 辦備案，接受鎮(zhèn) 的指導(dǎo)和監(jiān)督。包括農(nóng)村宅基地、空閑地、特殊用地、公共服務(wù)用地等其它土地。 （六）為村（居）開(kāi)展資產(chǎn)交易活動(dòng)提供交易場(chǎng)所，組織開(kāi)展資產(chǎn)交易工作。 （八）法律、法規(guī)賦予的其他職責(zé)和上級(jí)部門交辦的其他事項(xiàng)。 第四條 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、有償?shù)葍r(jià)、有序競(jìng)爭(zhēng)和公開(kāi)、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。 第三條 本辦法所稱農(nóng)村集體資產(chǎn)交易，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其擁有所有權(quán)的生產(chǎn)資料和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、以及依法取得使用權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)和資源，在依法核實(shí)相關(guān)資料、做好資料登記和檔案管理的基礎(chǔ)上，通過(guò)民主議事、民主決策、民主監(jiān)督、立項(xiàng)審批等程序，有償出租、發(fā) 包、轉(zhuǎn)讓、出讓給本集 2 體組織成員或組織外的法人、公民從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并訂立經(jīng)濟(jì)合同以確定雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的全過(guò)程行為。 3 （七）指導(dǎo)村
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