【正文】 些國家法律規(guī)定 ， 建筑師和承包商應(yīng)對(duì)其承建的工程自竣工之日起 10 年內(nèi)因工程缺陷所造成的損失承擔(dān)責(zé)任 ， 為此要求建筑師和承包商就其承建工程的主體部分投保 “ 10年責(zé)任險(xiǎn)” ， 在承包期間 ， 一旦發(fā)生損失 ， 由保險(xiǎn)公司履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。計(jì)算價(jià)格屬于工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)的內(nèi)容。 可比價(jià)格有兩種 ， 一種是不變價(jià)格 ， 另一種是以價(jià)格指數(shù)進(jìn)行換算求得的可比價(jià)格。價(jià)格指數(shù)由國家統(tǒng)計(jì)部門或物價(jià)管理部門發(fā)布。因此 ， 影子價(jià)格一般按照一定的方法并參考國際市場(chǎng)價(jià)格分析測(cè)定。 考慮資金時(shí)間價(jià)值的經(jīng)濟(jì)計(jì)算方法稱為動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)計(jì)算方法。 什么是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括哪兩類？ 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是指對(duì)項(xiàng)目的投資、效益以及各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析計(jì)算 ， 評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)上的合理性和可行性 ， 或?qū)Σ煌?xiàng)目方案進(jìn)行分析比較。 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)從國家角度 ， 考慮全社會(huì)為項(xiàng)目付出的費(fèi)用和從項(xiàng)目獲得的效益。 （ 4）主要參數(shù)不同。在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中 ， 要分析不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果的影響 ，估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) ， 以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論的可靠性。 相對(duì)于其他建設(shè)項(xiàng)目 ， 水利水電建設(shè)項(xiàng)目的影響因素具有更強(qiáng)的隨機(jī)性。 （說明：在國外 ， 價(jià)值工程方法在企業(yè)生產(chǎn)、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營管理等各個(gè)方面都得到廣泛的應(yīng)用。 按照價(jià)值工程的概念 ， 功能是指對(duì)象所需要的功能。 以上各階段分別提出和解 決了不同的問題。因此 ， 價(jià)值系數(shù)是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的最低成本與功能目前成本的比值。正常情況下 ， 對(duì)象的相對(duì)成本增大 ， 其相對(duì)功能也應(yīng)增大。 1964年美國蘭德（ RAND）公司的赫爾默 (Helmer)和戈登 (Gordon)發(fā)表了“長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)測(cè)研究報(bào)告” ， 首次將德爾菲法用于技術(shù)預(yù)測(cè)。 （ 3）專家提出咨詢意見。人類的大量活動(dòng)是以項(xiàng)目的形式完成的。 （ 4） 按照建設(shè)規(guī)模 ， 建設(shè)項(xiàng)目可分為不同類別。 實(shí)行改革開放以來 ， 隨著 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展 ， 我國對(duì)工程建設(shè)管理體制進(jìn)行了一系列重大改革。 （ 4）合同制是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中重要的民事法律制度。 工程建設(shè)管理體制進(jìn)一步的改革應(yīng)在宏觀和微觀的不同層面 ， 從法律、法規(guī)、機(jī)制、執(zhí)法管理等各個(gè)方面全方位地進(jìn)行。 其中： 直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)（指工程施工中直接消耗的 ， 構(gòu)成工程主體或有助于工程形成的各種費(fèi)用 ， 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)） ， 和其他直接費(fèi)（指除了直接費(fèi)之外 ，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用 ， 如冬、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）。 需要明確 ， 這里所說的建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)構(gòu)成 ， 是一般情況下的費(fèi)用分項(xiàng)和劃分。 （ 3） 業(yè)主預(yù)算是為了滿足業(yè)主對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行控制管理的需要 ， 按照總量控制 ， 合理調(diào)整的原則編制的內(nèi)部預(yù)算（也稱執(zhí)行預(yù)算）。 （ 7） 竣工結(jié)算是指建筑業(yè)企業(yè)就承建工程和業(yè)主進(jìn)行的最終結(jié)算。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期基本建設(shè)中“三超”現(xiàn)象十分嚴(yán)重。定額應(yīng)當(dāng)是在一定的社會(huì)生產(chǎn)條件下 ， 多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到或超過的標(biāo)準(zhǔn)。 在我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下 ， 多 年存在著基本建設(shè)投資失控的情況。施工圖預(yù)算是對(duì)設(shè)計(jì)概算的細(xì)化 ， 也是具體實(shí)施工程建設(shè)管理的重要依據(jù)。 設(shè)計(jì)概算是具有定位性質(zhì)的造價(jià)測(cè)算。 （ 5）建設(shè)期貸款利息 建設(shè) 期貸款利息是指向國內(nèi)外銀行或其他金融機(jī)構(gòu)、外國政府、國際組織貸款或通過其它方式融資所需支付的利息。 （ 1）設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。但總的看來 ， 目前建筑市場(chǎng)的法 制還不夠健全 ， 建筑市場(chǎng)各方主體還不夠成熟 ， 行為還不夠規(guī)范 ， 建設(shè)市場(chǎng)秩序存在著比較嚴(yán)重的問題。 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主（項(xiàng)目法人）作為招標(biāo)人 ， 由建筑業(yè)企業(yè)（或咨詢單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）作為投標(biāo)人 ， 通過招標(biāo)投標(biāo)擇優(yōu)選擇工程施工單位（或咨詢單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位等）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 工程造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容。 （ 2） 按照投資作用 ， 建設(shè)項(xiàng)目可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。 在價(jià)值工程中 ， 德爾菲法可用于方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)。按照課題范圍和尺度確定專家范圍及人數(shù) ， 專家人數(shù)一般不超過20人。神話中的阿波羅能預(yù)知未來 ， 德爾菲成為神喻之地 ，于是人們以此為這 種預(yù)測(cè)方法命名。功能指數(shù)與成本指數(shù)的比值稱為價(jià)值指數(shù) ， 其表達(dá)式為 CIFIVI? 式中 VI —— 價(jià)值指數(shù)； FI —— 功能指數(shù)； CI —— 成本指數(shù)。 價(jià)值系數(shù)的表達(dá)式為 CSFSVS? 式 中 VS—— 價(jià)值系數(shù)； FS —— 功能評(píng)價(jià)值； CS —— 獲得功能的目前成本（可簡(jiǎn)稱為功能目前成本）。 價(jià)值工程可以分為準(zhǔn)備、分析、創(chuàng)新和實(shí)施等四個(gè)階段。 概括地說 ， 價(jià)值工程是指通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作 ， 對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析 ， 不斷創(chuàng)新 ， 旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的方法和管理技術(shù)。同時(shí) ， 由于項(xiàng)目對(duì)社會(huì)、環(huán)境的影響往往難以用貨幣進(jìn)行度量和表述 ， 使得在項(xiàng)目建設(shè)決策中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用具有局限性。 敏感性分析不能定量表示各種因素以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)發(fā)生變化的可能性 ， 為了得到風(fēng)險(xiǎn)可能性的定量認(rèn)識(shí) ， 還需借助于概率分析。 工程建設(shè)受到眾多因素的影響。 （ 3）采用投入產(chǎn)出物的價(jià)格不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是從項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。如文字教材中介紹的等額本利年攤還費(fèi)計(jì)算公式和其他的公式。 由 于剩余勞動(dòng)的存在 ， 資金在每次循環(huán)運(yùn)動(dòng)中會(huì)增值。 影子價(jià)格是一種理論價(jià)格。以不同時(shí)期商品價(jià)格和某一固定時(shí)期的商品價(jià)格對(duì)比編制的價(jià)格指數(shù)稱為定基比價(jià)格指數(shù)。為了消除物價(jià)變動(dòng)的影響 ， 可將不同時(shí)間的價(jià)格轉(zhuǎn)換為可比價(jià)格。 2工程經(jīng)濟(jì)中的計(jì)算價(jià)格主要有哪幾種？ （注：文字教材在第 2章第 5節(jié)介紹了工程經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)知識(shí) ， 在第 3章介紹了水利水電建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和方案經(jīng)濟(jì)比較的方法。 （ 3）職業(yè)責(zé)任險(xiǎn) 當(dāng)事人在提供職業(yè)服務(wù)過程中 ， 應(yīng)依法為由于自身行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 注意應(yīng)當(dāng)正確理解以上兩個(gè)險(xiǎn)種所謂“一切險(xiǎn)”的含義。工程保險(xiǎn)是建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的工作內(nèi)容。 在項(xiàng)目運(yùn)營中 ， 資金成本是衡量企業(yè)經(jīng)營業(yè)績(jī)的重要標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）資金籌集成本是指在資金籌措過程中融資人支付的各項(xiàng)費(fèi)用?！? 近年來 ， 我國的不少基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（如城市供水項(xiàng)目、污水治理項(xiàng)目、奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目等）都已吸收國外資本及國內(nèi)民營資 本進(jìn)入。 由于文化歷史背景以及相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)政策的不同 ， BOT在不同地區(qū)和國家具有不同形式。按照廣義的融資概念 ， 前面介紹的資本金籌集、負(fù)債籌集中的一般融資方式都可以看為項(xiàng)目融資。租賃期間設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬于出租人 ， 期滿后 ， 承租人可以將所租設(shè)備退還出租人 ， 也可作價(jià)購進(jìn)設(shè)備 ， 具體由雙方在融資租賃合同中約定。 （ 1）銀行貸款是銀行利用信貸資 金所發(fā)行的投資性貸款。 采用發(fā)行股票的方式融資具有效率高、風(fēng)險(xiǎn)小的優(yōu)點(diǎn)。 按照有關(guān)規(guī)定 ， 項(xiàng)目可通過爭(zhēng)取國家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、自籌投資、發(fā)行股票和利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金。其中 ， 電力、建材等項(xiàng)目資本金比例一般為 20%及以上。 “撥改貸” ， 資金有償使用 ， 使資金使用單位的經(jīng)濟(jì)利益和應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任結(jié)合起來 ，有利于調(diào)動(dòng)這些單位自主經(jīng)營的積極性和主動(dòng)性 ， 提高投資的經(jīng)濟(jì)效益。各級(jí)政府將進(jìn)一步減少行政干預(yù) ， 更多通過經(jīng)濟(jì)政策和法規(guī)等間接手段對(duì)投資活動(dòng)進(jìn)行調(diào)控。 推行“撥改貸”和 “資本金”制度是近年來我國投資管理體制改革的重要內(nèi)容。 由于固定資產(chǎn)投資在整個(gè)社會(huì)投資中占據(jù)主導(dǎo)地位 ， 因此 ， 通常所說的投資主要是指固定資產(chǎn)投資。產(chǎn)品的位置、用途等都是固定的。 固定資產(chǎn)投資可按不同方式分類。與生產(chǎn)經(jīng)營性投資不同 ， 非生產(chǎn)經(jīng)營性投資不循環(huán)周轉(zhuǎn) ， 也不會(huì)增殖。 1什么是投資？投資可如何分類？ 投資是指投資主體為了特定的目的和取得預(yù)期收益而進(jìn)行的價(jià)值墊付行為。 在生產(chǎn)、流通過程的某一中間環(huán)節(jié) ， 生產(chǎn)經(jīng)營者大體上只繳納對(duì)應(yīng)于本環(huán)節(jié)增值的增值稅額。 以下對(duì)與水利水電建設(shè)關(guān)系較為密切的稅種簡(jiǎn)要說明： （ 1）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是對(duì)在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人 征收的一種調(diào)節(jié)稅。 國家宏觀調(diào)控對(duì)價(jià)格將產(chǎn)生影響。 再如 ， 社會(huì)生產(chǎn)專業(yè)化會(huì)使生產(chǎn)單一化 ， 并有利于企業(yè)使用專用機(jī)械 ， 提高技術(shù)和管理水平 ， 降低原材料消耗 ， 提高生產(chǎn)效率 ， 從而降低產(chǎn)品價(jià)格。 （ 2）國家宏觀調(diào)控 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下 ， 由于物質(zhì)、技術(shù)條件的限制和壟斷等問題的存在 ， 競(jìng)爭(zhēng)總具有局限性 ， 即使在西方發(fā)達(dá)國家 ， 真正的完全自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)際上也是不存在的。 1價(jià)格的影響因素可以歸納為哪幾類？ 市場(chǎng)價(jià)格形成的機(jī)制是十分復(fù)雜的 ， 影響價(jià)格的因素是多方面的。價(jià)格上升時(shí)供給彈性可能較大 ， 價(jià)格下降時(shí)情況相反。 恩格爾指數(shù)降低表明富裕程度提高。 ε的絕對(duì)值越大 ， 表明自變量因素變化所引起的函數(shù)因素變化越大 ， 亦即自變量對(duì)函數(shù)的影響越大 ， 或函數(shù)對(duì)于自變量的敏感程度越大。 彈性定量地表示某種自變量變化對(duì)于函數(shù)的影響程度。一方面 ， 價(jià)格使商品的生產(chǎn)者了解到自己商品的個(gè)別價(jià)值與社會(huì)價(jià)值之間的差別（即商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間與社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的差別） ， 促使生產(chǎn)者不斷采取措施 ， 降低自己的個(gè)別價(jià)值 ， 并調(diào)整自己的產(chǎn)品品種、結(jié)構(gòu)和投資方向 ， 適應(yīng)市場(chǎng)的需要。 價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)正是價(jià)值規(guī)律作用的表現(xiàn)形式。 由以上可知 ， 商品價(jià)格可看為由成本加利稅構(gòu)成（此處的成本是廣義的 ， 既包括了生產(chǎn)成本 ， 也包括了商品在流通中發(fā)生的費(fèi)用 ， 如運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、包裝費(fèi)、商品促銷費(fèi)用等）。 貨幣是作為一般等價(jià)物的特殊商品 ， 貨幣可以度量商品的價(jià)值 ， 商品價(jià)值的貨幣表 現(xiàn)就是價(jià)格。 除了上述水利水電工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)管理 ， 在宏觀層次上 ， 政府還將通過制定、執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī) ， 建立、健全工程造價(jià)管理體制 ， 深化工程造價(jià)管理體制改革 ， 運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段 ， 對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行管理和控制。造價(jià)管理方面包括在水利水電工程開工前審計(jì)部門對(duì)項(xiàng)目資金來源、開工前支出等進(jìn)行審計(jì)；以及在工程建設(shè)過程中 ， 項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）采用“靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理”方式 ， 嚴(yán)格控制工程的靜態(tài)投資 ， 有效地控制各種價(jià)差和融資成本。 （ 3）在設(shè)計(jì)階段 ， 初步設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面安排。 水利水電工程造價(jià)管理就是指在水利水電工程建設(shè)的全過程中 ， 全方位、多層次地運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段 ， 對(duì)投資行為、工程價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析、計(jì)算、監(jiān)督、管理、控制 ， 達(dá)到以盡可能少的人力、物力和財(cái)力投入獲取最大效益的一系列行為。 全過程造價(jià)管理是指自可行性研究工程造價(jià)預(yù)測(cè)開始 ， 至經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、建設(shè)期資金運(yùn)用、工程實(shí)際造價(jià)確定 ， 以及完工決算、后評(píng)價(jià)等各個(gè)階段實(shí)行全過程的造價(jià)管理。 （ 2）從被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工成果發(fā)展為能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)和施工。水利水電工程造價(jià)管理課程輔導(dǎo) 第一章 緒論 現(xiàn)代工程造價(jià)管理有哪些特點(diǎn)？ 工程建筑是人類文明史的重要組成部分 ， 進(jìn)行工程建設(shè)是人類重要的生產(chǎn)活動(dòng)。即從消極地反映已經(jīng)完成工程量的價(jià)格 ， 發(fā)展到在工程開工前進(jìn)行工程量的估算或計(jì)算 ， 為投資決策提供重要依據(jù)。 什么是全過程和全面造價(jià)管理？ 20世紀(jì) 80年代至 90年代 ， 國外工程造價(jià)管理學(xué)會(huì)和學(xué)者提出工程建設(shè)“全過程（或稱全生命周期 ）造價(jià)管理”和“全面造價(jià)管理”的概念。顯然 ，合理地使用建設(shè)資金 ， 提高水利水電工程的投資效益 ， 使有限的資源得到最有效的利用 ， 實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的效益 ， 具有十分重要的意義。 在可行性研究和項(xiàng)目決策階段 ， 造價(jià)管理方面應(yīng)對(duì)水利水電工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行控制 ， 并對(duì)不同方案進(jìn)行投資估算和充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較 ， 分 析論證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 （ 5）建設(shè)實(shí)施階段包括進(jìn)行施工準(zhǔn)備、工程施工和安裝、建設(shè)監(jiān)理、工程實(shí)施中的管理工作等。后評(píng)價(jià)階段 ， 在工程造價(jià)管理方面應(yīng)對(duì)水利水電工程項(xiàng)目投資、國民經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)效益等進(jìn)行后評(píng)價(jià)。同時(shí)明確 ， 商品只有在與別的商品進(jìn)行交換時(shí)才能表現(xiàn)出它的價(jià)值。 C與 V的和則對(duì)應(yīng)于商品的成本。同時(shí) ， 價(jià)格的變化會(huì)反過來調(diào) 整和改變市場(chǎng)的供求關(guān)系 ， 使得價(jià)格不斷圍繞著價(jià)值上下波動(dòng)。 （ 2）調(diào)節(jié)職能 價(jià)格的調(diào)節(jié)職能實(shí)際上是價(jià) 值規(guī)律作用的表現(xiàn)。 這些因素中 ， 某種因素的量可以看為其他因素量的函數(shù) ， 其他影響因素可看為自變量。ε為正值時(shí) ， 表明自變量因素增大時(shí) ， 函數(shù)因素也增大；ε為負(fù)值時(shí) ， 表明自變量因素增大時(shí) ， 函數(shù)因素將減小。 1什么是恩格爾指數(shù)？ 統(tǒng)計(jì)學(xué)中將用于食物的支出金額在消費(fèi)總支出金額中所占的比例作為衡量一個(gè)家庭或國家富裕程度的指標(biāo) ， 稱為恩格爾指數(shù)。 另外 ， 供給彈性可能會(huì)和價(jià)格變化的方向有關(guān)。因?yàn)檫@種情況 ， 使得建筑市場(chǎng)在較長(zhǎng)時(shí)期中會(huì)呈現(xiàn)供大于求的局面 ， 加劇了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。在國際商貿(mào)活動(dòng)中 ， 商品價(jià)格還受匯率變化的影響。如科學(xué)技術(shù)水平提高 ， 將使商品 生產(chǎn)成本降低 ， 同時(shí)使老產(chǎn)品顯得落后 ， 缺乏競(jìng)爭(zhēng)力 ， 從而使其價(jià)格下降。經(jīng)濟(jì)杠桿可以誘使