【摘要】第三章資金時(shí)間價(jià)值及其等值計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值及相關(guān)概念一、資金時(shí)間價(jià)值資金時(shí)間價(jià)值是指等額貨幣在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。即資金在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其循環(huán)周轉(zhuǎn)過(guò)程中,隨著時(shí)間變化而產(chǎn)生的增值。二、利息與利率Fn=P+In其中:Fn-本利和;P-本金;In-利息;n-計(jì)算利息的周期數(shù)。利率:在
2025-05-12 18:11
【摘要】資金時(shí)間價(jià)值基本公式的應(yīng)用一、計(jì)算貨幣的未知量?例1王小姐最近準(zhǔn)備買房,看了好幾家開(kāi)發(fā)商的售房方案,其中一個(gè)是開(kāi)發(fā)商出售一套100平方米的住房,要求首付10萬(wàn)元,然后分6年每年年末支付3萬(wàn)元,王小姐很想知道每年付3萬(wàn)元相當(dāng)于現(xiàn)在多少錢,好讓她與現(xiàn)在2021元/平方米的市場(chǎng)價(jià)格比較。銀行利率6%?例2某企業(yè)現(xiàn)在貸
2025-05-13 04:52
【摘要】第八章證券估價(jià)與投資債券估價(jià)(BondValuation)?債券的特性?債券的價(jià)格?債券的利率風(fēng)險(xiǎn)?債券的到期收益?zhèn)奶匦?面值(Facevalue,Parvalue)–債券到期時(shí)償付的本金金額。?票面利率(Couponinterestrate)–年利息與票面值之比。?
2025-05-03 08:13
【摘要】資金的時(shí)間價(jià)值?一、基本概念?二、資金的時(shí)間價(jià)值概念?三、計(jì)息的方法?四、現(xiàn)金流量圖的繪制?五、資金的等值換算?六、名義利率和實(shí)際利率一、基本概念?n計(jì)息的期數(shù)?P現(xiàn)值(即現(xiàn)在的資金價(jià)值或本金),資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列起點(diǎn)時(shí)的價(jià)值?F終值(即n期
2025-05-12 13:26
【摘要】第九章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值?第一節(jié)現(xiàn)金流量?第二節(jié)資金時(shí)間價(jià)值?第三節(jié)資金等效值與復(fù)利計(jì)算第一節(jié)現(xiàn)金流量?一、現(xiàn)金流量的概念?二、現(xiàn)金流量圖第二節(jié)資金時(shí)間價(jià)值?一、資金時(shí)間價(jià)值的概念?二、利息與利率?三、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息?四、名義利率與實(shí)際利率第三
2025-05-13 16:03
【摘要】現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值學(xué)習(xí)指導(dǎo)?學(xué)習(xí)目標(biāo):理解資金時(shí)間價(jià)值、等值的概念及資金時(shí)間價(jià)值與等值的基本計(jì)算公式的原理及應(yīng)用,領(lǐng)會(huì)現(xiàn)金流量圖的繪制方法及其應(yīng)用,能熟練掌握資金時(shí)間價(jià)值與等值的計(jì)算過(guò)程。?本章重點(diǎn):(1)現(xiàn)金流量的概念、現(xiàn)金流量圖的繪制;(2)資金時(shí)間價(jià)值、等值的概念;(3)資
2025-05-14 00:12
【摘要】第二章項(xiàng)目現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值案例?你和一個(gè)朋友路過(guò)一家甜餅店,一個(gè)特色甜餅5美元,你身上剛好只有5美元,而你的朋友身無(wú)分文。你的朋友向你借了5美元用來(lái)買甜餅自己享用(不考慮兩人分享),并答應(yīng)下個(gè)星期歸還。此外你的朋友堅(jiān)持要為這5美元支付合理的報(bào)酬。那么你所要求的報(bào)酬應(yīng)該是多少呢?這個(gè)問(wèn)題的答案表明了貨幣時(shí)間價(jià)值的含義:對(duì)放棄當(dāng)前消
2025-05-09 04:08
【摘要】資金的時(shí)間價(jià)值與價(jià)格決定第三章★年金現(xiàn)值與終值本章主要內(nèi)容★現(xiàn)值與未來(lái)值★單利與復(fù)利一、資金時(shí)間價(jià)值★當(dāng)資金用于投資時(shí),由于資金使用權(quán)的讓渡而產(chǎn)生的收益。p60資金的概念★
2025-10-10 03:28
【摘要】第二章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值本章要求(1)熟悉現(xiàn)金流量的概念;(2)熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念;(3)掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算所涉及的基本概念和計(jì)算公式;(4)掌握名義利率和實(shí)際利率的計(jì)算;(5)掌握資金等值計(jì)算及其應(yīng)用。本章重點(diǎn)(1)資金時(shí)間價(jià)值的概念、等值的概念和計(jì)算公式(2)名義利率和
2025-05-10 04:21
【摘要】第五章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值現(xiàn)金流量分析現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流量指某一系統(tǒng)在一定時(shí)期內(nèi)流入該系統(tǒng)和流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金量。現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金量的統(tǒng)稱現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出凈現(xiàn)金量房地產(chǎn)投資中常見(jiàn)的幾種現(xiàn)金流量類型:?開(kāi)發(fā)后出售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)的現(xiàn)金流量
2025-05-13 02:17
【摘要】第四章資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算與單方案評(píng)價(jià)?考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)?(一)重點(diǎn)?識(shí)記:資金時(shí)間價(jià)值概念,等值的概念,凈現(xiàn)值、凈年值概念。?理解:基準(zhǔn)收益率。?應(yīng)用:復(fù)利計(jì)息公式,等值的計(jì)算,凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期的計(jì)算?(二)次重點(diǎn)?識(shí)記:現(xiàn)金流量概念、凈現(xiàn)金流量概念、現(xiàn)金流量圖作圖方法及規(guī)則,利
2025-05-13 16:05
【摘要】第二章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值現(xiàn)金流量分析現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流量指某一系統(tǒng)在一定時(shí)期內(nèi)流入該系統(tǒng)和流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金量?,F(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入(CI)、現(xiàn)金流出(CO)和凈現(xiàn)金量(CI-CO)的統(tǒng)稱現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出凈現(xiàn)金量確定現(xiàn)金流量應(yīng)注意的問(wèn)題?(1)
2025-05-15 12:20
【摘要】第二章現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值資金的時(shí)間價(jià)值本章要求?熟悉現(xiàn)金流量的概念?熟悉資金時(shí)間價(jià)值的概念?掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算所涉及的基本概念和計(jì)算公式?掌握名義利率和實(shí)際利率的計(jì)算?掌握資金等值計(jì)算及其應(yīng)用重點(diǎn)與難點(diǎn)本章重點(diǎn)?資金時(shí)間價(jià)值的概念、等值的概念和計(jì)算公式?名
【摘要】?貨幣時(shí)間價(jià)值?貨幣時(shí)間價(jià)值與財(cái)務(wù)決策?貨幣時(shí)間價(jià)值計(jì)算?風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬?風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬概述?風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬:?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬:組合資產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬:資本資產(chǎn)定價(jià)模型?證券估價(jià)?證券估價(jià)基本模型?公司債權(quán)估價(jià)?股票估價(jià)?資本成本?資本成本與融資決策?資本成本的
2024-12-08 12:18
【摘要】第一章資金的時(shí)間價(jià)值一、內(nèi)容簡(jiǎn)介本章主要講述了資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算、分離定理、股票與債券價(jià)值的確定。二、學(xué)習(xí)目標(biāo)1、掌握時(shí)間價(jià)值的含義2、掌握現(xiàn)值、終值、年金的相互轉(zhuǎn)化3、了解分離定理4、掌握股票與債券價(jià)值的確定三、要點(diǎn)提示1、單利2、復(fù)利3、現(xiàn)值4、終值5、年金6、整付復(fù)本利系數(shù)7、整付現(xiàn)值
2025-06-26 14:15