家居廣場(chǎng)租賃合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 第六章 消防安全 乙方在商場(chǎng)經(jīng)營，作為責(zé)任人，必須履行安全防火責(zé)任，簽訂《安全防火責(zé)任書》（見附件五：安全防火責(zé)任書），否則，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意單方解除合同，除應(yīng)退還所交租金余額外，還應(yīng)向乙方雙 8 倍返還履約保證金。 第三條 續(xù)約 租賃期限屆滿前 30 日，甲方與乙方協(xié)商并重新簽訂合同。本合同一式 四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。單件商品作處理品銷售需經(jīng)商場(chǎng)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。 剩余材料（如瓷磚、地板等），在包裝完好無損、不影響第二次銷售的情況下，整箱按全額退款，散片（整片完整）按貨款的 70%退款。 一、先行賠付的條件 先行賠付必須同時(shí)滿足下列條件： 顧客需提供加蓋 ****家居廣場(chǎng)“售后服務(wù)專用章”的銷售合同、購物憑證或銷售發(fā)票，且產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)在三包的有效期內(nèi)； （ 1）建材的三包有效期，國家有規(guī)定的，按照國家規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定 的，按照家居公司規(guī)定的一年執(zhí)行。 （ 3） 當(dāng)廠商接受調(diào)解，但消費(fèi)者不接受時(shí)，消費(fèi)者可以到工商局或消費(fèi)者協(xié) 會(huì)進(jìn)行投訴，由國家有關(guān)質(zhì)檢部門進(jìn)行鑒定區(qū)分責(zé)任后，五星百貨家居廣場(chǎng)按照工商局或消費(fèi)者協(xié)會(huì)的處理決定執(zhí)行。 四、先行賠付的方式 根據(jù)國家目前相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，先行賠付主要是無條件修復(fù)、更換，當(dāng)確實(shí)無法修復(fù)或更換時(shí)，才進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。 九、廠商不得自行安裝電器設(shè)備和私自改動(dòng)電路。 七、裝修所用材料應(yīng)當(dāng)采用非可燃性材料，如果裝修需要用木材的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行阻燃處理。 （ 2） 因家裝公司提供不合格材料所引起的工程質(zhì)量問題及帶來的相關(guān)損失屬 于先行賠付的范圍（因消費(fèi)者自行購買的材料所引起的工程質(zhì)量問題及帶來的相關(guān)損失不屬于先行賠付的范圍）。當(dāng)確定質(zhì)量或服務(wù)責(zé)任由廠商承擔(dān)時(shí)，先由家居公司在消費(fèi)者和廠商之間進(jìn)行調(diào)解； （ 1） 當(dāng)消費(fèi)者和廠商都接受調(diào)解達(dá)成一致時(shí)，由廠商向消費(fèi)者賠付； （ 2） 當(dāng)消費(fèi)者接受調(diào)解，但廠商不接受，由 ****家居廣場(chǎng)出具《投 訴處 理決定》通知廠商限期無條件執(zhí)行。 本辦 法由 ******家居廣場(chǎng)負(fù)責(zé)解釋。 七、本規(guī)定作為合同附件，解釋權(quán)歸業(yè)務(wù)部。 三、實(shí)行“同品牌 同一價(jià)” 為提高整體銷售額，入駐廠商在商場(chǎng)銷售的商品價(jià)格不高于 ****其他經(jīng)營場(chǎng)所同一品牌、同一規(guī)格、同一材質(zhì)商品（非處理品、特價(jià)品）的價(jià)格。 第二條 本合同的附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。 乙方擅自變更，終止合同時(shí)。如乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同，乙方已交各項(xiàng)款項(xiàng)不退，給甲方造成其他損失的，甲方有權(quán)予以追究。遇有特殊狀況，乙方可書面申請(qǐng)，及時(shí)支付。 1為維護(hù)公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞绞蛊浍@得不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。 為提高商場(chǎng)的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價(jià)格不得高于聊城其他經(jīng)營場(chǎng)所同一品牌、同一規(guī)格、材質(zhì)商品的價(jià)格（非處理品、非特價(jià)品）；乙方違反此規(guī)定，甲方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整，乙方不服從調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同。 5 乙方銷售員由甲方統(tǒng)一管理，甲方對(duì)銷售員的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，重度違紀(jì)人員乙方應(yīng)予以調(diào)換。 第二條 乙方責(zé)任 乙方所售商品必須是符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）的產(chǎn)品（具體的責(zé)任條款見附件 一：產(chǎn)品質(zhì)量保證責(zé)任書）。 第四章 甲乙雙方責(zé)任 第一條 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)定位，對(duì)營銷方案進(jìn)行整體策劃、合理安排經(jīng)營布局。 第八條 工商管理費(fèi) 第九條 其它費(fèi)用 乙方按照市場(chǎng)規(guī)定于每月 15 日前繳納上月電費(fèi)、電話費(fèi)及其它費(fèi)用。 乙方按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方即視乙方為違約，乙方每天按 5‰繳納違約金，逾期 15 天，甲方有權(quán)將乙方清除出場(chǎng)，并追究相關(guān)責(zé)任。 第四條 租金及付款方式 乙方所租場(chǎng)地每平方米每天租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元，租賃期內(nèi)租金總額 元，大寫： 。 另有公攤面積為 平方米，合計(jì)租賃面積為 平方米。 以上兩條合計(jì)金額
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