【正文】 ： 一、線槽接頭處； 二、距接線盒 處； 三、線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。 探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。 消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容： 一、測量接地電阻，并作記錄； 二、查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件； 三、審查施工質(zhì)量。 消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時(shí)，其長度不宜大于 2m，且應(yīng)采用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于。 火災(zāi)報(bào)警控制器 火災(zāi)報(bào)警控制器 (以下簡稱控制器 )在墻上安裝時(shí)，其底邊距地(樓 )面高度不應(yīng)小于 ；落地安裝時(shí)，其底宜高出地坪 ～ 。但同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。 四、在寬度小于 3m 的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時(shí)，宜居中布置。 管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)布線時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進(jìn)行檢查。 電動(dòng)防火門、防火卷簾的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的 10～ 20%抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。 （ 2） 系統(tǒng)竣工驗(yàn)收流程 ： 火災(zāi)探測器 (包括 手動(dòng)報(bào)警按鈕 )，應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警抽驗(yàn)： 一、實(shí)際安裝數(shù)量在 100 只以下者，抽驗(yàn) 10 只； 二、實(shí)際安裝數(shù)量超過 100 只，按實(shí)際安裝數(shù)量 5%～ 10%的比例，但不少于 10 只抽驗(yàn)。 6. 值班 人員應(yīng)會(huì)熟練使用滅火器材。要求每一維護(hù)人員熟知其使用方法和火警電話號碼。 8．線路無私自改裝，無斷裂各網(wǎng)絡(luò)模塊，水晶頭安裝標(biāo)準(zhǔn)。 重大故障處理完畢后，三日內(nèi)寫出書面專題報(bào)告，將故障的現(xiàn)象、原因、處理過 程、經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)等逐級報(bào)告到中心主任和主管副主任。外線維護(hù)管理人員與外線維護(hù)人員必須密切配合，開展工作，并做好相關(guān)的工作記錄。 （四）要把網(wǎng)絡(luò)安全運(yùn)行和軟件、用戶數(shù)據(jù)的管理作為維 護(hù)工作的重要內(nèi)容。網(wǎng)絡(luò)管理、維護(hù)人員要密切配合，協(xié)作處理出現(xiàn)的各種故障。 對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動(dòng)作。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則 應(yīng)采取調(diào)壓措施。為了使之保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在探測器開啟運(yùn)行二年后，每隔三年全部清洗一遍。 對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是一門先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價(jià)格高昂，且使用性能強(qiáng)，為了加強(qiáng)管理和維護(hù)，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。 。 檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。 測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。 （電阻）。 2．消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時(shí)進(jìn)行； 3．檢測時(shí)消防安全主管必須到現(xiàn)場負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會(huì)，明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督； 4 系統(tǒng)檢測： 組織相關(guān)人員到消防控制室、儲(chǔ)氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場； 人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行測試的時(shí)間和注意事項(xiàng)，并統(tǒng)計(jì)崗位人數(shù)； 插上儲(chǔ)氣瓶室各保護(hù)區(qū)（及現(xiàn)場）啟動(dòng)瓶電磁閥的保險(xiǎn)銷，斷開啟動(dòng)電磁閥電源線測試電源線電壓變化； 確認(rèn)控制主機(jī)已由 “1”級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到 “2”級的手動(dòng)測試狀態(tài)、聯(lián)動(dòng)控制柜所有控件（自動(dòng)、手動(dòng)切換旋鈕）處于手動(dòng)狀態(tài)。 (6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備 ①各防火閥門自動(dòng)、手動(dòng)開閉靈活有效； ②各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰； ③送、排風(fēng)機(jī)（風(fēng)量、動(dòng)壓等參數(shù)）符合出廠要求； ④送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好； ⑤各風(fēng)機(jī)控制器元件齊全有效，性能可靠； ⑥風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。 （ 4）消火栓系統(tǒng) ①每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報(bào)警按鈕等是否完好無缺，各個(gè)供水泵、電源是否正常，各個(gè)電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài)； ②每月檢查一次各個(gè)閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時(shí)按設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn)； ③每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動(dòng)機(jī)的絕緣是否良好。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護(hù)過程中就安裝位置、設(shè)備的防護(hù)進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時(shí)對高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。 ④攝像機(jī) a、各攝像機(jī)工作正常、配置數(shù)量齊全； b、帶變焦距的攝像機(jī)應(yīng)調(diào)節(jié)自如、符合性能要求； c、各攝像機(jī)防護(hù)罩應(yīng)齊全（特別是戶外型）； d、各攝像機(jī)鏡頭的光圈調(diào)定正確，確保顯像清晰，符合設(shè)計(jì)要求。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器系統(tǒng)、監(jiān)控終端及各種終端外 設(shè)。 每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各 個(gè)鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。 3． 2． 2 突發(fā)重大故障或根本無法解決的問題應(yīng)立即上報(bào)部門主管由部門主管分析判斷并立即上報(bào)等候處理意見。 4．由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報(bào)修人聯(lián)系說明情況并安排人員半個(gè)工作日內(nèi)與報(bào)修人聯(lián)系進(jìn)行報(bào)修故障的處理 . 5．一時(shí)無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報(bào)修人并說明情況由弱電主管對故障進(jìn)行上報(bào)并即時(shí)與維修廠家進(jìn)行聯(lián)系。 BMS 可進(jìn)一步與信 息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS）進(jìn) 行系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（ IBMS），以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測與優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和 對使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會(huì)需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn)。 ： ； :； 群： 目 錄 前言、工程概況………………………………………………………………………………… ..錯(cuò)誤 !未定義書簽。 智能化系統(tǒng)集成（ ISI） intelligent system integrated （此項(xiàng)待定，暫時(shí)還不知道有沒有這個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)一集成） 智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（ BMS ）集成。 ①凡在弱電設(shè)備運(yùn)行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識(shí)和技能的培訓(xùn)； ②業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進(jìn)行，重點(diǎn)是全面、深入地了解各項(xiàng)專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應(yīng)采取的措施； ③業(yè)務(wù) 學(xué)習(xí)和培訓(xùn)應(yīng)采取理論知識(shí)學(xué)習(xí)與實(shí)際操作相結(jié)合、系統(tǒng)培訓(xùn)與急用先學(xué)相結(jié)合、自學(xué)為主與集中輔導(dǎo)相結(jié)合、解決實(shí)際問題與集體分析討論相結(jié)合等多種形式，扎實(shí)、有效地開展起來； ④對非智能建筑弱電專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的在崗人員，重點(diǎn)是系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)和進(jìn)行專業(yè)技能訓(xùn)練，在一年內(nèi)達(dá)到智能化建筑弱電工程師等級，已達(dá)到智能化建筑弱電工程師等級的在崗人員，重點(diǎn)是全面、深入地掌握智能化建筑系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點(diǎn)，提高相應(yīng)的技術(shù)水平； ⑤弱電主管負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實(shí)施和考核工作 （三） 報(bào)修、維修及配合相關(guān)部門的具體工作制度 1. 報(bào)修、維修工作制度及流程 1． 客戶服務(wù)中心分類并通知相關(guān)部門處理 . 2．本部門由弱電主管接到電話后分立即分析情況并安排人員趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理 . 3．急需處理的問題 5 分鐘趕到 .進(jìn)入現(xiàn)場后即時(shí)對報(bào)修故障進(jìn)行處理。 3． 2． 1 突發(fā)一般故障時(shí)由會(huì)務(wù)經(jīng)理安排弱電維修人員立即對現(xiàn)場故障進(jìn)行處理。 在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運(yùn)行正常，對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生直接的影響，需要重點(diǎn)做好防潮、防塵、防腐的維護(hù)工作。 對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，分析運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。 ③電源設(shè)備 a、交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定； b、各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規(guī)范行為； c、電源嚴(yán)格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線； d、雙路電源切換可靠、正常； e、設(shè)備接地保護(hù)，防護(hù)等安全、可靠。如攝像機(jī)長期使用，防護(hù)罩及防塵玻璃上會(huì)很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影 響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機(jī)的防塵、防腐維護(hù)工作。 ②排煙 a、 每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異?，F(xiàn)象，同時(shí)對各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵； b、 每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動(dòng)，對排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部門加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理對 50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。 (5)噴淋頭及管道 ①不同規(guī)格的噴頭不得互相代用； ②噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符； ③噴頭和管道 無滲漏、無銹蝕； ④管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下： 1．應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項(xiàng)目，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)和運(yùn)監(jiān)部、保衛(wèi)處 審核批準(zhǔn)。除系統(tǒng)不延時(shí)外，其它測試檢查內(nèi)容相同。 對測試項(xiàng)目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及整改情況記錄備查，并及時(shí)報(bào)告上級；同時(shí)對維護(hù)單位出具的維護(hù)情況清單進(jìn)行確認(rèn)并簽字。 卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。 50%進(jìn)行 手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 、信號反饋是否正常。 （二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。 注意對探測器的清洗和備件的保管。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動(dòng)力線路合用同一回路時(shí)，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)回路供電。 在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。 （五）牢固樹立服務(wù)質(zhì)量意識(shí)。 （三）對安裝在辦公樓內(nèi)各機(jī)房和配線間的設(shè)備，定期巡視，逐步實(shí)現(xiàn)集中監(jiān)控維護(hù)方式，最后向無人值守的目標(biāo)過渡。 5．外線維護(hù)作業(yè)制度 外線維護(hù)作業(yè)必須按照網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心制定的外線維護(hù)崗位工作流程進(jìn)行。 第 20 條 對下述情況應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并逐級向上匯報(bào)至中心主任