錦繡格林車庫營銷方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 向的業(yè)主有 91 個(gè) ，其中購買意向較強(qiáng)的有 49 個(gè) ，而 目前錦繡格林 有 156 個(gè)可用車位，其中負(fù)一層 個(gè)，負(fù)二層 個(gè) ◇ 小區(qū)周邊需求 根據(jù)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)針對 消費(fèi)者對 類似產(chǎn)品 （即幾乎每天都有一次以上消費(fèi)行為的，如農(nóng)貿(mào)市場等） 的 消費(fèi)習(xí)慣研究， 小區(qū)周邊主要以500米半徑 為消費(fèi)者有效心理范圍。 重慶已 成為全國名副其實(shí)的汽車消費(fèi)新增長極，據(jù)重慶市車管所權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，今年 16 月，全市機(jī)動(dòng)車上牌量達(dá) 346779 輛，其中 9座以下 乘用車 97418 輛，同比增幅近 50%，連續(xù)幾年的大 幅增長，以及勢不可擋的上揚(yáng)趨勢， 勢必出現(xiàn) 全市停車位 嚴(yán)重不足的局面。 二 、 車庫作為小區(qū)的配套之一，小區(qū)業(yè)主及周邊的需求首當(dāng)其中。 ◇ 投資需求 第一階段銷售不排出投資需求成分，但主要應(yīng) 針對鋼性需求進(jìn)行，考慮到本小區(qū)車位比只有 ，車位 數(shù) 量 相對較少 ， 因此本階段考慮在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行推廣。待積累到相應(yīng)程度，同樣以第一階段的方式推出。 綜上 ，錦繡格林車庫營銷策略可以概括為： “租售并舉 分段銷售 短暫蓄勢 閃電出擊 ” ◆ 租售并舉 分段銷售 由于車庫乃
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