【正文】 租人姓名：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：合租人姓名：身份證號(hào)：電話號(hào)碼： 二、乙方入住時(shí)，必須出示有效身份證，甲方予以登記并簽訂租房協(xié)議，外地來京人員應(yīng)及時(shí) 三、會(huì)客要登記、不得留宿他人、未婚同居、后果自負(fù)。 第十二條：如遇國家政府拆遷、征地，房屋拆遷補(bǔ)償按拆遷時(shí)國家相關(guān)政策執(zhí)行，退還乙方實(shí)際所交房屋租金。樓梯間、電梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方未?jīng)甲方同意不得私自占用。 租金支付 年月日，乙方向甲方支付租賃期總租金人民幣元，大寫：（佰拾萬仟佰拾元整）。 2 出 租 方 （ 以 下 稱 甲 方 ）： XXXXXXXXXX 注 冊(cè) 地 址 ：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 營 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊(cè) 號(hào) ：__XXXXXXXXXXXXXXXXXXX_____ 法 定 代 表 人 ： XXX 聯(lián) 系 電 話 ：010XXXXXXXX 郵政編碼： XXXXXXX 承租人（以下稱乙方）：證件名稱：證件號(hào)碼： ____________________________________________住址：通訊地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人 :______________證件名稱：證件號(hào)碼： ____________________________________________住址： __________________________________________________聯(lián)系電話： __________________郵編： _____________________ 甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就天 XXXXXXXX 公寓 _____室房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成以下本合同條款，以資共同遵守。合同生效后，未將修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水 箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。 七、本合同到期后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 一、甲方同意將的房屋租給乙方，甲方需提供合法的房產(chǎn)權(quán)證和房主的本人身份證明作為房屋出租的證明材料。 本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個(gè)月居間服務(wù)費(fèi)的依據(jù)；同時(shí)，居間方作為甲、乙雙方的見證方。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，累計(jì)金額超過一個(gè)月房租； 乙方未經(jīng)甲方書面 同意，擅自拆改變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時(shí)修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)； 乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)； 甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可再向乙方追償。 六、房屋的使用與修繕 1 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的使用安全。 6承租期內(nèi) ,乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。 五、乙方的權(quán)利及義務(wù) 1 乙方有權(quán)按照本合同約定 ,在按時(shí)支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)。 7 租賃期滿后，甲方 有權(quán)收回房屋。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方維修，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂之日起 日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。 二、租賃期限 1 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價(jià)為合同標(biāo)的，不依面積、依本套房而租賃。 5 合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫）： 人民幣。 3 甲方負(fù)責(zé)非乙方原因造成的房屋主要結(jié)構(gòu)、管道、地板等固定裝置及其提供的設(shè)施設(shè)備的維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 6 租賃期滿前二個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權(quán)帶客戶看房。 9 甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù)；代理人履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)出示甲方的授權(quán)委托書及身份證，用以證明其具有合法代理權(quán)。 5 在不影響房屋主要結(jié)構(gòu)和甲方批