【正文】 投標(biāo)保證金 ......................................................................................................... 12 17. 投標(biāo)文件的裝訂、份數(shù)和簽署 ............................................................................. 13 四、投標(biāo)文件的遞交 ......................................................................................................... 13 18. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 ........................................................................................ 13 19. 投標(biāo)截止期 ......................................................................................................... 14 20. 遲交的投標(biāo)文件 .................................................................................................. 14 21. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 ............................................................................. 14 五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo) ................................................................................................................ 15 22. 開標(biāo) .................................................................................................................... 15 23. 投標(biāo)文件的有效性 ............................................................................................... 15 24. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)方法 ........................................................................................ 15 25. 投標(biāo)文件的評(píng)審 .................................................................................................. 16 26. 紀(jì)律和保密事項(xiàng) .................................................................................................. 19 六、授予合同 .................................................................................................................... 20 27. 中標(biāo)公告及履約能力審查 .................................................................................... 20 28. 中標(biāo)通知書 ......................................................................................................... 21 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 3 頁 共 57 頁 29. 履約保證金 ......................................................................................................... 21 30. 合同簽訂 ............................................................................................................. 22 31. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) ......................................................................................................... 22 32. 招標(biāo)文件的解釋權(quán) ............................................................................................... 22 第三部分 用戶需求書 ........................................................................................................ 23 第四部分 合同書樣板 ........................................................................................................ 29 第五部分 投標(biāo)文件格式 .................................................................................................... 36 一、 報(bào) 價(jià)文件格式 ......................................................................................................... 37 附件 1. 報(bào)價(jià)總表格式 .................................................................................................... 38 附件 2. 報(bào)價(jià)明細(xì)表格式 ................................................................................................. 39 二、商務(wù)技術(shù)文件格式 .................................................................................................. 40 三、唱標(biāo)信封 ................................................................................................................ 54 四、投標(biāo)保證金說明 ...................................................................................................... 55 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 4 頁 共 57 頁 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng) 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 5 頁 共 57 頁 一、投標(biāo)邀請(qǐng)函 廣東和盛招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受 東莞市救助管理站 （以下簡(jiǎn)稱“采購人”）的委托，現(xiàn)就 東莞市救助管理站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。 . 投標(biāo)人注冊(cè)備案須攜帶下列有效證件的原件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證，以及 法定代表人身份證 復(fù)印件（加蓋公章），并 提供 以上 證件原件彩色 掃描 的 電子文檔（ 合成一個(gè) PDF 文件 ）。 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn) ：廣東省東莞市體育路 2 號(hào)鴻禧中心三層 B 區(qū)東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳第 三 開標(biāo)室。 . 采購代理機(jī)構(gòu)：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司。 . 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) . 投標(biāo)人應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。 二、招標(biāo)文件 8. 招標(biāo)文件的組成 . 招標(biāo)文件包括： . 投標(biāo)邀請(qǐng)函； 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 10 頁 共 57 頁 . 投標(biāo)人須知； . 用戶需求書； . 合同書格式； . 投標(biāo)文件格式； . 在招標(biāo)過程中由招標(biāo)采購單位發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等。澄清或修改內(nèi)容在東莞市政府采購網(wǎng)（ 發(fā)布媒體上公布。 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 11 頁 共 57 頁 . 在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與采購代理機(jī)構(gòu)和采購人往來文件中的所有 計(jì)量單位和規(guī)格都應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定使用公制標(biāo)準(zhǔn)。 . 若報(bào)價(jià)小寫與大寫存在差異，以大寫為準(zhǔn)。投標(biāo)人可拒絕采購代理機(jī)構(gòu)的上述要求，其投標(biāo)保證金將不會(huì)被沒收。 . 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂合同或未 提交履約 保證金 的 。 . 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在其根據(jù)第 29 款提交履約保證金、第 31 款繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以及第 30 款簽署 合同后，中標(biāo)人應(yīng)攜帶投標(biāo)保證金支付憑證、合同原件一份及履約保證金支付憑證 到采購代理機(jī)構(gòu)備案 。 正本和 副本如有不一致之處，以正本為 準(zhǔn)。 . 投標(biāo)樣品（如有）：為方便評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人在提供樣品時(shí)，應(yīng)使用透明的外包裝或盡量少用外包裝，但須在樣品表面顯著位置按 要求標(biāo)記。 21. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 . 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的 遞交 投標(biāo) 文件 截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知采購人。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表未參加開標(biāo)會(huì)的，其投標(biāo)將被拒絕； . 投標(biāo)文件的密封情況 由 投標(biāo)人或其 推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 ； . 經(jīng) 檢查確認(rèn)密封情況完好 后，由 相 關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格 、價(jià)格折扣 和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容 ； . 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)。 . 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 16 頁 共 57 頁 . 評(píng)標(biāo)基本原則 :評(píng)標(biāo)工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法》以及國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，遵循“公平、公正、客觀、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行。將商務(wù)評(píng)分、技術(shù)評(píng)分和價(jià)格評(píng)分相加得出綜合得分（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）。 . 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 . 對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人作出必要 的澄清、說明或者補(bǔ)正。其他投標(biāo)人的價(jià)格分東莞市救助管理站物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 東采公〔 2020〕 424號(hào) 第 18 頁 共 57 頁 統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 =(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià) )價(jià)格權(quán)重 15%） 100 商務(wù)評(píng)分（ 35 分） 1 公司信譽(yù) 6 分 ① 2020 年至今 獲得省級(jí)工