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正文內(nèi)容

商鋪管理作業(yè)指導(dǎo)書(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 17 核對(duì)并引導(dǎo)未繳納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)業(yè)戶至收銀臺(tái)繳費(fèi),收銀員按服務(wù)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性收取垃圾清運(yùn)費(fèi),并開具發(fā)票;要求并督促業(yè)戶和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人為每位施工人員辦理臨時(shí)出入證。 裝修管理員 商鋪管理員 客戶服務(wù)主管 資料管理員 《巡查裝修戶記錄表》 《裝修資料登記簿》 23 商鋪開業(yè)后商鋪管理員應(yīng)及時(shí)向商鋪業(yè)戶核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并留取復(fù)印件歸檔,核對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)和從業(yè)人員等情況,并及時(shí)登記更新;對(duì)未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商鋪督促其辦理。 客戶服務(wù)主管 《管理服務(wù)檢查表二》 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):商鋪手續(xù)齊全,資料完整,并有登記管理; 商鋪環(huán)境整潔有序、經(jīng)營(yíng)規(guī)范,無(wú)違章、亂設(shè)攤; 商鋪廣告招牌、霓虹燈整潔美觀,無(wú)安全隱患,商鋪消防符合規(guī)定。違章裝修處理的 相關(guān)資料及時(shí)交資料管理員歸入該商鋪業(yè)戶檔案。 客戶接待員 商鋪管理員 15 地產(chǎn)設(shè)計(jì)部審批同意后,通知業(yè)戶與施工單位負(fù)責(zé)人一起前來(lái)辦理裝修手續(xù);核對(duì)施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書并保留復(fù)印件后,請(qǐng)業(yè)戶填寫《商鋪裝修申請(qǐng)表》,同時(shí)要求施工單位負(fù)責(zé)人在《商鋪裝修申請(qǐng)表》上簽字確認(rèn)。 8 商鋪管理員、房修工程師陪同業(yè)戶對(duì)所租商鋪房屋質(zhì)量及室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)做好記錄,填寫《商鋪驗(yàn)收單》、《商鋪設(shè)備交接表》,并讓業(yè)戶簽字。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人!』 第 2 頁(yè),共 5 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 業(yè)用房管理協(xié)議書》、《商鋪裝修 申請(qǐng)流程》,同時(shí)引導(dǎo)業(yè)戶進(jìn)行填寫,核對(duì)填寫內(nèi)容后,請(qǐng)業(yè)戶簽署《商業(yè)用房管理協(xié)議書》。 b、 裝修設(shè)計(jì)平面布置圖 /示意圖、吊頂布置圖 c、 水、電及其管線圖、節(jié)點(diǎn)圖 d、 空調(diào)安裝 施工圖 根據(jù)地產(chǎn)公司的實(shí)際規(guī)定 ,按業(yè)戶的裝修要求填寫《商鋪業(yè)戶裝修申報(bào)表》,附以上 b、 c 、 d 三項(xiàng)材料報(bào)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部審批。 裝修管理員 地段安全員 《巡查裝修戶記錄表》 21 裝修管理員在巡查中如果發(fā)現(xiàn)商鋪出現(xiàn)違反《商鋪裝修管理協(xié)議》或《商鋪裝修消防安全協(xié)議》的違規(guī)操作和違章裝修現(xiàn)象,根據(jù)《關(guān)于制止違章裝修工作的管理
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