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商鋪管理作業(yè)指導(dǎo)書(存儲版)

2024-10-17 12:59上一頁面

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【正文】 17 核對并引導(dǎo)未繳納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)業(yè)戶至收銀臺繳費(fèi),收銀員按服務(wù)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性收取垃圾清運(yùn)費(fèi),并開具發(fā)票;要求并督促業(yè)戶和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人為每位施工人員辦理臨時出入證。 裝修管理員 商鋪管理員 客戶服務(wù)主管 資料管理員 《巡查裝修戶記錄表》 《裝修資料登記簿》 23 商鋪開業(yè)后商鋪管理員應(yīng)及時向商鋪業(yè)戶核對營業(yè)執(zhí)照,并留取復(fù)印件歸檔,核對商鋪經(jīng)營和從業(yè)人員等情況,并及時登記更新;對未辦理營業(yè)執(zhí)照的商鋪督促其辦理。 客戶服務(wù)主管 《管理服務(wù)檢查表二》 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):商鋪手續(xù)齊全,資料完整,并有登記管理; 商鋪環(huán)境整潔有序、經(jīng)營規(guī)范,無違章、亂設(shè)攤; 商鋪廣告招牌、霓虹燈整潔美觀,無安全隱患,商鋪消防符合規(guī)定。違章裝修處理的 相關(guān)資料及時交資料管理員歸入該商鋪業(yè)戶檔案。 客戶接待員 商鋪管理員 15 地產(chǎn)設(shè)計部審批同意后,通知業(yè)戶與施工單位負(fù)責(zé)人一起前來辦理裝修手續(xù);核對施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書并保留復(fù)印件后,請業(yè)戶填寫《商鋪裝修申請表》,同時要求施工單位負(fù)責(zé)人在《商鋪裝修申請表》上簽字確認(rèn)。 8 商鋪管理員、房修工程師陪同業(yè)戶對所租商鋪房屋質(zhì)量及室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,及時做好記錄,填寫《商鋪驗(yàn)收單》、《商鋪設(shè)備交接表》,并讓業(yè)戶簽字。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人!』 第 2 頁,共 5 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 業(yè)用房管理協(xié)議書》、《商鋪裝修 申請流程》,同時引導(dǎo)業(yè)戶進(jìn)行填寫,核對填寫內(nèi)容后,請業(yè)戶簽署《商業(yè)用房管理協(xié)議書》。 b、 裝修設(shè)計平面布置圖 /示意圖、吊頂布置圖 c、 水、電及其管線圖、節(jié)點(diǎn)圖 d、 空調(diào)安裝 施工圖 根據(jù)地產(chǎn)公司的實(shí)際規(guī)定 ,按業(yè)戶的裝修要求填寫《商鋪業(yè)戶裝修申報表》,附以上 b、 c 、 d 三項(xiàng)材料報地產(chǎn)公司設(shè)計部審批。 裝修管理員 地段安全員 《巡查裝修戶記錄表》 21 裝修管理員在巡查中如果發(fā)現(xiàn)商鋪出現(xiàn)違反《商鋪裝修管理協(xié)議》或《商鋪裝修消防安全協(xié)議》的違規(guī)操作和違章裝修現(xiàn)象,根據(jù)《關(guān)于制止違章裝修工作的管理
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