【正文】 爭(zhēng)、災(zāi)害等導(dǎo)致演出不能進(jìn)行所造成的損失 ,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 、合同單價(jià)： 租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價(jià)，單位為元 /天 /平方米。 、甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于提供該項(xiàng)目合格的消防報(bào)建批文，環(huán)保報(bào)建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。 、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。 3）本項(xiàng)目租賃中發(fā)生的案場(chǎng)成本（僅指售樓處內(nèi)的通訊、人員工資獎(jiǎng)金）由乙方承擔(dān)。 、乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。 、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第 15 天開始招租（開盤日）。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。 、乙方按《收益計(jì)算表》完成年度工作任務(wù)時(shí)，甲方將當(dāng)年度留存乙方的保證金支付乙方。 、租金溢價(jià) 1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價(jià)的超單套底價(jià)部分租金，根據(jù)實(shí)際承租面積按月計(jì)算。 、乙方參與本項(xiàng)目招商計(jì)劃的確定；明確本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、營(yíng)銷企劃方向；制定、實(shí)施本項(xiàng)目的媒體安排、推廣方案、廣告內(nèi)容、租賃道具；制定、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)租賃方案和認(rèn)購合同的簽訂、預(yù)售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。乙方贈(zèng)送甲方 15 秒品牌 廣告。甲方有義務(wù)為乙方提供拍攝所需物資（如：車型介紹、車型圖片等）。乙方贈(zèng)送甲方《 XXXXXXX》節(jié)目拍攝一期 。甲方產(chǎn)品質(zhì)量不合格及展示的商品屬于虛假商品，乙方有權(quán)配合國家相應(yīng)機(jī)構(gòu)追訴 甲方責(zé)任。 五、補(bǔ)充條款 六、罰責(zé) 甲、乙雙方都應(yīng)本著誠信雙贏的原則，遵循以上各項(xiàng)。在租賃期內(nèi)租金隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每年調(diào)整一次。 乙方不得利用所租房屋人事非法活動(dòng) (含搞傳銷 )，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商業(yè)合同篇 10 甲方： 地址： 電話：： 傳真： 聯(lián)系人 乙方： 地址： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： 手機(jī)： 茲經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方邀請(qǐng)乙方模特參加由甲方主辦的（下稱‘’活動(dòng)“）事宜達(dá)成如下協(xié)議供雙方遵守： 第一條合作內(nèi)容 甲方邀請(qǐng)、乙方同意模特以工作身份參加活動(dòng)。如活動(dòng)期間（包括前往活動(dòng)地往返過程中）由于任何原因，模特及乙方隨行工作人員患病、受到人身傷害或其他意外事件時(shí)，甲方應(yīng)支付全部醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用。 第五條雙方責(zé)任 本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意不得隨意變更或終止 。 甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可乙方所在地人民法院提起訴訟。：拍攝內(nèi)容及收費(fèi)明細(xì)： 1：拍攝項(xiàng)目為：公司產(chǎn)。 本條所述不可抗拒力是指人力不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府指變更、模特傷病等因素。 模特保證與其他參加活動(dòng)的演藝人員進(jìn)行良好的配合，共同完成活動(dòng)。 甲方保證不要求模特與活動(dòng)期間做任何危險(xiǎn)、不雅、不當(dāng)、淫穢、暴力、違反善良風(fēng)俗、暴露、政治敏感或可能危害模特或他人的形象與名譽(yù)的演出，保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)沒有任何可能損及模特安全或健康的事情。 八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 必須愛護(hù)所承租房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償 。 二、租賃期限：從 20xx年 4 月 1日起至 20xx 年 3月 31 止，租期三年。 本協(xié)議一經(jīng)簽署甲方向乙方一次性贊助獨(dú)家冠名費(fèi)，人民幣（小寫： 18000。右下角掛角標(biāo)，角標(biāo)內(nèi)容為“”，配以 LOGO渲染。乙方贈(zèng)送甲方品牌廣告 15 秒 。甲方如有最新車型推薦應(yīng)第一時(shí)間通知乙方，以便通力合作。甲方作為本次普吉島旅游特別節(jié)目的榮譽(yù)冠名商 。 第八條乙方義務(wù) 、乙方實(shí)施營(yíng)銷企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書和租賃道具等必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可發(fā)布。甲方應(yīng)在乙方提交計(jì)提報(bào)告 5 個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后 5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎(jiǎng)金。乙方每月 5 日向甲方提交請(qǐng)傭報(bào)告，確認(rèn)上月完成的招商面積情況和應(yīng)結(jié)傭金。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。甲方提供的售樓處建筑面積不小于 150 平方米。 、運(yùn)營(yíng)收益。 2）由乙方支付本項(xiàng)目招租的廣告費(fèi)用。該《收益計(jì)算表》應(yīng)作為本同招租相關(guān)事宜計(jì)算的基本依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自變更。 、本項(xiàng)目上的抵押權(quán)等涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)處理。 、平均底價(jià)：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元 /天 /平方米。 五、違約責(zé)任： 甲方如未按上述合同約定履行自己的義務(wù) ,造成影響演出的情況 ,一切后果由甲方承擔(dān) ,并須向乙方賠償簽約金額的 100%,分成演出則須向乙方賠償全部票房中乙方所占比例份額的 100%。 演出器材的運(yùn)輸費(fèi)由 _____方負(fù)責(zé)。 本合同附件構(gòu)成本合同的一 部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。 本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方展行至終止生效日 的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。 雙方授權(quán)對(duì)方就本賽事使用本方商標(biāo)，但雙方均不是專有使用對(duì)方商標(biāo)，也不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓予第三方。 所有交由乙方支付的帳單和費(fèi)用都有效和正確 。 本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)另一方事先書面同意，雙方權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓，否則即視為放棄履行本合同，并承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任。甲方同意并乙方自愿成為本屆賽事 _贊助商，現(xiàn)予書面確認(rèn)。乙方是贊助 工體足球嘉年華 活動(dòng)的企業(yè)單位。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資 料。因乙方外原因造成返修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi) (另行協(xié)商 )外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。 由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有 關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報(bào)告資料送交甲方。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 。 第 4 條關(guān)于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不 受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。 指派負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印無效，乙方茲承認(rèn)已閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并接受本協(xié)議內(nèi)容。 員工離職后，公司需對(duì)其在職期間的工作行為進(jìn)行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽(yù)及利益的員工，報(bào)經(jīng)中心總經(jīng)理批準(zhǔn)，同意其離職并結(jié)算工資。 三、員工在職期間 員工若需兼職，并與公司無沖突情況下，需書面經(jīng)過公司簽字同意，若未經(jīng)公司同意者則甲方將扣除乙方 50%工資以及所有獎(jiǎng)金。并對(duì)甲方所交付的工作，能認(rèn)真執(zhí)行，為甲方創(chuàng)造最大利益。 15． 6：本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。 15． 2：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。 第十條：有效期和終止 10． 1：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。該權(quán)利只能在執(zhí)行本協(xié)議范圍內(nèi)，雙方均不能將該權(quán)利延伸到本協(xié)議內(nèi)容以外。 4． 8：乙方承諾具有履行本協(xié)議的資質(zhì)、能力和法律許可。 3． 2：乙方進(jìn)行介紹活動(dòng)中，應(yīng)乙方的要求，甲方可以提供相關(guān)幫助。 第一條：定義和解釋 1． 1：“贊助單位”：是指與甲方訂立《贊助協(xié)議》，向甲方提供資金／產(chǎn)品并獲得贊助權(quán)益回報(bào)的單位和廠商。乙方指定聯(lián)系人： ________,電話 ___________,電子郵箱 ______________。在排他期內(nèi)，甲方不得與除乙方之外的任何投資者洽談與本協(xié)議項(xiàng)下交易相同或相類似的任何事宜，除非在此期間內(nèi)乙方通知甲方終止交易，或者甲方對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果不滿意的。 正式交易文件 在甲方完成盡職調(diào)查并滿意調(diào)查結(jié)果，且雙方已經(jīng)就交易細(xì)節(jié)達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，各方簽訂正式具有法律約束力的交易文件，以約定本協(xié)議項(xiàng)下的交易的各項(xiàng)具體事宜。甲方應(yīng)配合乙方的盡職調(diào)查，并提供乙方要求為完成盡 職調(diào)查所需的資料與文件，但乙方保證對(duì)于甲方提供的資料與文件予以保密。 乙方擬以 [現(xiàn)金或其他 ]方式投資購買甲方部分股權(quán)，同時(shí)甲方愿意向乙方出讓部分股份。 乙方系依據(jù)中國法律成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為人民幣萬元，經(jīng)營(yíng)范圍為： 。 二、交易安排 盡職調(diào)查 在本協(xié)議簽署后工作日內(nèi)，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、法律事務(wù)及業(yè)務(wù)潛力等事項(xiàng)進(jìn)行盡職調(diào)查。 (5)各方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商的其他相關(guān)事宜。 四、其他事宜 排他性 (根據(jù)需要設(shè)定該條款 ) 在本協(xié)議簽署之日起至年月日之前 (“排他期” )，乙方享有與甲方就本協(xié)議項(xiàng)下交易協(xié)商和談判的獨(dú)家排他權(quán)利。 指定聯(lián)系人 甲方指定 聯(lián)系人： ________,電話 ___________, 電子 郵箱______________。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和 國體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下條款，以資信守。 第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 3． 1：甲方按照本協(xié)議的約定按時(shí)向乙方支付傭金。 4． 7：不得以本協(xié)議中介服務(wù)為由進(jìn)行任何商業(yè)宣傳。 第六條：商標(biāo)、 名稱和服務(wù)標(biāo)志的使用 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方和乙方雙方僅為履行本協(xié)議之目的，經(jīng)甲方書面授權(quán)后，乙方可以使用甲方的商標(biāo)、名稱和服務(wù)標(biāo)志。罰款不影響乙方義務(wù)的繼續(xù)履行和甲方單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。 第十二條：遵守法律 如果有合理的原因相信本合同的 任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。 第十五條：其他 15． 1：所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。 甲方 _________（公章）：乙方 ______（公章） 代表 _________（簽字）：代表 ______（簽字） 電話： ______________：電話： ____________ ______年 ____月 ____日： ____年 ____月 ____日 商業(yè)合同篇 3 甲方： 乙方： 代表人： 經(jīng)甲方商議 決定，聘請(qǐng)先生 /小姐為甲方部門職務(wù)，具體職責(zé)參考公司《各崗位職責(zé)》，為保護(hù)雙方的共同利益，雙方簽定如下協(xié)議： 一、乙方必須遵循甲方制定的一切規(guī)章制度，不得違反，違反者將按規(guī)定做出相應(yīng)的處理。于活動(dòng)結(jié)束后隔月，并于薪資發(fā)放。 乙方應(yīng)遵守甲方 的規(guī)章制度，與中心人員團(tuán)結(jié)一致，愛護(hù)甲方的公共設(shè)施設(shè)備，節(jié)約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產(chǎn)物，按照甲方相關(guān)制度賠償。 如果產(chǎn)生有關(guān)本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭(zhēng)議發(fā)生 3 個(gè)月內(nèi)協(xié)商無法解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，都可以訴請(qǐng)本協(xié)議簽訂地人民法院。 、批件等手續(xù)。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和 經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 更改有關(guān)