【正文】 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 _____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。c)其他形式________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%20%左右。 甲 方 ： _______________ 簽名 / 蓋章 ( 紅印 ) 乙 方 ：___________________________簽名 /蓋章 聯(lián) 系 電 話 ： __________________________ 暫 住 證 號 ：____________________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 原址： ________________________________________ ________________________________________ 本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效 正規(guī)個(gè)人租房合同范本 (二 ) 出租方 (以下簡稱甲方 ) 身份證號： 聯(lián)系方式： 住址： 承租方 (以下簡稱乙方 ) 身份證號： 聯(lián)系方式： 住址： 甲方將 _________市 __________路 _______小區(qū) ___樓 _______住宅用房 (以下簡稱該房屋 )出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。 。 ，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。 六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。 五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙 方不到合同期退房的，押金不退。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。 十 、 補(bǔ) 充 協(xié) 議 ：_______________________________________________________________________________ 十一、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整 (人民幣 3 萬 6 千元正 ) 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 水表 底 數(shù) ___________。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。 三、年租金為人民幣 _____________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支付 (計(jì)大寫 __________________元整 ) 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 (小寫： 5000元人民幣 ) 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除； 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外） 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。 附：電表底數(shù) _____水表底數(shù) _____；電視費(fèi) _____；取暖費(fèi) _____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓 方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。如不恢復(fù)按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。 六：其它說明： 入住時(shí)的電表度數(shù)： ： 出租方： 聯(lián)系電話： 承租方： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 合同范本 （二） 甲方（房主） __________簽名 乙方（承租人） ___________簽名 身份證號碼：______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。 六 .違約的處理 (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或改變用途的 。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 五、房屋租賃期為，從 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。 二、本房屋月租金為人民幣 ____元，按月 /季度 /年結(jié)算。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 二、租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 附 ： 電表 底 數(shù) ___________。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。小木橙 6 只，木衣柜一個(gè)長木橙二條木柜一個(gè)茶桌一