【正文】 ........43 工藝生產(chǎn)上的節(jié)能措施 ..............................43 第十章 企業(yè)組織與勞動定員 ............................ 44 企業(yè)組織及工作制度 ...............................44 勞動定員 .........................................44 勞動力來源及 技術(shù)人員培訓 .........................44 第十一章 項目實施進度建議 ............................ 45 第十二章 工程招標 ................................... 46 招投標管理的基本原則 .............................46 招標依據(jù) .........................................46 項目招標范圍 .....................................47 項目招標程序 .....................................47 項目招標內(nèi)容 .....................................48 第十三章 投資估算 ................................... 50 編制依據(jù) .........................................50 投資估算說明 .....................................50 編制基數(shù) .........................................50 長春市工程咨詢服務(wù)中心 1 投資估算 .........................................51 第十四章 融資方案 .................................. 55 融資渠道 .........................................55 貸款償還方案 .....................................55 融資可靠性分析 ...................................57 分年投入計劃 .....................................57 第十五章 財務(wù)評價 ................................... 59 編制依據(jù)及說明 ...................................59 財務(wù)評價 .........................................59 不確定性分析 .....................................61 財務(wù)評價結(jié)論 .....................................61 附表： 固定資產(chǎn)投資估算表 流動資金估算表 投資計劃與資金籌措表 固定資產(chǎn)折舊費估算表 無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 總成本費用估算表 現(xiàn)金流量表（全部資金） 現(xiàn)金流量表（自有資金） 損益表 資金來源與運用表 1資產(chǎn)負債表 1敏感性分析報表 1借款還本付息計算表 附件 : 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 檢驗報告 附圖： 總平面布置示意圖 項目區(qū)域位置圖 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 1 第一章 總 論 項目名稱及建設(shè)單位 項目名稱 爐渣粉煤灰綜合利用項目 建設(shè)單位 項目建設(shè)單位： ****市豐源熱力有限公司 法人代表： *** 所有制形式：有限責任公司 報告編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù) 國家發(fā)展計劃委員會審定出版的《投資項目可行性研究指南》； 《振興吉林老工業(yè)基地規(guī)劃綱要》； 建設(shè)單位與長春市工程咨詢服務(wù)中心簽訂的技術(shù)咨詢合同； 建設(shè)單位提供的其它資料。 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 項 目 單 位 指 標 備注 1 產(chǎn)品方案 XPS 復合節(jié)能砌塊 萬立方米 /年 爐渣粉煤灰空心砌塊 萬立方米 /年 多排孔承重砌塊 萬立方米 /年 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 鋪底流動資金 萬元 3 建筑面積 平方米 4 勞動定員 人 240 5 占地面積 公頃 6 財務(wù)評價指標 銷售收入 萬元 年均總成本 萬元 年經(jīng)營成本 萬元 年均利潤總額 萬元 年均稅后利潤 萬元 年均所得稅 萬元 年銷售稅金 萬元 投資利潤率 ％ 投資利稅率 ％ 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） ％ 財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 投資回收期（稅前） 年 貸款償還期 軟貸款 年 25 不含建設(shè)期 硬貸款 年 5 不含建設(shè)期 盈虧平衡點 ％ 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 4 結(jié)論 經(jīng)過對該項目市場預測、生產(chǎn)工藝、技術(shù)路線、經(jīng)濟效益及經(jīng)營條件等方面的研究，結(jié)論如下： （ 1）項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對中國節(jié)能墻體材料行業(yè)將起到較大促進作用。 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 5 第二章 項目的背景及建設(shè)的必要性 新型墻體材料泛指傳統(tǒng)使用實心粘土磚以外的各類墻體材料，包括非粘土制品、廢渣摻入量達到規(guī)定的利廢制品及孔洞率達到既定的粘土實心制品等。累計節(jié)約土地近 40萬畝、節(jié)能 6,000萬噸標準煤、利用廢渣 2億噸，實現(xiàn)新型墻材建筑面積 2億平方米，節(jié)能建筑面積 7,470萬平方米。目前，我國人均耕地資源不到世界平均水平的 40％，但因城鄉(xiāng)建房燒制粘土磚，一年竟要損毀良田 70萬畝。新型墻材的生產(chǎn)能力沒有充分發(fā)揮，設(shè)備利用率低，直接影響了新型墻體材料企業(yè)的經(jīng)濟效益，制約了新型墻材的進一步發(fā)展。 實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護，是我國的一項基本國策。 結(jié)構(gòu)調(diào)整是“十一五”時期經(jīng)濟工作的主線，用新型墻體材料代替“秦磚漢瓦”是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容。另外，我國雖然大量引進了國外先進的新型墻體材料生產(chǎn) 技術(shù)與裝備，但消化吸收，特別是自主創(chuàng)新的能力還不強，裝備水平與國外差距較大，產(chǎn)品的質(zhì)量、檔次、技術(shù)含量和附加值都還不高，競爭能力較弱。嚴寒和寒冷地區(qū)城鎮(zhèn)新建、擴建的居住建筑及其附屬設(shè)施全部采用新型墻體材料并達到民用建筑節(jié)能標準要求。 混凝土空心砌塊在解決好滲漏、保溫問題的同時，要向系列化、裝飾化、雙排孔、多利用廢渣方向發(fā)展。 結(jié)合建筑節(jié)能和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，做好新型墻體材料推廣應(yīng)用工作。 大力推進技術(shù)進步，加速淘汰落后工藝。 綜上所述， ****市豐源熱力有限公司利用福建泉州鴻昌機械制造有限公司的生產(chǎn)技術(shù)，提出建設(shè)本項目。 本項目的建設(shè)，代表了我國強體材料改革的發(fā)展方向，是“秦磚漢瓦”理想的替代產(chǎn)品，具有廣闊的發(fā)展前途，對全國建材結(jié)構(gòu)高速發(fā)展有推動作用。這是全國南方省市第十二屆墻材革新與建筑節(jié)能工作研討會上透露的消息。如果原料不風化、細化、陳化、均化和塑化，就不能生產(chǎn)出高質(zhì)量的磚 ，特別是生產(chǎn)高孔洞率、既承重又起裝飾作用的產(chǎn)品，對原料處理要求就更高了。目前， ****市的樓房建設(shè)仍以紅磚為主，隨著國家墻改政策的推行，僅 ****一地需要的墻體材料總量是相當大的。職工隊伍中有大專以上學歷的 67 人，占公司總?cè)藬?shù)的 60％。歷年最長結(jié)凍期為183 天，最大凍土深度為 米，歷年最大積雪厚度為 39厘米，歷年最大降雨量為 毫米。公路旅佳線、阿集線均經(jīng)由該市。 供電 本項目新建變電所一座，電源從距廠址 100 米的 10kV 高壓線路引入，可滿足生產(chǎn)用電需求。各項性能指標請見檢驗報告。 不允許有貫穿裂縫。雙連磚規(guī)格用于墻體可以減小墻體厚度，提高建筑物的實際使用面積。由于開孔尺寸小，修補非常容易，且修補后墻體的強度所受到影響很小。 粘土多孔燒結(jié)磚雖然其外形與多排孔磚相似，但由于它采用的是黏土，屬于破壞土地資源的產(chǎn)品，被國家列入淘汰產(chǎn)品目錄。 詳見主要設(shè)備一覽表。本項目電源由距廠址 100 米的 10kV 高壓線路引入。 【 3】本項目在建設(shè)生產(chǎn)車間及其它輔助設(shè)施等，表面土壤翻動、施工，將改變土壤結(jié)構(gòu)，造成一定程度水土流失。 噪聲 本項目投入運行后生產(chǎn)過程中噪聲污染源主要由生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生，其聲壓級在 75～ 95dB（ A）。 營運期環(huán)保措施 廢水污染防治 本項目廢水排放總量為 5700t/a，主要由廠內(nèi)職工產(chǎn)生，如衛(wèi)生間沖洗污水、浴池淋浴污水、沖洗地面和食堂炊事污水等，無需處理可直接排入廠內(nèi)排水管網(wǎng)，然后排入廠外市政管網(wǎng)。廠區(qū)內(nèi)應(yīng)以松樹、丁香、桃樹、垂柳為主，裸地應(yīng)種植草坪。 環(huán)境影響評價結(jié)論 綜上所述，本項目是一個實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一項目。 室內(nèi)按消防用水量 10L/s，兩股水柱同時作用到一點，車間內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置，水源進口為 2 個，并在進口處接設(shè)消防水泵接合器，消火栓采用膠質(zhì)水帶，口徑 65mm。起動消防泵，切斷風機電源。 ②一切電器設(shè)備發(fā)生故障時，必須能知值班電工、儀表工進行修理。 工藝生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)選用國家規(guī)定的節(jié)能設(shè)備。 生產(chǎn)用水，定時，計量供給。 勞動力來源及技術(shù)人員培訓 所需定員采取面向社會公開招聘的辦法，全面考核，擇優(yōu)錄用。 招標人和投標人都應(yīng)當是獨立的法人單位，在招投標過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。 要求評標時按事先公布的標準對待所有的投標人。每日一班生產(chǎn)，每班工作八小時。 設(shè)計中采用低耗節(jié)能變壓器。本項目在研究過程中，從工藝路線的確定，到主要設(shè)備的選擇等，都把節(jié)約能源做為重要環(huán)節(jié)來考慮。 ③拆卸設(shè)備時必須將設(shè)備內(nèi)壓力降至零才可進行拆卸。 消火栓箱內(nèi)設(shè)消防按鈕，火災(zāi)時聲 光報警及時起動消防泵，切斷風機電源 防火閥與風機聯(lián)鎖，防火閥動作切斷風機電源。 廠房為磚混、框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為一、二級。 （ 4）加強管理，嚴格操作制度，減少跑、冒、滴、漏的發(fā) 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 38 生。它不僅可美化環(huán)境，而且還具有凈化空氣、減弱噪聲等功能。 【 3】施工垃圾的控制：建筑垃圾集中堆放在帶苫布的堆棚內(nèi)，由帶苫布的汽車運至指定地點處理或填埋；生活垃圾送至附近垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門送至垃圾場統(tǒng)一處理。所排廢水主要為生活污水，主要由廠內(nèi)職工產(chǎn)生，如衛(wèi)生間沖洗污水、浴池淋浴污水、沖洗地面和食堂炊事污水等，生活污水中主要污染物是 BODCODcr、 SS 及氨氮。 【 2】各種施工機械，如運輸汽車、推土機、混凝土攪拌機均可產(chǎn)生較強烈的噪聲。 排水 生產(chǎn)生活污水經(jīng)處理后排入廠區(qū)排水管網(wǎng)，排出廠外市政 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 32 排水管網(wǎng)。 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 28 產(chǎn)品質(zhì)量標準 生產(chǎn)爐渣粉煤灰空心砌塊，包括爐渣粉煤灰承重砌塊所需爐渣及粉煤灰均 由建設(shè)單位生產(chǎn)，爐渣經(jīng)篩選粉碎后，強度可以達到國家現(xiàn)行對爐渣空心砌塊原料的質(zhì)量要求，成品砌塊可以滿足 GB／ T15229— 2020 標準。它是一種很高商業(yè)價值的新型墻體材料，很值得推廣應(yīng)用。 多排孔磚的外壁到相鄰肋的距離為 40～ 50mm，肋與肋之間的距離也是 50～ 51mm是安裝暗插座、暗開關(guān)和鋪設(shè)水電管道的最佳尺寸，且不受磚的砌作方向的限制。 2mm 177。 3－ 2mm 砌塊側(cè)面的凹凸尺寸偏差應(yīng)大于 5毫米。 爐渣粉煤灰綜合利用項目 長春市工程咨詢服務(wù)中心 23 XRS復合節(jié)能砌塊研制成功對于推廣節(jié)能建筑達到節(jié)能50％，下一步爭取達到節(jié)能 65％的目標，具有十分重要的意義。 本 項目擬建設(shè)在 ****市西北部通天河東岸，豐源路 118 號，現(xiàn) ****市豐源熱力有限公司北側(cè)。 ****市交通運輸主要以鐵路、公路為主。 ****市屬溫帶大陸性季風氣候，其特點：冬、夏差異顯著 ，冬季寒冷漫長，夏季炎熱而短促。公司主要承擔著市內(nèi)江西區(qū)、江南區(qū)部分居民及企事業(yè)單位的冬季供熱任務(wù)。 據(jù)不完全統(tǒng)計， ****市在 2020年建筑開發(fā)投入的資金約為30億元人民幣，按一平方