【正文】 ，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)； （ 4）提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。 (五 )法人或者其他組織申辦房屋委托書(shū)公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的， 應(yīng)當(dāng)提交股東 會(huì) (董事會(huì) )決議或者有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件 。 代為辦理與出售此房相關(guān) 的手續(xù) 。 第一條物業(yè)管理內(nèi)容 (一 )甲方將位于 ____區(qū) ____路的 ____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。 。 期滿時(shí)予以收回 。 (二 )乙方權(quán)利、義務(wù)： 、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度 。 理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理 。 (三 )如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 (五 )由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。 (四 )雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，訴請(qǐng)人民法院解決。 二、該房屋的基本情況： （一）該房屋坐落于 ，建筑面積：平米，戶型：室廳廚 衛(wèi)，朝向，建房年代：，房屋結(jié)構(gòu)：□鋼混□磚混□框架□框剪 （二）、房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ，□是□否處于抵押中，□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。 （三）本協(xié)議終止后 天內(nèi)，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易，否則視為甲方違約。代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣合同 。 委托人： 委托人： 年月日 售房委托書(shū)篇 3 賣房委托書(shū)委托人：證件號(hào)碼：住址：受托人：證件號(hào)碼：住址：座落于中國(guó) **省 **市 **區(qū) **路 **小區(qū) *幢 *單元 ***室的房屋 (下稱“該房屋” )屬于本人 (即上述委托人 )所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為 *產(chǎn)權(quán)證開(kāi)字第 20xx****號(hào)，土地使用權(quán)證書(shū)號(hào)碼為哈國(guó)用 (20xx)第 *****號(hào)。八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù) 。 四、委托期限： 本協(xié)議委托期限為自 ____年 ____月 ____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。 八、代理約定 １、甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)： ２、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議； 委托期限內(nèi)，當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買(mǎi)方的定金。 受托人： _____，性別 _____，出生日期： _____，住址：____________________，公民身份證號(hào)碼： ____________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 號(hào)房屋的所有權(quán)人 (房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx,建筑面積 xx 平方米）。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托人張三、李四系夫妻。不論是委托書(shū)還是委托合同，均應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng)： （ 1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào)； （ 2）委托的原因； （ 3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限； （ 4）受托人可否轉(zhuǎn)委托； （ 5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限； （ 6）委托費(fèi)用與報(bào)酬； （ 7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)； （ 8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。 (四 )處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書(shū)面材料 。 受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān) 文書(shū)，我（們）均予以認(rèn)可。 四、代為收取售房款。 (二 )房屋委托書(shū)文本 。 申請(qǐng)人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料： （ 1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證 明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的 .營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明； （ 2）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。李四，女， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x 區(qū) xx宿舍 x 棟 x 單元 x 室， 身份證號(hào)碼： xx。 協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件 。 此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。 十一、協(xié)議的效力 本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。 七、代理服務(wù)費(fèi)收取 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn) 成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》）之前，不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用， ２、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購(gòu)房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。 一、委托代理方式：獨(dú)家代理 二、委托出售房產(chǎn)情況 物業(yè)名稱： ______________________ ； 物 業(yè) 產(chǎn) 權(quán) 人 ：_______________________； 物 業(yè) 地 址 ：_________________________________________________； 房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證 名稱： ___________（編號(hào)：_____________）； 物業(yè)建筑面積： ________________ 物 業(yè) 用 途 ：___________________； 物業(yè)權(quán)屬：【】可售公產(chǎn)房【】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房【】共有產(chǎn)權(quán)房 【】新建商品房【】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房【】 其它 ______________ 三、委托出售價(jià)格 委托售價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）： ______仟 _____佰 _____拾 _____萬(wàn)_____仟 _____佰 ____拾 ____元整。六、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶 ****。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。 七、違約責(zé)任： （一）、除不可抗因素外，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的，已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。附件 4??為合同的有效組成部分。 (三 )如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押 (一 )乙方在合同簽訂之日起 3 日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 ____元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。 。 、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系 。 (總建設(shè)面積的 %)____平方米給乙方，按月租金 ____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù) 。 。售房的行為可以追朔到私有制社會(huì)的初期。因?yàn)槲?_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣及相關(guān)手續(xù) ,故委托__________為我的合法代理人 ,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng) : 在符合依法出售的前提下 ,代我辦理此房的買(mǎi)賣交易手續(xù) 。 (三 )房屋委托書(shū)所涉及的房屋權(quán)屬 (權(quán)利 )憑證原件，但購(gòu)買(mǎi)房屋的除外 。如委托代理人賣房事項(xiàng)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書(shū)；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書(shū)等； （ 3）草擬的委托書(shū)或委 托合同； （ 4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。 受托人：王五，男 (女 )， x 年 x 月 x 日出生，現(xiàn)住 xx 省 xx 市 x區(qū) xx 宿舍 x 棟 x 單元 x 室，身份證號(hào)碼： xx。 代為收取相關(guān)售房款 。 委托人簽字： _____ _____年 _____月 _____日 售房委托書(shū)篇 6 房屋買(mǎi)賣委托書(shū)委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號(hào)碼： ________________________。 十二、補(bǔ)充條款 __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 甲方（或代理人）乙方：公司名 身份證號(hào)碼：地址： 現(xiàn)住址：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 售房委托書(shū)篇 5 委托人： _____，性別 _____，出生日期： _____，住址： _____，公民身份證號(hào)碼： ____________________。費(fèi)用如下： 代理服務(wù)費(fèi)：實(shí)際成交總房款（含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款）的 2%。（小寫(xiě)：￥ ______________元）。七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù) 。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。因?yàn)槲覀?______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣及相關(guān)手續(xù)，故委托 __________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣交易手續(xù) 。 （二）委托期限內(nèi)，當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)，甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必