楊集村建設(shè)“嘉鑫國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園”可行性報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 節(jié)、農(nóng)產(chǎn)品科技旅游節(jié)、油菜花節(jié)、攝影寫生節(jié)、 鮮花節(jié)、農(nóng)家樂 美食節(jié) (二 )市場(chǎng)營銷規(guī)劃 （ 1）、營銷主體：當(dāng)?shù)卣?、農(nóng)業(yè) 企業(yè)、中介組織、當(dāng)?shù)鼐用瘛⑿侣劽襟w等 （ 2）、營銷內(nèi)容 ：主題形象；主要資源；主要產(chǎn)品；優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境；投資政策與投資環(huán)境等。 第六章 綜合效益 按照規(guī)劃， 將 初步 建設(shè)和 發(fā)展成為 國家級(jí)的 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū) 、 4A 景區(qū)，將成為我 省有較高知名度的 生態(tài)文明建設(shè)示范產(chǎn)業(yè)區(qū) ， 并 在培育高新技術(shù)企業(yè)、吸引優(yōu)秀 人才創(chuàng)業(yè)、培養(yǎng)企業(yè)家、以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)等方面取得 突出成效 ， 將 成為 黃陂 新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 結(jié)論 綜上所述，隨著 空港經(jīng)濟(jì)地區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)的不斷深入，建立 一個(gè)新興的 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 ，已成為十分緊迫的 任務(wù) ，同時(shí)， 建設(shè)的 條件 也 已成熟， 我司也 具備承擔(dān)建設(shè)的能力。該項(xiàng)目的建成必將為 楊集村 的全面發(fā)展提供契機(jī)，帶來豐厚的利潤，從 長遠(yuǎn)來看，啟動(dòng)該項(xiàng)目，引發(fā)的是 黃陂 和武漢乃至華中地區(qū) 農(nóng)業(yè)發(fā)展 的革命，盤活的是 黃陂 周邊及輻射武漢 城市圈 的一片經(jīng)濟(jì)。 解決就業(yè)目標(biāo)： 整體提供千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，為周邊農(nóng)民解決就業(yè)和社會(huì)保障問題 。 (2)組建區(qū)管理委員會(huì)，具體負(fù)責(zé)區(qū)域的開 發(fā)與管理工作。 （ 3）、視覺系統(tǒng)：。 （ 1）、龍頭帶動(dòng)：按照大型 示范園 帶動(dòng) 特 色 風(fēng)情小 村 的“大區(qū)小 村 ”發(fā)展模式，加快建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū) 村 聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建 國際生態(tài)示范園 。 產(chǎn)品打造：以 “三大板塊” 產(chǎn)品 進(jìn)行衍生 產(chǎn)品。 提出服務(wù)型 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 概念，具體表現(xiàn)為“四新”：一是產(chǎn)品新理念，注入國際上通用的“服務(wù)性 農(nóng)業(yè) 業(yè)” ——— 即 農(nóng)業(yè) 中蘊(yùn)含溫馨的家的功能；二是投資新品種， 可以旅游、可以投資的物業(yè) ；三是服務(wù)新境界，一般物業(yè)的服務(wù)大多是以舒適、方便為核心理念，而 這里的物業(yè) 則是以保值、增值為核心理念的，它不僅是 生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，也是 旅游休閑基地，更是創(chuàng)造一種投資；四是強(qiáng)調(diào)環(huán)保生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)， 是修身養(yǎng)性之地， 走可持續(xù)性發(fā)展之路。 實(shí)施策略 : 建立專業(yè)化的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，通過專業(yè)人才服務(wù)客商，從而形成具有競爭力的核心優(yōu)勢(shì)。 目標(biāo)客戶 分析 客源構(gòu)成：武漢市：；周邊及外?。槐镜?。 政府重視，有 規(guī)劃服務(wù)意識(shí) ， 村民 參與意識(shí)強(qiáng)。 第 四 、 公司有能力 開發(fā)好項(xiàng)目 ： （ 1）有資金保證。 屬于領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 。 編制 依據(jù) （ 1）、《 武漢市 十二五 發(fā)展規(guī)劃》 （ 2）、《 黃陂區(qū) 十二五發(fā)展規(guī)劃 》 （ 3）、 《 黃陂區(qū)人代會(huì)政府工作報(bào)告》 （ 4）、 《 武漢市關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃 》 （ 5）、《楊集村 十二五 發(fā)展規(guī)劃》 （ 6）、《空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)》 （ 7）、《國際生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展綱要》 （ 8）、《聯(lián)合國糧農(nóng)組織報(bào)告》 第一章 項(xiàng)目概況 地塊位置 本項(xiàng)目 位于黃陂區(qū)楊集村， 土地用地目前 計(jì)劃 規(guī)劃為一萬 畝左右 ， 前期開發(fā)三 千畝 ，分三期開發(fā) 。在進(jìn)入資源整合，開發(fā)模式不斷變化的今天，我們認(rèn)為：要以創(chuàng)建 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園 為目標(biāo)，緊緊圍繞 “有機(jī)蔬菜園” +“國際鮮花港” +“農(nóng)家大院”這“ 三大板塊 ”進(jìn)行 運(yùn)作 ，不斷加大 開發(fā)力度，力爭 成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的示范項(xiàng)目 。 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先。 這里的 配套政策 可 享受一系列現(xiàn)行優(yōu)惠政策； 符合 國家扶持發(fā)展的 優(yōu)惠政策；享受招商引資的有關(guān)優(yōu)惠政策；在工商、稅務(wù)、金融、土地、規(guī)劃等方面享受支撐的 服務(wù)體系 。可以利用區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)和土地、勞動(dòng)力
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