【正文】 投資 真人 CS 項(xiàng)目是一次性投資項(xiàng)目，主要投入包括：裝備投入，服裝及場地投入，日常的運(yùn)營投入，廣告投入等，項(xiàng)目經(jīng)營主要是針對團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。按照保守的估計(jì)，收益情況如下： 按每場游戲 1 小時(shí)，一周最少接待 4 批次，每批次 50 人，每人次收費(fèi) 100 元，每年經(jīng)營 100 天，裝備每年更新 1 次，裝備使用壽命期為 160天。中國現(xiàn)有 3000 多注冊車手，但是每年能參與到汽車運(yùn)動(dòng)的人員寥寥無幾，條件的制約限制著這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的良好發(fā)展。 老鷹茶性甘涼，有蘭麝之香，具醒神、強(qiáng)心、開竅、生津、消暑之功。 藥效 在雁門鎮(zhèn)楓順 流傳著這樣一個(gè)藥方：在農(nóng)村只要有人受傷或是被蛇咬，他 們都會把老鷹茶的新鮮葉子搗碎，然后涂抹在傷口處，有很好的解毒作用。 （二）、效益分析 經(jīng)濟(jì)效益： 項(xiàng)目完成后，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)民原始加工老鷹茶的工藝和茶葉等級， 極品 老鷹茶 （未展葉的嫩尖） 平均價(jià)位在 200 元左右每斤。此外，在世界金融危機(jī)的影響下，國家出臺各項(xiàng)優(yōu)惠政策引導(dǎo)青年失業(yè)農(nóng)民工、高 校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施后將解決 該地區(qū) 一部分青年大學(xué)生、失業(yè)農(nóng)民工走向工作崗位，創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。如：葛粉、葛面、葛粉絲、葛餅、葛糕點(diǎn)等等。江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 34 根據(jù)中國功能性食品首席專家鄭建仙博士等眾多專家和廣大業(yè)內(nèi)人士預(yù)測， 5 年內(nèi)國 內(nèi)外葛根的需求將劇增至 5000 萬噸 /年（折合3000 萬畝的年產(chǎn)量）。 可以加工葛系列產(chǎn)品 1000 多個(gè)，很多具有美容和延年益壽的功效。實(shí)行江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 36 以下模式： 發(fā)展客戶：公司提供優(yōu)質(zhì)種苗，畝栽 800 株（株行距為 1 米 米），苗價(jià) 元 /株，苗款在回收時(shí)一次性扣清。歷史文化悠久，旅游資源豐富，擁有省 級文物保護(hù)單位 2 個(gè) ，全國十大考古新發(fā)現(xiàn) 2 處，是 四川省文物 市 縣 之一。在未來良好的市場前景預(yù)期的推動(dòng)下，近期一批新建知名快捷酒店相繼建成營業(yè)， 搶占 江油 旅游業(yè)發(fā)展所帶來的客源市場。資金按 8:2 分兩年投入， 生態(tài)豬基地投資 合計(jì) 2406萬元， 山雞基地投資合計(jì) 。果、林地休整和幼苗種植，魚塘建設(shè)和魚苗放養(yǎng)。 江油市勇強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 20xx年 11月 28 日 。實(shí)現(xiàn)種養(yǎng)結(jié)合，達(dá)到真正的資源循環(huán)利用，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。 （二）調(diào)查結(jié)果 020040060080010001200選擇酒店的因素870946852102096845因素人數(shù)系列1江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 40 酒店是否應(yīng)具備上網(wǎng)功能1246346850200400600800100012001400功能人數(shù)是 不是 無所謂 住酒店目的106060012530200400600800100012001400目的人數(shù)找一個(gè)比較舒適的休息場所 除休息外還要辦公 旅游休閑系列1 1060 600 1253找一個(gè)比較舒適的休息除休息外還要辦公旅游休閑 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 41 入住酒店的位置39%36%24%1%車站附近 其他地方 無所謂 未做答 車站附近建幾星級的酒店合適53%34%5%3% 5%商務(wù)酒店 四星 三星 二星 未做答 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 42 酒店功能1486102019601456138605001000150020xx2500功能人數(shù)商務(wù)功能現(xiàn)代化的通訊功能各種現(xiàn)代娛樂設(shè)施配套的購物環(huán)境家庭式的客房服務(wù) （三）資金投入情況分析 租賃 費(fèi)用 申家溝 快捷商務(wù)酒店土地費(fèi)用 120 萬 ∕年 ， 租賃期限為 20 年，裝修費(fèi)用 1023萬元，目前正在加緊裝修中，力爭在 20xx年春節(jié)前投入運(yùn)行。 江油 地區(qū)旅游環(huán)境和旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈正在發(fā)生著嶄新的變化。 收益及效益分析 每年采收葛根分析 每年采收葛根 1 次，每次每畝可采收優(yōu)質(zhì)鮮葛 2500㎏ ，公司回收價(jià) 3 元 /㎏ ， 則每畝每年收益為： 2500 ㎏ 3 元 /㎏ — 1430 元（生產(chǎn)成本） =6070 元∕畝 。 實(shí)施方案 （ 1） 項(xiàng)目進(jìn)展規(guī)劃 項(xiàng)目從 20xx 年到 2019 年目標(biāo)規(guī)劃 3000 畝。一個(gè)已經(jīng)火爆的市場，最新的產(chǎn)業(yè)，全新的產(chǎn)品，巨大的市場空白，豐厚可觀的利潤，具有不可估量的市場前景，市場競爭力極強(qiáng)。 市場潛力大，發(fā)展前景廣闊 據(jù)《中國食品報(bào)》報(bào)道“世界糧農(nóng)組織等眾多權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)測葛根有望成為世界第六大糧食作物，整個(gè)國際市場葛粉等葛根制成品（功能食品）的消費(fèi)正日益興起。 葛根及葛產(chǎn)品具有食用功能，可以作為綠色食品，代替糧食。 成本分析 （一年生） 元∕株，每畝 80 株， 20xx 畝共需 89.6 萬元 平整土地費(fèi)： 15 工∕畝， 60 元∕工， 20xx畝共需 180萬元 底肥 30 元∕畝， 20xx畝共需 6萬元 防病蟲害藥 45 元∕畝， 20xx畝共需 9萬元 采茶 8工∕畝， 60元∕工， 20xx畝共需 96 萬元 每年產(chǎn)生成本 ，二年 產(chǎn)生總成本 效益 從第三年開始就可以采茶，后三年平均按每株茶樹產(chǎn)極品茶葉 0.9 斤計(jì)算，每畝產(chǎn)極品茶葉 72 斤， 20xx 畝共產(chǎn)茶葉 萬斤，每斤極品茶按市場價(jià) 200 元計(jì)算， 萬斤產(chǎn)值 2880萬元，減去二年成本 ， 利潤為 萬元 。 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 30 達(dá)到促進(jìn)農(nóng)民增收，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的目的 本項(xiàng)目主要利用本地資源優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，推廣應(yīng)用先進(jìn)的科技成果和生產(chǎn)經(jīng)營機(jī)制，完善茶葉和無公害特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工體系、產(chǎn)品 推廣銷售體系，建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)督體系和標(biāo)準(zhǔn)化體系，實(shí)施生產(chǎn)標(biāo)識和產(chǎn)品質(zhì)量追溯制度，加強(qiáng)環(huán)境保 護(hù)，和無公害意識，確保產(chǎn)品質(zhì)量，使傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為推動(dòng)高山地區(qū) 經(jīng)濟(jì)再上新臺階的朝陽產(chǎn)業(yè)。 用老鷹茶的老葉 初飲者可能會說 ：“ 氣味江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 29 難受 ” ， 有股木頭氣味。因其含有高鐵、高硒、高鋅、高鉻特征，有利于改善造血系統(tǒng)和內(nèi)分泌系統(tǒng)的功能；其它微量 元素如銣、磷、鋅等對腦神經(jīng)和心腦血管具有保健作用。 ． 2 住宿部分，景區(qū)有獨(dú)棟木別墅 2 棟，各種標(biāo)準(zhǔn)房間 12間，旅游旺季月營業(yè)額達(dá) 。 效益分析 目前國內(nèi)真人 CS 市場由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件的差異，消費(fèi)水平參差不齊。它既可以釋放城市人積壓已久的深重心理負(fù)擔(dān)，又使人回歸自然，追尋另外一個(gè)夢想。即： 450 萬枚 75%孵化率 70％ 成活率售價(jià) 12 元∕只 =2835萬元 按成品雞計(jì)算 母雞： 60 元 /只 ，即： 60 元∕只 3 萬只 =180 萬元； 公雞： 80 元∕只，即： 80 元∕只 2 萬只 =160 萬元； （三）總產(chǎn)值及利潤 產(chǎn)值 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 20 900 萬元 （雞蛋出售） ＋ 2835 萬元 （雞苗出售）＋ 180 萬元（母雞出售）＋ 160 萬元（公雞出售） =4075 萬元 利潤 總 產(chǎn)值 4075 萬元 — 總成本 萬元 = 萬元 二、 飼養(yǎng)生態(tài) 瘦肉型 豬 5000 頭 總投資： 2406萬元。 投資?。?舊房、舊倉庫、庭院、果園、坡地等可圍圈的地方均可作為養(yǎng)殖山雞的場地。如廣州、深圳、珠海、福州、上海、北京、天津、鄭州等各城市（接下去將是需求猛增，貨少價(jià)揚(yáng)）。因此，開發(fā)其營養(yǎng)滋補(bǔ)產(chǎn)品前景十分廣闊。野雞中鍶和鉬的含量比普通雞高 10%，還有防治癌癥的作用。野雞送人是高檔禮品，待客的珍稀美味佳肴。味道特別鮮美，營養(yǎng)豐富，鮮肉粗蛋白含量比家雞 高 3— 4％，山雞氨基酸含量豐富，必需氨基酸齊全，其鮮 肉 氨 基 酸 含 量 為 — ％ ， 高 于 普 通 家 雞— %，也高于泰和烏骨絲毛雞 — %。 營運(yùn)能力：我公司半 年 以來 平均凈資產(chǎn) 萬元 ，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，具有較強(qiáng)的經(jīng)營實(shí)力。特別對申家溝項(xiàng)目給予支持。 會議最后提出要做好申家溝生態(tài)度假區(qū)項(xiàng)目提升工作，下一步市級分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門和三合鎮(zhèn)要特別重視善于創(chuàng)新、主動(dòng)投資、積極開發(fā)的企業(yè)家，主動(dòng)配合企業(yè)完善規(guī)劃設(shè)計(jì)、完成升級，建成示范典型。 申家溝快捷酒店位于江油市鬧市區(qū) — 李白紀(jì)念館正對面，地理位置非常優(yōu)越，距離各景區(qū)也非常便利。江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 1 江油市勇強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限 公司 經(jīng) 營 基 本 情 況 SJG—— 005 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 2 一、公司基本情況 江油市勇強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 成立于 20xx年 12月 12日 。景區(qū)接待中心具備餐飲、客房、娛樂、休閑等功能，餐飲部可同時(shí)提供 500 人就餐，住宿床位 100 余個(gè)。、河北宏文公司、北京中視金橋公司、本土勇強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)