【正文】 1) 本工程的臨時用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、地面找平、瓷磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場生活辦公用水。小型材料倉庫設(shè)在專用的房間內(nèi)，派專人看護(hù)。 2) 凡須試驗(yàn)、檢驗(yàn)的材料，必須及時按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)；試驗(yàn)合格并由試驗(yàn)方出具試驗(yàn)報告后，材料才能使用與工程。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程的評定，專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行核定。 3) 技術(shù)交底應(yīng)以書面 形式進(jìn)行，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認(rèn)可?，F(xiàn)場實(shí)際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒有任何依據(jù)的一律禁止施工。參加圖紙會審時，要認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員的交底工作，做好記錄。 五、物資需用計(jì)劃 1. 材料樣品確認(rèn)：入場后首先組織物資部進(jìn)行材料市場調(diào)查，選定材料樣品，將材料樣品報設(shè)計(jì)師確認(rèn)。 1. 衛(wèi)生間：該部位涉及到總包單位的墻體砌筑、地面防水層，我單位計(jì)劃8 月 8 日開始墻地磚施工，因此入場后需要積極同總包協(xié)調(diào)，要求總包單位在 8 月 7 日完成墻體砌筑、抹灰、及衛(wèi)生間防水。 。 （ 7）材料員 、 保管、發(fā)放。 （ 5）預(yù)算主管 、合同管理等經(jīng)營過程中的相關(guān)工作。 （ 3）質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 ，技術(shù)交底，施工組織設(shè)計(jì)的編制，新技術(shù)、新材料、新工藝推廣，技術(shù)復(fù)核等工作。 。 ，對工程分包結(jié)算和工程款回收負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。其余均由精裝負(fù)責(zé)，包括深化設(shè)計(jì)、穿線與安裝面板等。要求質(zhì)量高，施工速度快。工程主要用于“福熙大道住宅樓”的銷售和展示，兼顧部分辦公用房，是該住宅項(xiàng)目建設(shè)的窗口。 2．機(jī)電工程： （ 1）水暖專業(yè)： A、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間全部衛(wèi)生潔具、五金配件等的安裝 B、配合通風(fēng)空調(diào)專業(yè)進(jìn)行吊頂開洞及恢復(fù)，負(fù)責(zé)檢修口的施工 C、電熱水器安裝 （ 2）強(qiáng)電專業(yè)： A、從總包安裝的配電箱的下口開始，且在精裝自施范圍內(nèi)的所有管線、燈具、面板（含空調(diào)調(diào)速 控制器與室內(nèi)機(jī)的電源） B、埋地敷設(shè)的管路（如電源插座），總包將由其施工范圍的配管甩出地面15 ㎝并穿帶線即可，其余均由精裝負(fù)責(zé) (3) 弱電工程： 總包砌筑墻體內(nèi)的管路，從上引下的由總包穿帶線、留底盒；埋地敷設(shè)時，總包將由其施工個范圍內(nèi)的配管甩出地面 15 ㎝并穿帶線即可。同時選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。 ，對人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)和其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的支出進(jìn)行控制，審批，核實(shí)財務(wù)部工程成本報告。 ，主持編制和實(shí)施所承建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以及季節(jié)性施工方案。 、成品、半成品進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定和技術(shù)把關(guān)。 （或負(fù)責(zé)）測量、翻樣、計(jì)量工作。 。 、保養(yǎng)及送檢工作。 施工進(jìn)度計(jì)劃分三個部位：衛(wèi)生間；辦公區(qū)；洽談區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)。具體請參見附錄“勞動力計(jì)劃表”。 2) 我項(xiàng)目部積極配合業(yè)主、總包組織圖紙會審工作。 2) 工程技術(shù)洽商是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等效用，應(yīng)當(dāng)交有關(guān)部門妥善保管，并下發(fā)、通知各有關(guān)部門。并在單位工程或分部、分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行，并為施工留出適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備時間。 2) 分項(xiàng)工程均按照“三檢制”進(jìn)行驗(yàn)收，不合格 工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。 1) 及時收集材料合格資料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格證、檢測報告，必須在收取材料的同時，由材料供應(yīng)商提供材料材質(zhì)證明文件，凡是不能提供材質(zhì)證明文件的材料一律拒收。 嚴(yán)格控制材料進(jìn)場計(jì)劃，大宗材料進(jìn)場后直接倒運(yùn)至施工面?，F(xiàn)場物質(zhì)主要靠人力手推車運(yùn)輸，在施工通道出入口、樓梯通道部位設(shè)置斜鋪木板，以便于手推車運(yùn)輸。辦公區(qū)、樓梯間、走道采用 低壓照明燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。施工現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地不少于三處。每組接地裝置接地電阻應(yīng)小于 10 歐福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 姆，經(jīng)搖測合格后接入 PE 線。 3. 主要機(jī)具： 電鋸、無齒鋸、射釘槍。、安裝工程等； 根據(jù)石膏板吊頂造型或平頂確定吊桿吊點(diǎn)中心點(diǎn)位置，用灰線彈出，間距小于 1000mm，距邊小于 300mm，吊點(diǎn)彈完后應(yīng)及時檢查。 板邊的斜邊朝下安裝，板與板之 間的橫向接口要相互錯開 1/2 板長，以防止板縫收縮造成裂縫，板縫留口 5 mm 左右，切成大口朝下的“八”字型，板與龍骨的連接用自攻螺絲連接，螺釘間距 150mm200MM 一個，螺釘帽釘入板內(nèi) 2mm，兩排釘子成梅花型布置，螺帽并刷防銹漆。 板縫處理節(jié)點(diǎn)如圖示： 6. 質(zhì)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn) 石膏板吊頂允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（㎜） 檢驗(yàn)方法 1 表面平整度 2 用 2m 靠尺、楔形塞尺檢查 2 收口線標(biāo)高 4 用水平儀或尺檢查 50mm寬的無紡布用乳膠粘牢固第三次嵌縫膩?zhàn)拥诙吻犊p膩?zhàn)拥谝淮吻犊p膩?zhàn)痈Ｎ醮蟮朗蹣翘幨覂?nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 21 3 壓條間距 2 用尺檢查 4 接縫平直 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查 5 接縫高低差 1 用靠尺和 塞尺檢查 6 壓條平直 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查 二、礦棉板吊頂 1. 施工部位：一層、二層辦公區(qū) 2. 做業(yè)條件 1) 頂棚內(nèi)的各種管線設(shè)備安裝完成，各專業(yè)經(jīng)過隱蔽工程驗(yàn)收。現(xiàn)場固定：按照放線的具體位置，用電錘在頂板上鉆孔，采用 M8 膨脹螺栓與吊 桿進(jìn)行連接固定。將龍骨用吊掛件與吊桿連接，擰緊螺絲并卡牢。 6) 礦棉吸音板安裝 ： 安裝時應(yīng)從邊上開始，從一邊趕到另一邊，逐塊安裝，并順搭口縫方向逐塊進(jìn)行，即安裝調(diào)正后，再依次安裝下一塊條板。 7) 板面起拱高度準(zhǔn)確，接縫、接口嚴(yán)密，板縫順直，無錯臺錯位，陰陽角 收邊方正。 2) 設(shè) 計(jì)圖紙和實(shí)際尺寸，用砂輪切割機(jī)切割龍骨并分類堆放。 7) 裝通貫橫撐龍骨和支撐卡。 9）接縫處理 a) 用穿孔紙帶卷成與石膏板拼縫大小相當(dāng)?shù)膱A條嵌入拼縫中，比板面凹 1mm。 b) 石膏板 面必須表面平整、清凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點(diǎn)和錘 印，釘固間距、釘位符合設(shè)計(jì)要求。 3) 施工隔墻時，周邊宜留 3mm 的空隙，超過 12m 長的隔墻應(yīng)做控制縫。 c） 安裝框架、邊框： 辦公區(qū)玻璃隔斷的框?yàn)樾弯撏獍椕姘澹瑢⑦吙蛐弯摪匆詮椇玫奈恢镁€進(jìn)行試安裝，檢查無誤后與預(yù)埋鐵件或金屬膨脹螺栓焊接牢固，再將框內(nèi)分格型材與邊框焊接。采用吊掛式安裝的應(yīng)逐塊將玻璃夾緊、夾牢。玻璃板隔墻膠墊的安裝應(yīng)正確。 5） 玻璃板隔墻的邊框、骨架進(jìn)行焊接作業(yè)時，應(yīng)對周圍所有已 成活的面層進(jìn)行遮擋保護(hù)。 b) 彈線 ： 靠建筑墻體的單邊木墻身的彈線，通常按木龍骨的分檔尺寸，在建筑墻面上彈出分格線。對墻面平整誤差在 10mm以內(nèi)的墻體，可進(jìn)行重新抹灰漿進(jìn)行修正，如誤差大于 10mm，通常不再修正墻體，而是在建筑墻體與木骨架間加木墊來調(diào)整，以保證木骨架的平整度和垂直度。 j) 粘貼裝飾面層板：貼面板前先在作業(yè)面進(jìn)行花紋挑選，在顏色一致、數(shù)量允許的情況下進(jìn)行粘貼，每面墻的顏色保證一致，釘面板時先準(zhǔn)備臨時固定用三合板條約 30mm 寬，只能釘在板條上，待面板與木龍骨連接牢固后將 板條取下。 4) 測量與裁紙： 5) 彈線：應(yīng)從墻面陰角處開始，按壁紙的標(biāo)準(zhǔn)寬度找規(guī)矩，將壁紙的裁切邊留在陰角處，陽角處不得有接縫。 11) 裱糊：首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。 4) 墻紙必須粘貼牢固、顏色一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 33 c. 排板編號和預(yù)拼：為了使石材安裝好 后分塊一致，接縫嚴(yán)密吻合，根據(jù)墻面實(shí)際尺寸，畫大樣圖并進(jìn)行試拼。 g. 分層灌漿：一般采用 1:3 水泥砂漿，稠度控制在 8— 15cm，將砂漿灌入板縫中，灌漿時應(yīng)均勻地從幾處灌入，每次灌入高度一般為 15—20cm。 選磚、浸磚：瓷磚顏色、規(guī)格必須經(jīng)過挑選，顏色一致，規(guī)格偏差 小于 1mm，并用水浸泡兩小時，陰干后使用。 b. 對石材要進(jìn)行挑選，幾何尺寸必須準(zhǔn)確，嚴(yán)格按規(guī)范控制飾面的垂直度。 e. 安裝：鋪石材前 2 天，板材背立面、四個側(cè)面涂刷 TCS 密封劑三 道。 8) 拼花、拼縫吻合，各幅拼縫嚴(yán)密，墻紙搭接順光，距離墻面 處正視，不顯接縫。 4. 質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)： 1) 墻紙應(yīng)采用整幅裱糊，并統(tǒng)一預(yù)排對花拼縫。 8) 對有圖案的材料 ，特別是主題圖形較大的，應(yīng)將圖形自墻的上 部開始對花，然后由專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌規(guī)劃小心裁割出來，以便按順序粘貼。 d) 面板鋪貼平整，割角準(zhǔn)確平齊，接頭和對縫嚴(yán)密整齊，線條棱角清晰分明，不準(zhǔn)使用圓頭釘。對校正好的木骨架進(jìn)行固定。 d) 墻身結(jié)構(gòu)通常使用 25mm 30mm 的帶凹槽木方作為龍骨，該木龍骨架可在地面上進(jìn)行拼裝 ，拼裝框體的規(guī)格通常是 300mm 300mm、 400mm 400mm。 4) 粘貼劑、防腐劑：乳膠、氟化鈉（純度應(yīng)在 75％以上，不含游離氟化氫，它的粘度應(yīng)能通過 120＃篩）、膨脹型防腐防火涂料。 7） 允許偏差和檢驗(yàn)方法見表 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 國標(biāo)、行標(biāo) 企標(biāo) 立面垂直度 用 2m 垂直檢 測尺檢查 陰陽角方正 用直角檢測尺檢查 接縫直線度 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 接縫高低差 用鋼直尺和塞尺檢查 接縫寬度 用鋼直尺檢查 5. 成品保護(hù) 1） 玻璃板隔墻安裝后，應(yīng)做出醒目標(biāo)志，防止碰撞損壞。 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1） 所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝時兩側(cè)人員同時用玻璃吸盤把玻璃吸牢，抬起玻璃，先將玻璃豎著插入上 上框槽口內(nèi)，然后輕輕垂直落下，放入下框槽口內(nèi)。 4） 所需材料和配件、機(jī)具均已進(jìn)場并檢驗(yàn)合格。避免碰撞隔墻內(nèi)電管線及電盒、電箱等。 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1) 保證項(xiàng)目 a) 輕鋼龍骨和紙面石膏板必須符合設(shè)計(jì)要求的品種、型號和規(guī)格，且必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 b) 從門口開始，無門洞的隔斷從隔斷的一端到另一端，由下而上，將紙面石膏板依次逐塊覆蓋在龍骨一側(cè)表面，使石膏板橫平豎直，用電動自攻螺絲槍擰送自攻螺絲固定。 5) 按分檔標(biāo)記將預(yù)先切好長度的豎龍骨依次插入沿地、沿頂龍骨的凹槽內(nèi)，翼緣朝向擬安裝罩面板方向。 3) 輕鋼龍骨和網(wǎng)孔鋁板不準(zhǔn)上人踩踏，其它工種的吊件不準(zhǔn)吊與龍骨上。 4) 吊頂標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高允許誤差為177。 d) 龍骨加強(qiáng)：對造型頂棚在頂棚的變標(biāo)高處，主龍骨要進(jìn)行加強(qiáng)，端部要互相焊接固定。 b) 將龍骨用吊掛件與吊桿連接，擰緊螺絲并卡牢。 3) 搭設(shè)移動平臺架。方法為：先在板縫兩邊 4 ㎝寬范圍內(nèi)的紙面石膏板上涂刷一層乳膠，并達(dá)七成干后用彈性膩?zhàn)蛹愉徫醇尤槟z進(jìn)行嵌縫。 根據(jù)彈線在原結(jié)構(gòu)樓板上打膨脹螺栓，吊桿基本間距為 900～ 1200mm，吊桿邊距 100m；每隔 6 個基本間距打一根間距 200mm 的吊桿。 c 各種材料全部配套備齊。 d 其他：螺絲、射釘、自攻螺釘。需埋地敷設(shè)時，埋深大于 ，穿過道路時做鋼管保護(hù)，并按正式電纜施工要求施工。對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)措施。給水管道直徑不得小于75mm。 在施工現(xiàn)場南側(cè)空地搭建臨時住房，包括宿舍、辦公室、庫房、廚房等配套臨時建筑。 5) 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置專職的技術(shù)資料管理人員，按照施工部位及時收集歸納，整理技術(shù)資料，確保資料的完整。由項(xiàng)目部組織相關(guān)部門或單位參加，并辦理相關(guān)手續(xù)。 2) 項(xiàng)目制定試驗(yàn)計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，不得漏檢。 5) 技術(shù)洽商上不得涂改，書寫方式符合存檔要求，并按照辦理日期順序排列，統(tǒng)一編號，妥善保管。在深化設(shè)計(jì)時，應(yīng)最大程度上發(fā)現(xiàn)和解決圖紙福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 中存在的問題，減少或消滅漏查項(xiàng)目 ，減少施工中因圖紙而造成的施工障礙。各種材料的規(guī)格、型號、品種，要按施工圖和翻樣單確定。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 3. 洽談區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)：該部位首先需要搭設(shè)腳手架，計(jì)劃 8 月 9 日開始吊頂封板。 。 、監(jiān)督現(xiàn)場材料使用、消耗情況。 （ 6）安全負(fù)責(zé)人 。 （ 4）各專業(yè)工程師 。 ，擬訂處理方案。 ，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督。 。 3. 環(huán)保目標(biāo) 符合國家、北京市各項(xiàng)法律、法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到 ISO14001 國際環(huán)保認(rèn)證的要求。 具體界面劃分如下： 1．土建工程： （ 1）除主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)（含砌筑）、外維護(hù)結(jié)構(gòu)（含幕墻、門窗、屋面）之外所有室內(nèi)按設(shè)計(jì)要求做裝修處理。福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第 一 章編制依據(jù) ....................................................................................