【正文】 是否有加強處理措施。 C. 給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側(cè)墻安裝，高度不做限制。 B. 底層地下室地面如設(shè)排水溝，應(yīng)設(shè)置 150200 寬的排水溝，間距不大于12M；超過兩層的地下室應(yīng)設(shè)計濾水層。 2) 應(yīng)明確樓層凈高，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、裝飾等專業(yè)相應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 筒體應(yīng)滿足消防要求 1) 防火門：公共部位常閉防火門應(yīng)保證開啟方向滿足規(guī)范中疏散要求并安裝隱式閉門器，防火門可作子母門。 應(yīng)注意機房溫度控制所需通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備的預(yù)留洞、電氣管線、插座是否設(shè)置。 6) 預(yù)留孔 洞 ：電梯的控制面板按鈕留洞宜設(shè)于兩電梯門洞連接墻體的中心位置，以利于電梯門套的安裝。 2) 電梯選型： A. 應(yīng)明 確載客人數(shù)和載重量，并考慮轎箱內(nèi)的裝修荷載，適當(dāng)加大電梯最大載重量。 4) 消防管、給水管及其他線槽，如有轉(zhuǎn)彎部分絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線范圍內(nèi)，樓梯休息平臺頂如有水平支管或線 槽最好是先出平臺頂再彎進(jìn)室內(nèi)，以保證休息平臺處凈高及美觀。 大堂頂一定做有組織排水，切忌水舌排水。 2) 空調(diào) 插座 : A. 空調(diào)洞口與空調(diào)室內(nèi)機安裝在同一個平面上時，空調(diào)插座位置設(shè)計在洞口斜上方，離開空調(diào)室內(nèi)機位置，與洞口水平及垂直方向凈距 各 150； B. 空調(diào)洞口與空調(diào)安裝不在同一個平面上時，空調(diào)插座設(shè)計在與空調(diào)室內(nèi)機同一個平面上， 空調(diào)插座離開墻邊 150?？照{(diào)室外機位應(yīng)考慮窗的開啟方向。 4) 窗臺高度： A. 落地窗窗臺高宜為 200， 陽光窗窗臺高宜為 450， 其余窗臺高宜為 950（特殊者除外 ） ； B. 為滿足衛(wèi)生間吊頂設(shè)置及浴霸換氣要求，衛(wèi)生間窗臺高宜取 900，下部為平開窗扇，上部亮子作百頁。 3) 推拉門：推拉門洞最小洞寬宜為 1500，確保除去門窗寬度后門扇寬不小于700。 D. 陽臺排水應(yīng)設(shè)地漏，地漏位置建筑專業(yè)要結(jié)合雨水管，宜靠近外墻、陽臺角端設(shè)置，不宜設(shè)在門口，陽臺地面應(yīng)向地漏找坡，并標(biāo)明排水坡度。 G. 若衛(wèi)生間設(shè)計安裝普通浴缸，則窗臺高度不能小于 500：若衛(wèi)生間設(shè)計安裝按摩浴缸，則窗臺高度不恩能夠小于 600；若要安裝三角按摩浴缸，則窗臺高 度不能小于 700。各種管線不相沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗。 衛(wèi)生間 1) 私密 :當(dāng)兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對布置時，窗因?qū)σ暱刹捎媚ド安ＡЩ蝈e位布置。高層排煙道應(yīng)采用“主一次一主”變壓式煙道，且防止串煙串味，應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng)，高層排煙道排風(fēng)口應(yīng)有防火止回閥，加工廠應(yīng)隨煙道統(tǒng)一供應(yīng)。注意冰箱門的開啟方便及冰箱散熱。 10) 預(yù)埋件：務(wù)必包括所有鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件的設(shè)計。 C. 應(yīng)明確砌體構(gòu)造做法和防止墻體開裂的措施。 C. 有門垛時防盜門宜設(shè)門套，無門垛時不應(yīng)設(shè)門套。 5. 門窗表 ： 數(shù)量及形式不得有誤，且門窗立面形式須與平面編號相符。建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照重慶市的有關(guān)規(guī)定。 2) 園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出 。 2) 應(yīng)明確道路兩側(cè)及小區(qū)內(nèi)雨水排水系統(tǒng)做法，室外大范圍的平臺、踏步，應(yīng)設(shè)截水溝，組成排水網(wǎng)。 消防 1) 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計，注意人車分流，當(dāng)消防車道下面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車荷載。 4) 安全性考慮：平臺臨界邊的護(hù)欄是否滿足規(guī)范及安全要求。 四、解釋權(quán)： ......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、要求： ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 3) 無障礙設(shè)計：應(yīng) 考慮無障礙設(shè)計，各內(nèi)容 應(yīng)滿足規(guī)范或業(yè)主認(rèn)可。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 5 7) 避免園路井蓋高低和有缺損，園路、窖井要統(tǒng)一標(biāo)高。 室外環(huán)境 1) 建筑間距 應(yīng) 滿足防火間距、日照間距 ， 各工程管道占地寬度等的設(shè)計要求。 道路 1) 小區(qū)內(nèi) 車行 道路 采用瀝青砼路面， 人行道路做法 設(shè)計要一次到位，后加時易引起 業(yè)主 糾紛。 3. 建筑指標(biāo) ： 計算應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)要求，指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確；尤其是建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算直至最終成果。 E. 應(yīng) 說明 公用上人屋頂及私家露臺的面層及屋面做法 ． F. 應(yīng)說明 樓梯欄桿及殘疾人扶手、陽臺欄桿、空調(diào)百葉及網(wǎng)眼板、鋁合金門窗及配件、外墻貼面、涂料、單元門及進(jìn)戶門、鎖、雨棚、開關(guān)插座、住戶配電箱、燈具、智能化設(shè)備箱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃構(gòu)件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構(gòu)件必須提前（要留足可能多次反復(fù)的時間）確認(rèn)小樣后方可大量進(jìn)貨和施工。消防給水 立管位置應(yīng)在建筑圖上予以明確。 B. 填充墻空心砌塊不得采用單排孔砌塊。 B. 屋面、墻 、 柱 、 樓板及女兒 墻頂部等處伸縮縫的做法，跨伸縮縫排水溝做法 。 2) 冰箱 ： 位寬度不小于 650，若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng) 不小于 800。煙道的倒煙現(xiàn)象，應(yīng)從煙道種類（單煙道，雙煙道）、煙道止逆閥的選擇、煙道尺寸給予考慮。 B. 廚房設(shè)有排水立管的位置應(yīng)留 200～ 300 寬的磚砌體后再設(shè)窗戶，盡量避免排水立管遮蔽窗戶，影響 廚房 采光。 B. 衛(wèi)生間內(nèi) 應(yīng) 避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，注意避免坐便器正下方是大梁，無法居中安裝。 F. 避免 暗廁，暗廁應(yīng)設(shè)通風(fēng)道，其位置應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后。 C. 當(dāng)洗衣機位于陽臺時，洗衣污水不應(yīng)直接排到雨水管內(nèi) ，應(yīng)設(shè)防止溢流和干涸的專用排水 地漏，陽臺攔板要考慮洗衣機位的擺放，避免鏤空。 2) 門口高差： 鋁合金彈簧門高低差應(yīng)留在地彈簧外側(cè)，注意室內(nèi)鋪地應(yīng)延伸至地彈簧外側(cè)。 3) 飄窗 板寬 ：凸窗窗臺板凈寬宜控制在 600～ 650，且上板大于下板 50。 B. 空調(diào)室外機位應(yīng)靠便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)于無窗山墻，不便于空調(diào)外機的安裝。相鄰兩房間的空調(diào)洞在同一標(biāo)高的垂直空調(diào)板，應(yīng)標(biāo)明在上一層空調(diào)板上，在原理地漏側(cè)靠墻處，加一個Φ 100PVC 空調(diào)洞套管，以安裝室內(nèi)外空調(diào)機連接管。建筑入口宜結(jié)合造型設(shè)置雨蓬，不應(yīng)直接在樓上陽臺下設(shè)置住宅入口。 3) 高層住宅樓梯消火栓明設(shè)在休息平臺處時，休息平臺寬度應(yīng)比正常寬度加寬 200，同時設(shè)計時應(yīng)注意消火栓上皮與梁的關(guān)系。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 17 電梯 及電梯 廳 1) 與電梯相關(guān)的各專業(yè)設(shè)計應(yīng)相互匹配。 D. 相鄰電梯井道之間隔墻上可設(shè)風(fēng)壓泄壓孔洞。 D. 電梯機房應(yīng)滿足通風(fēng)和散熱需要，明確風(fēng)扇或制冷窗機安裝作法。如無特別要求，消防電梯不下地下室。商場凈高不宜低于 米。 地下室 地下室建筑與結(jié)構(gòu)要求 ： A. 備用發(fā)電機房的排煙道是否考慮隔熱設(shè)計，有無安裝預(yù)留孔洞。 B. 由于成本控制，地下室層高較低，給水、消防和噴淋 的干管可穿梁安裝重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 20 于最高，噴淋支管沿側(cè)墻安裝，高度不做限制。 E. 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕 ，以避免施工誤差，使管道安裝困難，甚至留洞報廢的情況。 F. 配電房的電纜溝由于多種原因容易進(jìn)水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集坑采用水泵進(jìn)行排水。 E. 地下室水泵的配電箱不宜采用通用鎖，不利管理。 （軸線柱距 8100，柱間凈距 7500）。 設(shè)備用房 1) 各設(shè)備用房應(yīng)統(tǒng)籌考慮、布置緊湊，不應(yīng)影響停車等使用功能。 C. 當(dāng)穩(wěn)壓裝置設(shè)在住戶頂板上時，應(yīng)在屋頂層或吊頂 內(nèi)設(shè)隔音材料，減少低頻噪音的干擾。 2) 屋頂樓梯間或水箱間應(yīng)設(shè)計鐵爬梯。應(yīng)在平面放大圖和剖面圖上表示出設(shè)備箱門的位置，并用虛線在設(shè)備箱立面詳圖上表示箱體實際大小及位置。 商業(yè)店面 1) 應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道 ，煙氣應(yīng)高空排放。 4) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設(shè)計原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生 。 4) 單樁豎向承載力的確定，以靜荷載實驗結(jié)果為依據(jù)，在進(jìn)行樁的靜荷載實驗前，按 地勘 報告參數(shù)估算。 12) 設(shè)計人員需參加基坑驗槽，檢驗地基土是否符合設(shè)計要求。 7) 屋面板的厚度，跨度小于 3900 的板采用 120，跨度大于 3900 的板相應(yīng)增加厚度。 14) 結(jié)構(gòu)設(shè)計中需有防止質(zhì)量通病的措施的說明，并對材料的應(yīng)用、施 工措施等提出明確的要求。 A. 廚房與生活陽臺之間的梁不應(yīng)吊在樓下住戶的臥室中，上下層墻體未對齊時，支撐上層墻體的梁建議采用暗梁或在板上布加強筋的方式。 12) 住宅頂層樓板的荷載應(yīng)按屋頂花園設(shè)計，首層綠化平臺樓板荷載除考慮 36噸消防車荷載外，其覆土深度應(yīng)以 米高計算。 高層住宅 40Kg/㎡ 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 30 第四章 給排水設(shè)計 系統(tǒng)圖 1) 環(huán)境排水應(yīng)有排水系統(tǒng)圖，管井標(biāo)高應(yīng)在圖上明確，不宜列表。 16) 地下車庫入口處板面標(biāo)高應(yīng)與綠化完成面的標(biāo)高協(xié)調(diào)一致。 D. 室內(nèi)有高差的住宅樓板應(yīng)盡量采用樓板轉(zhuǎn)折的形式，結(jié)構(gòu)梁不宜加高過多。 4) 在設(shè)計地下室和地下車庫等地下構(gòu)筑物時，需充分考慮施工及使用中的不同工況，考慮必要的防浮防洪措施。并出結(jié)構(gòu)詳圖，如確需采用鋼結(jié)構(gòu)，需征得委托方同意，并出鋼結(jié)構(gòu)詳圖，不得標(biāo)注“專業(yè)廠家設(shè)計”。 重慶望江工業(yè)有限公司 1044 套職 工全額集 資房項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書 27 3) 剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻布置需優(yōu)化，結(jié)構(gòu)布置宜規(guī)則、對稱，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)變形，按一般裝飾要求控制層間位移，在滿足規(guī)范的前提下盡量減少墻的數(shù)量，減少墻、暗柱、連梁的配筋，并應(yīng)按計算結(jié)果和構(gòu)造要求分段配筋。 8) 避免地下室設(shè)變形縫，確需設(shè)縫時，慎重處理變形縫止水問題 。 3) 室內(nèi)地下室頂板考慮施工時臨時 堆放 材料或做臨時工場的荷載，并在圖紙中說明，荷載值取 5kN/㎡，此荷載為臨時荷載標(biāo)準(zhǔn)值，不與使用活荷載及二次裝修荷載同時考慮。 5) 商業(yè)立面應(yīng)考慮商鋪招牌和廣告宣傳位，保證后期招牌和宣傳廣告的設(shè)置不影響立面效果。 B. 強弱電井的管線安裝完畢后，管線四周的空隙應(yīng)用防火膠泥封堵，一類高層建筑應(yīng)每層均封堵。 5) 如 我司 需要 設(shè)泛光照明 ,則在設(shè)計中應(yīng)綜合考慮 。 C. 屋頂排水不能先經(jīng)露臺再排至雨水管，必須直接排至雨水管。 4) 應(yīng)明確位于地下室最底層變配電房的作法：地面和擋土墻應(yīng)作防潮層并貼面磚，變配電房內(nèi)應(yīng)設(shè)置通氣窗，窗上應(yīng)設(shè)置能防止小動物進(jìn)入的鋼板網(wǎng)。 F. 車道入口斜坡道應(yīng)采用有防滑齒的面層。 D. 卷簾門上宜安裝聲光報警裝置。地下室地坪應(yīng)沿墻角、 地面縱橫方面設(shè)排水溝，形成排水網(wǎng)。 B. 變配電房如在地下室應(yīng)考慮局部的抬高。 地下室的留洞 A. 管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管。 D. 出入口及采光窗、井應(yīng)結(jié)合地面環(huán)境做好設(shè)計。 4) 水、電管井的面板標(biāo)高應(yīng)滿足以下要求：水管井樓板面應(yīng)比相鄰樓板面下降 米；強、弱電管井樓板面應(yīng)比相鄰樓板面高出 米。 3) 消防前室的防火門開啟后不應(yīng)遮擋電梯門。 G. 應(yīng)注意機房屋頂用于吊裝設(shè)備的梁位置及梁上吊環(huán)是否正確。 8) 機房： A. 扶梯寬度尺寸應(yīng)預(yù)留裝飾余量，單梯兩邊各預(yù)留 50，雙梯兩邊各預(yù)留100。 4) 安全門：井道高度 11 米內(nèi)無停靠層站門時，應(yīng)設(shè)安全門。注意各種管線不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗，且排氣洞口注意與熱水器位置想結(jié)合布置。 4) 管線：各種管線（包括水平支管）能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗裝的應(yīng)設(shè)于樓段下較隱蔽處，大堂內(nèi)盡量不要看到管線和消防栓。 4) 室內(nèi)機布置 :采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機應(yīng)與家具一起布置并表示，避免對床直吹。室外機位凈尺寸至少 1000 600。 D. 轉(zhuǎn)角窗： 位于轉(zhuǎn)角處的窗（陽臺門）應(yīng)避免視線干擾。 B. 門窗大樣圖除明確門窗所在平面所在位置、尺寸、分格方式、開啟方向外還應(yīng)明確百頁位置。 6) 高差 ： 出露臺處高差 可 考慮 反梁處理，通過調(diào)整屋面 找坡，減少出露臺處的高差，若露臺底層功能容許， 可 考慮降板處理；花 池 需要考慮底版與平臺完成面的高 差，并需要有防水和排水處理。若外墻裝飾材料為涂料時，陽臺踏腳需做反坡，以防止對墻面的污染。 B. 公用衛(wèi)生間一般將浴缸 改為淋浴房， 宜 設(shè)管道井；衛(wèi)生間的上、下水立管不得在室內(nèi)露明。四周連系梁上做 200 高 C20 細(xì)石砼擋水墻 ，遇門斷開 。注意各種管