【正文】 《鋼筋砼施工及驗收規(guī)范》（ GB50204－ 92）要求執(zhí)行。 1）磚、砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證及 試驗報告。并按設(shè)計要求安裝門扇、小五金、坡水蓋口條壓縫條以及密封條。在找平層干燥且無空鼓時，基層刷底膠將聚氨脂防水涂料甲料與乙料按一定比例攪勻后，在地漏、管道根、陰陽角等做細(xì)部附加層，然后分三層進(jìn)行涂抹施工。 質(zhì)量要求：面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓，表面潔凈，圖案清 晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。 4）用 熱熔法 施工甲方所定的 SBS 改性瀝青防水卷材，鋪貼要求按施工規(guī)范及卷材說明施工，做蓄水試驗合格后滿鋪一層 25 厚擠塑型聚苯乙烯保溫層并，點粘一層 350 號石油瀝青油氈，再做 40厚 C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層。 以上工程的水平測量及沉降觀測將以建立的三個水準(zhǔn)點為基準(zhǔn)點。并在每層安置水準(zhǔn)儀核對二點標(biāo)高誤差在177。 3）本工程決定采用以內(nèi)控法進(jìn)行逐層豎向向上投測。 臨時用水用電 臨時供水 現(xiàn)場施工用水量： 1900 80 180 30 q1＝ ( ＋ ＋ 5 180) 3 2 8 3600 ＝ ＊ 2= 現(xiàn)場生活用水量： 280 30 q1＝ ＝ ＊ 2= 8 3600 現(xiàn)場綜合用水量： q＝ q1＋ q2 ＝ ＊ 2= 消防用水，施工現(xiàn)場面積 2420M2，小于 5ha 取 10L/S，故： q＝ q1＋ q2＜ 10L/S, 取 q=10L/S 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 35頁 水源由甲方提供位置，由我單位接管分布至各用水地方。 1）閥座與閥體結(jié)合牢固，閥芯與閥座的結(jié)合良好，并無缺陷，閥桿與閥芯的連接靈活、可靠；閥桿無彎曲、銹蝕、閥桿與填料壓蓋配合合適，螺紋無缺陷，閥體與閥蓋接合良好、墊片、填料螺栓等齊全、無缺陷。 b、設(shè)備、儀表不得受到壓力試驗，以盲板隔開，控制閥、節(jié)流孔板、安全閥等在試驗時不安裝、應(yīng)代之以短管，試驗后恢復(fù)。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 38頁 4）水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，則以出口的水色和透明度與入口目測一致為合格。 3）配電盤（柜）、控制柜的安裝，首先按規(guī)范要求校直基礎(chǔ)型鋼，再進(jìn)行就位，盤、柜的水平度、垂直度及盤、柜間接縫的允許偏差經(jīng)測定符合規(guī)范要求，然后再進(jìn)行固定，盤、柜基礎(chǔ)型鋼固定采用膨脹螺栓或予埋鐵件。 9）待所有電氣設(shè)備、器具安裝完畢后，實驗人員會同甲方和監(jiān)理人員分系統(tǒng)對每一個回路進(jìn)行調(diào)試，做好調(diào)試記錄，并及時辦理簽證手續(xù)，各系統(tǒng)調(diào)試完畢后以待進(jìn)入單機(jī)試車運(yùn)行階段。 （ 1）分部工程一次檢驗合格率 100%，優(yōu)良率 90%。在質(zhì)量責(zé)任制的基礎(chǔ)上，簽訂質(zhì)量保證書，明確崗位的質(zhì)量職能、責(zé)任及權(quán)限，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析活動，掌握工程質(zhì)量動態(tài)，全面控制各分部分項工程 質(zhì)量。 （ 2）負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量計劃，施工組織設(shè)計或施工方案，貫徹郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 42頁 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及公司質(zhì)量體系文件。 3）施工員（生產(chǎn)副經(jīng)理）質(zhì)量職責(zé) （ 1）對項目工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。 （ 4）負(fù)責(zé)對不合格品按要求具體處置并做好記錄。 （ 7）負(fù)責(zé)施工過程中的輕微不合格品的處置和參與一般不合格品的評審。 7）材料員質(zhì)量職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)所有進(jìn)場物質(zhì)包括業(yè)主提供的物資的驗收、標(biāo)識、貯存、保管和發(fā)放工作。 10）勞資員質(zhì)量職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)對進(jìn)場施工人員、特殊工種崗位的資格驗證及崗前培訓(xùn)工作、確保各種崗位持證上崗。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 46頁 （ 7）編制成型鋼筋、各種構(gòu)配件、現(xiàn)場砼需用量計劃，并提出有關(guān)技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工當(dāng)中，嚴(yán)格按管理模式進(jìn)行質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，從而有效避免“小病積大病，大病成死病”現(xiàn)象出現(xiàn)。 施工前，各種材料和配比要有實驗室根據(jù)實。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理有關(guān)人員簽字認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工。 （ 5）由項目工程師進(jìn)行一級技術(shù)交底，組織編寫二級技術(shù)交底文件。 9）測量員質(zhì)量職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)工程項目定位、軸線、標(biāo)高的測設(shè)工作，對測量成果符合設(shè)計及質(zhì)量要求負(fù)責(zé)。 （ 5）負(fù)責(zé)實施試驗室所做的試驗室外的檢驗和試驗。 （ 5） 負(fù)責(zé)分部工程質(zhì)量評定，參加單位工程的質(zhì)量評定。 （ 2）組織原材料試驗、配合比申請，審查試驗結(jié)果，發(fā)現(xiàn)問 題及時上報。 （ 8）負(fù)責(zé)制定檢驗計劃和組織實施。 （ 5）項目生產(chǎn)經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)同項目經(jīng)理。在履約過程中，將全面貫徹《 ISO9002：1994質(zhì)量保證體系 —— 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》標(biāo)準(zhǔn)，郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 41頁 建立健全質(zhì)量組織結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資源配置，在工程施工的全過程把質(zhì)量放在首位，要求每道工序必須是上道工序為下道工序提供精品，以過程精品確保工程優(yōu)質(zhì)。 第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 本 工 程 質(zhì) 量 控 制 和 質(zhì) 量 管 理 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 公 司 按GB/T19000ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及相應(yīng)的項目管理文件。 7） 配電柜（盤）后面的配線應(yīng)排列整齊、綁扎成束，并用卡釘固定在盤（柜）板上，盤（柜）后引出及引入的導(dǎo)線應(yīng)留出適當(dāng)余量，以便檢修。具體要求按技術(shù)交底執(zhí)行。 2）水沖洗的排放管應(yīng)接入可靠的排水道，并保證排泄物暢通和安全，排放管的截面，不應(yīng)小于沖洗管截面的 60％。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 37頁 管道耐壓試驗 管道安裝完工后，在經(jīng)過上面的管路檢查確定無誤后，即可壓力試驗。 閥門安裝 閥門在安裝前應(yīng)按不低于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，強(qiáng)度試驗壓力為公稱壓力的 倍，試驗時間不少于 10分鐘，殼體、填料無滲漏為合格。本工程設(shè) 6個沉降觀測點，施工期間每半月一次，竣工后一年內(nèi)每季觀測一次。 2）隨結(jié)構(gòu)逐層升高要將 +，作為各層放線和豎向控制依據(jù)，其中以建筑物的輪廓軸線和電梯井軸線控制投測更為重要。 5）177。 測量放線 水平測量 1）設(shè)三個淺埋水準(zhǔn)點，在水準(zhǔn)點埋設(shè)完成后由業(yè)主及監(jiān)理公司提供的水準(zhǔn)點引測出三個水準(zhǔn)點的標(biāo)高并報請監(jiān)理工程師復(fù)驗合格后正式使用。找平層設(shè) 6 6m分格縫 ，縫寬為 20mm與突出屋面結(jié)構(gòu)管道、女兒墻、排水口等處均應(yīng)做成園弧，圓弧半徑應(yīng)為 100－ 150mm，女兒墻山墻在卷材收口處需做 凹槽 ，其高度距屋面不小于 360mm。撥縫后第二天用與磚顏色相同的水泥素漿擦縫，用棉絲蘸素漿從里到外順縫揉擦，擦嚴(yán)、擦實為止，并及時將地面磚表面的余灰清理干凈，防止對面層的污染。 陶瓷地磚 1）施工工藝：清理基層→細(xì)石混凝土找坡、泥漿找平→涂刷底 膠細(xì)部附加層→聚氨脂防水→撒黃砂→蓄水試驗→水泥砂漿結(jié)合層→做干硬性水泥砂漿找平層→鋪磚→修理→刷水 、揭紙→撥縫→灌縫→養(yǎng)護(hù)。 質(zhì)量要求：塑鋼窗安裝牢固，窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān) 靈活，縫隙填嵌密實，表面平整光滑，無裂縫，門窗框兩對角線偏差、窗扇與框搭接寬度差，框正側(cè)垂直度、窗框的水平度 、橫框標(biāo)高等均應(yīng)符合規(guī)范要求。 砌體工程在主體施工到四層即可插入施工，首先進(jìn)行放 線，找出預(yù)埋墻拉筋調(diào)直及清理。 砼工程 本工程主體砼采用商品混凝土 ,及時制作砼試塊并測試砼坍落度值并做好記錄。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)值百分率％ 板 ≤ 2m 50 ＞ 2m≤ 8 75 ＞ 8 100 梁 ≤ 8 75 ＞ 8 100 懸臂構(gòu)件 ≤ 2m 75 ＞ 2m 100 6） 剪力墻 \柱支模：為確保剪力墻 \柱不位移、脹膜、剪力墻模采用對拉螺栓鋼管腳手架固定，并與整體架連接。電梯井使用鉸接筒模，現(xiàn)澆樓面及樓梯平臺采用竹膠合板模板，現(xiàn)澆樓梯采用木模。 20 骨架的寬及高 177。 2）鋼筋的交叉點必須用扎絲綁扎牢固，梁、柱箍筋應(yīng)與主筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力筋方向錯開設(shè)置，梁的二排鋼筋采用中間加Ф 25 短鋼筋固定位置。水、電、暖、消防等專業(yè)預(yù)埋必須配合土建施工，并且位置準(zhǔn)確。 2）鋼筋工程 剪力墻暗柱縱向受力筋的連接采用電渣壓力焊連接，其接頭應(yīng)按《規(guī)范》的要求間隔錯開在二個斷面上，錯開間距不小于 35 倍鋼筋直徑且不小于 50cm。 該工程地下室砼墻厚 300mm，為砼澆筑過程不出現(xiàn)變形、位移等現(xiàn)象，砼墻模板支模見附件 8。 在基礎(chǔ)上層筋綁扎完畢驗收合格后，在基礎(chǔ)上層筋放樣插筋，以確保其位置的正確性。 基礎(chǔ)鋼筋工程 在防水層保護(hù)層上彈出暗梁、剪力墻、暗柱邊線，并用醒目的紅色油漆標(biāo)出暗梁、剪力墻、暗柱邊線位置。同時由兩端軸線引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，依此修整槽邊，最后清除槽底土方。 裝飾所用材料必須有產(chǎn)品合格證，并對部分材料進(jìn)行復(fù)試。 砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。 砼拌制 砼從攪拌機(jī)出料運(yùn)輸?shù)綕仓戤?，不宜超過下表規(guī)定。 砼工程 砼標(biāo)號： 混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B等級：地下室底板為 C35，剪力墻、柱、梁、樓板 C35， C30，其它現(xiàn)澆構(gòu)件均為 C25， 基礎(chǔ)砼抗?jié)B強(qiáng)度為 。 b、 受壓區(qū) 不得超過 50％。 20。通向生活區(qū)，辦公區(qū)均從主路引鋪、硬化小路，材料堆放隨工程進(jìn)展調(diào)整滿足施工需要， 施 工總平面圖 詳見附件。主體 13層每層 12 天，412層 每層 10 天，主體封頂共需 186 天。 管理機(jī)構(gòu) 項目管理機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 通水試驗 閉 水 試驗 竣工驗收 工 程 科 技 術(shù) 科 質(zhì) 安 科 預(yù) 算 科 財 務(wù) 科 材 料 科 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 12頁 質(zhì)量保證體系 本工程項目部質(zhì)量保證體系，公司工程部監(jiān)督檢查指導(dǎo)。 其它分部：地下防水、屋面工程、門窗、水、暖、電、消防安裝等工作按施工工藝順序合理組織施工。 基礎(chǔ)工程：待場地平整完畢，放完線后邀請有關(guān)單位驗收，辦理相關(guān)資料即可開挖土方。 5） 電梯井 鉸接筒 子模 施工工藝。 工期目標(biāo) ：結(jié)合我單位承建類似項目的工程經(jīng)驗，通過采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理辦法，盡量縮短施工工期，我單位確定投標(biāo)工期為 480 日歷天 。 裝飾工程： 每戶樓地面除衛(wèi)生間為防滑地磚外，其余均為陶瓷地磚，樓梯間均為水泥砂漿地 面，其它均為花崗石樓面。該工程主體結(jié)構(gòu)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 1頁 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計 二 00 三年五月二十三日 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計 第 2頁 目 錄 編制說明 第一章 工程概況 概述 結(jié)構(gòu)情況 建筑情況 建筑防水 建筑節(jié)能 建筑安裝 水文地質(zhì)情況 工期及質(zhì)量等級 第二章 勞動力配備計劃和主要施工機(jī)械配備計劃 施工準(zhǔn)備 主要實施目標(biāo) 施工順序 工藝流程 主要施工機(jī)械配備計劃 管理機(jī)構(gòu) 勞動力配備計劃