【正文】 布置； 建筑物東西長(zhǎng) ，南北寬 ， 由 四個(gè)單元 組成 的板式結(jié)構(gòu)高層住宅樓 . 建筑 工程概況 工程 名稱 :湖濱佳園住宅樓 建筑面積 : ㎡； 建筑高度 ： ； 樓層層數(shù) ： 地上 18F（四單元 10F） ,地下 1F； 基礎(chǔ)類型 ： CFG 樁基礎(chǔ) 、鋼筋砼筏板基礎(chǔ)； 結(jié)構(gòu)類型 ：鋼筋砼 剪力墻 結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度 ： 7 度 結(jié)構(gòu) 使用年限 ： 50 年 耐火等級(jí) ： 地下室一級(jí)，地上部分二級(jí)。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，安全達(dá)標(biāo)，確保優(yōu)質(zhì)高速完成該工程施工任務(wù)。以誠(chéng)信服務(wù)為宗旨，以業(yè)主滿意 為目標(biāo)，以科學(xué)管理促效益，以文明施工保安全。 我單位的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備條件。 內(nèi)裝修工程 ： 內(nèi)墻：公共部分混合砂漿抹灰乳膠漆面層。 屋 頂 水箱間地面 、 衛(wèi)生間、不封閉陽(yáng)臺(tái)地面 ： 采用 厚水乳型丙酸脂防水 涂膜。照明支干線選用，均穿鋼管沿墻及樓板暗敷?？偟入娢宦?lián)結(jié)及衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)。 通風(fēng)采暖系統(tǒng) ： 本程 采暖系統(tǒng)形式 雙管系統(tǒng) ， 采暖熱源由熱交換站提供 ,采暖供回水溫度為 80/60℃ ,采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由熱交換站解決 ,本設(shè)計(jì)采湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 11 暖系統(tǒng)分為高、低區(qū)采暖系統(tǒng)。 (2)本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅，工程立面較為豐富多變，必須重視細(xì)部質(zhì)量控制。 3 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成及管理人員配備 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合本企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，本著為業(yè)主服務(wù)的原則，經(jīng)過慎重考慮和深入研究，決定成立“湖濱 佳 園項(xiàng)目經(jīng)理部”，實(shí)施工程的建筑工程施工，力求最大限度地發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主提供最優(yōu)秀、最可靠的服 務(wù)，圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 14 本著優(yōu)質(zhì)、高效、安全為顧客提供滿意服務(wù)的宗旨，安排具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心強(qiáng)的主要施工人員，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)本工程施工管理任務(wù)，組成項(xiàng)目經(jīng)理部，從 組織機(jī)構(gòu)上為該項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高速地建成提供保障。 分項(xiàng)工程一次檢查合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上。 組織平行流水，立體交叉作業(yè)。 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 18 生活及生產(chǎn)污水達(dá)標(biāo)：污水排放符合《 陜西 省水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》。 現(xiàn)場(chǎng)施工部署 為了合理安排工程的材料和設(shè)備運(yùn)輸，在工程開工前營(yíng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境 。 生活區(qū)布置：職工宿舍、廚房、盥洗間、衛(wèi)生間等。 （ 6） 現(xiàn)場(chǎng)施工排水 施工現(xiàn)場(chǎng)采用明溝排水；在建筑物的四周及 施工臨時(shí)道路二側(cè)設(shè)置 300 400（寬深）的排水溝，排水溝的坡度為 5‰。形成 完全封閉式，并且開啟自如 ，車輛出入時(shí)打開，不用時(shí)關(guān)閉。 外挑架型鋼 采用 20 號(hào)槽鋼， 間距、規(guī)格必須經(jīng)過設(shè)計(jì)驗(yàn)算 （效驗(yàn)計(jì)算見附頁(yè)） ，在轉(zhuǎn)角、陽(yáng)臺(tái)處必須有可靠的連通，不得斷檔。 技術(shù)交底 在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織參加施工人員進(jìn)行技術(shù)湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 25 交底，應(yīng)結(jié)合施工難點(diǎn)及質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。 施工臨時(shí)供水 施工用水量計(jì)算 本施工現(xiàn)場(chǎng)用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，因無特殊用水 機(jī)械，因此不考慮機(jī)械用水?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的雨水和需要排掉的施工用水，將從雨水、下水口排入 場(chǎng)內(nèi) 管道。 主體施工時(shí)， 在建筑物南 北各 布置 一 臺(tái)塔吊 ，來完成主體施工周轉(zhuǎn)材料垂直 水平 運(yùn)輸 。 本工程定位，將采用一級(jí)三角控 制主網(wǎng)，采用“直角坐標(biāo)法”定位的方法，測(cè)量?jī)x器采用激光全站儀來進(jìn)行建筑物定位。 施工測(cè)量及軸線控制方法 標(biāo)高控制：根據(jù)城建單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)將本建筑 177。同時(shí)該高程點(diǎn)需經(jīng)常校核，調(diào)整各層的累計(jì)誤差。177。 3）基本要求 本工程由專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行施測(cè)，且熟悉圖紙各項(xiàng)要求。 砼主要采用 商品砼，泵設(shè)在庫(kù)房和職工宿舍之間的臨時(shí)料場(chǎng)； 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 29 鋼筋及木材進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)集中分類堆放 在加工作業(yè)棚附近，避免二次倒運(yùn)，便于加工和管理。 現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)置： 現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)：基坑周圍場(chǎng)地狹小， 北側(cè)臨建與活動(dòng)房之間做 臨時(shí)料場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置（見附圖一） 1）現(xiàn)場(chǎng)施工條件 本工程的，建筑物的南面與 203 所 較近。 對(duì)于施工圖中凡是表明設(shè)備到貨后才能進(jìn)行施工設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)備應(yīng)事先組織確定，以免影響工程工期。安裝階段分專業(yè)、按系統(tǒng)分層分段進(jìn)行。 砼 采用商品 砼 ， 泵送運(yùn)輸。 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 21 施工臨時(shí)道路 按照現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖設(shè)置施工臨時(shí)道路，臨時(shí)道路做法為：30cm 厚道渣墊層，上做 15cm 厚 C25 砼面層，臨時(shí)道路 內(nèi) 側(cè)設(shè) 砌筑 120 300mm 擋水檐，利用場(chǎng)地的原有 排水溝 ，清理和補(bǔ)添鋼筋砼蓋板，分區(qū)設(shè)立排水溝槽，就近排入。 （ 3） 施工臨時(shí)用水 施工用水 自小區(qū)甲方提供的供水點(diǎn)（招待所樓北 ） ， 主管為 DN75焊 管，其余支管為 DN50 的 焊接 管 。 現(xiàn)場(chǎng)布置 （ 1）施工臨時(shí)設(shè)施及垂直運(yùn)輸 根據(jù) 本工程的具體要求，結(jié)合施工 場(chǎng)地 ，對(duì) 臨時(shí)設(shè)施 進(jìn)行合理的布置，設(shè)置辦公區(qū)、生產(chǎn)臨建和生活區(qū)。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高 效地完成工程施工任務(wù) 。 針對(duì)工程施工場(chǎng)地狹小的特點(diǎn)，項(xiàng)目部 精心策劃合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，力爭(zhēng)創(chuàng)造出具有特色的施工現(xiàn)場(chǎng)。 保證安全無事故；杜絕死亡事故；杜絕交通事故 。 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成 部門人員 職 務(wù) 姓 名 性 別 職 稱 項(xiàng) 目 經(jīng)理 部 項(xiàng)目經(jīng)理 郭勇 男 工程師 總工 項(xiàng)目 副 經(jīng)理 宋繼國(guó) 男 工程師 工 程 技術(shù)部 總工長(zhǎng) 李繼鋒 男 工程師 技術(shù)員 趙海強(qiáng) 男 助理工程師 施工員 張鵬 男 工程師 施工員 王博 男 工程師 砼工長(zhǎng) 寧俊春 男 技師 鋼筋工長(zhǎng) 李廣新 男 助理工程師 木工工長(zhǎng) 王亞國(guó) 男 工程師 資料員 趙永 戰(zhàn) 男 助理工程師 材料設(shè) 備部 材料員 趙西慶 男 工程師 材料員 鐘廣彥 男 工程師 經(jīng)營(yíng)核 算部 預(yù)算員 高萍 女 助理經(jīng)濟(jì)師 質(zhì)量安 全部 質(zhì)量員 張濤 男 工程師 安全員 郭宗全 男 工程師 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 16 4 施工部署及施工平面布置 施工部署的指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 指導(dǎo)思想 根據(jù)本工程工期、質(zhì)量要求等特點(diǎn)，我單位施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，建立全面質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證體系貫穿于整個(gè)工程的施工過程中，根據(jù)本工程的質(zhì)量要求、質(zhì)量體系程序及其它質(zhì)量文件，對(duì)影響工程的技術(shù)、管理和人員等因素予以有效控制，保證工程質(zhì)量符合要求，積極推廣新技術(shù)、新工藝和新材料，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部情況簡(jiǎn)介 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要負(fù)責(zé)人，都是具有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)。 工程施工重點(diǎn) (1)本工程為筏板基礎(chǔ)，確保 砼的連續(xù)澆筑是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn) 。 采暖供回水干管、共用立管均保溫，保溫 材料采用巖棉管殼，管道保溫前應(yīng)除銹并刷防銹漆 2 道。 管材：生活給水立管采用 鈦鎂高襯塑復(fù)合管 ；低區(qū)給水立管工作壓力 水表以后及住宅室內(nèi)墊層內(nèi)敷設(shè)的給水管道采用熱水型PPR 給水管，熱熔連接。 本工程采用總 等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線，設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)。 采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式 ； 動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電 ，住宅用電采用樹干式供電。公共部分乳膠漆面層。 M5 混合砂漿砌筑 。 我公司多年來 同類工程的 施工經(jīng)驗(yàn)以及業(yè)主對(duì)本工程的要求與施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件 工程所處的地理位置及施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)、 施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。 核地源實(shí)業(yè)有限公司湖濱佳園 施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 二零零八年九月一日 湖濱家園施工組織設(shè)計(jì) 核工業(yè)西北工程建設(shè)總公司 2 目錄 1 編制依據(jù) ....................................................................................................................... 1 2工程概況及特點(diǎn) ............................................................................................................ 1 工程概況 ................................................................................................................. 1 建筑 工程概況 .................................................................................................... 2 安裝 工程概況 .................................................................................................... 4 工程特點(diǎn) ................................................................................................................. 6 工程施工特點(diǎn) .................................................................................................... 6 工程施工重點(diǎn) .................................................................................................... 7 3 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成及管理人員配備 ................................................................................ 7 項(xiàng)目經(jīng)理部情況簡(jiǎn)介 ............................................................................................... 8 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) .......................................................................................................... 8 項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置 原則 ............................................................................... 8 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 ...................................................................................... 9 項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員 ............................................................................................. 10 4 施工部署及施工平面布置 ............................................................................................ 11 施工部署的指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) ............................................................................ 11 指導(dǎo)思想 ......................................................................................................... 11 實(shí)施目標(biāo) ......................................................................................................... 11 施工部署、施工段、層劃分 ................................................................................... 13 施工部署 .................