【正文】 思路，緊緊圍繞“全面奪取雙勝利，重建美好新 ss”主題和“三年重建家園，五年實現(xiàn)跨越”的目標(biāo)，堅定發(fā)展信心不動搖，努力克服低溫雨雪冰凍災(zāi)害、“ ”特大地震和全球金融危機(jī)的不利影響， 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 16 大 力實施資源轉(zhuǎn)化戰(zhàn)略，堅持一手抓抗震救災(zāi)恢復(fù)重建，一手抓經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，奪取了抗震救災(zāi)的重大勝利和恢復(fù)重建的階段性勝利，經(jīng)濟(jì)社會呈現(xiàn)加快恢復(fù)發(fā)展的良好局面。第一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為 ： ： 。 受金融危機(jī)影響，企業(yè)家對宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心減弱。大春農(nóng)作物播種面積 千 公頃，下降 %；大春糧食作物產(chǎn)量 千 噸，增長 %。 在重點建設(shè)項目和災(zāi)后重建項目的推動下，固定資產(chǎn)投資大幅增長。 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 18 投資 50 千 元（含房地產(chǎn)）以上項目中，第一產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %。 zz 景觀廊橋、環(huán)城南路改造、九龍山至 ss 輸氣管道等項目竣工。其中，地方財政一般預(yù)算收入 億元，下降 %；上劃中央收入 億元，下降 %，省級收入 億元，下降 %。 項目規(guī)劃區(qū)范圍西起 《》河 老鷹嘴大橋，北以 《》河 岸為界，東至 c 市 外國語學(xué)校，南抵規(guī)劃的南山森林公園，規(guī)劃區(qū)控制面積 平方公里。 （三）規(guī)劃年限 規(guī)劃年限： 2021年―― 2020年 （四）城區(qū)發(fā)展格局及各組團(tuán)功能定位 城區(qū)發(fā)展格局 c市 城區(qū)空間發(fā)展的基本結(jié)構(gòu)為中心組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)，由于城區(qū)各鎮(zhèn)區(qū)之間有水景水體等天然阻隔，南北兩個方向發(fā)展余地不大。 （ 7）城西王家營片區(qū) 休閑娛樂、科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。經(jīng)濟(jì)更加發(fā)展，民主更加健全，科教更加進(jìn)步，文化更加繁榮，社會更加和諧，人民生活更加殷實，全市基本實現(xiàn)小康社會。 兩帶 —— 濱水休閑與景觀帶 《》河 休閑與景觀帶：以 《》河 為景觀主體，打造濱河休閑活動與景觀展示 空間； zz河觀光休閑帶：以 zz河沿河綠地及景觀為載體，結(jié)合南山森林公園和濕地公園，發(fā)展片區(qū)的民俗活動休閑娛樂及其農(nóng)家觀光旅游服務(wù)功能。整個 zz片區(qū)可容納約 5千 居住人口。 —— 醫(yī)療衛(wèi)生 規(guī)劃： zz片區(qū)中心位置規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 1處，用地兩側(cè)區(qū)域規(guī)劃 2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，能滿足 zz片區(qū)的醫(yī)療要求。為提高規(guī)劃用地的建設(shè)適應(yīng)性，解決城市發(fā)展的不確定因素， 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 28 本次規(guī)劃主要按用地分類中公共設(shè)施大類設(shè)置，同時在混合用地內(nèi)兼容布置公共設(shè)施用地和居住用地。 c市 x區(qū) zz村 農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè) 項目是 c市 委、市政府為加快 ss城新城區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)步伐 、迅速改變城區(qū) 交通及環(huán)境 面貌提出的建設(shè) 項目。此外，民俗文化街以南新建一處安置用地。交通模擬中各種模型建立，都是進(jìn)行相應(yīng)統(tǒng)計檢驗后得到。此方法遵循 Wordrop 第一原則，即在同一 OD 矩陣間，被用戶 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 32 選擇的所有路徑的阻抗（時間，費(fèi)用等）相同。 四、總體規(guī)劃方案 （一）設(shè)計目標(biāo) 將 zz 片區(qū)建設(shè)成一個景觀環(huán)境優(yōu)美、居住品質(zhì)高尚、適應(yīng)多彩生活方式、布局合理、配套服務(wù)設(shè)施齊備、富有特色和人文氣氛的綠色生態(tài)片區(qū)，規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)水平達(dá)到國內(nèi)一流。 （三）規(guī)劃結(jié)構(gòu) 總體布局 采用周邊式布局的車行環(huán)路將基地聯(lián)系成為一個整體，在城市道路的分割下，自然形成了三個住宅組團(tuán)。 。 統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，正確處理規(guī)劃中社會效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系。 本項目道路設(shè)計車速 40km/h，一條車道的可能通行能力為 1640pcu/h,設(shè)計為次干路，道路分類系數(shù)為 ，一條車道的設(shè)計通行能力則為： Nm＝ ac Np＝ 1640 ＝ 1312 puc/h。 （四）機(jī)動車分配預(yù)測結(jié)果 分配預(yù)測方法及公式選擇 交通流量分配中有多種交通量分配方法可供選擇，包括增量加載法、均衡分配法、專家（自學(xué)）法、 TRIBUT 法等等，本可研預(yù)測采用的交通量 分配方法為多重用戶均衡分配法。 本次可研中交通量預(yù)測按照國際上業(yè)已成熟的四階段模式，即交通生成、方式劃分、交通分布和交通量分配進(jìn)行的。 土地利用現(xiàn)狀 zz 片區(qū)內(nèi)除 《》河 濱河路目前尚無其它城市建設(shè)用地的開發(fā)，其現(xiàn)狀用地主要包括水域、耕地、草地、園地、林地，及其 zz 村的村鎮(zhèn)建設(shè)用地。該項目的建設(shè)一是有利于濕地公園生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，二是有利于功能區(qū)的開發(fā)。 —— 社區(qū)綠地 規(guī)劃： zz片區(qū)共規(guī)劃社區(qū)公共綠地 4處。沿縱向次要道路布置中小 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 27 學(xué)、幼兒園、文化、綠地、健身設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場、小區(qū)配套商業(yè)、停車場、管理用房等用地。 （四）用地布局規(guī)劃 居住用地規(guī)劃 （ 1）居住人口預(yù)測 根據(jù) zz片區(qū)城市設(shè)計，確定規(guī)劃片區(qū)各居住用地及 混合用地容積率，估算 zz片區(qū)最大居住 安置 面積。其中西部居住小區(qū)主要作為zz村的拆遷安置和“ ”受災(zāi)人口居住安置考慮。 2021年至 2021年， GDP年均遞增 12%， 2021年建市 30年，在 2021年基礎(chǔ)上翻兩番，達(dá)到 380億元以上，人均 元，經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。 （ 5）元壩－榮山－大石鎮(zhèn)區(qū) 三鎮(zhèn)聯(lián)動發(fā)展，是 ss城區(qū)東翼的農(nóng)副產(chǎn)品加工基地和輕工業(yè)基地。 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 20 第五章 項目區(qū)規(guī)劃簡介 一、 ss城市總體規(guī)劃 （一）城市定位 區(qū)域性的綜合交通樞紐； 川、陜、甘三省結(jié)合的地區(qū)商貿(mào)中心； 川北旅游城市和旅游服務(wù)基地； 川北高品質(zhì)的居住生活中心和休閑度假區(qū)； 川北綜合加工業(yè)基地。目前東壩區(qū)域居住區(qū)已經(jīng)逐漸形 成規(guī)模，南岸 zz 壩區(qū)域現(xiàn)狀大部分為河灘、農(nóng)地和農(nóng)村住房用地。 2021 年由于地震等因素影響， c 市 財政收入下降。旺蒼至雙匯公路改建工程全面完工，嘉陵江大橋維修加固工程竣工通車。商品房銷售額 億元，下降 ％。規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。全年糧食作物總產(chǎn)量 千 噸，增長 %。全年居民消費(fèi)價格總水平上漲 %，漲幅比上年回落 個百分點。隨著全球金融危機(jī)日益加劇，到第四季度 ,經(jīng)濟(jì)增長 %，比上季度回落 個百分點。 （二）經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 c市 作為銜接西南地區(qū)與西北地區(qū)的區(qū)域性中心城市，位于寶成發(fā)展軸和蘭渝 發(fā)展軸的交匯處，既可承接西南地區(qū)和西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)的雙向交流，又能吸納成都與西安兩個特大城市的雙重輻射，城市發(fā)展的經(jīng)濟(jì)地理條件比較優(yōu)越。 二、 c市 社會經(jīng)濟(jì)狀況 （一）城市規(guī)模 行政區(qū)劃、面積及人口 （ 1） c市 c市 轄三區(qū)（市中區(qū)、朝 天區(qū)、元壩區(qū)）四縣（蒼溪縣、劍閣縣、旺蒼縣、青川縣），幅員面積 平方公里。 56′ ,南北寬，東西長 ，幅員面積 平方公里。 （四）項目的建設(shè)有利于災(zāi)區(qū)勞動力的安置。 （二）符合國家西部大開發(fā)，中央預(yù)算內(nèi)投資資金的使用方向和原則。 為支持受災(zāi)地區(qū)恢復(fù)重建，統(tǒng)籌和引導(dǎo)各類資金，中央財政建立地震災(zāi)后恢復(fù)重建基金。目前，項目前期工作正在有序推進(jìn)。 ss城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)特征十分明顯，差距較大。 （三） c 市 x 區(qū) zz 村 農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè) 項目的提出 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，開拓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新局面。片區(qū)自然環(huán)境較好，有利于新農(nóng)村 路網(wǎng) 項目建設(shè) 及人居環(huán)境建設(shè) 。實行董事會領(lǐng)導(dǎo)的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，是市國資委直屬的國有獨資企業(yè)，公司按國有大型企業(yè)管理。 村農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)項目可行性 研究報告 6 第二章 項目業(yè)主 c 市 x 區(qū) zz 村 農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè) 項目，由 c 市 投資控股（集團(tuán)）有限公司為建設(shè)業(yè)主。 （ 2）申請銀行貸款 50000 千 元，占總投資的 % 本項目擬申請銀行貸款 50000千 元，貸款期限 8年期，基準(zhǔn)貸款年利率 %。 項目的建設(shè)為移民區(qū)提供市政基礎(chǔ)設(shè)施，能夠妥善安置災(zāi)區(qū)居民。 第十八章 貸款償還分析 ............... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 工程建設(shè)管理方案 ............. 錯誤 !未定義書簽。 第九章 工程實施進(jìn)度計劃安排 ......... 錯誤 !未定義書簽。 第十七章 資金籌措及融資方案分析 ..... 錯誤 !未定義書簽。 符合國家西部大開發(fā)，中央預(yù)算內(nèi)投資資金的使用方向和原則。 資金來源 本項目總投資 67000 千 元，資金籌措方案如下： （ 1）資本金籌措 17000 千 元，主要業(yè)主自行籌集，占總投資的 %。同時，項目的實施，還有利于改善 c 市 x 區(qū) 的投資環(huán)境，吸引國內(nèi)外企業(yè)來c 市 投資；項目的實施對拉動地方經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)的發(fā)展，對提高 c 市 城市形象，提高 c 市 的經(jīng)濟(jì)實力，促進(jìn) c 市 社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，都具有非常重要的意義，項目的實 施是完全必要的，亦是可行的。 公司按現(xiàn)代企業(yè)制度要求運(yùn)作。 片區(qū)背靠南山森林公園，目前大部分為 《》河 灘涂濕地、農(nóng)田及林地，分布有民居。完善基礎(chǔ)設(shè)施是 zz 片區(qū)抗震自救、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善環(huán)境的重要前提，是片區(qū)近幾