【正文】 準(zhǔn)》，地下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 III 類水體，聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 Ⅱ 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 建筑施工過(guò)程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB12523— 90）的規(guī)定，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。 噪聲環(huán)境保護(hù)措施 該項(xiàng)目高噪聲源設(shè)備主要來(lái)自于傳動(dòng)系統(tǒng)、吸風(fēng)系統(tǒng)等。生產(chǎn)過(guò)程中采取隔音措施，及其他相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成明顯的不利影響 ，并能通過(guò)綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)域的自然環(huán)境。安全操作規(guī)程不完善或操作人員沒(méi)有嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，則有可能發(fā)生安全事故，對(duì)操作人員或其他人員造成人身傷害。 施工臨時(shí)用電，實(shí)行 “ 三相五線制 ” ，總線和分線均設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，并認(rèn)真控制漏電開(kāi)關(guān)的漏電電流符合規(guī)范規(guī)定，并且漏電電流與漏電時(shí)間的乘積不大于和等于 30 秒，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器其定 36 額漏電動(dòng)作電流不大于 30 毫安，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場(chǎng)所小于 15 毫安。 1 凡直接從事帶電作業(yè)的，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，防止發(fā)生觸電事故。 高速旋轉(zhuǎn)的運(yùn)動(dòng)部件應(yīng)進(jìn)行必要的靜平衡或動(dòng)平衡試驗(yàn)。 a. 當(dāng)發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，不能迅速通過(guò)控制開(kāi)關(guān)來(lái)停止設(shè)備運(yùn)行 終止危險(xiǎn)的； 38 b. 不能通過(guò)一個(gè)總開(kāi)關(guān)，迅速中斷若干個(gè)能造成危險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)單元； c. 由于切斷某個(gè)單元可能出現(xiàn)其他危險(xiǎn)； d. 在控制臺(tái)不能看到所控制的全部。以保證消防車暢通無(wú)阻。 （ 2）消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任員制度 貫徹執(zhí)行國(guó)家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由公司分管安全領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)責(zé)企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。 41 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行法人 責(zé)任制，組成專門(mén)的籌建機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)資金籌措、建設(shè)工期、工程質(zhì)量等進(jìn)行全過(guò)程管理。 （ 3）了解有關(guān)市場(chǎng)、產(chǎn)品成本分析、技術(shù)設(shè)備管理、安全等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)。 人員培訓(xùn)費(fèi)，按建安費(fèi)用的 %估算。 生產(chǎn)負(fù)荷 項(xiàng)目投產(chǎn)后第一年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 80%，第二年即可達(dá)產(chǎn)。 折舊與攤銷 折舊費(fèi)按平均折舊法計(jì)算，折舊年限按 15 年計(jì)算，凈殘值率為5%。城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅的 5%，教育費(fèi)附加為增值稅的 3%，地方教育稅附 50 加為增值稅的 1%。 總投資收益率 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率為總投資收益率，本項(xiàng)目總投資收益率為 %。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。 建材工業(yè)是山東省重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)符合山東省“十一五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化山東建材工業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)。 建議在下一階段對(duì)技術(shù)方案做進(jìn)一步論證，進(jìn)一步做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，采取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。 i 目 錄 項(xiàng)目概述 ......................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ......................................................................................... 1 可行性研究的依據(jù) .......................................................................... 2 項(xiàng)目提出的背景 .............................................................................. 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................................... 5 國(guó)際建材工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 招標(biāo)情況 ........................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建議重視加強(qiáng)產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，通過(guò)各種宣傳方式，擴(kuò)大企業(yè)知名度、信譽(yù)度，帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。 綜上所述，該項(xiàng)目投資方向正確，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，具有非常大的投資意義，因此，項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，不僅是可行的，而且是必需的。 總之，該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，符合行業(yè)規(guī)劃，對(duì)于促進(jìn) XX 市建材工業(yè)的發(fā)展具有積極作用，因此，項(xiàng)目的建 設(shè)具有良好的社會(huì)效益。 敏 感 性 分 析 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （ %） 投資回收期（年） 凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 基本方案 3448 投資 +10% 3908 10% 2677 售價(jià) +10% 3561 10% 1026 成本 +10% 1714 10% 2878 產(chǎn)量 +10% 2884 10% 1708 由以上結(jié)果分析，各單因素變化都不同程度地影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，其中產(chǎn)出價(jià)格的影響最為敏感。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12%）為：稅前 4258 萬(wàn)元，稅后 3448萬(wàn)元。詳見(jiàn)總成本費(fèi)用報(bào)表 155。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目費(fèi)用正常年支出約為 22 萬(wàn)元。工程施工階段是資金投入最直接、最集中、效果最明顯的投資階段。 工程監(jiān)理費(fèi)，按建安費(fèi)用的 %估算。并根據(jù)不同崗位職責(zé)，對(duì)上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗，培訓(xùn)后對(duì)員工基本要求是： 工程技術(shù)管理人員要達(dá)到： （ 1）了解設(shè)備的性能和使用方法，熟練掌握工藝技術(shù)原理，處理和解決生產(chǎn)過(guò)程中各種參數(shù)的變化，解決生產(chǎn)中出 現(xiàn)的問(wèn)題。 搞好企業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)工作，不斷改善勞動(dòng)條件。 為保護(hù)人身安全，所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均需可靠 40 接零。 室內(nèi)消防系統(tǒng) （ 1）保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱（即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。建筑物之間按規(guī)定要求設(shè)置防火通道及防火間距，并充分考慮防火急速措施，按規(guī)定要求布置安全疏散通道等。 設(shè)備應(yīng)設(shè)有安全電壓的局部照明裝置。 為避免擠壓傷害，直線運(yùn)動(dòng)部件之間或直線運(yùn)動(dòng)部件與靜止部件之間的距離必須符合 GB 12265 的 條的規(guī)定。 施工現(xiàn)場(chǎng)道路、電氣線路、材料堆放場(chǎng)等的平面布置，要符合安全、衛(wèi)生要求。 施工安全和組織管理，認(rèn)真落實(shí)本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目施工貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)負(fù)全面責(zé)任。 觸電 在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，用電設(shè)備繁多，應(yīng)特別注意，若電氣設(shè)備發(fā)生故障或電器安裝不規(guī)范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效，或操作人員違章操作，會(huì)發(fā)生觸電傷害事故。本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生少量的廢物、噪音和污水，從生產(chǎn)狀況分析對(duì)周圍環(huán)境基本無(wú)影響。由于污水排放量較小， COD 濃度較低，對(duì)地表水環(huán)境影響較小，且全部達(dá)標(biāo)排放。 環(huán)境保護(hù)措施方案 施工期環(huán)境保護(hù)措施 施工期具體環(huán)境保護(hù)方案如下： 施工期泥土裸露，在干燥的大風(fēng)天氣，極易產(chǎn)生揚(yáng)塵，造成大氣環(huán)境污染。重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)逐步完善計(jì)算機(jī)和自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)。 衛(wèi)生間和洗刷間均采取節(jié)水器具。 28 加強(qiáng)管理，制定能源管理制度，定期檢查節(jié)能指標(biāo)的落實(shí)情況，采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。 設(shè)備選型時(shí)選用能耗低、性能優(yōu)良、便于操作的設(shè)備。 能耗分析 項(xiàng)目能耗如下表所示： 表 81 序號(hào) 名稱 單位 年耗量 折標(biāo)煤（噸） 1 水 立方米 5000 2 電 萬(wàn)度 60 合計(jì) 本項(xiàng)目年能耗約為 噸標(biāo)煤。能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度 ，充分認(rèn)識(shí)做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實(shí)現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。 公用輔助工程 給水工程 項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)、生活用水，年用 水量約 5000 噸 ，項(xiàng)目場(chǎng)址周圍有市政供水管網(wǎng)，直接從該市政供水管網(wǎng)接入。 場(chǎng)區(qū)綠化 為營(yíng)造良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境，場(chǎng)區(qū)與臨近道路之間布置分隔綠化帶，場(chǎng)區(qū)建筑物前，以及道路兩側(cè) 種植部分綠地及樹(shù)木 。年用水量為 5000 噸， 其中生產(chǎn)用水約 2021 噸，生活服務(wù)用水約 3000 噸 。 建筑方案 建筑結(jié)構(gòu) 擬建建筑物根據(jù)各功能區(qū)的布置和建筑物的使用要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)形式選擇。 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施 場(chǎng)址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 水文條件 境內(nèi)主要排水河道有潮河、馬新河、沾利河、草橋溝、郭河、羊欄河、挑河、神仙溝等。 主要產(chǎn)品表 表： 41 單位：萬(wàn)元 產(chǎn)品名稱 數(shù)量 單價(jià)（萬(wàn)元） 價(jià)格 各種規(guī)格涵管、承插口下水管 50000 延長(zhǎng)米 600 各種規(guī)格步道板 300000 平方米 2280 建 設(shè) 方案 項(xiàng)目總用地 20210 平方米（約 30 畝），總建筑面積 15920 平方米，包括 辦公用房建筑面積 平方米，成品養(yǎng)護(hù)場(chǎng)建筑面積 平方米，職工宿舍及食堂 平方米，配電室、門(mén)衛(wèi)房建筑面積 平方米 ，另建有綠化道路及停車場(chǎng) 平方米。建設(shè)規(guī)模合理性分析要考慮資源利用的合理性。通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場(chǎng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場(chǎng)。 （ 2） 市場(chǎng)準(zhǔn)確預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)就是根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對(duì)未來(lái)市場(chǎng)供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃包括長(zhǎng)期計(jì)劃和短期計(jì)劃。 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 目前， 越來(lái)越多的國(guó)家開(kāi)始聯(lián)合起來(lái)保護(hù)本國(guó) 建材 工業(yè) ，這將促進(jìn)建材業(yè)的發(fā)展 ，全球行業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì) 2021 年 將達(dá)到 千億美元。 該項(xiàng)目不僅符合國(guó)家及地方的發(fā)展 規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，緩解就業(yè)壓力，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。我國(guó)仍處在工業(yè)化、城市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)過(guò)程中，可以期望， 隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快，比如各種可再生能源 工程、環(huán)保工程、農(nóng)田水利程、水電工程、高速鐵路、高速公路等基本建設(shè)，以及各種保障性住房建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)進(jìn)行，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)混凝十與水泥制品的需求仍將會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。 2 項(xiàng)目總用地 20210 平方米（約 30 畝），總建筑面積 15920 平方米，包括 辦公用房建筑面積 平方米，成品養(yǎng)護(hù)場(chǎng)建筑面積 平方米，職工宿舍及食堂 平方米，配電室、門(mén)衛(wèi)房建筑面積 平方米，另建有綠化道路及停車場(chǎng) 平方米。 項(xiàng)目概況 建設(shè)場(chǎng)址 擬建項(xiàng)目位于 XX 市 XXXX 村 建設(shè)規(guī)模和工程方案 本項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模確定為年產(chǎn) 50000 延長(zhǎng)米各種規(guī)格涵管、承插口下水管， 300000 平方米各種規(guī)格步道板， 正常年的年銷售收入約為 800萬(wàn)元。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，特別是基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程建設(shè)，以及房地產(chǎn)的復(fù)蘇對(duì)混凝土與水泥制品行業(yè)的發(fā)展無(wú)疑是一個(gè)極大的利好。 ”“大力推進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和裝備創(chuàng)新，淘汰落后設(shè)備，積極推廣使用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備；大力提升‘三無(wú)一精’產(chǎn)品的比重；鼓勵(lì)節(jié)能降耗技術(shù)設(shè)備的應(yīng)用和推廣。我國(guó)仍處在工業(yè)化、城市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)過(guò)程中，可以期望，隨著固定資產(chǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快，比如各種可再生能源 _丁 程、環(huán)保工程、農(nóng)田水利 T 程、水電工程、高速鐵路、高速公路等基本建設(shè)，以及各種保障性住房建設(shè)和新農(nóng)村 8 建設(shè)的持續(xù)進(jìn)行，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)混凝 土 與水泥制品的需求仍將會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。 營(yíng)銷策略 建材行業(yè) 在營(yíng)銷工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)： 搞好市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃 市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營(yíng)銷方面的具體安排和規(guī)劃。只有產(chǎn)品在市場(chǎng)中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營(yíng)銷工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣闊的市場(chǎng)尋找屬于自己的一片空間。市場(chǎng)的細(xì)分化是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展總的趨勢(shì)。 資源利用的合理性 投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模確定為年產(chǎn) 50000 延長(zhǎng)米各種規(guī)格涵管、承插口下水管， 300000 平方米各種規(guī)格步道板， 正常年的年銷售收入約為 800萬(wàn)元。 該地域地層為第四系及奧陶系地層，地質(zhì)構(gòu)造分訴如下：