【正文】 柱、墻、梁 + 5 鋼尺檢查 層高垂直 全高≤ 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查 全高＞ 5m 8 經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整（ 2m 長度） 5 2m 靠尺和塞尺檢查 {5}模板拆除： 模板及其支架拆除時，同條件養(yǎng)護砼試塊強度應符合規(guī)范規(guī)定；當設計無要求時，應符合： a)側(cè)模：在砼強度能滿足其表面及楞角不因拆模而受損壞，方可拆模； b)底模拆模底模的砼強度應符合： 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 按設計砼強度標準值的百分率 板 ≤ 2 ≥ 50 ＞ 2，≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 梁 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 合肥康達工程咨詢有限責任公司 10 懸臂構(gòu)件 — 100 3）砼： ①要嚴格控制砼配合比和坍落度?；炷脸跄皯獟邏夯炷帘砻?，減少伸縮裂縫。 。 無損檢測監(jiān)理： 審查各類焊縫無損檢測的類別及長度是否滿足技術(shù)條件的要求； 指定 RT（ X 光拍片），核查 RT 檢測部位是否符合技術(shù)條件；復證 RT 檢驗報告； 審查 UT（超聲波探傷）報告； 涂裝監(jiān)理 ： 檢查除銹工裝設備是否符合技術(shù)條件； 合肥康達工程咨詢有限責任公司 12 預處理質(zhì)量復測、粗糙度、除銹是否達到等級； 分段工程除銹質(zhì)量檢查； 分段工程 涂層膜厚、牢度等質(zhì)量情況 ， 檢查并簽署報告。 2)砌筑砂漿的要求 a)水泥進場使用前，應分批對其強度等級、安定性進行 復驗，以同一生產(chǎn)廠家，同一編號為一批。 5)構(gòu)造柱 ①必須先砌墻后澆混凝土，構(gòu)造柱與墻體連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉接筋位置應正確，施工中不得任意彎折。 1）控制項目 ①防水卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關規(guī)范、標準的規(guī)定； ② 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、落水口、預埋件等細部做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定； ③卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。管道埋地穿過外墻時應加設不銹鋼金屬波紋管。工 藝循環(huán)水管 : 采用熱鍍鋅鋼管，管螺紋（ DN=100）連接及焊接連接（ DN100） . 工藝切削液供液管及排出室外的壓力排液管 : 采用熱鍍鋅鋼管，管螺紋（ DN=100）連接及焊接連接（ DN100） . 采用 UPVC 排水管 ,粘接劑承插粘接。 大便器采用低水箱蹲式大便器 , 陶瓷低水箱箱底安裝高度為 900mm。斷路器箱及負荷開關箱安裝高度距地 合肥康達工程咨詢有限責任公司 17 的配電箱應做好防水密閉處理 . ,插座均為暗裝 ,除特別標注者外插座安裝高度均為底邊距地 以上 。 施工階段：旁站和巡視。 4）工程質(zhì)量事故的處理 施工中發(fā)生質(zhì)量問題，首先停止繼續(xù)施工，令其承包商分析原因。 ②施工單位依據(jù)“合同”工期總目標編制工程施工組織設計。 ③審查承包商年、季度、月度、周進度計劃并督促其執(zhí)行。 L+5%179。 ②控制設計變更洽商： 其中：（ A）業(yè)主決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O計要求對原設計進行修改，工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。 ④協(xié)調(diào)好與業(yè)主，設計，承包商，材料供應，上級主管部門及其它有關單位的協(xié)作關系，為做好投資控制服務。 合肥康達工程咨詢有限責任公司 32 ⑥信息簽認流程 信 息 簽 認 流 程 圖 各 方 文件資料 檔案管理員 簽發(fā)、登記 信息員 確認完整 資料是否完整 合肥康達工程咨詢有限責任公司 33 合同管理 1）合同結(jié)構(gòu)圖 2）合同執(zhí)行措施 ①弄清合同每一項內(nèi)容，明確各方面的責、權(quán)、利，正確處理三方關系。 ③督促承包商落實工程進度計劃，根據(jù)工程進度計劃，進度實際值與計劃值的比較、分析，提出意 見，并準確及時提供合同執(zhí)行情況的有關資料 。 合肥康達工程咨詢有限責任公司 35 2）對測量人員的控制 檢查并要求施工單位提供測量人員的上崗證、現(xiàn)場驗檢測量人員的專業(yè)技能。 ④平面控制網(wǎng)和標高控制點應認真復核。 ⑨審查造型控制點、測量控制方案，檢查測量結(jié)果。測量值均應立表，并有專職技術(shù)人員計算、復核。 1）投測時，要求用對講機上、下聯(lián)絡，測點引投程序控制如下： ①在底層的控制點上，設置自動激光鉛垂儀把控制 點投至上一段的鎖點樓層。以β i 和 Si 與首層相應的β i和 S 比較，當△β i＜ 20 秒、邊長相對誤差△ Si＜ 1/10000 時，說明控制點引投滿足要求，否則應檢查校正。 ③沉降觀測的次數(shù)和時間，應按設計要求，一般第一次觀測應在觀測點安設穩(wěn)固后及時進行，并從基礎施工完成后澆筑底板時開始觀測，建筑物每升高一層觀測一次，結(jié)構(gòu)封頂后每月觀測一次，竣工后第一年每三個月觀測一次，以后每隔六個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。 6）基坑開挖前必須對鄰近建筑物、構(gòu)筑物、給水排水、煤氣、電力、通訊等地下管線進行調(diào)查，摸清位置、埋設標高、基礎和上部結(jié)構(gòu)形式、當處于基坑較強影響區(qū)范圍內(nèi)必須采取可靠措施保護。 ○ 2 核查鋼筋、水泥合格證和復試報告，電焊條合格證，砂、石的試驗資料，合格后同意使用。 ○ 4 檢查電氣設計避雷引下線的貫通焊接，（由電氣工程師檢查）。 ○ 2 監(jiān)理工程師實行旁站監(jiān)理，監(jiān)督其現(xiàn)場計量，原材料、坍落度，澆筑方向，間歇時間，防止出現(xiàn)冷縫。 做好防水施工混凝土質(zhì)量控制， 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求 ， 防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求 ， 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構(gòu)造，均須符合設計 合肥康達工程咨詢有限責任公司 41 要求，嚴禁有滲漏。 建筑裝飾工程質(zhì)量控制 本工程中各幢樓外墻面裝飾采用外墻涂飾及部分面磚貼面，內(nèi)墻面及項棚采用內(nèi)墻涂料，衛(wèi)生間及廚房為墻面飾面磚，陽臺及廚房為防滑地磚樓地面，施工時應對材料選定、粘貼操作嚴格控制，必須符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定。 ⑧ 尺量檢查抹灰的表面平整、立面垂直、陰陽角順直、方正、墻裙上口平直、分格條平直度的偏差應符合要求。 外墻面 飾面磚 材料選定 與貼面磚 質(zhì)量控制 ① 檢查外墻飾面磚的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。 ⑧ 在外墻面磚的突出物周圍，飾面磚的套割邊緣應整齊，縫隙應符合要求。 防滑地磚 材料選定 施工方報驗，監(jiān)理按設計要求對外觀質(zhì)量、尺寸、色調(diào)、偏差等檢查后確認，封樣備查。 施工前準備要求 ① 防水工程施工方案或技術(shù)措施，重點注意細部構(gòu)造部位防水的技術(shù)處理 ② 施工人員持證上崗，專業(yè)隊伍施工 ① 施工單位編制并報送監(jiān)理審查，經(jīng)總監(jiān)審定批準。 ④ 找平層表面應壓實平整，排水坡度必須符合設計要求。 ② 觀察和尺量檢查。 ④ 觀察和拉線檢查突出物周圍的磚套割尺寸應準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度一致。 ⑦ 在外墻飾面磚墻面的腰線、窗口、陽臺處，應有滴水線 （槽） 或排雨水措施。 ④ 觀察和手模施涂表面，不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無砂眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。 ⑥ 觀察和尺量檢 查有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于 10mm。在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆筑混凝土前，應除掉表面水泥薄膜和松動石子或軟弱混凝土層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在混凝土表面的水應予清除。 2）核查資料 ①圖紙及設計變更文件； ②原材料出廠合格證和進場復驗報告； ③鋼筋接頭的試驗報告； ④混凝土工程施工記錄； ⑤混凝 土試件的性能試驗報告； ⑥隱蔽工程驗收記錄； ⑦子分部、分項、檢驗批驗收記錄； 地下室 工程質(zhì)量控制 深基坑土方開挖 順序、方法必須與設計工況一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。 運輸及振搗設備 檢查設備性能，完好性，能力的適應性，環(huán)境的適應性。 鋼筋 鋼筋制作安裝 ○ 1 測量鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護層厚度，受力鋼筋端頭保護層厚度，鋼筋搭接長度，焊接接頭質(zhì)量，預埋筋位置 ○ 2 測量控制豎向及橫向主筋接頭位置、接頭率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，嚴格控制負彎矩筋位置。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程的質(zhì)量控制 本工程為異型柱框架結(jié)構(gòu)，施工時對模板、鋼筋綁扎及混凝土配比、澆筑都有一定要求，監(jiān)理現(xiàn)場檢驗與旁站應嚴格按照設計要求和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定認真監(jiān)控。 4）基坑施工時，應注意天氣的變化，當雨水較多時，基坑側(cè)壁的局部滲漏等會造成基坑積水，因此，施工中必須配備足夠的抽排水設備，并應于基坑外圍地面設置截水溝引排地表水，基坑底部四周設排水溝，角部及中部 設集水井，以疏通基坑底的積水，并降水至地下室底板標高下 500 ㎜以下，以保證地下室施工的質(zhì)量。同一觀察點的兩次觀測之差不得大于 1 ㎜。 ③每段控制點標定后，即檢測所組成的控制網(wǎng)。 5）建筑施工垂直度的控制 本工程為框架結(jié)構(gòu)，在建筑物內(nèi)建立控制網(wǎng)，在組成控制網(wǎng)的控制點上進行豎向投測，將控制網(wǎng)向上傳遞。 10，測距采用測距儀往返測，取平均值。引測的水準點要閉合、復測，并與已建成的相關工程、部位核對，誤差小于允許誤差時做好記錄，方可使用。監(jiān)理人員的施工單位完成控制網(wǎng)和引測點工作后，必須審查書面成果，并經(jīng)現(xiàn)場復檢，經(jīng)監(jiān)理人員批準后，督促施工單位加以保護。 六、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 施工測量 本工程位置建筑紅線控制要求嚴格，因此在施工中，對建筑位置、標高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認真復核，并監(jiān)督和檢查施工單位對控制樁設置和保護。 3）合同管理制度 ①向有關單位索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，以便進行合同的跟蹤管理，包括合同各方面執(zhí)行情況，向有關單位及時準確反映合同信息。 ④專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查承包商及時整理施工技術(shù)資料。 ②積極推廣新技術(shù)、新材料、新工藝及最佳的施工方案，科學地提出合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟效益。 ③根據(jù)業(yè)主和承包商簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進行竣工決算。 E+10%179。 合肥康達工程咨詢有限責任公司 25 3）進度控制工程流程 簽定承發(fā)包合同 業(yè)主與承包商 編制施工總進度計劃 承 包 商 審查施工總進度計劃 監(jiān)理單位 同意否 編制年 /季 /月度實施計劃 承 包 商 審查施工計劃 監(jiān)理單位 同意否 修改實施進度計劃 合肥康達工程咨詢有限責任公司 26 4）進度控制的措施 ①審查承包商施工管理組織機構(gòu)，人員配備，資質(zhì)、業(yè)務水平是否適應工程的需要，并提出意見。 ，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)，無法解決，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)業(yè)主，組織專家技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。 指令性文件：承包商和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對承包商進行質(zhì)量控制。 關鍵工序：土方回填、砼澆筑、鋼結(jié)構(gòu)拼裝、防水施工、防雷接地等。 衛(wèi)生間 ,走道 75 lx. ,熒光燈均吸頂安裝 ,有吊頂處嵌頂安裝 . ,插座均由不同的支路供電 。 排水系統(tǒng)所用地漏 ,采用防臭地漏 .雨水系統(tǒng)采用直通式地漏 .地漏頂面標高低于地面 5~10mm. 地漏與存水彎的水封深度不得小于 50mm。生產(chǎn)給水管及工藝純水管 : 采用鋼塑復合管（內(nèi)襯塑），管件連接。管道穿墻和樓板時，需預埋大二級的鋼套管； 生活生產(chǎn)給水管道穿過伸縮縫時應加設橡膠柔性接頭 。 15 用水平儀和尺檢 查 屋面工程： 1)控制項目 ①找平層所用的原材料及配合比，必須符合設計