【正文】 新興產(chǎn)業(yè)尚未成長起來，移民城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)空虛現(xiàn)象嚴(yán)重。 該項(xiàng)目的建設(shè)，將在 XXXXXX、草堂、竹園、興隆、吐祥五鎮(zhèn) 各建一個(gè)年處理 煤矸石 20萬噸，產(chǎn)煤矸石磚 6000 萬塊的生產(chǎn)廠房 。 若全部以煤矸石磚取代頁巖磚生產(chǎn)，則 XXX 全縣 積存 的 煤矸石 及每年排出 的 煤矸石 足夠五 十年 以上 生產(chǎn)之用 。 隨 著 房地產(chǎn)開發(fā)、 經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)量逐年增大，將需要大量的質(zhì)量好、強(qiáng)度高、節(jié)能效果明顯的新型墻體材料。 這些政策的實(shí)施，無疑給該項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了非常好的外部環(huán)境。項(xiàng)目所在地與上述縣市緊 鄰 ，相距不足 50 公里，這為產(chǎn)品的銷售提供了龐大的外部市場。其中： 制磚生產(chǎn)廠房： 44480平方 米 （每個(gè)分廠 8896 平方米） CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 辦公及生活用房： 7500 平方米（每個(gè)分廠 1500 平方米） 企業(yè)總部大樓： 5000平方米的； 職工食堂： 1500平方米 （每個(gè)分廠 300平方米） 職工浴室： 1000平方米（每個(gè)分廠 200平方米） 公廁： 750平方米（每個(gè)分廠 150 平方米） 門衛(wèi)室： 150 平方米（每個(gè)分廠 30平方米） 配電房： 150 平方米（每個(gè)分廠 30平方米） 6）建廠區(qū)圍墻： 立方米（每個(gè)分廠 立方米） 7） 配置制磚生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備和設(shè)施，建成年產(chǎn) 3000萬塊煤矸石 燒結(jié)磚 制磚生產(chǎn)線十條。 6000 9 職工 室外 活動(dòng)場所及綠化 m178。 30000 10 職工 室外 活動(dòng)場所及綠化 m178。 （二）場址選擇 項(xiàng)目區(qū)擬選擇 在 XXX 縣 大樹鎮(zhèn)石堰村 、 汾河鎮(zhèn)段坪村 、竹園鎮(zhèn)草坪村、 康坪鄉(xiāng)松林村、 吐祥 鎮(zhèn) 新林村 。東鄰巫山縣，西連云陽縣，南與湖北建始縣、利川市、恩施毗鄰，北與巫溪縣接壤。年均氣溫 ℃，年均降水量 ，年均相對濕度 71%，多均年蒸發(fā)量 （ 20cm蒸發(fā)器），年均風(fēng)速 ，年均日照時(shí)數(shù) ，年均霜日數(shù) 天，年均降雪日數(shù) ，最大積雪深度 。據(jù)地表調(diào)查測繪，工程區(qū)未見滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地質(zhì)作用。全鎮(zhèn)幅員面積 平方公里，整個(gè)地形成 U字型，東線有天龍公路直達(dá)巫山，西線有奉溪東路通巫溪。 擬建設(shè)項(xiàng)目煤矸石制磚廠地點(diǎn)在 段坪村 ， 用地海拔高程 300 米左右，占地面積 35 畝，房屋建筑面積 11106CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 平方米， 地勢較為平坦，場地內(nèi)為自然灌木。交通便利， 能滿足施工。氣候溫和，山川秀美。 工程建設(shè)條件完全能滿足年產(chǎn) 6000萬塊煤矸石磚生產(chǎn)的需要。東西方向長 180— 230米，南北方向?qū)?80— 110 米，地質(zhì)條 件適宜建設(shè)制磚廠。 項(xiàng)目區(qū)位于大樹 鎮(zhèn) 石堰村，石堰村地處 XXX縣西北部，大樹 鎮(zhèn) 西部，距大樹 鎮(zhèn) 。 22′。 適當(dāng)考慮今后發(fā)展的需要。 7500 8 煤矸石磚成品堆場 m178。 1500 7 煤矸石磚成品堆場 m178。 3） 擬 在 5個(gè)分廠各建煤矸石原料堆場 1500 平方米、成品堆場 1500 平方米（ 混凝土地面 ） ， 100 立方米蓄水池 2口 .共 建 煤矸石原料堆場 7500 平方米、成品堆場 7500 平方米；100 立方米蓄水池 10口。 本項(xiàng)目年產(chǎn)煤矸石磚 3億塊 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，市場前景廣闊有保障。城鎮(zhèn)建設(shè)也必須執(zhí)行上述規(guī)定。完全能夠勝任該項(xiàng)目建設(shè)。 （ 二 ） 自然 資源 豐富 XXX 系煤炭資源大縣、產(chǎn)煤大縣，全縣煤炭資源儲量為 億噸，年產(chǎn)煤 450 萬噸。重慶市 已被 國家 確定 為全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的示范區(qū)，重慶市政府已規(guī)劃于 2021 年全市實(shí)現(xiàn)全面小康。整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)弱，結(jié)構(gòu)體系層次低。國家有關(guān)部委已明令限時(shí)禁止使用粘土實(shí)心磚，提倡大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔熱的新型墻體材料。切實(shí)改善 三峽庫區(qū)的生態(tài)環(huán)境，為人類的生存留下一個(gè)更為清新、美麗的綠色空間。 （ 二 ） 是 XXX縣 煤炭行業(yè) 可持續(xù)發(fā)展 的需要 XXX縣目前有合法生產(chǎn)礦井 141 對，年產(chǎn)煤 450 萬噸。本項(xiàng)目以煤矸石為原料， 生產(chǎn) 煤矸石磚，資源再生利用，變廢為寶。三是 利用煤矸石制磚，可以充分利用煤矸石自身的熱值，節(jié)約燒磚的能源消耗，同時(shí)煤矸石燒結(jié)磚與粘土磚相比 ，有保濕、隔熱、隔音等功能，是很好的建筑 節(jié)能材料。剩余母液內(nèi)所含的 稀有元素 （如 鍺 、 鎵 、 釩 、 鈾 等），視含量決定其提取價(jià)值。 煤矸石可以部分或全部代替粘土組分生產(chǎn)普通 水泥 。 用于發(fā)電：主要用洗中煤和洗矸混燒發(fā)電。矸石山還會自燃發(fā)生火災(zāi)，或在雨季崩塌，淤塞河流造成災(zāi)害。其化學(xué)成分組成的百分率： SiO2 為 52～ 65； Al2O3為 16～36； Fe2O3為 ～ 。 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和 三峽庫區(qū)移民后期扶持政策。 CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 煤炭產(chǎn)業(yè)是 XXX 縣國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱，占該縣國內(nèi)國民生產(chǎn)總值的 1/4 以上，煤炭稅費(fèi)收入占該縣財(cái)政收入的3/5 以上。 由市委組織部和市人事局分期分批舉辦招商培訓(xùn)班，用一年左右的時(shí)間，把各區(qū)縣專業(yè)招商人員輪訓(xùn)一遍。加強(qiáng)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)，跟蹤國際國內(nèi)知名公司、大型民營企業(yè)的投資動(dòng)向，為區(qū)縣招商提供咨詢、搞好協(xié)調(diào)。市財(cái)政要支持其他區(qū)縣提高園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過減、免、返等方式，在土地出讓金、稅費(fèi)等方面給予優(yōu)惠，增強(qiáng)園區(qū)對優(yōu)勢企業(yè)的集聚能力。幾十年的開采，XXX縣 積存煤矸石 就 達(dá) 1億噸以上，每年還將排出煤矸石 50萬 噸。 XXX 縣煤的開采歷史甚為悠久，據(jù) XXX 縣志記載， 100多年以前即有人開采。體育場館短缺。新縣城現(xiàn)有需要就業(yè)和再就業(yè)人員已達(dá)到 萬人，目前擴(kuò)大就業(yè)的空間十分狹窄，大量 下崗待業(yè)人員沒有固定收入來源，生活難以保障；此外還有 萬農(nóng)村富余勞動(dòng)力需要就業(yè)和再就業(yè)。 長期以來，受三峽工程長時(shí)間論證影響，缺少國家應(yīng)有的投入，形成了 XXX 縣典型的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。 全縣公 路總里程達(dá) 8033 公里，比“十五”末增加里程 1667 公里。貧困人口 20 萬人，占總?cè)丝诮?20％，是一個(gè)典型的貧困山區(qū)農(nóng)業(yè)大縣。 礦產(chǎn)資源： 已發(fā)現(xiàn)的礦藏有煤炭、鐵礦、硫鐵礦、石膏礦、大理石、石灰石等 30 余種，尤以石灰石、煤炭、硫鐵礦、石膏礦最為豐富，其中：煤炭儲量 。 氣候資源： 縣境屬中亞熱帶暖濕季風(fēng)氣候，雨量充沛。 七、主要 經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng) 濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備 注 一 總投資 萬元 1 工程費(fèi) 用 萬元 ％ 1． 1 建筑工程費(fèi) 萬元 ％ 1． 2 設(shè)備 設(shè)施 購置及安裝費(fèi) 萬元 ％ 2 建設(shè)工程其它費(fèi)用 萬元 ％ 3 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 ％ 4 鋪底流動(dòng)資金 萬元 ％ 5 建設(shè)期資金利息 萬元 ％ 二 資金籌措 萬元 1 申請中央預(yù)算內(nèi)投資 萬元 ％ 2 申請國家環(huán)保治理資金 萬元 ％ 3 申請銀行貸款 萬元 ％ 4 業(yè)主自籌 萬元 ％ 三 經(jīng)濟(jì)效益 1 年產(chǎn)煤矸石磚 億塊 3 第 6年 CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 2 年銷售收入 萬元 第 6年 3 年增值稅 萬元 第 6年 4 年城建稅、教育及交通附加 萬元 第 6年 5 年總成本 萬元 第 6年 6 年利潤 萬 元 第 6年 7 年所得稅 萬元 第 6年 8 平均 投資利潤率 ％ 9 平均 投資利稅率 ％ 10 投資回收期 年 8 所得稅后 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 所得稅后 12 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 所得稅后 13 貸款償還期 年 年 (包括建設(shè)期 3年 ) 三 社會 效益 1 提供就業(yè)崗位 人 1189 其中安置移民 約 350 人 2 帶動(dòng)就業(yè) 人數(shù) 人 5000 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 一、 項(xiàng)目建設(shè)背景 （一） XXX縣的社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 XXX縣自然、地理及資源特征 XXX 縣位于重慶市東端大巴山和七曜山交匯處，地處三峽庫區(qū)腹心。 六 、 基本 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，符合 國務(wù)院關(guān)于三峽庫區(qū)移民后期扶持政策， 是 XXX 縣進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 促進(jìn) 煤炭行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，并帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展， 促進(jìn) XXX 縣整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，對解決三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化和移民安穩(wěn)致富意義重大。從事建筑材料生產(chǎn)工作 15 年，歷任原 XXX 縣幸福沙磚廠、 XXX 縣永安頁巖磚廠技 術(shù)科長、副廠長等職，現(xiàn)為重慶市 XXX公司法人代表。 2021 年 4月，采用國內(nèi)最新技術(shù)，總投資 500 萬元，以煤矸石為原料，年產(chǎn)煤矸石燒結(jié)磚 3000萬塊的制磚新廠房竣工投產(chǎn)。同時(shí)，還可帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；不但能直接安置 1189 人就業(yè)，其中安置移民約 350 人就業(yè)。其中： 申請中央預(yù)算內(nèi)投資 ，占 %。 擬在 XXX 大樹鎮(zhèn)石堰村 、 汾河鎮(zhèn)段坪村 、 康坪鄉(xiāng)松林村 、竹園鎮(zhèn)草坪村、吐祥鎮(zhèn)新林村各建一個(gè)年處理煤矸石 20 萬噸，年產(chǎn)煤矸石 燒結(jié) 磚 6000 萬塊的制磚分廠。 主要建設(shè)內(nèi)容： 1）征地 175畝，場坪整治面積 116725平方米。 建設(shè)年產(chǎn) 6000 萬塊煤矸石 燒結(jié)磚 制磚分廠五個(gè)（每個(gè)制磚分廠配年產(chǎn) 3000 萬塊煤矸石 燒結(jié)磚 生產(chǎn)線二條），年處理煤矸石 100萬噸，年產(chǎn)煤矸石燒結(jié)磚 3億塊。 7）配置制磚生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備和設(shè)施，建成年產(chǎn) 3000萬塊煤矸石 燒結(jié)磚 制磚生產(chǎn)線十條。 （ 九 ）資金籌措 ： 本項(xiàng)目需籌集資金 。 （十 二 ） 環(huán)境 效益 及 社會效益： 本項(xiàng)目建成后，可為 XXX 縣的建筑市場提供了穩(wěn)定的、保質(zhì)保量的煤矸石磚的供應(yīng)，滿足 XXX 縣建筑業(yè)對主要建筑材料的需求，促進(jìn)建材、建筑業(yè)的發(fā)展。 目前，企業(yè)注冊資金 500 萬元，擁有固定資產(chǎn) 8000 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 5000 萬元。 三、法人代表簡介 唐偉，男，漢族，生于 1962 年 10 月，大專文化，中共黨員，工程師（建筑類）。 五 、研究范圍 通過對 XXX 縣 煤炭 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 調(diào)查 ， 結(jié)合 XXX 縣煤炭 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 三峽庫區(qū)生態(tài)環(huán)境 建設(shè)、移民安置就業(yè)， 分析了項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性； 通過對 建材 市場供需情況的分析，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，同時(shí)， 論證了項(xiàng)目技術(shù)及工程方案， 研究了項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì) 效益 、 社會效CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 益分析 ，提出結(jié)論性意見， 為業(yè)主及上級有關(guān)部門決策提供參考。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)切實(shí)可行的。全縣地勢南北高，中部低，最高海拔 2123米，最低海拔 156 米。 CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 生物資源： 全縣生物資源種類繁多，有植物 244 科 2107種，動(dòng)物 165 科 558 種，其中栽培植物 561 種，飼養(yǎng)動(dòng)物 42種，魚類 33 種，并擁有一些珍貴動(dòng)植物種類和優(yōu)良品種，主要有大鯢、羚羊、連香樹、銀杏、水杉以及 XXX 臍橙、香山貢茶、夔柚、板黨、杜仲、魔芋、蠶桑等。根據(jù)重慶市統(tǒng)計(jì)計(jì)算，重慶市基本小康進(jìn)程滯后全國兩年， XXX 及三峽庫區(qū)比重慶市滯后八年，比全國滯后十年。 基礎(chǔ)設(shè)施落后。 產(chǎn)業(yè)支撐不足，產(chǎn)業(yè)空虛現(xiàn)象嚴(yán)重。在縣內(nèi)后靠農(nóng)村移民安置中，因土地容量及土地生產(chǎn)力多數(shù)達(dá)不到搬遷前的水平，轉(zhuǎn)移富余勞動(dòng)力渠道有限，農(nóng)村移民實(shí)際CQSFJXTZZXYJS 重慶市 XXX 投資咨詢研究所 年產(chǎn) 3 億塊煤矸石燒結(jié)磚工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 收入下降。文化設(shè)施短缺陳舊，規(guī)模小 、標(biāo)準(zhǔn)低，功能不全。全縣