【正文】 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 25 線寬度在 324 米之間，均為瀝青路面。使 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)健康有序的發(fā)展。 XX中學(xué)、XX中心小學(xué)、 XX幼兒園因 ，現(xiàn)已進(jìn)行了規(guī)劃重建， 8月可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 23 XX鎮(zhèn)文化站完成了設(shè)計(jì)選址工作，預(yù)計(jì)投資 200萬(wàn)元，占地 4畝，修建綜合文化站，年底懷華公路拆遷開(kāi)始， XX段 7公里涉及 275戶(hù)拆遷工作， 5月份投資 5萬(wàn)余元，新打沉井 2口，解決了禹王村 6組旱片死角 500畝春耕灌溉用水，從 10月開(kāi)始全鎮(zhèn)第二次全國(guó)土地調(diào)查工作。清明會(huì)期七天，有時(shí)還延長(zhǎng)到十天 ， 以相沿成習(xí)，年年不變 。在麒麟街、雙鳳街、長(zhǎng)壽街、半邊街等老街上，一些古建筑保存較好，雕磚，雕花尚存，更為珍貴的是， XX鎮(zhèn)域內(nèi)現(xiàn)存古楠木、皂桷、銀杏共 80多棵，集鎮(zhèn)中心有一棵最大的宋代的夫妻銀杏樹(shù)，枝茂葉盛，覆蓋面積 300多平方米，樹(shù)高 30多米。鎮(zhèn)域東西長(zhǎng) 6公里，南北寬 公里 ， 有省道懷華路相通，北連世界自然文化遺產(chǎn) — 都江堰、青城山，距青城山 20km，還靠 街子鎮(zhèn) ， 可至鳳棲山風(fēng)景區(qū) 、 九龍溝省級(jí)風(fēng)景區(qū)和雞冠山森林公園 、鞍子河自然保護(hù)區(qū)； 南接省級(jí)歷史文化名城崇州市， 可 達(dá)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位大邑劉氏莊園。綜合前面 章節(jié)旅游市場(chǎng)前景分析所作的游客預(yù)測(cè)結(jié)果如下： 2021 年 2022 年分年度客源情況預(yù)測(cè)表 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 18 年 份 游客人數(shù) (萬(wàn)人次 ) 同比上年增長(zhǎng) (%) 備 注 2021 年 55 近期 (一期施工完 ) 2021 年 59 8% 近期 (二期施工完 ) 2021 年 64 8% 近期 (三期施工完 ) 2021 年 72 12% 中期 2021 年 79 10% 中期 2021 年 87 10% 中期 2021 年 96 10% 中期 2021 年 100 5% 遠(yuǎn)期 2021 年 105 5% 遠(yuǎn)期 2021 年 111 5% 遠(yuǎn)期 2020 年 116 5% 遠(yuǎn)期 2021 年 122 5% 遠(yuǎn)期 2022 年 128 5% 遠(yuǎn)期 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)地概況 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為崇州市 XX 鎮(zhèn)。目前， XX 古鎮(zhèn) 的客源市場(chǎng)還屬于后發(fā)展區(qū)域。更由于遂渝高速的通車(chē)，重慶出發(fā)僅需 3 個(gè)小時(shí)即達(dá)成都，崇州也將成為號(hào)稱(chēng)火爐之都的重慶市民的避暑佳地。其中主要包括自駕游，組團(tuán)旅游巴士等。從省內(nèi)旅游來(lái)說(shuō)，農(nóng)家樂(lè)旅游已漸漸恢復(fù)，這將給入川旅游樹(shù)立一個(gè)良好的風(fēng)向標(biāo)。 2021年全市接待游人 495 萬(wàn)人次，旅游總收入 億元，同比增長(zhǎng) %。 氣候條件適宜；物產(chǎn)豐富 、物價(jià)廉；環(huán)境好、風(fēng)景優(yōu)美。全年組織出境旅游人數(shù) ，同比增長(zhǎng) %。國(guó)際旅游外匯收入 419億美元，增長(zhǎng) %。在國(guó)內(nèi)旅 游方面， 2021年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá) ，同比增長(zhǎng) 15%；國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá) （約計(jì) ），同比增長(zhǎng) %。 XX 鎮(zhèn) 純樸的生活習(xí)俗、社會(huì)文化和 發(fā)達(dá) 的 經(jīng)濟(jì)，是一個(gè)令人向往的居住、 旅游、 經(jīng)商的理想之地。 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 10 XX 古鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)存有抗英名將王國(guó)英故居， XX 天主堂，羅氏故居、黃氏故居（ⅠⅡ），黃氏宗祠、永利橋、陳家院子、匯江橋等多處古跡、古景點(diǎn)，有百年以上銀杏、皂角、楠木、柏?cái)?shù)多達(dá)幾百棵，曾經(jīng)還有以雕刻、繪工名噪一時(shí)的劉家牌坊、丁家牌坊、肖家牌坊和過(guò)街牌坊等。 飲食文化：如嚴(yán)三麥子的渣肉，高洪興的魚(yú)香肝片，邱大案的油花、齊大案的面條，張二師的活粉，肖稀飯的稀飯，周油茶的油茶，黃炮匠的板鴨，肖輝雞肉。 對(duì)原始鑄造實(shí)行技改，引進(jìn)高新科技，增加產(chǎn)品的科技含量，使鑄造業(yè)由傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)向集約型。 二、 XX鎮(zhèn) 的 發(fā)展背景 （一） XX 的由來(lái) 據(jù)歷史資料記載，宋朝著名詩(shī)人范成大從蘇州乘船沿長(zhǎng)江來(lái)到四川，隨長(zhǎng)江支流岷江來(lái)到風(fēng)景秀麗的 XX 鎮(zhèn)（今名），詩(shī)人游完當(dāng)時(shí)的集鎮(zhèn)后，為集鎮(zhèn)僅有四條街道留下了名垂千古“東盛、雙鳳、麒麟、增?！苯置?，在 XX 上場(chǎng)有名古剎圣佛寺留宿，并留下了歌頌 XX 風(fēng)景：“江水分流，灘聲聒耳。鎮(zhèn)內(nèi)有西南地區(qū)最大的鑄鐵管生產(chǎn)基地，是 著名的 “鑄管之鄉(xiāng)”，也有長(zhǎng) 的 古鎮(zhèn)區(qū)，是小城鎮(zhèn)發(fā)展的經(jīng) 濟(jì)支柱和歷史文化依托。具體如下： 一期工程： 2021年 6月至 2021 年 5月 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 4 二期工程 ： 2021 年 6月至 2021年 5月 三期工程： 2021年 6月 至 2021 年 5月 九、總投資及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)總投資 為 萬(wàn)元 。 七、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1 過(guò)境路 m2 2 古街道民居屋面、立面改造 m2 3 修復(fù)永利橋 1 座 4 永利橋西小型廣場(chǎng) 1500 m2 5 改造、維修陳家大院 1 項(xiàng) 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 3 6 改造、維修夏古當(dāng)鋪 1 項(xiàng) 7 新建川建廣場(chǎng) 15000 m2 8 修復(fù)黃氏小姐樓 1 項(xiàng) 9 修 復(fù)天主堂及周邊環(huán)境打造 1 項(xiàng) 10 整修羅氏、黃氏故居 1 項(xiàng) 11 修復(fù)王國(guó)英故居 1 項(xiàng) 12 復(fù)建古碼頭 1 個(gè) 13 遷建惜字宮廣場(chǎng) 3500 m2 14 復(fù)建長(zhǎng)壽橋 1 座 15 復(fù)建楊泗廟 1 個(gè) 16 恢復(fù)原有牌坊 5 座 17 打造匯江橋周邊環(huán)境 1 項(xiàng) 18 親水工程 1 項(xiàng) 19 管網(wǎng) 2715 米 20 新建游客中心 800 m2 21 新建停車(chē)場(chǎng) 12021 m2 22 新建公廁 4 個(gè) 23 新建游客休息亭 4 個(gè) 24 古鎮(zhèn)與過(guò)境路之間修建牌樓 5 座 25 入口修建標(biāo)志性建筑物 1 座 26 新建醫(yī)療點(diǎn) 2 個(gè) 27 接待中心 3000 m2 28 沿路旅游標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌 1 項(xiàng) 29 消防站 2021 m2 30 客運(yùn)站 4000 m2 31 招呼站 10 處 32 河?xùn)|濱河走廊 1 座 33 綠化工程 1 項(xiàng) 34 安置房 35000 m2 八、實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)期為 三年 ，即從 2021 年 6 月至 2021 年 5 月，工程建設(shè) 擬分三期實(shí)施。 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 6 第 二 章 項(xiàng)目 投資 背景 本項(xiàng)目建設(shè)地 XX 鎮(zhèn)，是一座近代文化遺跡頗多，工業(yè)發(fā)展迅猛的小城鎮(zhèn)。只有通過(guò)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 7 增加城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)，促進(jìn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，才能達(dá)到“努力建設(shè)中國(guó)西部創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、人居環(huán)境最佳、綜合實(shí)力最強(qiáng)的現(xiàn)代特大中心城市”的目標(biāo)。并利用園區(qū)完備配套設(shè)施，吸引分布在鎮(zhèn)域內(nèi)其他鑄造行業(yè)遷至園區(qū)。這些會(huì)館遺址還存在。建筑大多為前店后居式，居住處有多重 院落，均背抵文井江，味江、泊江，文井 江匯合于古鎮(zhèn)鎮(zhèn)頭，形成古鎮(zhèn) 有“一詞二院三碼頭”的獨(dú)特格局，大片別致的臨水建筑，古樸的街道、院落和雄渾的石橋，構(gòu)成了 XX水鄉(xiāng)的獨(dú)特風(fēng)景。 此外，鑄造業(yè)、土陶業(yè)歷史悠可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 11 久，暢銷(xiāo)全國(guó)各地。 第 三 章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 12 一、 XX古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)潛力預(yù)測(cè) （一） 我國(guó)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 2021 年，我國(guó)共接待入境旅游者 億人次，國(guó)際旅游收入 億美元，同比增長(zhǎng) %，中國(guó)已成為全球第四大入境旅游接待國(guó)和第五大旅游創(chuàng)匯國(guó)。在入境旅游者中，過(guò)夜旅游人數(shù) 5472 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) %。 成都市旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 2021 年接待國(guó)內(nèi)游客 萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng) %；國(guó)內(nèi)旅游收入 ，增長(zhǎng) %。 需 求 有特色、環(huán)境好、風(fēng)景佳，路程合適。 2021 年崇州市接待游人 萬(wàn)人次，旅游總收人 億元。災(zāi)后近程入境旅游市場(chǎng)率先啟動(dòng)的可能性最大。 （ 4） 出行選擇 崇州市地屬成都市經(jīng)濟(jì)輻射圈層，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，災(zāi)后近期旅游的主要市場(chǎng)為省內(nèi)及成都市郊，隨著城際鐵路和輕軌以及旅游大環(huán)線的建設(shè)，人們旅游出行的方式變得豐富多樣。 在此特別值得一提的是，隨著光華大道崇州延伸段的通車(chē)和成溫邛高速路取消收費(fèi)等，從成都驅(qū)車(chē)到崇州只需要 ， XX古鎮(zhèn)及周邊 旅游區(qū)必將成為成都市民旅游度假、避暑休閑的后花園。 XX 古鎮(zhèn)是 崇州市主打的 重點(diǎn)旅游城鎮(zhèn) ，也是龍門(mén)山國(guó)際山地旅游大區(qū)的重要組成部分。 （三） 未來(lái) XX 古鎮(zhèn) 旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)結(jié)果 XX 古鎮(zhèn)旅游景區(qū)建設(shè)是真?zhèn)€ 崇州市 旅游發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分， XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有是 XX 古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃的重中之重，悠久的歷史文化，優(yōu)美的地方特色，突出的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，隨著景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，景區(qū)的規(guī)劃逐漸優(yōu)化，未來(lái) 到 XX 古鎮(zhèn) 旅游區(qū)來(lái)旅游觀光的游客將不斷增長(zhǎng)。 44′。 四、歷史文化名勝 XX鎮(zhèn)有著悠久的歷史。 “清明會(huì)”之所以遠(yuǎn)近聞名，在人們心目中印象很深，主要是會(huì)期較長(zhǎng)，規(guī)模較大，場(chǎng)面熱鬧，會(huì)期各地商旅云集，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品雜陳，通過(guò)物資交流，起到繁榮市場(chǎng)和促進(jìn)生產(chǎn)的作用。 9月 23日泊江河水上漲沖毀河堤 45米，年底修復(fù)。 通過(guò)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，為處于崇州市中部懷華公路上的重鎮(zhèn)快速、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展進(jìn)行科學(xué)合理的引導(dǎo)。 鎮(zhèn)區(qū)行政、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)較為齊全、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)較為完善，有鎮(zhèn)政府、派出所、稅務(wù)所、醫(yī)院、計(jì)生站、文化站、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站、中、小學(xué)、敬老院等。 三、規(guī)劃的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》； 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》； 中華人民共和國(guó)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》； 國(guó)家、四川省及成都市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 《崇州市 XX 鎮(zhèn)規(guī)劃》（ ）； 崇州市其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)。 尊重自然、增強(qiáng)活力 充分利用和尊重鎮(zhèn)區(qū)的自然現(xiàn)狀和區(qū)位環(huán)境特征，結(jié)合自身的職能、區(qū)位、古鎮(zhèn)自然肌理特征，順其自然，使規(guī)劃的空間環(huán)境更有利于古鎮(zhèn)的旅游發(fā)展，使人文美、人工美與自然美有機(jī)結(jié)合。因此，恢復(fù) XX 古鎮(zhèn)風(fēng)貌， 向世人展示昔日風(fēng)采，是一 代又一代 XX 人的夙愿 。 由于 XX 鎮(zhèn)具有重要的歷史文化和旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值， 歷年來(lái)受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和支持， 2021 年被批準(zhǔn)為“四川省歷史文化名鎮(zhèn)” ，同時(shí)也是成都市重點(diǎn)建設(shè)的 5個(gè) “ 天府古鎮(zhèn) ” 之一。 （三） 項(xiàng)目 的建設(shè) 可 擴(kuò)大居民就業(yè)、增加居民收入、提高地方財(cái)政收入 在當(dāng)前國(guó)際經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩加劇、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)減速的宏觀背景下，隨著地可行性研究報(bào)告 XX古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 31 震災(zāi)情影響的進(jìn)一步顯現(xiàn)， 區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)趨于復(fù)雜。 （五） 項(xiàng)目 的建設(shè) 有利于增強(qiáng)城市承載能力，促使城市總體規(guī)劃實(shí)施 在《成都市城市總體規(guī)劃（ 20212020）》中，提出成都市城市發(fā)展總目標(biāo)：全面建設(shè)小康工業(yè)新跨越，增創(chuàng)服務(wù)業(yè)新優(yōu)勢(shì)，開(kāi)拓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新局面，加快城市化進(jìn)程，增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，努力建設(shè)成中國(guó)西部創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、人居環(huán)境最佳、綜合實(shí)力最強(qiáng)的現(xiàn)代特大中心城市，成為國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)的主要戰(zhàn)略基地，西部競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的都市區(qū)。 本次項(xiàng)目中基礎(chǔ)設(shè)施等工程的建設(shè)，促進(jìn)了 XX 鎮(zhèn) 城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)，改善了農(nóng)民的生活條件，提高了農(nóng)民的生活品質(zhì)，使農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻?。?guó)家 AAAA 級(jí)景區(qū)是依照《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí) 的劃分與評(píng)定》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定管理辦法》，經(jīng)省旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)初評(píng)和推薦，由全國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定委員會(huì)評(píng)定的。 區(qū)內(nèi)