【正文】 廣西自然博物館建館的必要性 ????????????????? 6 項目實施背景 ?????????????? ??????????. 6 廣西自然博物館的資源條件 ??????????????????. 9 廣西自然博物館建館必要性 ?????????????????? 10 第三章 廣西自然博物館項目市場分析 ????????????????. 13 博物館業(yè)的市場分析 ?????????????????????1 3 建設(shè)定位與目標(biāo)市場 ?????????????????????1 4 第四章 廣西自然博物館項目建設(shè)條件 ????????????????. 19 建設(shè)地址現(xiàn)狀 ??????????? ?????????????1 9 項目建設(shè)條件 ????????????????????????1 9 第五章 建設(shè)規(guī)模和規(guī)劃方案 ???????????????????? .22 項目建設(shè)規(guī)模 ????????????????????????2 2 項目規(guī)劃方案 ????????????????????????2 2 商業(yè)配套設(shè)計 ????????????????????????3 0 配套工程方案 ????????????????????????3 2 第六章 環(huán)境影響的總體評價 ????? ???????????????. 39 館址環(huán)境條件現(xiàn)狀 ?????????????????????.. 39 項目對環(huán)境的影響 ?????????????????????.. 39 環(huán)境保護措施 ???????????????????????.. 39 環(huán)境綜合評價 ??????????????????????? ..40 第七章 組織機構(gòu)與經(jīng)營策略 ????????????????????. 41 經(jīng)營組織結(jié)構(gòu) ??????????????????????? ..41 人力資源配置 ???????????????????????.. 42 品牌推廣策略 ???????????????????????.. 43 3 第八章 實施進度計劃的建議 ???????????????????? 47 項目實施進度計劃 ?????????????????????. 47 第九章 投資估算與資金籌措 ???????????????????? 48 投資估算 ?????????????????????????. 48 資金籌措 ?????????????????????????. 50 第十章 經(jīng)濟評 價 ????????????????????????? 51 項目概述 ????????????????????????? 51 財務(wù)評價 ????????????????????????? 51 第十一章 社會評價 ????????????????????????6 0 社會環(huán)境 ????????????????????????? 60 社會影響 ????????????????????????? 60 第十二章 風(fēng)險評價 ????????????????????????6 3 市場 競爭分析 ???????????????????????6 3 市場風(fēng)險對策 ???????????????????????6 3 資源條件風(fēng)險分析 ?????????????????????6 4 工程技術(shù)風(fēng)險分析 ?????????????????????6 4 社會文化風(fēng)險分析 ?????????????????????6 4 風(fēng)險防范對策 ???????????????????????6 5 第十三章 研究結(jié)論 ????????????????????????6 6 建設(shè)方案總體評價 ?????????????????????6 6 結(jié)論與建議 ????????????????????????6 7 4 第一章 總 論 項目背景 項目名稱： “廣西奇觀” —— 廣西自然博物館 建設(shè)單位： 廣西奇觀資源開發(fā)股份有限公司 項目地址： 廣西自治區(qū)南寧市青秀山風(fēng)景區(qū)內(nèi) 編制依據(jù) 根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定和本項目的具體情況，廣西自然博物館（廣西奇觀）項目可行性研究報告編制的文件依據(jù)主要有： （ 1）《中華人民共和國文 物保護法》 、 《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》。 隨著黨中央西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施和廣西“富民興桂新跨越”戰(zhàn)略的實施，隨著廣西不斷擴大對外開放和提高青少年科學(xué)素養(yǎng)水平的迫切需要，為了更好地 5 征集、收藏保護、研究與展示廣西豐富的自然資源，同時滿足人們?nèi)找嬖鲩L的科學(xué)文化知識的需求，建設(shè)一個新的廣西自然博物館顯得越發(fā)緊迫和重要。因此，本項目的建設(shè)條件良好，能保證工程的順利進行。它作為傳播 自然 科學(xué)的重要手段、提高國民科學(xué)文化素質(zhì)的教育基地和展示國家經(jīng)濟、自然科學(xué) 進步的窗口，已成為 國家和民族現(xiàn)代文明程度的重要標(biāo)志。 它的發(fā)展升級表現(xiàn)為大量新館的建成；新的自然科學(xué)研究成果不斷成為自然博物館的展示熱點；為了向觀眾說明動植物內(nèi)部功能構(gòu)造，出現(xiàn)了活化的標(biāo)本和活動的模型；為了加深觀眾對自然科學(xué)的印象和理解，科普標(biāo)本被放到展覽廳來做演示或讓觀眾自己動 手制作。 我國現(xiàn)有各類自然科博物館和科技館 440 余座。 經(jīng)深入研究分析，導(dǎo)致這種局面產(chǎn)生的原因是我國自然博物館的開發(fā)建設(shè)缺乏深層次的創(chuàng)新理論和實踐探索，未能夠把握現(xiàn)代博物館在展示和教育特征基礎(chǔ)上的創(chuàng)新要素；缺乏在學(xué)習(xí)、借鑒國外的創(chuàng)新內(nèi)容和表現(xiàn)手法上進行消化、吸收 8 的能力；缺乏建館決策程序的科學(xué)化，領(lǐng)導(dǎo)簡單拍板定案；缺乏創(chuàng)造性思路的設(shè)計和展品設(shè)計，盲目跟風(fēng)，主題雷同；缺乏持續(xù)發(fā)展意識，運營嚴(yán)重脫節(jié)，建成之后面臨重重困境，甚至無法獨立支撐，成為當(dāng)?shù)刎斦摀?dān)。英國政府曾在 20 世紀(jì) 80年代發(fā)布題為《英國，公眾理解科學(xué)》的報告，強調(diào)“公眾對科學(xué)技術(shù)更好的了解是促進國家繁榮昌盛的重要因素”，倡導(dǎo)全社會關(guān)心科普教育。 9 旅游科普成為科普發(fā)展新方向 旅游科普是把科普活動和市場經(jīng)濟有機結(jié)合起來的一種嘗試。 隨著 經(jīng)濟飛速發(fā)展，社會日新月異，擁有科學(xué)、文明、健康的生活方式是建設(shè)高水平 和諧 社會的重要前提。 1999 年以來，先后承擔(dān)并完成了廣西陸生野生動物調(diào)查，廣西濕地資源調(diào)查，廣西十萬大山綜合科學(xué)考察等項目，為當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護與經(jīng)濟開發(fā)提供了詳實的資料。因此，利用目前良好的市場經(jīng)濟條件，通過市場經(jīng)濟手段，順利實現(xiàn)幾十年來廣西自然博物館建設(shè)的歷史夙愿正當(dāng)其時。只要政府出臺優(yōu)惠投資政策，便可以最大程度上吸引項目承攬商，并能夠開創(chuàng)自然科普和經(jīng)濟效益雙贏的局面。 廣西奇觀的建成將有可能改觀這一局面。 項目的建設(shè)同時也是廣西自然科學(xué)研究和對外交流的迫切需要。近年來博物館的參觀群在逐漸擴大，人們越來越多地認(rèn)識到圖書館、博物館是補充知識的第二課堂，故在人們外出旅游時的文化消費中，博物館占據(jù)著一定的比例。廣西 人們在解決了溫飽問題 后 ， 已經(jīng) 開始重視 文化教育 投資， 改善文化生活。 （ 4）中國科學(xué)院院士科學(xué)研究基地。 從項目主體功能上分析，廣西奇觀實質(zhì)上是廣西自然博物館，其首要職能還是以 陳列、展覽、 研究 和科普教育等為主。科技含量更高與娛樂性更強的廣西奇觀建成后，預(yù)計將吸引更大規(guī)模的學(xué)生團體參觀。 項目建設(shè)條件 地形、地貌條件 南寧屬湖泊 盆地，地貌以丘陵盆地為主，平原面積亦較大。秋冬兩季氣候溫和干燥，是工程施工建設(shè)的黃金季節(jié)。 交通運輸條件 本項目建設(shè)用地所在地的南面就是環(huán)青秀山主干道，由此干道往南寧市方向約 即是南寧快速環(huán)道，交通條件比較便利。 22 第五章 建設(shè)規(guī)模和規(guī)劃方案 項目建設(shè)規(guī)模 本項目用地面積為 180 畝，總建筑面積為 36000 平方米。 （ 3）以現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)服務(wù)設(shè)施 23 隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客對旅游的舒適性和安全性要求都有所增加。地塊內(nèi)拆遷工程僅一所村級小學(xué)，陳舊校舍約 500 平方米。 如：抱石運動（攀巖） （ 3）項目總體平面布局 廣西奇觀將以廣西“樂業(yè)天坑群”為主要特征的總體建筑風(fēng)格來進行設(shè)計，將建筑物隱藏于天地山水之間，極大地體現(xiàn)了人與自然和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代美學(xué)精神?？蓳?jù)季節(jié)調(diào)節(jié)水量，據(jù)旅游淡旺季調(diào)節(jié)爆發(fā)時間。 宇宙視窗 —— 部分山體內(nèi)設(shè)計宇宙空間站并安裝仿真大型望遠鏡，實為多媒體查詢終端。 南疆獨樹 —— 展示廣西珍稀植物擎天樹、金花茶、桫欏、 冷杉 、 銀杏 、銀杉等。 廣西素稱“有色金屬之鄉(xiāng)”，錳礦保有儲量和產(chǎn)量居全國第一，銦礦儲量約占世界探明銦儲量的 2/3，磷釔礦、鉿等保有儲量占全國首位，銀、獨居石、鎘保有儲量占全國第三位。廣西奇觀首創(chuàng)采用無水的“數(shù)碼海底世界 來表現(xiàn)這一主題。南海沉船使人穿越時空，在心馳神往中近距離觸摸歷史，感受滄桑。 石器時代 —— 柳江人、麒麟山人等古人類化石和廣西百色市發(fā)現(xiàn)的新石器時代石器加工場的展示，及生態(tài)環(huán)境模擬復(fù)原。 完美風(fēng)暴區(qū) —— 一道彎曲的大石拱背負著爬藤擋在水道上，石拱上滴下的水形成雨簾，擋住了人們的視野。通過卡通化、擬人化的昆蟲形象主題與環(huán)境空間，張揚 21 世紀(jì)生態(tài)文明的科學(xué)背景，訴求人與自然的依存關(guān)系，具有巨大親和力。 蟲蟲列車 仿制昆蟲狀小火車直通天坑內(nèi)兒童游樂場 娛樂、游戲。 陸路總站 設(shè)計旅游巴士候客大廳并派發(fā) VIP 服務(wù)卡 交通、售票?？紤]到博物館的陳列展覽需要，陳列廳將采用鋼框架結(jié)構(gòu)，擬定建筑高度為 35m 左右。綜合辦公樓頂留冷水管接口供電熱水器使用。 二級負荷：展廳照明等。 c．變配電所設(shè)置 本工程在地面一層建筑物西側(cè)設(shè)變配電所，高壓設(shè)備設(shè)置高壓真空開關(guān)柜12 臺，直流電源裝置一套：干式變壓器設(shè)置 SGB11— R— 1250kVA/10 型變壓器 4臺；低壓配電設(shè)備設(shè)置 CMS20A 型抽屜式低壓開關(guān)柜 35 臺。 (2)空調(diào)工程 由于本工程的各類用房使用頻率及作息制度相差較大，如文物庫房、消防控制中心、監(jiān)控中心需要 24 小時空調(diào)，辦公用房的使用時間相對固定，但也需要考慮加班的可能性，其它房間的使用時間具有很大的不確定性，除此以外還需要考慮初投資、日后的運行費用及經(jīng)營形式的多樣性。展廳、大廳及其它場所屬于舒適性空調(diào)，其中展廳、大廳等大開間、大空間的房間采用水冷柜機全空氣空調(diào)方式，其它場所采用水環(huán)熱泵加新風(fēng)空調(diào)方式。綜合管理樓面前為盡端道路。所有安全疏散梯均為防煙樓梯間，并在相應(yīng)位置設(shè)置了消防電梯。 每層均布置室內(nèi)消火栓，其設(shè)置間距按兩股水柱同時到達室內(nèi)任何部位考慮，同時間距不大于 30m，消火栓充實水柱不小于 10m，每個消 火栓均帶自救式消防卷盤，消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，消火栓箱內(nèi)設(shè)有直接啟動消防水泵的按鈕。 (5)氣體滅火系統(tǒng) 結(jié)合對展品、藏品的定位，對于遇水即損展品、藏品或不宜用水撲救的場所，如二層文物庫房、臨時展廳及備用發(fā)電機房、變配電間等場所采用氣體滅火系統(tǒng)。 (4)防蟲和防鼠 藏品庫房和陳列室凡能開啟的外窗安裝可拆卸的紗扇。地下室及地面層地面做防水防潮處理。 大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)與濕式自動噴水滅火系統(tǒng)共用消防給水泵，一用一備，并在濕式系統(tǒng)報警閥前分開。本工程的消防水源來自建設(shè)地址南面的規(guī)劃道路的城市環(huán)狀給水干管。珍品庫及書畫、紡織品等遇 36 水即損藏品的庫房及展廳、發(fā)電機房、變配電間等應(yīng)設(shè)氣體滅火裝置。 消防工程 博物館主樓周圍設(shè)置了環(huán)形消防車道，并且設(shè)置了可進入內(nèi)院的消防車道。 文物庫房屬于工藝性空調(diào)，采用水冷恒溫恒濕機全空氣空調(diào)方式，文物庫房對濕度控制要求較高，新風(fēng)由新風(fēng)機單獨處理后送至恒溫恒濕機，恒溫恒濕機除可以利用冷凍除濕外，還設(shè)有電加熱，必要時可采用升溫降濕，恒溫恒濕機 24h不間斷運行，以保證在一定溫、濕度下，不產(chǎn)生晝夜劇烈的波動。 本工程建筑物防雷接地盡量利用結(jié)構(gòu)鋼筋作地極及引下線，屋面采用避雷帶作接閃器，庭院燈桿接地防雷。當(dāng) 10 kV 市電停電，或同一變配電所兩臺變壓器同時故障時，柴油發(fā)電機組須在 15S內(nèi)向一級負荷及重要負荷供電，投入額定負載運行。 場地雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水管道。 本項目由市政管網(wǎng)直接供水，管網(wǎng)給水壓力為 。 配套工程方案 結(jié)構(gòu)工程 本工程為多層建筑。 水調(diào)歌頭 沿兩岸設(shè)計吊腳樓若干處，兩岸對歌表演 觀光、娛樂。 動感院線 玻璃幕墻及帆船斜拉等現(xiàn)代建筑風(fēng)格設(shè)計 影院、會所。 蟲蟲國 完全打破在傳統(tǒng)博物館氛圍中觀賞標(biāo)本的呆板模式，全面導(dǎo)入現(xiàn)代旅游要素原則，以現(xiàn)代主題公園建設(shè)的 歡樂要素 為綱領(lǐng)，達到觀賞性、娛樂性、科普性、休閑型皆備的標(biāo)準(zhǔn)。仿造桂林冠巖、荔浦豐魚巖、灌陽龍宮、鐘山碧水巖、馬山金倫洞等廣西著名有水溶洞景觀。根據(jù)泥盆紀(jì)化石，以仿真活動模型、燈光及沙盤 配合演示，模擬展示泥盆紀(jì)典型的自然環(huán)境和代表生物。 海底兩萬里 —— 海底時空隧道，大型動態(tài)光影投射，表現(xiàn)海底世界的震撼美景，現(xiàn)代高科技手段的布景，營造歡樂、動感、夢幻的氛圍。 第四 板塊：海國圖志 —— 廣西特色海洋資源展示