【正文】 國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)與條例。 （ 4）產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)堆放，統(tǒng)一處理。 用電、給排水等專(zhuān)業(yè)在設(shè) 計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。 2）建筑構(gòu)造 按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，不同部位的建筑材料采用相應(yīng)耐 41 火極限的建筑材料，并按照規(guī)范要求在相關(guān)部位設(shè)置防火墻等防火設(shè)施，防火墻應(yīng)直接砌在基礎(chǔ)上，防火隔墻可砌在非燃燒體地面或鋼筋混凝土梁上。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 階段一： 2021 年 2 月 － 2021 年 4 月 ，編制可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)批； 43 階段二： 2021 年 5 月 ，工程設(shè)計(jì)及工程招標(biāo)； 階段三： 2021 年 6 月 － 11 月，土建工程施工 及內(nèi)部裝修 ； 階段四： 2021 年 12 月，竣工驗(yàn)收、交付使用。 審查投標(biāo)文件，按規(guī)定審查投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)書(shū)，符合規(guī)定的做為投標(biāo)依據(jù)，不符合規(guī)定的為廢標(biāo)。 二、建設(shè)投資估算 建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目建設(shè) 農(nóng) 牧 林 水 服務(wù) 中心 1512 平方米 。 項(xiàng)目年運(yùn)行費(fèi)用表 表 121 單位：萬(wàn)元 /a 單位名稱(chēng) 成本構(gòu)成 費(fèi)用 備注 人員工資 （ 50人） 171 人員年工資總額共計(jì) 150萬(wàn)元，福利費(fèi)按工資總額的14％提取， 合計(jì) 171萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)科技人員直接到戶(hù)、良種良法直接到田、技術(shù)要領(lǐng)直接到人、 建立健全政府組織推動(dòng)、科研推廣機(jī)構(gòu)帶動(dòng)、技術(shù)服務(wù)拉動(dòng)、科技人員和農(nóng)牧 戶(hù)互動(dòng)的科技服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制，形成一批科技服務(wù)的理論成果，提升科阿爾山市白狼鎮(zhèn)農(nóng)牧林水服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 55 技人員服務(wù)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民 、林區(qū)和林業(yè) 的能力和水平，提高先進(jìn)實(shí)用技術(shù) 入戶(hù)率和到位率，確保農(nóng)牧業(yè)穩(wěn)定增效和農(nóng) 牧 民持續(xù)增收。 加強(qiáng) 農(nóng) 牧 林 水 服務(wù) 中心 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于促進(jìn) 農(nóng) 牧 林 水 服務(wù)機(jī)構(gòu) 現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及拆遷安置等方面的工作， 不 產(chǎn)生受損補(bǔ)償方面的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素，因此項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較小。全市總?cè)丝? 萬(wàn)人，是由蒙古、漢、回、滿(mǎn)、朝鮮、達(dá)斡爾等 13 個(gè)民族組成的多民族聚居地區(qū)。經(jīng)測(cè)算 ， 項(xiàng)目建成后項(xiàng)目年運(yùn)行費(fèi)用為 萬(wàn)元。 項(xiàng)目投入總資金匯總表 表 113 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 估算金額 占總投資比例 % 一 建筑工程費(fèi) 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 三 基本預(yù)備費(fèi) 四 總投 資 350 三、資金籌措 該項(xiàng)目總投資為 350 萬(wàn)元， 資金自籌解決。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 公開(kāi)答疑。 項(xiàng)目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢，資金到位后立即進(jìn)行施工。 總平面布置及建筑防火 （ 1）總平面布置 在總平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿(mǎn)足防火間距、消防的要 求，設(shè)有消防通道，消防車(chē)可以靠近建筑物，能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)撲救。 二、勞動(dòng)安全 本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，高處施工作業(yè)應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如搭設(shè)高空作業(yè)架、系安全帶等。 （ 2）為減少揚(yáng)塵影響，施工場(chǎng)地每天定時(shí)灑水，防止浮塵產(chǎn)生。 水環(huán)境條件調(diào)查 本項(xiàng)目所在地區(qū)水環(huán)境條件良好，符合工業(yè)用水、農(nóng)業(yè)用水和生活用水要求。 要 合理地設(shè)置二級(jí)計(jì)量?jī)x表，定期校驗(yàn)，加強(qiáng)計(jì)量管理，以便進(jìn)一步制定和實(shí)施節(jié)能措施。 四、節(jié)能措施 照明線(xiàn)路的損耗約占輸入電能的 4％左右，三相四線(xiàn)式供電比其他供電方式線(xiàn)路損耗小得多。 節(jié)水 33 隨著人類(lèi)的進(jìn)步和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，人們逐漸認(rèn)識(shí)到，水并不是取之不盡用之不竭的資源，而是人類(lèi)社會(huì)正面臨的緊缺資源。堅(jiān)持節(jié)約資源的基本國(guó)策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、走新型工業(yè)化道路的必然要求，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、保障經(jīng)濟(jì)安全和國(guó)家安全的必然要求。 3）照明燈具 房屋室內(nèi)采用節(jié)能型日光燈照明。 （ 4）用電負(fù)荷 根據(jù)建筑物使用性質(zhì)及面積大小，按單位面積功率法計(jì)算用電負(fù)荷，面積功率 P`e=35W/m2，建筑面積 S=1512m2，計(jì)算有功功率 Pc： Pc=P`eS/1000 =351512/1000 = 按年平 均有功負(fù)荷系數(shù) aav=，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù) Tn=1750h，計(jì)算年有功消耗量 Wy: Wy=aavPcTn =1750 = （ 5）變配電系統(tǒng) 低壓出線(xiàn)采用放射式方向各配電柜供電，低壓配電裝置采用固定式配電柜，低壓側(cè)作集中無(wú)功補(bǔ)償，功率因數(shù)達(dá)到 以上。散熱器采用四柱 760型鑄鐵散熱器。排水管道應(yīng)采取防堵塞、防滲漏、防腐蝕措施。外維護(hù)墻及內(nèi)隔墻均應(yīng)按抗震構(gòu)造要求在適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置構(gòu)造柱及鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶。 裝飾工程 樓梯內(nèi)走廊及室內(nèi)地面采用地板磚 ， 內(nèi)廊與室內(nèi)地面分色，衛(wèi)生間采用防滑地板磚，輕質(zhì)扣板吊頂，內(nèi)墻及頂棚內(nèi)墻漆、樓梯欄桿及扶手采 用不銹鋼，各功能性用房均采用實(shí)木門(mén)，外墻為面磚。 工程耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 6 度。 ⑶ 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有 關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。 按照國(guó)家頒布的中國(guó)建筑法規(guī)以及有著國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范及規(guī)程為依據(jù)。 環(huán)境保護(hù)條件 該項(xiàng)目屬于非生產(chǎn)性工程，污染因素簡(jiǎn)單，對(duì)環(huán)境影響較小。 XX 市 還位于東北亞經(jīng)濟(jì)圈腹地和我國(guó)東北經(jīng)濟(jì)區(qū)的西出口，是內(nèi)蒙古自治區(qū)繼滿(mǎn)洲里、二連浩特之后的第三個(gè)邊境口岸城市， XX 口岸已正式升格為國(guó)際性季節(jié)開(kāi)放口岸。 2021 年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 億元，增長(zhǎng) %；財(cái)政收入完成 7366 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 28%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，增長(zhǎng) 20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 13103 元，增長(zhǎng) %；農(nóng)牧民人均純收入實(shí)現(xiàn) 4712 元，增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額完成 億元，增長(zhǎng) %；旅游人數(shù)實(shí)現(xiàn) 84 萬(wàn)人次， 同比增長(zhǎng) %；旅游收入突破 億元，增長(zhǎng) %。主要禽鳥(niǎo)有：松雞、烏雞、榛雞（飛龍）、啄木鳥(niǎo)、貓頭鷹等。 二、場(chǎng)址條件 自然條件 ⑴地質(zhì)、地貌 XX 鎮(zhèn)地處大興安嶺南坡的中心地帶是洮兒河的發(fā)源地。2339。 從而促進(jìn) 全 鎮(zhèn)農(nóng)牧林水 業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。 XX 市 XX鎮(zhèn)農(nóng)牧林水服務(wù)中心 建設(shè)項(xiàng)目既是適應(yīng)我國(guó) 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) ，又是推進(jìn)機(jī)制和制 度創(chuàng)新、轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高執(zhí)政水平、加強(qiáng)對(duì)權(quán)力的監(jiān)督制約、建立效能政府和廉潔政府的重要措施。主要經(jīng)濟(jì)作物以油菜為主， 2021年種植面積 萬(wàn)畝，產(chǎn)量 545 噸。二是與 XX 森眾牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司合作，在幫扶原有野豬養(yǎng)殖戶(hù)的基礎(chǔ)上鼓勵(lì)和帶動(dòng)新的養(yǎng)殖戶(hù)，推動(dòng) XX 鎮(zhèn)的野豬養(yǎng)殖業(yè)走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。實(shí)現(xiàn)科技人員直接到戶(hù)、良種良法直接到田、技術(shù)要領(lǐng)直接到人、 建 立健全政府組織推動(dòng)、科研推廣機(jī)構(gòu)帶動(dòng)、技術(shù)服務(wù)拉動(dòng)、科技人員和農(nóng)戶(hù)互動(dòng)的科技服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制，形成一批科技服務(wù)的理論成果，提升科技人員服務(wù)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民 、林區(qū)、林業(yè) 的能力和水平，提高先進(jìn)實(shí)用技術(shù)入戶(hù)率和到位率，確保農(nóng) 牧 林 穩(wěn)定增效和農(nóng) 牧 民持續(xù)增收。 鐵路：境內(nèi)有白（城） 阿（爾山）鐵路干線(xiàn)， XX沈陽(yáng)鐵路干線(xiàn)，伊爾施 伊敏河鐵路 已開(kāi)通 ，三角山口岸已開(kāi)關(guān)。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 知 ⑴ XX 市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五“規(guī)劃； ⑵ XX 市城市總體規(guī)劃 ⑶ XX 市 XX 鎮(zhèn)總體規(guī)劃 2 ⑷ 《 投資項(xiàng)目可行性研究指南》（電力出版社）； ⑸ 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 ⑹ 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 編制范圍 根據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中對(duì)報(bào)告編制深度的規(guī)定及建設(shè)單位的要求，本報(bào)告編制范圍如下： ⑴ 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及建設(shè)規(guī)模； ⑵ 場(chǎng)址選擇； ⑶ 建筑工程方案； ⑷ 節(jié)能及環(huán)境保護(hù)； ⑸ 勞動(dòng)安全與消防； ⑹ 項(xiàng)目組織管理； ⑺ 實(shí)施進(jìn)度與工程招標(biāo)； ⑻ 投資估算及資金籌措； ⑼ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)評(píng)價(jià)等。XX 鎮(zhèn)具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，與 XX 市中心僅隔 30 公里，是東、南方向進(jìn)入 XX 市的交通要沖，其距 蒙古國(guó)邊境線(xiàn)僅 20 km，地理位置十分重要。 （ 2）交通條件 XX 市交通建設(shè)隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施，基礎(chǔ)設(shè)施不斷加強(qiáng)，鐵路、公路、航空綜合主體交通網(wǎng)絡(luò)體系已基本形成。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 5 表 11 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 指標(biāo) 備注 1 建設(shè)規(guī)模 平方米 1512 2 項(xiàng)目占地面積 平方米 1280 3 總投資 萬(wàn)元 350 4 建設(shè)工期 年 1 5 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 單位功能投資 元 /平方米 2314 單位功能運(yùn)營(yíng)成本 元 /平方米 1372 三、結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1） 經(jīng)分析， 項(xiàng)目的實(shí)施 將極大的改善 XX 鎮(zhèn) 農(nóng) 牧林水服務(wù)中心辦公 用房緊張 的 局面， 將全 面提升 XX 鎮(zhèn) 農(nóng)牧 林水 綜合服務(wù)功能， 開(kāi)展科技培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)，及時(shí)解決農(nóng) 牧 林 水 生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題，著 力提高廣大農(nóng) 牧 民的科技文化素質(zhì)、科技應(yīng)用水平和農(nóng) 牧 林 水 綜合生產(chǎn)能力。 一是 XX 鎮(zhèn)梅花鹿產(chǎn)品及林下產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)一體化建設(shè)項(xiàng)目初具規(guī)模。 農(nóng)業(yè)耕地面積 萬(wàn)畝，糧食作物以大麥、小麥為主， 2021 年生產(chǎn)糧食 噸。 9 項(xiàng)目建設(shè)有利于提高 XX 鎮(zhèn) 機(jī)關(guān)形象，方便群眾辦事。 XX 鎮(zhèn)農(nóng) 牧 林 水服務(wù)中心項(xiàng)目 建成后，將能夠更好的組織農(nóng)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)各種形式的宣傳、培訓(xùn)活動(dòng)，使群眾掌握了更多的科技知識(shí)，增強(qiáng) 10 農(nóng) 牧 業(yè)科技的實(shí)際應(yīng)用能力，促進(jìn) 了科技成果轉(zhuǎn)化。－－121176。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積 本項(xiàng)目場(chǎng)址土地所有權(quán)為國(guó)有，占地面積 1280 平方米。 2）野生動(dòng)植物資源 常見(jiàn)動(dòng)物有駱駝、馬鹿、黑熊、狍子、猞猁、水獺、野豬、雪兔等，禽類(lèi)有松雞、烏雞、飛龍等。全市人口 萬(wàn)人，是由蒙古、漢、回、滿(mǎn)、朝鮮、達(dá)斡爾等 13 個(gè)民族組成的多民族聚居地區(qū)。 交通運(yùn)輸條件 XX 市東鄰扎蘭屯市，西與錫林郭勒盟及蒙古國(guó)接壤，北與 XX 新巴爾虎左旗、鄂溫克旗毗鄰，南與興安盟科右前旗相接，具有整合周邊滿(mǎn)洲里、海拉爾、扎蘭屯、烏蘭浩特、錫林浩特等地旅游資源，構(gòu)建內(nèi)蒙古旅游黃金區(qū)域的戰(zhàn)略地位。電力事業(yè)發(fā)展迅速。 第 四 章 建筑工程方案 一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 18 運(yùn)用中國(guó)的現(xiàn)代建筑文化，通過(guò)比較新穎的設(shè)計(jì)手法，采用新產(chǎn)新技術(shù)，結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的 融匯，整體把握設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)建出文化氛圍比較濃郁的時(shí)代建筑。當(dāng)?shù)厝嗣裆罴皞鹘y(tǒng)等因素，因地制宜地進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物面積、結(jié)構(gòu)形式等詳見(jiàn) 下表： 建筑物、構(gòu)筑物一覽表