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xxxxxx售樓部精裝修施工組織設計(存儲版)

2025-04-06 11:50上一頁面

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【正文】 夜間將門窗關閉,防止潮濕氣體侵入。 ( 3)壁紙裱糊工程的質量應符合下列規(guī)定: ① 壁紙必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。 五、 裱糊工藝 1.施工程序 裝飾墻布被糊施工程序:清理墻面刮膩子 → 裁布 → 刷膠糊布。 ② 選好首張糊貼位置和垂直線即可開始裱糊。 ① 墻布面的花與花之間空隙應相同。 ( 3)使用的刃性工具要注意安全。 所有面磚在正式鋪貼前,要全面檢查其表面的色差問題,要認真挑選 ,單獨分類堆放,真正做到色澤一致。在其養(yǎng)護期 2d過后及時按設計要求進行勾縫處理,即將縫口處理干凈,刷水濕潤,用1:1 水泥砂漿進行勾縫,勾縫應密實,平整.光滑然后用布巾將地面擦試干凈,在繼續(xù)進行養(yǎng)護 2d,全面達到國家規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良評定標準。即用元釘將面層板條固定在水泥地面上。暗釘法,先將釘帽砸扁,從板邊的凹角處,斜向釘入。 面層鋪設應牢固;粘貼無空鼓 一般項目: 實木復合地板面層圖案和顏色應符合設計要求,圖案清晰,顏色一致,板面無翹曲。 2) 配套附件 :應符合設計要求 ,且具有尺寸準確 ,連接牢固 ,配套齊全。依照活動地板的尺寸 ,排出活動地板的放置位置 。 3)檢驗方法 :同 GB50209— 2021 2.一般項目 1)活動地板面層應排列整齊 ,表面平整潔凈 .色澤一致 ,接縫均勻 ,周邊順直 ,標高 準確。 七、應注意的質量問題 : 在施工過程中因注意對已經(jīng)完成的隱蔽工程管線和機電設備的保護 ,各 個工種間搭接應合理 ,同時注意施工環(huán)境 ,不得在揚塵 ,濕度大等不利條件下工作。 施工要點: ( 1) 清理基層:水泥砂漿或其它地面質量,均應符合有關驗評標準。 ( 4) 房間門口的地毯固定和收口,是在門框下的地面處,采用厚 2mm左右的鋁合金門口壓條,將較寬一面螺釘固定在地面內,再將地毯毛邊塞入窄邊的口內,將彈起壓片輕輕敲下,壓緊地毯。亦可用膠帶粘結,分段熨燙,用扁鏟在接縫處輾壓平實。之后,吸塵器清掃一遍。 ( 4)石材使用前,應先進行挑 剔,凡外形歪斜,缺棱掉角、翹裂和顏色不勻者,均應挑出,用套板把同號規(guī)格分大、中、小進行分灰堆放,分別使用在不同部位,以避免由于石材尺寸上的偏差造成排磚縫不直和分格不勻情況。 2)飾面塊材之間的縫隙均勻一致,填嵌密實、平直、顏色一致。 檢驗方法:觀察檢查 木踢腳安裝 (1)施工方法與技術措施 a、木踢腳板應在墻面找平并干燥后再安裝,以保證踢腳板的表面平整。木踢腳板的油漆施工,應與其他木飾面層同時進行。 斜邊平整粘接接縫,不能搭接。涂刷后應干燥 4h 以上, 手感不粘時 才能進行了一工序的操作。 涂膜防水做完,經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗, 24h 無滲漏,可進行面層施工。 3)涂膜防水層上的撒布材料或保護層應鋪撒均勻,粘結牢固 。 面層進行施工操作時,對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。保護層和防水層粘結牢固,緊密結合,不得有損傷。如涂料粘度過大不便涂刮時,可加人少量二甲苯進行稀釋,加入量不得大于乙料的 10%。 涂刷底膠:將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按 1∶ ∶ 2的比例 (重量比 )配合攪拌均勻,即可使用。拉通線檢查時,偏差不得大于 3mm,接槎平整,誤差不得大于 lmm。安裝時,木踢腳板要與立墻貼緊,上口 要平直,釘接要牢固,用氣動打釘槍直接釘在木楔,若用明打釘接,釘帽要砸扁,并沖人板內 2~ 3mm,油漆時用膩于填平釘孔,釘子的長度是板厚度的 ~ 倍,且間距不宜大于 。 檢驗方法:拉線檢查。 ( 2)鑲貼飾面基本項目 1)飾面表面層平整、潔凈、紋理清晰,色澤均勻一致,無歪斜翹曲,粘貼無空鼓。做為貼石材時的控制標志。粘貼固定地毯是將地毯用膠粘劑粘結在地面上予以固定。一般用于有麻 布襯底的化纖地毯。 ( 3) 地毯沿墻邊和柱邊的固定方法:先在離踢腳板 8mm處,用水泥釘按中距 300400mm將倒刺板條釘在地面上。 。 3.活動地板面層完工后應進行遮蓋和攔擋 ,避免受侵害。 五、質量標準 1.主控項目 1)材料應符合規(guī)定的要求。 四、 操作工藝 1.工藝流程 檢驗活動地板質量 — 技術交底 — 準備機具設備 — 基層處理 — 找中套方分格彈線 — 安裝支座橫梁組件 — 鋪活動地板 — 擦光 — 檢 查驗收 2.操作工藝 1)基層處理 :把沾在基層上的浮漿 ,落地灰等用鋼絲刷清理掉 ,在用掃帚將浮土 清掃干凈 .基層表面平整 ,光潔 ,不起灰 .平整度誤差太大就應當用水泥沙漿找平。 2) 樣板間或樣板已經(jīng)得到認可。 木地板的鋪設方向:以房間內光線進入方向為木地板的鋪設方向。用釘固定,在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。 復合地板面層施工主要是包括面層開板條的固定及表面的飾面處理。面磚放下后,及時用小橡膠錘敲擊磚面層,讓其能全面與找平層結合在一起,同時 ,邊敲擊邊看面磚,用手不停地感覺四角與周邊面磚之間的關系,然后用 2m長水平垂直測量儀及塞尺進行檢查,使貼好的面磚表面平整度、垂直度,接縫高低差及縫格平直度均要滿足設計及質量檢驗優(yōu)良評定要求。 復核標高及尺寸,特別是對于衛(wèi)生間內的尺寸復核要仔細、認真,真正做到尺寸準確。 2.安全注意事項 ( 1)高凳必須固定牢靠,跳板不應損壞,并不要放在高凳的最上端。斜視壁面有污斑 ,應將兩布對縫時擠出的膠液及時擦干凈,已干的膠液用溫水擦洗干凈。適量。 ⑤ 壁紙邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺。 工程驗收 四 、質量要求 ( 1)裱糊工程完工并干燥后,方可驗收。如圖案拼接、花紋對稱等,找出是材料或施工方面的原因。 4.陰、陽角部位處理 ( 1)為了防止使用中的碰、路開膠,裱糊時不要在陽角部位留拼縫。 所謂悶水,是指用清水濕潤紙面,使其能夠得到充分的伸縮,免得在裱糊時遇到膠粘劑而發(fā)生伸縮不勻?!谓雍母叨?,如果從方便操作的角度考慮,宜在 3m 左右。 三、 應注意的幾個問題 1.裁剪壁紙 ( I)裁紙最好由專人負責,在工作臺上進行。踢腳線處多余部分,應先貼上,用剪刀順踢腳線上沿劃一折線,將壁紙下端揭起,用剪刀將多余部分剪去,再將壁紙貼回并壓實。 ④ 檢查接縫時,檢查有錯縫或離縫的地方,并適當加以調整后,用棉絲壓實,不能有 “ 張嘴 ” 現(xiàn)象(不能用木輥或銅輥壓縫)。 ( 5) 裱糊:是壁紙被糊工程中最主要的工序,直接決定墻面質量的好壞。 ② 比較每條紙的顏色,如有微小差別,應領以分類,分別安排在不同的墻面上 ③ 裁紙時,主要墻面花紋應對稱完整,一個墻面剩下不足一幅壁紙寬的窄條時.窄條應貼在較暗的陰角處。 ① 裱糊時,紙幅要垂直,先對花、對紋、拼縫,然后用薄鋼片刮板由上而下趕壓,由拼縫開始,向外向下順序任平、壓實。 ③ 裱糊時,應經(jīng)常校對、調整,保證紙幅垂直。對各種墻面總的要求是:平整、清潔、干燥,顏色均勻一致,應無空隙、凸凹不平等缺陷。 附 :質量滿足應下列標準 : 序號 項目 允許偏差( mm) 檢測方法 1 1 表平面平整度 2m 長水平垂直測量儀.楔形塞尺 2 2 縫縫格平直度 1 5m 線.直尺 3 3 接接縫高抵差 直尺.楔形塞尺 4 4 板塊間隙寬度≯ 1 直尺 55 表面潔凈,圖案清晰,色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋.掉角和缺陷 觀察檢查 66 花崗巖的品種.質量符合設計要求,面層與基層粘結牢固.無空鼓 小錘輕擊和觀察檢查 墻面石材粘貼工程 1 施工工藝流程 :基層處理→彈 線→墻面石材粘貼→擦縫→修理保護 2 施工方法與技術措施 基層處理,為加強面石材與基體粘結,應將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈,明顯凸出部分應鑿去。施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。 7)整個地面全部結束后,用 2m長水平垂直測量儀(設備允許誤差為 ).楔形塞尺(設備允許誤差為177。 施工要點:將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的材料選出來。 ( 6) 計算實際工程量,進行成 本核算,作為今后估價的參考資料。 ?總體把握以下施工步驟: ?施工測量、設計及放樣→輕鋼龍骨隔墻→石膏板吊頂→鋼架基層制作→墻面飾面安裝→地面飾面鋪貼→零星面層安裝→乳膠漆涂刷→開關插座、燈具安裝→五金件安裝→清理退場。 ⑥ 協(xié)助甲方辦理消防報驗手續(xù)。 根據(jù)進度檢查結果,按實際施工進度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡進度表,以方便控制工作進度。工程完畢,應安排專人對機具進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。 ② 材料調度 施工期間,管理者須對各工種材料庫存量登記清楚,并預計出未來數(shù)天內對材料的需求量,及時給予調供,禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。同時,召集各工種、工序施工骨干進行技術交底、交待注意事項,對圖紙上出現(xiàn)的技術要求高或需特殊處理的部位應作明確指示。 d. 易碎、易潮、易污的材料,應注意堆放方法和采取保護措施,以免造 成損耗。 ( 3)制定材料計劃表,將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預計數(shù)量逐一列表歸類后一份提交材料部,并配合材料選擇材料供應商及材料品牌。 ( 6)適應性。 ( 2)使用可靠性。 施工機械配置 技術先進性與機械設備適用性 工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機械的先進性有關。 (6)材料采購及運輸及時、周到。為保證按質、按期完成裝飾任務,成立精干的項目經(jīng)理部,從組織上起了保證。 2)管理網(wǎng)絡 編制說明 本工程進度計劃是按照前緊后松的工作原則進行編制的,以保證在施工過程中有足夠的彈性時間處理不可預見的突發(fā)情況。委派有豐富現(xiàn)場領導和管理經(jīng)驗的 xx 擔任 本工程項目經(jīng)理(項目負責人),并配備 技術負責人 、項目質量員、項目安全員、材料員、設備管理員、深化設計等一套強有力的項目管理班子。 所有屬于獨立招標的裝修配套項目應以生產(chǎn)廠家提供的詳細安裝圖為準。涉及承載及結構性的組件安裝,施工單位應在不違背裝飾效果的前提下進行合理的結構深化 后方可實施;遇到可能產(chǎn)生質量及結構 性隱患的安裝節(jié)點大樣,需施工方及時提出,在保證完成面效果的 前提下合理深化后予以實施。 設計選用的門窗 主要為櫻桃木飾面門、成品彈簧門 。 (4)我單位現(xiàn)場查勘的 施工現(xiàn)場實際情況。 (3)現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、技術規(guī)程及標準?;?45176。 裝飾工程所涉及到的鋼結構及承重部分,由專業(yè)承包商考慮結構及安全,應出具施工圖,經(jīng)相關部門審核 后,方可施工 。 本工程如有特殊聲學、光學要求,需按聲學、光學專業(yè)設計公司設計要求做法施工。 1)主要職能: 我公司就專門成立 xx 銷售中心項目室內及樣板間裝飾工程 項目經(jīng)理部。 ⑥設備管理員:主要負責工具設備的管理,配套使用等工作。 根據(jù)合同要求規(guī)定,并針對施工現(xiàn)場較難的實際情況,具體保證措施如下: (1)從組織體系上保證工期的組織措施: 施工工期為 50 日歷 天,質量目標是確保優(yōu)良。 (5)投入的機械、設備先進、實用、數(shù)量充足 (詳見機械配備 )。項目經(jīng)理是我公司駐本裝飾工程施工項目上的全權代表,對作業(yè)層負有管理職能,以確保本工程的質量與工期達到顧客(建設單位)的要求。機械設備技術性能優(yōu)越、效率高。機械設備在滿足技術要求和生產(chǎn)要求的基礎上,達到最低費用。 ( 2)工程量的計算,即根據(jù)施工圖紙,結合預算項目,統(tǒng)計出各項施工項目單位數(shù)量表。 c. 易燃、易爆物品,分開地點堆放,以保安全。 ( 8)施工部署及技術交底,施工管理人員掌握全部施工資料后,按施工內容進行人員部署,劃分各工序的職責范圍,明確各工種的責任,并落實到各工種的負責人??傊ㄟ^人員的合理調度,達到保證各工種專業(yè)人員不間斷,按次序從一個項目轉移到另一個項目進行施工。調度好各工序機具的使用,可避免一些工序機具閑置,提高施工機具的使用率,同時還須加強對施工機具的保養(yǎng),使用前應仔細檢查機 具,使用過程中若發(fā)生故障應及時排除。 ③ 施工進度檢查 除重點檢查關鍵工序 的施工進度外,還要經(jīng)常了解其它工序的進度,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,避免出現(xiàn)非關鍵工序的阻滯,影響整個工程工期的現(xiàn)象。 ⑤ 邀請甲方參加對隱蔽工程的驗收。 ?安全控制,噪音控制、文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。剩余材料應整理捆綁,對易損易污材料加以保護,合理裝車,避免造成不應有的經(jīng)濟損失。 地面石材安裝工程 地面石材鋪貼施工工藝: 石材鋪貼施工:在選材上要達到規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。 6)鋪設中,隨時用水平尺檢查鋪好的 地面,使其表面平整度符合要求,同時,用直尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,以滿足質量要求。當水泥砂漿結合層強度達到 60%70%后,才允許進行局部研磨。 (3) 石材 經(jīng)過挑選,無 裂縫,無風化,無隱傷,無破損
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