【正文】 境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊》及相關(guān)程序文件。本《施組》對可能影響本工程質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析并采取相應(yīng)措施，從組織體系中進(jìn)行保證（詳見第四章 施工質(zhì)量控制）。業(yè)主的滿意是我們?nèi)娜夥?wù)的目標(biāo)，本《施組》也進(jìn)行了簡單敘述（詳見第 工程的服務(wù)保證措施既承諾）。制 12 定 有效的勞動力調(diào)配及進(jìn)場計(jì)劃。 還有如不銹鋼施工質(zhì)量控制。 關(guān)于工程質(zhì)量管理體系情況詳見標(biāo)書“工程質(zhì)量保證體系”的相關(guān)內(nèi)容。 2).針對弱電等專業(yè)性的功能需求，各設(shè)計(jì)方應(yīng)聯(lián)合專業(yè)及材料供應(yīng)單位共同進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，為功能要求的滿足提供科學(xué)保障并 減少設(shè)計(jì)周期。 2).在各施工面施工時，主要處理好腳手架搭設(shè)和相關(guān)工序的交叉施工關(guān)系。 15 技術(shù)措施上做到“技術(shù)精良” 我公司一貫主張?jiān)跐M足設(shè)計(jì)要求的前提下，選材、工藝與效果 既要統(tǒng)一，又要有所區(qū)別。 工程協(xié)調(diào)上做到“溝通及時” 為確保此工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，建議由業(yè)主組織每周展開一次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，分析當(dāng)前存在的問題，制定解決的方案，對各方面原因造成施工問題的環(huán)節(jié)加以追究。 、招標(biāo)范圍及施工內(nèi)容 、招標(biāo)范圍 A 區(qū)：大堂、二至四層公共走廊； B 區(qū)：一層報(bào)告廳及公共區(qū)域、二層辦公室及附屬走廊、三層南樓集中會議區(qū)； C 區(qū)：四層行政辦 公區(qū)； D 區(qū)：地下一層餐廳。 針對以上特點(diǎn)采取的措施 1） .積極配 合專業(yè)分包單位，重點(diǎn)抓作業(yè)面的配合，在施工前相互遞交相關(guān)作業(yè)計(jì)劃，提供專業(yè)平面布置圖。本工程施工面積為 16720 平方米，施工工期為 90 天。 2).根據(jù)每個施工段的特點(diǎn)，編制各施工段的施工進(jìn)度計(jì)劃，并控制好各施工段的幾個重要時間節(jié)點(diǎn)。 2） .本工程四周有住宅小區(qū)、公園，施工過程中的各種噪聲、氣味、灰塵等必然對工作人員及居民產(chǎn)生影響，這對施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場環(huán)境控制與周邊環(huán)境的保護(hù)及文明施工提出了更嚴(yán)格的要求。 務(wù)。 8） .加強(qiáng)材料管理，確保材料 質(zhì)量 原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對工程的安全使用至關(guān)重要，本公司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。 根據(jù)各施工區(qū)域的主要施工工藝分成三個施工段。本施工段主要施工工藝為：地面：地磚、石材、實(shí)木地板、地毯（不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；墻面：木質(zhì)吸音板、木掛板、墻磚、海吉布；吊頂：輕鋼龍骨石膏板、鋁板。具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下 ： ? 平面安排上：先中間，后兩邊、再樓梯出入口。 ? 合理堆置材料，組織分批進(jìn)場，減少二次搬運(yùn)。 4).地面石材施工：地面石材采用干鋪法施工，灑水養(yǎng)護(hù)。施工時錯開施工區(qū)域，如可先行施工共享空間上空的管線、金屬板吊頂龍骨及燈槽制安，待開始其他區(qū)域吊頂龍骨施工時，即可開始共享空間的安裝和施工工作。提供我方施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃及所需具備條件，并積極配合其他作業(yè)施工，辦好工序交接和隱蔽驗(yàn)收工作，確定管線出入口及設(shè)備安裝位置，避免返工。 5).衛(wèi)生間的面積雖然較小，但施工工種多，工序較多，需各方協(xié)調(diào)施工方能達(dá)到既快又好的效果。 ●廁所隔斷及家具制作 。 ●木踢腳線安裝 。該部位施工準(zhǔn)備時，應(yīng)積極召集相關(guān)專業(yè)、相關(guān)施工單位進(jìn)行商議。木作工程應(yīng)注意大堂吊頂?shù)牡壍蹴斶M(jìn)口金屬 鋁板造型的施工質(zhì)量，要保證造型的尺寸符合設(shè)計(jì)要求。 8).細(xì)木制作工程：采用現(xiàn)場制作與安裝的方式。 ? 注意周轉(zhuǎn)材料的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。 ? 地面部分：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。 、施工順序及工序流程 1).根據(jù)建設(shè)單位的工期要求和我公司的質(zhì)量承諾，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，本工程施工順序大體如下： 第一施工 段： A 區(qū)大堂、二至四層公共走廊： 施工準(zhǔn)備→現(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)搭建→測量放線→吊頂輕鋼龍骨安裝→頂棚各種設(shè)備管線的敷設(shè)→墻面鋼架焊接→吊頂封石膏板→吧臺服務(wù)臺鋼架焊接→墻面石材干掛→吧臺、服務(wù)臺大芯板基層制作→衛(wèi)生間墻磚粘貼→墻面、吊頂鋁板測量定制→地面石材、地磚鋪設(shè)→玻璃隔斷基層制作→衛(wèi)生間地磚鋪貼→門及門套測量定制→墻面鋁板干掛→衛(wèi)生間吊頂龍骨安裝→踢腳線基層制作→門及門套安裝→玻璃隔斷安裝→衛(wèi)生間封防水石膏板→墻面、吊頂刮膩?zhàn)印讳P鋼踢腳線安裝→吊頂鋁板安裝→衛(wèi)生間涂料工程→吧臺、服務(wù)臺面層飾面制安 →衛(wèi)生間燈具、潔具安裝→不銹鋼欄桿扶手測量定制→衛(wèi)生間隔斷及鏡子安裝→不銹鋼欄桿扶手安裝→墻面、吊頂乳膠漆噴涂→玻璃制品及不銹鋼飾面安裝→燈具及開關(guān)面板安裝； 第二施工段： B 區(qū)一層報(bào)告廳及公共區(qū)域、 D 區(qū)地下一層餐廳 25 測量放線→腳手架搭設(shè)→吊頂輕鋼龍骨安裝→吊頂各種設(shè)備管線的敷設(shè)→墻面鋼架焊接→吊頂封石膏板→墻面石材干掛→衛(wèi)生間墻磚粘貼→木制品基層制作→墻磚粘貼→吊頂鋁板測量定制→衛(wèi)生間地磚鋪貼→地磚、石材鋪貼→踢腳線基層制作→門及門套測量定制→墻面吸音板及木飾面板測量定制→衛(wèi)生間吊頂龍骨安裝→吊頂鋁板安裝→ 不銹鋼踢腳線安裝→門及門套安裝→衛(wèi)生間封防水石膏板→腳手架拆除→墻面、吊頂刮膩?zhàn)印灾团_、花壇制安→衛(wèi)生間涂料工程→不銹鋼欄桿扶手測量定制→墻面吸音板、木飾面板安裝→衛(wèi)生間燈具、潔具安裝→不銹鋼欄桿扶手安裝→衛(wèi)生間隔斷及鏡子安裝→架空地板安裝→墻面、吊頂乳膠漆噴涂→地面塑膠地板及木地板安裝→墻面海吉布及壁紙粘貼→玻璃制品及不銹鋼飾面安裝→燈具及開關(guān)面板安裝； 第三施工段： B 區(qū)三層南樓集中會議區(qū)、 C 區(qū)四層行政辦公室區(qū) 測量放線→輕鋼龍骨安裝→吊頂各種設(shè)備管線的敷設(shè)→活動隔斷測量及預(yù)埋骨架制安→墻面鋼架焊接→ 活動隔斷定制→吊頂封石膏板→活動隔斷安裝→服務(wù)臺基層制作→墻面吸音板及木飾面板測量定制→門及門套測量定制→墻面干掛石材→衛(wèi)生間墻磚粘貼→木制品基層制作→門及門套安裝→地面石材、地磚鋪設(shè)→衛(wèi)生間地磚鋪貼→踢腳線基層制作→墻面吸音板、木飾面板安裝→衛(wèi)生間吊頂龍骨安裝→踢腳線安裝→墻面、吊頂乳膠漆噴涂→衛(wèi)生間封防水石膏板→服務(wù)臺面層飾面安裝→墻面軟包制安→衛(wèi)生間涂料工程→不銹鋼欄桿扶手測量定制→衛(wèi)生間燈具、潔具安裝→不銹鋼欄桿扶手安裝→墻面壁紙粘貼→衛(wèi)生間隔斷及鏡子安裝→木地板安裝→玻璃制品及不銹鋼飾面安裝→燈具 及開關(guān)面板安裝→竣工驗(yàn)收→其他清理及成品保護(hù)。本施工段施工面積大， 施工作業(yè)高，需要搭設(shè)滿堂腳手架， 使用裝飾才料高檔，每層使用同樣的大材料，施工工藝相同。 、工期 目標(biāo) 本工程計(jì)劃工期 90 天，計(jì)劃于開工日期： 2021 年 4 月 30 日（根據(jù)招標(biāo)文件要求，具體開工時間與甲方商定）計(jì)劃竣工日期： 2021 年 7 月 28 日（圖紙的二次深化與施工準(zhǔn)備同時進(jìn)行）。 全面推行樣板引路，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，以點(diǎn)帶面，控制各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。針對本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)抓好以下幾方面的協(xié)調(diào)配合： ，重點(diǎn)抓作業(yè)面的配合。 (4).本工程 A 區(qū)大堂、 B 區(qū)一層報(bào)告廳、三層多功能廳、 D 區(qū)地下一層餐廳為高空作業(yè)，需要搭腳手架。本工程施工面積大且比較分散，有利于組織展開施工作業(yè)面，對縮短施工工期有很大的幫助。 4） .天花噴淋頭要求縱橫方向成一直線，以便于開孔后美觀。 、工程特點(diǎn)的闡述 要明確施工方案、施工 流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各項(xiàng)要求， 18 工程施工中面臨的情況和特點(diǎn)進(jìn)行全面分析。在論述時做到主次分明、縱橫關(guān)聯(lián)、重點(diǎn)突出、店面結(jié)合。 配合措施上做到“配合到位” 本工程交叉作業(yè)較多，施工中應(yīng)根據(jù)各工序要求先進(jìn)行詳細(xì)的書面施工技術(shù)交底，做到安排有條理，控制有措施，質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)。 3).及時組織檢查各單位工作進(jìn)展情況，確保工程進(jìn)度按期進(jìn)行。 2).屬乙方采購材料，凡急需使用的而加工期、訂貨期較長的，在材料的審定環(huán)節(jié)上應(yīng)優(yōu)先處理，以保證施工活動的順利進(jìn)行，緩解材料供應(yīng)壓力。 裝飾與監(jiān)理方的配合，重點(diǎn)抓進(jìn)場后將進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理，以便監(jiān)理能根據(jù)計(jì)劃編制監(jiān)理計(jì)劃，重要驗(yàn)收必須在 2 天前以書面形式通知監(jiān)理，讓監(jiān)理做好安排。諸如玻璃邊緣的細(xì)磨邊，瓷磚拼縫的處 理、飾面板拼縫的處理，不同界面連接過渡，玻璃注膠等等。 從材料加工上 進(jìn)行質(zhì)量控制 加強(qiáng)從材料定樣，采購、加工、運(yùn)輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)的質(zhì)量流程控制工作。 及時做好材料訂貨供應(yīng)工作 在材料送審的同時，做好材料訂購的準(zhǔn)備工作，以便一旦設(shè)計(jì)確認(rèn)后，馬上能進(jìn)行訂購，縮短材料采購周期。本《施組》充分體現(xiàn)了“以人為本”的管理思想，從各管理目標(biāo)保證體系，保證措施等方面進(jìn)行闡述（詳見第六章 安全生產(chǎn)保證措施、文明施工、消防保衛(wèi)方案及環(huán)保管理）。 施工方案：針對本工程綜多特點(diǎn)（第 節(jié) :本工程的主要特點(diǎn)），進(jìn)行了整體策劃（詳見第二章：施工組織策劃及資源配備），并從施工工藝、施工方法上進(jìn)行詳細(xì)的闡述（詳見第 節(jié) :主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施），由于本工程金屬吊頂和木制作的工作量相當(dāng)大，所以針對其重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行分析 10 并采出相應(yīng)措施（詳見第 節(jié)施工重點(diǎn)與難點(diǎn)及解決措施）；由于本工程 A 區(qū)：大堂、 B 區(qū)：一層報(bào)告廳、三層多功能廳、 D 區(qū)：地下一層餐廳存在高空作業(yè)，所以本《施組》擬定了腳手架搭設(shè)方案（詳見第 節(jié)腳手架搭設(shè)方案）；由于本工程處于佛山市這多雨地區(qū)且工期必須經(jīng)過本地區(qū)雨季，所以本《施組》擬定了雨季施工方案（詳見第 節(jié)雨季施工措施）；本工程每個樓層四周均為玻璃幕墻，且裝修施工后期成品、半成品較多，成品保護(hù)相當(dāng)重要，所以本《施組》擬定了成品保護(hù)方案（詳見第 節(jié)成品保護(hù)方案）。我公司將按本《施工組織設(shè)計(jì)》中制定的施工方案進(jìn)行施工（工期進(jìn)度、主要項(xiàng)目施工方法、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)），接受招標(biāo)方的監(jiān)督，中標(biāo)后將根據(jù)現(xiàn)場施工 的需要，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整變更，在報(bào)請業(yè)主審批同意后，進(jìn)行施工。若能中標(biāo)，既可以加入到建設(shè)廣東省金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)的隊(duì)伍中，又可以為公司贏得與人保集團(tuán)合作的機(jī)會，增加更多的市場份額。 本《施工組織設(shè)計(jì)》由本公司工程部部長及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理共同編制。 5).依據(jù)本工程對質(zhì)量、工期的要求，結(jié)合本工程具體情況及所采用的施工方法、工藝措施。 施工組 織策劃及資源配備：好的施工組織策劃充足得資源配備是保證工期、保證質(zhì)量的基礎(chǔ)。 三、工程進(jìn)度控制方面的思路 一般講影響施工工期的因素很多，根據(jù)目前掌握的情況分析，影響本工程施工進(jìn)度 比較突出的因素有：深化設(shè)計(jì)自身的進(jìn)度和審核批準(zhǔn)進(jìn)度，材料確認(rèn)進(jìn)度，施工面能否全面鋪開并保持連續(xù)施工，工藝工法可行性，施工難點(diǎn)、重點(diǎn)能否具有解決，針對以上情況，一旦中標(biāo)，現(xiàn)場管理著重抓以下幾項(xiàng)工作： 配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行深化設(shè)計(jì) 方法是調(diào)派公司優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，研究原設(shè)計(jì)方案、把握原設(shè)計(jì)基調(diào)和設(shè)計(jì)風(fēng)格，編制每一部位的深化設(shè)計(jì)要求和目標(biāo)，提出符合現(xiàn)場實(shí)際情況的深化設(shè)計(jì)方案。施工中根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)展情況，編制勞動力動態(tài)調(diào)整計(jì)劃，向公司提交應(yīng)急增援方案，并確保方案的落實(shí)實(shí)施。主要抓不銹鋼板厚和鋼種的選擇及拼縫、焊接、拋光、安裝。 五、工程相關(guān)配合工作的思路 相關(guān)方配合是高效率高質(zhì)量完成工程的重要環(huán)節(jié)。 3).有關(guān)專業(yè)材料的選擇及設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，對有關(guān)施工方面需強(qiáng)調(diào)的問題，我公司現(xiàn)提供初步方案和相關(guān)意見，以供業(yè)主參考。在室內(nèi)各樓層施工時，主要協(xié)調(diào)好室內(nèi)裝飾的標(biāo)高、線位、隱蔽工程（空調(diào)安裝、電氣安裝）之間的層次關(guān)系。也就是說，在滿足各區(qū)域使用 功能的前提下，盡量選用價(jià)廉物美的裝飾材料，廣泛利用高新技術(shù)成果，能到既能保證效果又能為業(yè)主節(jié)約成本。 按照 ISO9001 質(zhì)量管理體系，在工程竣工時，將提供完整的竣工圖；在保修期內(nèi)，將指派專人對口，指導(dǎo)裝 飾飾面的使用、保養(yǎng)、維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 、施工內(nèi)容 1） .裝飾裝修工程：包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程、玻璃隔斷工程及其它工程；不包括劃分在精裝范圍內(nèi)的機(jī)房、樓梯間（除地下一層）、鋼梯、大堂幕墻內(nèi)側(cè)的 米高的玻璃欄板、三層通廊及報(bào)告前廳（無設(shè)計(jì)）、四層玻璃頂上遮陽布 E 區(qū)室外臺階、地面地毯。編制專業(yè)交叉作業(yè)計(jì)劃，按計(jì)劃實(shí)施施工過程。如此大的施工面積，在 90 天內(nèi)施工完成，如果不能充分分析并利用工程的自身特點(diǎn)（本工程最大的自身特點(diǎn)為：施工面積大，且比較分散有利于展開大面積的施工），沒有強(qiáng)大實(shí)力公司的支持，不能組建強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，沒有經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，組織不合理，交叉作業(yè)處理不好，管理措施不到位，則很難保證本工 程能按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。如骨架安裝完成的時間節(jié)點(diǎn)，骨架基層隱蔽封板的時間節(jié)點(diǎn)，面層飾面施工的時間節(jié)點(diǎn)。 、裝飾施工措施 針對本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，本公司特制定以下施工措施： 1） .組建精干高效的項(xiàng)目管理班子，精選施工作業(yè)班組 20 組建精干、高效的項(xiàng)目班子 “管理”必須以“人”為本，本公司選派的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員他們思想素質(zhì) 、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，施工管理經(jīng)理豐富，精力充沛，將確保本工程質(zhì)量提供了強(qiáng)有力的保證。 4） .充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢 ,積極推廣應(yīng)用新技術(shù) 科技是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是提高工程質(zhì)量的重要手段。 9） .加強(qiáng)檔案、資料管理，確保工程資料的及時和完整性 工程資料是整個工程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實(shí)性和完整性，本公司將在本項(xiàng)目設(shè)立