【正文】 是生物資源豐富。 、 市場主要功能 集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品 。 建設(shè)方案 市場總占地面積約 ? ，總建筑面積 352021 ? 。北緯 42 度 56 分 129 度 29 分。 、場址土地權(quán)屬類別及占地面積 占地面積約 ?，場址土地權(quán)屬類別為有償轉(zhuǎn)讓。 本區(qū)露的地層有：二迭系，侏羅第、白堊系、第三系和第四系。 、氣候條件 延吉市地處高緯度地帶山林盆地，呈大 陸性氣候。 場區(qū)內(nèi)地下水類型為潛水，初見水位 ～ , 初見水位標(biāo)高 ～ 。 、防洪、防 潮、排澇設(shè)施條件 區(qū)域內(nèi) 沒有河流 通過， 僅有煙集河從場區(qū)西部通過，但延吉 市政府對防洪、防汛工作十分重視， 修建 50年一遇的 護(hù)河壩等設(shè)施，防洪應(yīng)急措施到位， 可 應(yīng)付洪水 避免 出現(xiàn)險(xiǎn)情。 200=1320萬元，共計(jì)： 33320萬元。 (2)場內(nèi)地面應(yīng)做到硬化、平整、清潔，便于清洗。應(yīng)與同類型、同規(guī)模的批發(fā)市場保持合理的距離，大中城市銷地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)充分考慮向零售市場運(yùn)貨的省時、通暢、便捷和低成本。 冷凍倉庫為地上三層建筑 ,建筑面積為 6751 ? . 冷藏庫為地下一層建筑，建筑面積為 16740 ? 信息傳送塔為地上一層建筑 ,建筑面積為 132 ?。 場區(qū)道路及其附屬工程為 78413 ?，硬化地面為 25000 ?，綠化及休閑設(shè)施為 69200 ?，地上停車場面積 25000 ?。 垂直運(yùn)輸方案 電梯及樓梯配置方案表 表 53 貨梯 樓梯 單位名稱 數(shù)量 站數(shù) 數(shù)量 水果蔬菜批發(fā)市場 3 1 3 冷凍庫 2 3 2 土特產(chǎn)品批發(fā)市場 各 1 2+3 各 1 水產(chǎn)品市場 2 3 2 扶梯 單位名稱 數(shù)量 站數(shù) 數(shù)量 水果蔬菜批發(fā)市場 3 1 3 冷凍庫 2 3 2 土特產(chǎn)品批發(fā)市場 各 1 2+3 各 1 水產(chǎn)品市場 2 3 2 寫字 樓及商場 (大興路 ) 2 9 2 寫字樓 (參花街 ) 2 17 2 賓館 2 21 2 現(xiàn)代商場 (參花街 ) 2 4 2 百貨商場 2 8 2 電梯 單位名稱 數(shù)量 站數(shù) 數(shù)量 寫字樓及商場 (大興路 ) 2 9 2 寫字樓 (參花街 ) 2 17 2 賓館 2 21 2 現(xiàn)代商場 (參花街 ) 2 4 2 百貨商場 2 8 2 設(shè)備方案 、信息系統(tǒng) (1)建立信息化的交易系統(tǒng)，采用先進(jìn)的電腦系統(tǒng)進(jìn)行管理和運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通以及各市場之間的信息交流和共 享，形成高度集成的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展因特網(wǎng)網(wǎng)上農(nóng)產(chǎn)品在線拍賣、訂貨和其他交易服務(wù)。 、檢測系統(tǒng) 建成集糧油化驗(yàn)、果蔬農(nóng)藥殘留檢測為一體的綜合性檢測中心，提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動消費(fèi) ，增加社會購買力，提高市場商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場競爭力。 、 智 能系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上述問題不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場聲譽(yù)。衛(wèi)生間的上、下水管要通暢，沖洗設(shè)施齊全，并保證清洗的用水。 第六章 原材料供應(yīng) 延邊州農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀 延邊州農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 61 區(qū) 分 全國 (A) 延邊 州 (B) 面積 (ha) 產(chǎn) 量 (t) 面積 (ha) 產(chǎn) 量 (t) 水果類 水果 10,042,300 95,992,247 10,100 79,568 蘋果 1,898,800 26,059,298 831 8,458 柑橘 1,814,500 17,898,328 梨 1,087,400 11,986,083 8,023 66,154 蘋果梨 7,359 61,889 葡萄 418,700 6,270,756 81 459 蔬菜類 農(nóng) 作物 157,020,600 272,467 糧食作物 105,489,000 497,478,000 224,114 867,854 谷物 83,126,100 442,374,000 103,377 616,551 水稻 29,294,800 182,571,000 42,731 254,356 小麥 22,961,600 104,464,000 297 590 玉米 26,970,800 145,485,000 59,929 360,533 豆類 12,434,000 21,048,000 115,541 229,252 土豆類 9,928,900 34,056,000 5,196 22,051 第六章 原材料供應(yīng) 24 植物類原料 13,736,300 30,593,912 11,799 21,716 花生 4,570,600 14,666,086 5 26 瓜子 9,870,800 1,802,549 9,957 19,006 麻類 283,000 891,218 46 230 水蘿卜 286,900 10,536,205 473 10,193 煙草 1,338,000 2,744,366 5,583 11,654 蔬菜 18,216,900 583,255,339 11,099 406,895 角瓜類 2,295,100 70,406,845 11,319 29,661 西瓜 1,785,100 62,613,415 581 14,024 香瓜 352,600 9,652,355 560 9,482 草莓 79,300 1,875,737 73 870 茶葉 1,431,200 1,028,064 延邊漁業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 62 延邊牧畜生產(chǎn)現(xiàn)狀 表 63 (單位 : 只 ) 年度 大型家畜 肉用豬出欄數(shù) 年末豬出欄數(shù) 年末羊頭數(shù) 地區(qū) 年末頭數(shù) 牛 綿 羊 1990 292,173 269,865 258,394 293,499 83,986 72,029 1995 411,363 386,307 356,528 333,572 117,407 101,145 年度 地區(qū) 水產(chǎn) 品 總產(chǎn) 量 海水產(chǎn) 商品 天然水產(chǎn) 人工養(yǎng)殖 魚類 甲殼類 貝類 海藻類 其他 2021 1033 2021 2021 2021 2021 2021 1052 148 2021 1442 1204 152 2021 6143 3353 1208 第七章 項(xiàng)目總體布置與公用、輔助工程 25 2021 454,012 426,287 401,676 327,673 179,899 150,478 2021 561,272 535,421 492,255 337,567 268,345 218,656 2021 562,020 533,741 512,944 335,590 261,445 218,748 延邊州主要農(nóng)副產(chǎn)品需要量預(yù)測 批發(fā)市場主要農(nóng)副產(chǎn)品的品種 主要農(nóng)副產(chǎn)品需要量預(yù)測 延邊州按人均每日消費(fèi)蔬菜 公斤，肉食 公斤，禽蛋 公斤，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 公斤的比例計(jì)算，全州人口按 176 萬 (全州人口的 75%計(jì) )計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜 噸，肉食 165 噸。 規(guī)劃用地東側(cè)為 50 米寬的城市主干道，南側(cè)，北側(cè)，西側(cè)為 20 米寬的城市規(guī)劃道路。 3）市場與辦公，酒店，現(xiàn)代商家地下相連接給人留提供便利。 人流 1）市場區(qū)內(nèi)道邊都設(shè)有人行道，滿足了人車分離。 4）出入口動線分離：采用效率最高的汽車動線。 (6)應(yīng)有污水排放管道設(shè)施。 第六章 原材料供應(yīng) 23 冷凍及冷藏主要設(shè)備表 表 55 組 別 名 稱 型 號 制冷機(jī)組 鹽水冷凍設(shè)備 N3 冷藏設(shè)備 并聯(lián)機(jī)組 30LDCO60 冷凝機(jī)組 速凍設(shè)備 液體速冷機(jī) YC 系列 冷凍設(shè)備 低溫除濕機(jī)組 ATRL 系列 其它 (1)衛(wèi)生安全設(shè)施設(shè)備 :應(yīng)建衛(wèi)生間，衛(wèi)生間數(shù)量應(yīng)與經(jīng)營規(guī)模相匹配。 擬購置的主要設(shè)備如下表 表 54 名稱 數(shù)量 備注 食品藥物含量檢測設(shè)備 4 食品異物混入檢測設(shè)備 4 食品污染監(jiān) 測設(shè)備 4 食品成分檢測設(shè)備 4 食品衛(wèi)生檢測設(shè)備 4 冷凍冷藏 、 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用 IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。加盟店 ? 批發(fā)市場內(nèi)綜合信息中心 ? 批發(fā)市場營銷及購買部門信息 (2)運(yùn)營方案 ○提供加工度，信賴度高的信息 市況信息不是簡單信息，是區(qū)分各交易階段，各地域等把握各品種提供趨勢加工的信息 不僅是數(shù)據(jù)信息，提供表，曲線圖等形像畫 ○提供需要者需求的信 促進(jìn)各批發(fā)市場間信息的相互交流 構(gòu)建批發(fā)市場內(nèi)商家當(dāng)事者及專門零售店之間 Network 綜合全國單位情報(bào)（行政制度，氣象情報(bào)，各批發(fā)市場情報(bào)）運(yùn)用收集加工的中央信息中心 ○流通信息傳播方法 發(fā)行刊物：日報(bào)，周刊，月刊，利用各種媒體 第五章 工程方案和設(shè)備方案 22 利用計(jì)算機(jī)通訊網(wǎng)：利用網(wǎng)絡(luò)傳播信息 ○農(nóng)副產(chǎn)品流通信息中心是通過節(jié)儉流通費(fèi)用提高競爭力的必須又不可缺的系統(tǒng)，信息中心正常履行其功能與職責(zé)，幫助市場解決其內(nèi)在的諸多問題，因此對基礎(chǔ)資料的信賴度尤為重要。 層高（ m） 地下室 ，一層 ,二層至三層 建筑面積 (? ) 153552 ? 建筑構(gòu)造及基礎(chǔ) 滿堂基礎(chǔ) (有梁式 ) 墻體 空心砌塊 ,紅心磚 ,地下室墻體為砼（抗?jié)B）擋墻體 樓地面 水磨石、大理石、防滑地磚、門廳為大理石 樓梯 水磨石面層、大理石面層，不銹鋼欄桿扶手 門窗 實(shí)木門，塑鋼窗 ,白鋼門 第五章 工程方案和設(shè)備方案 19 裝修 天棚 吊頂 內(nèi)墻面 刮大白刷涂料，走廊貼磁磚到頂 ,室內(nèi)墻群貼磁磚 食堂、衛(wèi)生間、盥洗室貼磁磚 外墻面 彩色防水涂料，配送中心屋頂為藍(lán)色復(fù)合彩板 屋面 彩鋼瓦 .SBS 柔性防水屋面 安裝工程 采暖及通風(fēng)工程：輻射板采暖 ,中央空調(diào) 給排水工程：有衛(wèi)生潔具，洗浴器具 電氣工 程：雙管日光燈、應(yīng)急燈、電視及電話配管、 消防工程：消火栓、消防水池、噴淋系統(tǒng) 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng) 主要建筑特征一覽表 表 52 建筑名稱 延吉農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場娛樂休閑區(qū) 建筑分類 一類 耐火等級 二級 抗震設(shè)防烈度 Ⅵ度 主要結(jié)構(gòu)形式 L 形或矩形 ,框架結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù) 大興路側(cè)寫字樓及商場為地上 6 層；參花街側(cè)寫字樓為地下 2 層（有地下停車場），地上 15 層，；大興路側(cè)賓館為地下 3 層（有停車場），地上18 層；參花側(cè)現(xiàn)代商場為地下 1 層，地 上 3 層；參花街側(cè)百貨商場為地下 1 層，地上 7 層；室內(nèi)廣場為地下 1 層。 產(chǎn)品檢測中心及信息結(jié)算、產(chǎn)品展示拍賣廳為二層建筑，建筑面積為 12133 ?。批發(fā)市場擬建地下一層 ,地上三層：其中地下一層為恒溫倉庫及批發(fā)商倉庫，地上一層為批發(fā)市場，地上二層為批發(fā)商辦公室，地上三層為辦公室和食堂建筑面積為 42981 ?；物流配送建筑面積為 26260?。 (6) 交易場地人流、物流、車輛應(yīng)保持暢通，應(yīng)設(shè)有專用的機(jī)動車停車場，道路和停車場地地面應(yīng)承重、耐磨、防滑。 采用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB J73— 84； 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 5749— 85 ； 《食品標(biāo)簽通用標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 7718— 94 ； 《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》 GB 14881— 94 ； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092021)； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102021)； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500032021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500072021）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； 1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5022295）； 1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 8