【正文】 小件材料等材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械； 配置 2 臺(tái)混凝土輸送泵輸送混凝土。保證優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成施工任務(wù)。 場(chǎng)地有以下特點(diǎn) ： 建設(shè)單位基本完成三通一平，地勢(shì)較為平坦。 ⑴、 人工 填土層：主要為砂性素填土， 由粘性土、砂粒夾含少量磚塊等組成，局部由磚塊、碎石混粘性土等組成，該填土結(jié)構(gòu)不均勻。 工程地下室樁基礎(chǔ)為靜壓樁 ，承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí) C墊層砼強(qiáng)度 C15。 二、本施工組織設(shè)計(jì)未包括：腳手架、高支模、 給、排水及消防水工程、臨時(shí)用水及臨時(shí)用電的施工方案， 該 方案另詳各專項(xiàng)施工方案。 本工程施工內(nèi)容。基坑采用鉆孔樁 +攪拌樁作支護(hù)。 第 二 節(jié) 地質(zhì)條件 該場(chǎng)地自上而下依次為 人工雜 填土層 、第四系沖洪 積層 、 第四系殘積 層 、 白堊系粉砂巖 。 第 三 節(jié) 場(chǎng)地條件 本工程地處天河區(qū)車陂路 。為此，在進(jìn)行本工程的施工部署時(shí)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況以及根據(jù)我司的實(shí)力和優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地進(jìn)行施工組織；選擇合理的施工方法，合理地調(diào)配人力、物力、資金和機(jī)械設(shè)備；合理劃分施工階段并采用流水施工；合理地進(jìn)行工期目標(biāo)分解并采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。 第七節(jié) 施工用水 施工用電詳見《臨時(shí)用水施工方案》。 以上結(jié)構(gòu)施工階段 包括：框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程的預(yù)埋及預(yù)留工程、墻體砌筑工程等。組織施工時(shí)，以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，充分利用工作面和空間，實(shí)行平面分段，上下分層，流水施工的方法。同時(shí)還要積極采取措施，對(duì)施工期間存在的問題及時(shí)妥善解決。 根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。 ⑵、做好防雨排水工作：在場(chǎng)地周圍設(shè)置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道，保證場(chǎng)地不積水。 加工場(chǎng)、堆放場(chǎng)等的平面布置 ⑴、地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，將結(jié)構(gòu)建筑材料的加工場(chǎng)及堆放場(chǎng)集中放置在 北 面 ，利用塔吊進(jìn)行材料的垂直及水平運(yùn)輸。 組織好總承包管理范圍內(nèi)的的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)交底和圖 紙會(huì)審，在施工過程中負(fù)責(zé)做好與相關(guān)設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，以保證工程的順利進(jìn)展。 組織安排各專業(yè)施工單位及設(shè)備材料供應(yīng)的進(jìn)場(chǎng)，退場(chǎng)及相應(yīng)施工周期，組織有條不紊的交叉施工。 五、施工場(chǎng)地的管理 負(fù)責(zé)編制整個(gè)工程用地區(qū)域施工總平面圖，動(dòng)態(tài)地調(diào)整場(chǎng)地布置，為業(yè)主、監(jiān)理及各專業(yè)施工單位（分包單位）的正常工作、施工作業(yè)和生活而統(tǒng)一合理安排用地和臨時(shí)水電。 督促和檢查各施工單位整理各類施工及竣工（包括竣工圖）的工程技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)整理、匯編本工程進(jìn)度過程中的各類合同文件、圖紙、資料、技術(shù)和其他各類工程檔案文件資料。 審查分包工程的施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃。 總包單位對(duì)于分包單位提出的有關(guān)配合、協(xié)調(diào)及技術(shù)等 問題，以及由總承包負(fù)責(zé)解決的問題決要時(shí)解決，不得拖遲和延期。 分包單位所使用的施工設(shè)備必須報(bào)驗(yàn)，經(jīng)總包單位審查驗(yàn)收合格后再報(bào)監(jiān)理公司審查。各分包單位在施工的過程中，對(duì)于非圖紙?jiān)虍a(chǎn)生的同其他單位的矛盾，統(tǒng)一上報(bào)總包單位協(xié)調(diào)解決。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水用電，分包單位必須提前填報(bào)用水用電計(jì)劃，列明使用部位，使用時(shí)間及使用量送總包單位審批，以便做好統(tǒng)一協(xié)管理。 成品、半成 品 保護(hù) 分包單位在施工的過程中，及工程完工后，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品保護(hù)進(jìn)行系統(tǒng)管理，已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品，經(jīng)驗(yàn)收合格后，分包單位即組織人力和相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)。分包單位的質(zhì)安員嚴(yán)格監(jiān)督本單位施工人員的安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章作業(yè)的，必須予以制止并處理。所有資料必須與施工日記及現(xiàn)場(chǎng)施工情況交圈對(duì)口。 加強(qiáng)計(jì)劃管理，由土建分包商和精裝修分包商根據(jù)總體計(jì)劃向總包提交月計(jì)劃和周計(jì)劃，總包將根據(jù)總體計(jì)劃和工序之間的要求對(duì)分包商提供的計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)節(jié)，并將調(diào)整計(jì)劃及時(shí)返還給各分包商執(zhí)行，總包對(duì)計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。 主要測(cè)量?jī)x器及用途 序號(hào) 名 稱 數(shù)量 1 全站儀 1 臺(tái) 2 經(jīng)緯儀 2 臺(tái) 3 自動(dòng)激光鉛垂儀 1 臺(tái) 4 S1 精密水準(zhǔn)儀 1 臺(tái) 5 50m鋼卷尺 2 把 6 30 m鋼卷尺 2 把 7 塔 尺 2 把 8 游標(biāo)卡尺 3 把 9 建筑工程檢測(cè)尺 6 套 10 平水尺（ 1000mm、 600mm） 各 10 把 以上所列的主要測(cè)量?jī)x器，在使用過程中需注意： 定期到市計(jì)量檢定站，經(jīng)檢定、校準(zhǔn)，合格后方可使用。軸線控制點(diǎn)因施工需要，設(shè)置于四周混凝土地面上。 ⑶、將水準(zhǔn)儀安置至施工層，校測(cè)由下面?zhèn)鬟f上來的各條水平線，誤差在5mm以內(nèi)。 沉降點(diǎn)布置 施工前會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行布置，按照區(qū)域布置。 廣氮地區(qū)新社區(qū) 項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段 1） 施工組 織設(shè)計(jì) 21 水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置示意圖沉降觀測(cè)標(biāo)志設(shè)置示意圖不銹鋼20鋼筋砼柱水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置示意圖混凝土高程控制點(diǎn)圓鋼制作位移觀測(cè)標(biāo)志設(shè)置示意圖控制軸線鋼筋砼地梁圓鋼制作測(cè)量標(biāo)志 沉降觀測(cè)方法 ⑴、觀測(cè)基點(diǎn)：依據(jù)建 設(shè)單位提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)，另外引測(cè)兩個(gè)工作基點(diǎn)和若干個(gè)聯(lián)系點(diǎn)。 ②、儀器離前、后視水準(zhǔn)尺的距離要用皮尺丈量或用視距法測(cè)量，視距一般不應(yīng)超過 50 米，前后視距應(yīng)盡可能相等。施工過程中，在地下室外壁板 與支護(hù)邊坡之間 設(shè)置排水明溝，排水明溝深于地下室底板底 500mm；基坑內(nèi)的外墻邊與邊坡之間的轉(zhuǎn)角位及中部 （間隔不大于 50m） 位置設(shè)置 1000 1000 1000 降水井（兼作集水井，井深度比排水 溝底深 ） ；在地下室底板的墊層下面設(shè)置縱橫盲溝，將地下水引至坑底排水明溝再流入降水井內(nèi)并抽走；在基坑的頂部設(shè)置 埋地暗管 ，將地面水流入坑頂 集水井 內(nèi)，排 走 防止地面 水流入坑內(nèi)。 平面控制網(wǎng)的控制線：主軸線測(cè)距精度不低于 1/10000，測(cè)量精度不底于10″。建設(shè)單位應(yīng) 該 委托第三方具有資質(zhì)的觀測(cè)單位進(jìn)行觀測(cè) ,施工單位進(jìn)行檢查或校對(duì)。 ⑶、沉降點(diǎn)采用磚砌體保護(hù)。以施工前放出的軸線為依據(jù)，分另投測(cè)到所需測(cè)設(shè)的部位或各層地下室，再 用 50m 鋼卷尺放出所有的軸線及墻柱中線或邊線。 工程標(biāo)高的控制采用水準(zhǔn)儀從測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)（基點(diǎn)）引入標(biāo)高，并在所建建筑物外圍設(shè)立固定標(biāo)高控制點(diǎn)，以引測(cè)建筑物的各層標(biāo)高。 成立測(cè)量小組：組成以測(cè)量工程師為組長(zhǎng)，配置 4 個(gè)測(cè)量人員為測(cè)量員組成測(cè)量小組。 三 、機(jī)電安裝與精裝修工程的配合 機(jī)電安裝與裝飾在施工時(shí)存在工種搭接順序矛盾，在土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電毛坯安裝結(jié)束后，將進(jìn)入裝飾階段。 第三節(jié) 各工種間的施工配合 一、土建與機(jī)電安裝工程的配合 鋼筋施工時(shí)，配合機(jī)電安裝單位做好防雷接地鋼筋網(wǎng)、引下線及壓環(huán)圈等的焊接。 由總包單位委派門衛(wèi)，各施工單位的人員均要憑證出入。 當(dāng)情況有變化，需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，必須經(jīng)過各方協(xié)調(diào)，并得到總包單位的同意。 施工過程中的質(zhì)量管理 廣氮地區(qū)新社區(qū) 項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段 1） 施工組 織設(shè)計(jì) 15 各分包單 位配備足夠合格的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員，并將人員名單書面上報(bào)總包單位。以便協(xié)調(diào)處理，避免不必要的返工。 所有的施工圖紙均由總包單位統(tǒng)一組織審核，各分包單位均要參加。 1總承包誠(chéng)懇接受業(yè)主監(jiān)理對(duì)總承包管理工作的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。 廣氮地區(qū)新社區(qū) 項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段 1） 施工組 織設(shè)計(jì) 13 檢查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，分包工程的隱蔽驗(yàn)收經(jīng)總包單位驗(yàn)收合格后才報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。 編制詳細(xì)、完善的總體施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)工程的施工作出部署，指導(dǎo)整個(gè)工程的施工。 督促各專業(yè)施工單位安全生產(chǎn)，并定期檢查安全、文明施工措施的制訂和落實(shí)情況，避免重大傷亡事件的發(fā)生。 四、專業(yè)工種間的協(xié)調(diào)管理 明確各專業(yè)、各工序的施工次序，并組織各專業(yè)施工單位進(jìn)行施工。 二、工程進(jìn)度控制管理 按照業(yè)主的總工期要求制定工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃，明確各專業(yè)施工單位進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間表，審核各 專業(yè)施工單位制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理審批并送業(yè)主確認(rèn)。裝修階段主樓投入施工升降機(jī) 2 臺(tái)，負(fù)責(zé)裝修期間建筑材料的處置運(yùn)輸及人員的上落 ； 混凝土輸送泵 2 臺(tái) （上部結(jié)構(gòu)時(shí) 2 臺(tái)） ， 負(fù)責(zé)混凝土的泵送。 ⑵、排水系統(tǒng)：施工區(qū)的用水和雨水經(jīng)過沉淀后排進(jìn) 珠海 城市排水系統(tǒng)，辦公的生活廢水排至城市排水系統(tǒng)。 查勘現(xiàn)場(chǎng) 查勘現(xiàn)場(chǎng)，摸清工程實(shí)際情況，包括四周環(huán)境、運(yùn)輸?shù)缆贰⑧徑ㄖ?、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應(yīng)等 等，以便研究制定實(shí)施施工方案和繪制施工總平面圖，并對(duì)障礙物進(jìn)行清除。根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。 在自審的基礎(chǔ)上，組織土建、水電安裝、消防等專業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員，共同核對(duì)圖紙，消除差錯(cuò)，協(xié)商施工配合事項(xiàng)。 塔吊在地下室底板施工階段即投入使用，以解決建筑材料的水平和垂直運(yùn)輸。 (二 )、施工區(qū)的劃分 地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)的劃分 本工程地下室是整體相連，地下一層，總建筑面積達(dá) 4700m2。由 于本工程的 土方已經(jīng)由建設(shè)單位委托其他單位先行施工，故此，這里不包括土方 工程。 廣氮新社區(qū) 項(xiàng)目部架構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 林日雄 項(xiàng)目 副 經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 李葉青 施工員 許國(guó)貞 許天武 廖世祿 許獻(xiàn)泉 安 全 員 吳金水 黃科健 材料員 邵景材 預(yù)算員 王繼忠 資料員 李叻 電工 陳春文 陳永時(shí) 黃景科 質(zhì)量 員 邵潤(rùn)松 執(zhí)行經(jīng)理 許任 廣氮地區(qū)新社區(qū) 項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段 1） 施工組 織設(shè)計(jì) 4 第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 市樣板工程 。施工時(shí)應(yīng)針對(duì)不同施工階段合理進(jìn)行場(chǎng)地的規(guī)劃。 ⑶、第四系殘積層 ：系中粗?；◢弾r風(fēng)化殘積而成（局部由細(xì)?；◢弾r風(fēng)化而成），濕度稍濕，呈可硬塑狀為主。混凝土強(qiáng)度為 C40。地下室層高： 5米，面積： 2450 平方米，車庫(kù)層 高 米，首層層高： 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 米，采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，地下室底板采用 2 厚聚合物水泥防水涂膜，地下室底板、頂板砼 C30，混凝土柱、剪力墻砼強(qiáng)度 C40，標(biāo)準(zhǔn)層梁板砼強(qiáng)度 C25，混凝土柱、剪力墻砼強(qiáng)度 C30～ C35。廣氮地區(qū)新社區(qū) 項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段 1） 施工組 織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一章 編制依據(jù)及編制范圍 ................................................................ 1 第二章 工程概況 .................................................................................... 1 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 ............................................................................................... 1 第二節(jié) 地質(zhì)條件 ............................................................................................... 2 第三節(jié) 場(chǎng)地條件 ............................................................................................... 2 第三章 施工部署 .................................................................................... 3 第一節(jié) 概 述 ................................................................................................. 3 第二節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ....................................................................................... 3 第三節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ............................................................................................... 4 第四節(jié) 工期目標(biāo) ............................................................................................... 4 第五節(jié) 安全文明施工目標(biāo) ......................................................................