【正文】 璃。 暖通空調(diào)節(jié)能 選用高效率的通風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)節(jié)能。 員 配置 按照 技術(shù)研發(fā) 的 目標(biāo)任務(wù) ，確定各類 科研 人員的配備，保證 技術(shù)研發(fā)工作的順利開展 。施工過程中，在滿足各項(xiàng)工程合理工期所需時(shí)間的基礎(chǔ)上，應(yīng)加強(qiáng)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，多方面實(shí)行交叉作業(yè)，抓緊工期安排，確保能按時(shí)建成。 2．招標(biāo)組織形式 設(shè)計(jì)、 工程監(jiān)理、工程施工及主要設(shè)備采購(gòu)等，均采用委托招標(biāo)。 3．設(shè)備購(gòu)置：采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)加運(yùn)保費(fèi)估算，安裝工程按同類工程估算；技術(shù)裝備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備。 資金撥付 按照建設(shè)進(jìn)度安排，本項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃為：一年。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)期 12 個(gè)月 經(jīng)營(yíng)期 20 年 計(jì)算期 22 年 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) 技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 1%計(jì)取。 搭建服務(wù)企業(yè)的新平臺(tái)。將有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)與社會(huì)的互動(dòng)雙贏，新知識(shí)、新技術(shù)的綜合利用，新產(chǎn)品的不斷推出，新市場(chǎng)、新領(lǐng)域的不斷拓展，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) 。 有利于擴(kuò) 大產(chǎn)品市場(chǎng)。通過技術(shù)研發(fā)中心的建設(shè)，大力實(shí)施科技成果轉(zhuǎn)化，將更有利于提升企業(yè)產(chǎn)品的科技含量，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，擴(kuò)大產(chǎn)品的銷售和企業(yè)抵御市場(chǎng)風(fēng)的能力。 總投資 經(jīng)測(cè)算，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目總投資2400 萬元（固 定資產(chǎn)投資估算見表 111）。 2．建安工程：投資估算以元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及說明為基礎(chǔ)，采用估算指標(biāo)進(jìn)行估算。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和四川省相關(guān)招投標(biāo)條例，編制本項(xiàng)目招標(biāo)初步方案。 同時(shí)每年選派一批技術(shù)研發(fā)人員外出深造，以保證科技人才滿足本項(xiàng)目需要。 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見下圖： 在本項(xiàng)目建設(shè)期間，由于屬新建的工作量非常大，為了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利， 決定成立由區(qū)委常委、分管工業(yè)的區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，工業(yè)集中區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ， 主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理建設(shè)過程中遇到的重大問題；對(duì)建設(shè)過程中遇到的重大和難以解決的問 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 題，及時(shí)上報(bào)區(qū)委常委會(huì)討論決定。各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)。均采用建筑外門窗自然排煙方式。消防負(fù)荷采用專用兩回路供電，末端切換。 樓梯間首層均直通室外的安全出口。 建筑與周圍建筑的最近距離大于 6m 的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收 集排入市政雨水管。我國(guó)對(duì)環(huán)境保護(hù)高度重視，保護(hù)環(huán)境、治理環(huán)境不僅是我國(guó)的基本國(guó)策，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本。 2．辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時(shí)間不小于 30 分鐘。 照明 1．根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020)，設(shè)汁照度為 :150lx。 電源 本項(xiàng)目自市政外網(wǎng)引一條 10kv 高壓電源至項(xiàng)目區(qū)變配電室，由變電引出低壓電力電纜至各單體建筑物配電間。 設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。 2．水源 從市政給水干管上接出二根 DN200 的引入管，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生活、消防要求。 該區(qū)域位于北側(cè)，實(shí)驗(yàn)室區(qū)相呼應(yīng) 。 土建工程方案 實(shí)驗(yàn)室區(qū) 實(shí)驗(yàn)室區(qū)是項(xiàng)目布置中的重點(diǎn)，三個(gè)實(shí)驗(yàn)室樓單獨(dú)自成體系，成南北向布局，分為平行的三棟 ， 主體結(jié)構(gòu) 實(shí)行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高 米 ，建筑面積1800 平方米，二級(jí)耐火等級(jí)， 7 度抗震設(shè)防。在總平面豎向布置中，建筑物及室外地坪和道路標(biāo)高均與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。區(qū)境內(nèi)年均溫度18℃，年日照時(shí)數(shù) 4432h，年均降雨量 1313mm，無霜期 284 天， 大勢(shì)可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。交通四通八達(dá)，十分方便。33′ 54″ — 106176。 本平面布置按各實(shí)驗(yàn)室操作流程的走向及 各種設(shè)備 性質(zhì)的不同分類劃分區(qū)域，布局合理、流程 通順、便于管理，附屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便操作，盡量滿足實(shí)驗(yàn)室采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好的工作條件。 以財(cái)政撥款為主， 受 益單位適當(dāng)取費(fèi)為輔。建設(shè)本項(xiàng)目，既是 元壩經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的需要，也是 工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代 的 必然 趨勢(shì)。 5．地震 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）第 1 號(hào)修改單 (國(guó)標(biāo)委服務(wù)函 [2020]57 號(hào) )對(duì)四川、甘肅、陜西部分地區(qū)地震動(dòng)參數(shù)的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整元壩區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度。 2．氣象 元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤(rùn)氣候。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和東企西移，西部地區(qū)借鑒沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)地政府部門將更加重視技術(shù)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)。 元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟(jì)的中心，項(xiàng)目建成后，可輻射 周邊農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機(jī)械加工工業(yè)，同時(shí)還可以輻射到廣元市城區(qū)及周邊縣區(qū)。但是，食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級(jí)加工，科技含量不高，附加值低，對(duì)財(cái)政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級(jí)改造，由于沒有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品都是初級(jí)低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源轉(zhuǎn)化利用率過低；機(jī)械電器行業(yè)更是剛剛起步。 本項(xiàng)目投資主要用于新征土地，建設(shè) 科技綜合樓，實(shí)驗(yàn)室，輔助用房 ， 科技培訓(xùn)用房， 購(gòu)置 實(shí)驗(yàn)室 設(shè)備，將有效地提高 中心 的資本有機(jī)構(gòu)成，能做到投資少、見效快， 并 有效地 推動(dòng) 全區(qū)工業(yè) 企業(yè)加快科技開發(fā) 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 的力度，盡快 邁上新的臺(tái)階。本項(xiàng)目是在 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) ，新征土地 畝，建設(shè) 綜合用房 4320 ㎡， 實(shí)驗(yàn)室 1800 ㎡，輔助用房 3600 ㎡， 科技培訓(xùn)用房 1200 ㎡， 購(gòu)置安裝國(guó)內(nèi)先進(jìn)的成套 實(shí)驗(yàn)室 設(shè)備 193 臺(tái)（套），建成食品加工、建筑建材、機(jī)械電器三個(gè)大型實(shí)驗(yàn)室 。 企業(yè)環(huán)保治理達(dá)標(biāo) 本項(xiàng)目只有少量的生活用水和試驗(yàn)有水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。因此本項(xiàng)目的建設(shè)既是市場(chǎng)發(fā)展的需要，也是企業(yè)發(fā)展的需要。因此， 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室 決定在 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) (長(zhǎng)壩村七社 )實(shí)施 技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，有利于廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)施 災(zāi)后重建和擴(kuò)能改造，既是企業(yè)發(fā)展的需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建的需要 。愿意在 廣元市元壩工業(yè) 發(fā)展上不斷創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。本 項(xiàng)目總投資 2400 萬元，其中 土地征用投資 361 萬元， 工程 費(fèi)用 投資 1435 萬元，試驗(yàn) 設(shè)備投資 208 萬元 ，其他工程費(fèi)用投資 96 萬 元 。項(xiàng)目建成后，可大大提升 廣元市元壩 工業(yè) 發(fā)展 集中區(qū)的科研水平。 毛剛元 同志德才兼?zhèn)?，勤奮務(wù)實(shí)，勇于 奉獻(xiàn) 。決心力爭(zhēng)用三年的時(shí)間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室 ，經(jīng)過廣泛的行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查，對(duì)比分析 ，結(jié)合 元壩 企業(yè)現(xiàn) 有科技聯(lián)姻的現(xiàn)狀 ， 引進(jìn) 目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的 科研設(shè)備 ，有利于提高 科研 水平，提升 企業(yè) 產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 本項(xiàng)目供水由元壩區(qū)自來水公司所屬水廠供給，通過預(yù)留的市政供水管道接口接入，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用水需求。 建設(shè)規(guī)模。 中心 技術(shù)來源有保障，引進(jìn)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的 實(shí)驗(yàn)室 設(shè)備，利 用本區(qū) 現(xiàn)有的 與各大專院校和科研單位聯(lián)姻的 技術(shù)和人才，這是本項(xiàng)目實(shí)施的保證性條件。工 業(yè)基礎(chǔ)薄弱，近年來，區(qū)委、區(qū)政府大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，一批企業(yè)先后入駐我區(qū)，以雨潤(rùn)集團(tuán)廣元福潤(rùn)為代表的食品加工業(yè)、以升達(dá)林業(yè)為代表的建筑建材業(yè)已初步形成了園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。元壩片區(qū)以食品加工、建筑建材為主；昭化區(qū)以新型能源產(chǎn)品開發(fā)、物流業(yè)為主；紅巖片區(qū)以港口物流加工為主。 實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源共享，最大限度的降低了企業(yè)的技術(shù)研發(fā)成本。場(chǎng)地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌 不良地質(zhì)現(xiàn)象。建議以稍密卵石層作地基持力層。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，有利于形成川北特別是廣元地區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心，提高企業(yè)產(chǎn)品的科技含量。解決現(xiàn)有企業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中存在 的技術(shù)難題，以提高產(chǎn)品的檔次和附加值。布置中盡量滿足各實(shí)驗(yàn)室的特殊要求，根據(jù)各實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地靈活地布置設(shè)備。地跨東經(jīng) 105176。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于元壩城區(qū)，地域面積平方公里，常駐人口萬余人，是全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 ,國(guó)道 212 線從項(xiàng)目區(qū)大門經(jīng)過，同時(shí)國(guó)家重點(diǎn)工程蘭渝鐵路，蘭渝高速公路將從 區(qū) 境內(nèi)經(jīng)過。總特征是氣候溫和，四季分明，日照充足，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。 豎向布置 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)開闊、較為平坦。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花臺(tái)或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。 輔助用房區(qū) 輔助用房區(qū) 由兩棟公寓組成 ，主要供科研人員使用。 給水 水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ GBS74985），市政管網(wǎng)提供的自來水應(yīng)能達(dá)到此國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。雨水排放口的位置、數(shù)量經(jīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會(huì)商后確定。 用電負(fù)荷 根據(jù)設(shè) 計(jì)方案，不同建筑的用電負(fù)荷取值如下： 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 1．實(shí)驗(yàn)樓：照明 30W/m2 2．生活樓：照明 30W/m2 負(fù)荷等級(jí) 工程為三級(jí)負(fù)荷用房，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及生活水泵為二級(jí)負(fù)荷；、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、宿舍及食堂用電為三級(jí)負(fù)荷。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3．項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各單體建筑物的 配電系統(tǒng)按地形式為 TNCS系統(tǒng)。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮 。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3．各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部 等電位連接。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，設(shè)在綜合樓首層弱 電機(jī)房?jī)?nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對(duì)相應(yīng)區(qū)域的住處點(diǎn)進(jìn)行管理。 第八章環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能 概述 隨著社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和國(guó)民素質(zhì)的提高，環(huán)保問題已成為本世紀(jì)人們關(guān)注的焦點(diǎn)。 (2)排水采取雨污分流制。 建筑消防 1．總平面 本項(xiàng)目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于 22m。 2．本項(xiàng)目由市政電網(wǎng)引來一路 10KV 高壓電源作供電。 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 暖通消防 所有內(nèi)走廊的長(zhǎng)度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗的距離，均不超過《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）規(guī)定的長(zhǎng)度。 給排水節(jié)能 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 kik 工程咨詢?cè)u(píng)價(jià)方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 選用節(jié)水 型衛(wèi)生潔具及配水件，坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。各 實(shí)驗(yàn)室 分別設(shè) 實(shí)驗(yàn)室 主任一名，負(fù)責(zé)對(duì)各 實(shí)驗(yàn)室研究課題的組織 和 協(xié)調(diào)、 技術(shù)研發(fā) 計(jì)劃的下達(dá)和實(shí)施。 財(cái)務(wù)、 市場(chǎng)營(yíng)銷 等負(fù)責(zé)人可聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并組織有經(jīng)驗(yàn)的管理人員分階段、分系統(tǒng)、分層次對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)；對(duì) 技術(shù)研發(fā) 人員 在從大專院校引進(jìn)的同時(shí)，聘請(qǐng)資深科技人才和專家為本 中心顧問 。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 項(xiàng)目進(jìn)度安排見項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 101 表 101 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 年月 項(xiàng)目 1 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 立項(xiàng)、編可研報(bào)告、報(bào)批 初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、招投標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和土建