【正文】 少工程量的項(xiàng)目，其單價(jià)可低一些，即使降低報(bào)價(jià)，在工程實(shí)施時(shí)減少的收入也不會(huì)太大。 招標(biāo)單位應(yīng)具備的條件 具有法人資格； 有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的工程管理、預(yù)算管理和財(cái)務(wù)管理能力； 有組織編制招標(biāo)文件和標(biāo)底的能力； 有對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行資格審查和組織評(píng)標(biāo)定標(biāo)的能力。 評(píng)標(biāo)價(jià)的分值確定： （ 1）招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)按下述規(guī)定進(jìn)行評(píng)分 ： CBA ??2 式中： A—— 招標(biāo)人的標(biāo)底扣除暫定金額后的值（ 標(biāo)底開標(biāo)時(shí)應(yīng)公布）； B—— 投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)平均值， B 值為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)在 A 值中的 105%（含 105%）至 A 值的 85%（含 85%）范圍內(nèi)的投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的平均值。 投標(biāo)人不能提供有關(guān)證明材料說(shuō)明該投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，招標(biāo)人將認(rèn)為該投標(biāo)人以低 于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 （ 2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)商務(wù)和技術(shù)文件進(jìn)行初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，對(duì)通過(guò)初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo) 文件的技術(shù)部分進(jìn)行打分，取前三名。 優(yōu)點(diǎn)：合同文件簡(jiǎn)單，易于總價(jià)控制，便于計(jì)量，施工圖詳細(xì)、全面，業(yè)主 管理難度小且成本低。 24 優(yōu)點(diǎn)：合同簽訂周期短，承包商基本不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)； 委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)； 發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書； 對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)人； 向所有獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件； 召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)并踏勘現(xiàn)場(chǎng)； 招標(biāo)文件的澄清與修改； 建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法； 召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書； 組織評(píng)標(biāo)； 1與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清； 1決定中標(biāo)單位； 1發(fā)出中標(biāo)通知書； 1建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。 答案：公開招標(biāo) 或邀請(qǐng)招標(biāo) 招標(biāo)過(guò)程概括劃分為三階段：準(zhǔn)備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、評(píng)標(biāo)定標(biāo)階段。 （ √ ） 1質(zhì)量保證金一般不超過(guò)合同價(jià)格的 5%。 如果評(píng)標(biāo)價(jià)的滿分為 60 分，試用綜合評(píng)估法確定各入圍單位的得分及排名。 100 ＝ (100－ )1＝ 30 H 925 925 247。商務(wù)標(biāo)共計(jì) 60分，以各施工單位的算術(shù)平均報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，但最高 (或最低 )報(bào)價(jià)高于 (或低于 )次高 (或次低 )報(bào)價(jià) 15％者，在計(jì)算投標(biāo)單位報(bào)價(jià)算術(shù)平均值時(shí)不予考慮。雖然評(píng)標(biāo)大多采用定量方法，但實(shí)際操作中仍然在相當(dāng)程度上受主觀因素的影響，特別是在評(píng)定技術(shù)標(biāo)時(shí)顯得尤為突出，需要在評(píng)標(biāo)時(shí)盡量減少這種影響。 100＝ ()1＝ C 6200 6200 247。 案例（招標(biāo)和評(píng)標(biāo)處理問(wèn)題） 某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程總承包（即 EPC 模式）的公開招標(biāo)工作。 第（ 6）條召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)前應(yīng)先組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 該工程有 A、 B、 C、 E 五家經(jīng)資格審查合格的施工企業(yè)參加投標(biāo)。應(yīng)將“發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書”改為“發(fā)布招標(biāo)公告”；將“ 編制招標(biāo)文件”和“編制標(biāo)底”放到發(fā)布招標(biāo)公告之前；將“投標(biāo)單位資格預(yù)審”放到“發(fā)放招標(biāo)文件”之前；“開標(biāo)”后要進(jìn)行“評(píng)標(biāo)”。 如 A 標(biāo)得分為：(39203880)/4000=1%,則扣 5 分，最后得 95 分 . 41 問(wèn)題： 1．該工程的招標(biāo)工作程序是否妥當(dāng) ?為什么 ? 2．根據(jù)背景資料填寫下表，并據(jù)此確定中標(biāo)單位。 ④ 有利于在評(píng)標(biāo)時(shí)確定報(bào)價(jià)最低的承包商。固定總價(jià)合同具有什么特點(diǎn)？ 39 【參考答案】 問(wèn)題 1： 第（ 3）條發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書不妥，應(yīng)為發(fā)布（或刊登）招標(biāo)通告（或公告）。 100＝ (－100)2＝ 37 E 5450 5450 247。 4＝ (萬(wàn)元 ) 各投標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)得分如下表： 投標(biāo)單位 報(bào)價(jià)(萬(wàn)元 ) 報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)的比例 扣 分 得分 A 5980 5980247。 分析要點(diǎn)： 本案例主要考核建設(shè)工程評(píng)標(biāo)方法的運(yùn)用。技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容的得分為各評(píng)委評(píng)分剔除一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值，技術(shù)標(biāo)合計(jì)得分不滿 28分者，不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)。 100 ＝ (100－ )1＝ 50 F 950 950 247。 以標(biāo)底的 50％與投標(biāo)單位報(bào)價(jià)算術(shù)平均值的 50％之和作為基準(zhǔn)價(jià)。 （ √ ） 1對(duì)于工程規(guī)模不大、工期較短的工程（例如工期不超過(guò) 12 個(gè)月），可以不進(jìn)行調(diào)價(jià)。 FIDIC合同條件規(guī)定，訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最終方式（）。 2 招標(biāo)工作主要內(nèi)容確定為： （ 1） 、成立招標(biāo)工作小組； （ 2） 、編制招標(biāo)文件 （ 3） 、編制標(biāo)底； （ 4） 、發(fā)布招標(biāo)公告； （ 5） 、招標(biāo)單位資格審查； （ 6） 、發(fā)放招標(biāo)文件； （ 7） 、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和招標(biāo)答疑； （ 8） 、接受投標(biāo)文件； （ 9） 、開標(biāo)、 （ 10） 、評(píng)標(biāo)； （ 11） 、確定中標(biāo)單位； （ 12） 、發(fā)出 中標(biāo)通知書； （ 13） 、簽訂承發(fā)包合同。 適用范圍：適用范圍廣，特別適用于業(yè)主管理完善 、監(jiān)理到位、工程不確定性較大的項(xiàng)目。 1公路工程施工合同的計(jì)價(jià)類型及特點(diǎn)。 1 雙信封評(píng)標(biāo)法 對(duì)于 獨(dú)立特大型橋梁 、 長(zhǎng)大隧道 等技術(shù)難度較大的公路工程，招標(biāo)人可選擇雙信封評(píng)標(biāo)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，要求投標(biāo)人將投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單單獨(dú)密封在報(bào)價(jià)信封中，其他商務(wù)和技術(shù)文件密封在另外一個(gè)信封中，在開標(biāo)前同時(shí)提交給招標(biāo)人。 若 D1≥ D，則 E=2；若 D1＜ D 則 E=1。 19 1 投標(biāo)人如有下列情況，其投標(biāo)擔(dān)保將被沒(méi)收： （ 1）在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； （ 2）投標(biāo)人不接受 招標(biāo)文件 須知的規(guī)定 ； （ 3）中標(biāo)人未能按 須知規(guī)定提交履約擔(dān)保或簽訂合同協(xié)議書。 16 （ 7）對(duì)工程量比較大或影響較大的項(xiàng)目進(jìn)行綜合單價(jià)構(gòu)成分析時(shí)，投標(biāo)人可將人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)項(xiàng)目報(bào)高一些，而將材料費(fèi)項(xiàng)目報(bào)低一些，因?yàn)椴牧腺M(fèi)可通過(guò)工程實(shí)體項(xiàng)目測(cè)算出來(lái)。一般應(yīng)在以下幾方面進(jìn)行考慮： (1)、對(duì)很難于計(jì)算準(zhǔn)確工程量的項(xiàng)目，如土石方工程，其單價(jià)可以報(bào)得高一些，這樣做既不會(huì)影響投標(biāo)總報(bào)價(jià)，又存在多獲利的機(jī)會(huì)。然后再結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況和招標(biāo)方的要求等進(jìn)行調(diào)整，最終確定投標(biāo)價(jià)。 （ 1）兩者反映工程造價(jià)的方式不同 概預(yù)算反映工程的計(jì)劃價(jià)格；標(biāo)價(jià)反映工程的市場(chǎng)價(jià)格。 五 、簡(jiǎn)答題 標(biāo)底的作用是什么？ （ 1）是評(píng)標(biāo)中衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺度，是確定投標(biāo)單位能否中標(biāo)的重要依據(jù)。 建設(shè)工程施工合同：是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目、確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 19 、 投標(biāo)保證金一般為投標(biāo)總價(jià)的 1%～ 2%，招標(biāo)人應(yīng)據(jù)此測(cè)算 出具體金額。 1招標(biāo)文件（未進(jìn)行資格預(yù)審）的發(fā)售時(shí)間不得少于 5 個(gè)工作日。 在工程承包合同實(shí)施過(guò)程中，業(yè)主與監(jiān)理屬于 委托合同關(guān)系 。 《施工合同文本》規(guī)定，對(duì)于在施工中發(fā)生不可抗力， ( CE)發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 A、土地所有權(quán) B 土地使用權(quán) C、房屋 D、交通運(yùn)輸工具 2合同爭(zhēng)議的解決順序?yàn)椋? A ） A、和解 — 調(diào)解 — 仲裁 — 訴訟 B、調(diào)解 — 和解 — 仲裁 — 訴訟 C、和解 — 調(diào)解 — 訴訟 — 仲裁 D、調(diào)解 — 和解 — 訴訟 — 仲裁 2監(jiān)理招標(biāo)主要是對(duì)監(jiān)理單位（ B ）的選 擇。 A只限承包商向業(yè)主索賠 B 業(yè)主無(wú)權(quán)向承包商索賠 C業(yè)主與承包商之間的雙向索賠 D 不包括承包商與分包商之間的索賠 1 某土方工程，工程量清單的工程量為 1100m3，合同約定的綜合單位為 16 元／ m3，且實(shí)際工程量減少超過(guò) l0％時(shí)可調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整為 18 元／ m3。 此種方法稱為：（ A ） A、 工料單價(jià)法 B、 綜合單價(jià)法 C、清單計(jì)價(jià)法 D、其他方法 編制工程施工招標(biāo)標(biāo)底時(shí)，分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。 FIDIC 施工合同條件規(guī)定， 用從（ D）之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期，承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。 A．施工定額 B．企業(yè)定額 C．工程量清單 D．概算指標(biāo) 4 1 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)， ( B )。 我國(guó)建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底主要采用（ BD）來(lái)編制。 A、當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，必須重新制定合同條款 B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容 C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同 D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件 E、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時(shí)，應(yīng)按照合同爭(zhēng)議的解決方式處理 9 1必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目包括（ CDE ）。 建設(shè)工程招標(biāo)方式有 公開招標(biāo) 、 邀請(qǐng)招標(biāo) 、 議標(biāo) 。 1每套招標(biāo)文件中售價(jià)只計(jì)工本費(fèi)，最高不超過(guò) 1000 元 （不含圖紙部分）；圖紙每套售價(jià)最高 不超過(guò) 3000 元 ；參考資料也應(yīng)只計(jì)工本費(fèi)，最高不超過(guò) 1000 元 。 2直接工程費(fèi)指 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 。 委托代理：是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。 投標(biāo)人須知正文由幾部分組成？ （ 1）投標(biāo)有效期；自開標(biāo)日算起，一般項(xiàng)目采用 7