物業(yè)管理合同書(存儲版)
【正文】 ?。?）社區(qū)文化娛樂活動。 ?。?）建筑面積：_________平方米?！ 。?）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號。 ?。?）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 3．住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金 ?。?）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。第七條雙方權(quán)利、義務(wù) 1．甲方權(quán)利義務(wù)： ?。?）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理； ?。?）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方?！ ?．如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。 2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖??！ ?．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 5．由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。 第九條風(fēng)險抵押 1．乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。 第五條代收代繳收費服務(wù) 受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用），收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。 第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金 1．本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行： ?。?）按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元； ?。?）按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元； （3）由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。 ?。?）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理?！ 〖追剑ㄎ蟹剑篲_
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