【正文】 指定分包合同 應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14 天內(nèi)）向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。 轉(zhuǎn)讓 分包人 分包 分包人的資料 再分包 承建資質(zhì) 分包工程價(jià)款 16 指定分包工程 發(fā)包人指定本工程中必須進(jìn)行分包的部分工程，稱(chēng)為指定 分包工程。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專(zhuān)用條款中約定；承包人擬進(jìn)行分包的工程專(zhuān)用條款沒(méi)有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出。工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 工程師 可隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令 必須通過(guò)工程師發(fā)出。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前 7天通知工程師和承包人。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中明示國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。如不同意工程師 的解釋時(shí)，按通用條款第 36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分的機(jī)械、儀器、裝置。 工程師：指發(fā)包人 在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專(zhuān)用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。 七、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 ,并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。 任何人未經(jīng)編制人同意，不得以任何形 式復(fù)制、抄襲本合同的任何部分。 1 絕密 * 精 品文檔 由 卡哇伊 ： 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程施 工合同 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 編制說(shuō)明 本合同是根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中 華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī)，借鑒國(guó)際通用的工程施工合同和國(guó)家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，針對(duì)深圳市現(xiàn)行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站編制而成的。 本合同適用于建設(shè)工程施工承發(fā)包單價(jià)合同（固定單價(jià)合同或可調(diào) 單 價(jià) 合同）。 六、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相同。 承包人：指本合同中指定或由承包人提出已獲發(fā)包人接受 ,并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人 ,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 單項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立的單項(xiàng)工程。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)和性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期 除外。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由工程師作出解釋。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說(shuō)明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。發(fā)包人代表的姓名在專(zhuān)用條款中明確。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計(jì)工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其缺陷的修復(fù)。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理單位的名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容書(shū)面通知承包人。 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，工程師可先行行使 ，并應(yīng)在事后 24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書(shū)面報(bào)告。如果承包人在工程師發(fā)工程師權(quán)力限制 緊急情況時(shí) 工程師權(quán)力委托 工程師指令 出的口頭指令 48小時(shí)之后，未收到工程師的書(shū)面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。承包人還應(yīng)在開(kāi)工前將項(xiàng) 目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。 承包人不得將全部工程肢解分包。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 六、施工準(zhǔn)備工作 17 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)編制本工程和專(zhuān)用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì)劃，以備工程師查閱。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基合同文件中的差錯(cuò) 勘察資料 研究分析 現(xiàn)場(chǎng)考察 不利的外界障礙或條件 地下構(gòu)筑物 已明示的不利障礙或條件 礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對(duì)施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人因自身的原因不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在不少于本合同約定的開(kāi)工日期前7天，向工程師提出開(kāi)工延期的要求和理由。 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。如發(fā)包人未按 ，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。延期時(shí)間以交接證書(shū)寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期超過(guò)竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期計(jì)算（即：延期時(shí)間 =實(shí)際工期 工期 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期）。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。因延期開(kāi)工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于現(xiàn)場(chǎng)氣候條件的、憑以往經(jīng)驗(yàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。如果合同明確約定部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍進(jìn)度計(jì)劃的要求 按進(jìn)度計(jì)劃施工 進(jìn)度計(jì)劃的修訂與改進(jìn)措施 提交工程用款計(jì)劃 未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法 應(yīng)對(duì)該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。指定分包工程的承包人應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定。 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或打算分包工程的分包人的一切資料。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。除合同明確說(shuō)明外，工程師無(wú)權(quán)修改合同，亦無(wú)權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ⑹ .做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑 物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作； ⑺ .保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開(kāi)工前 按照專(zhuān)用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： ⑴ .辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地、障礙物拆除等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題； 臨時(shí)工程 圖紙 補(bǔ)充圖紙技術(shù)資料 致承包人的通知 致發(fā)包人或工程師的通知 發(fā)包人 義務(wù) 發(fā)包人 工作 發(fā)包人 代表 ⑵ .將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁到施工場(chǎng)地內(nèi)，保證施工期間的需要； ⑶ .開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? ⑷ .向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； ⑸ .辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； ⑹ .確定水準(zhǔn) 點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并移交給承包人，； ⑺ .組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； ⑻ .協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑