最新二手房房屋買賣協議書樣本房屋買賣協議合同二手房(優(yōu)秀13篇)(存儲版)
【正文】 日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。第十條甲方承諾并保證：其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。甲方應協助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護人非因被監(jiān)護人的利益，不得處分被監(jiān)護人的財產，因而無法辦理過戶手續(xù)。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲甲方應予協助。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。該房屋具體狀況如下：(二)出售房屋的所有權證證號為__________。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。(三)房屋平面圖及其四至見房產證。該房屋具體狀況如下：(二)出售房屋的所有權證證號為_______________(附件一)。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過
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