新版上海市房屋租賃合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的。106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。116 本合同連同附件一式________份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。2) 預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。一、出租或預(yù)租房屋情況11 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方
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