房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押(存儲(chǔ)版)
【正文】 人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,而付款予接管人士將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事。(5)抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收。(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用)。(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書(shū)后,即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù) 銀行深圳分行,并交由該行保管。三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。,被沒(méi)收征用、被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))、或遭到損毀破壞。二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,及或立即追討擔(dān)保人:。第七條 逾期利息及罰息一、每月分期付款應(yīng)繳之金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以三百六十五天為基礎(chǔ)。第三條 貸款金額一、貸款金額:港幣(hkd)所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。抵押權(quán)人:地 址:______抵押人:____(資料詳附表一)地 址:______擔(dān)保人:抵押物業(yè)地址:____(資料詳附表二)抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房__字第__號(hào)第一條 總則抵押權(quán)人與抵押人于一九 年 月 日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款 合約(下稱(chēng)“合約”)?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”(即售房單位)發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn) 物業(yè)建筑期。三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知市場(chǎng) 情況而調(diào)整之利率。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。,抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。,而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。二、抵押貸
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