商業(yè)用房房屋租賃合同范本精選(存儲(chǔ)版)
【正文】 干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護(hù)本園 區(qū)的良好秩序和形象。乙方騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補(bǔ)償。乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設(shè)施，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任。因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋；因其他原因而合同終止，乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。（五）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（六）乙方違反工商法律法規(guī)，無照經(jīng)營或無行業(yè)許可證經(jīng)營的；（七）擅自超越經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)或擅自改變業(yè)態(tài)的；（八）未按約提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的；（九）除調(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)30日的；（十）乙方擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收。乙方的租金及綜合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金。上述前3項(xiàng)導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極協(xié)助。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時(shí)，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營。乙方辦理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)。乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)履約金、電力增容專項(xiàng)保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。2。如沒有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付 年 月 日至 年 月 日 個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為 元（大寫人民幣 ）。月（其中：租金 元、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)費(fèi) 元和科技孵化服務(wù)費(fèi) 元）。出租方（甲方）：法定代表人： ______注冊地址：郵政編碼： _________電話： _____傳真： ____________承租方（乙方）：法定代表人：_____________________________
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