【正文】 要保持改造、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。其他情形變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。一、甲方將 東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶 租賃給乙方（僅作住房使用）。１、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的；嚴(yán)重影響周?chē)苏Ｉ畹模ㄈ纾涸胍粑廴?、衛(wèi)生污染等）。如：引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第一條：甲方工程名稱及聯(lián)系人：工程名稱：中國(guó)水產(chǎn)科學(xué)研究院萬(wàn)壽路離退休干部活動(dòng)站基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目 位 置：____區(qū)復(fù)興路61號(hào)甲方聯(lián)系人及電話：項(xiàng)目經(jīng)理李x 乙方聯(lián)系人及電話：陳xx第二條：租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、日租金以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車(chē)和卸車(chē)費(fèi)用、合理?yè)p耗費(fèi)用、所有的措施、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)具備滿足甲方所需租賃材料的數(shù)量、運(yùn)輸車(chē)輛，以滿足工程進(jìn)度的需要。付款方式：甲方租賃的品種、數(shù)量、使用時(shí)間，以施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員(2人以上)在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結(jié)賬付款依據(jù)。送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數(shù)量、檢驗(yàn)質(zhì)量，并在一張發(fā)、收料單上簽字，如有異議當(dāng)面解決，一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。五、租金租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計(jì)收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定征收滯納金。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)房屋及資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國(guó)家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方自行全額承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或人民法院裁決。第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自負(fù)。第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費(fèi)用，否則本合同無(wú)效。在簽訂合同時(shí)一次性以現(xiàn)金方式交清當(dāng)年租金，以甲方收條蓋章為據(jù)。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。第八條：運(yùn)輸、裝卸和送、退驗(yàn)收甲方租用的周轉(zhuǎn)材料，由乙方送貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊，退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負(fù)責(zé)裝車(chē)及運(yùn)輸。甲方所租賃周轉(zhuǎn)材料自工地確認(rèn)丟失，甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準(zhǔn)，甲方不再付丟失部分的租賃費(fèi)。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項(xiàng)目部電話通知為準(zhǔn)，每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數(shù)量甲方提前24小時(shí)通知。 十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)，并扣除乙方所有押金。如逾期不繳納費(fèi)用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。(3)乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500元違約金。為了經(jīng)營(yíng)的需要，對(duì)從甲方通過(guò)租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路等，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。第三條 租金一次性付清。本合同未盡事宜雙方另行商定。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第九條違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。乙方分____次支付。七、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方所提供給甲方的產(chǎn)品應(yīng)以合同附件的《廚房