【正文】 責(zé)任第三十一條受讓人必須按照本 合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。(二)依法向人民法院起訴。第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。北至。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的?二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。(大寫)： _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金 的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損 失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方 未提出異議，視作乙方無異議。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。(二) 按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并 繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。(部位___________)房屋類型：____________。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二甲方名稱：乙方名稱：(承包方)(受讓方)地 址： 地 址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。南至。第四十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第九章適用法律及爭議解決.第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用 證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法 辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土 地變更登記。(3)_______________________。附屬建筑物性質(zhì)___________________。第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出 讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。國家對其擁有憲法和法 律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。(1)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份。第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元()在乙方工程全面竣工后一次性付清。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。第四條 甲方應(yīng)當(dāng)與 年 月 日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。違約金的數(shù)額為__________。乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為零元)。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。六、其他條款甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。2022年個人集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(13篇)2022年個人集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(13篇)范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。自雙方簽字之日起生效。 可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè)，應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元。甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整()。⒑ ?？偨痤~(大元(幣種：)。第十三條：其他事項。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。(三)現(xiàn)狀